vente de château avec terrasse à Usinens, France

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un château à MONTANGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, datant du XIIᵉ siècle, se situe dans un cadre naturel d'une grande beauté, à seulement 45 minutes de Genève et une heure d’Annecy. Réalisé avec attention, le château d'environ 350 m² comprend dix pièces spacieuses, incluant des salons de réception et six chambres avec salles de bains privatives. Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les escaliers en pierre et les cheminées anciennes, ajoutent un charme indéniable à la propriété.Le domaine de 3,6 hectares offre des espaces extérieurs propices au repos, avec une piscine, un jacuzzi et un espace spa. La propriété présente également un potentiel de développement intéressant, avec des dépendances et un gîte indépendant. Parfait pour un projet en chambres d’hôtes ou un investissement touristique, ce château à vendre à MONTANGES saura séduire une clientèle en quête d'une propriété à acheter dans un environnement unique. La facilité d'accès, avec la gare TGV à proximité et les aéroports à courte distance, complète l'attrait de ce bien rarissime sur le marché.

À Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété du XIIIe siècle, à vendre. Située au bout d'une charmante allée privée, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d'Annecy, 20 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Genève. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme historique et confort moderne. D'une surface habitable de 316,50 m2 (plus de 460 m2 utiles), elle affiche une performance énergétique impressionnante (DPE A), ce qui est rare pour une bâtisse de cet âge.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux orienté vers les extérieurs, ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'un espace dinatoire et d'une arrière-cuisine. De plus, une serre froide aménagée en jardin d'hiver, une cave à vin, une chaufferie et plusieurs rangements complètent cet espace. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un ascenseur privatif, se trouvent trois suites avec salle d'eau privative, dont une belle suite parentale aux volumes généreux.Le domaine s'étend sur environ 11 hectares, dont 10 hectares en fermage, et bénéficie d'un environnement calme agrémenté d'une piscine, d'un jardin potager, d'un verger multi-essences et de vastes espaces naturels.Les annexes offrent un potentiel intéressant avec un corps de ferme de 300 m2 comprenant un appartement de 80 m2, un atelier, une chambre d'appoint et un bûcher.Cette propriété constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil, à proximité immédiate d'Annecy et de Genève.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un Château à vendre à ST JULIEN EN GENEVOIS, situé dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport international, et à une minute en voiture de la petite douane suisse. Ce majestueux Château du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové et meublé avec soin, s’étend sur 856 m² et est accompagné d'une maison de gardien de 221 m², également remise à neuf. Entouré d’un parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, se distinguant par son ambiance sereine et ses volumes généreux. L’intérieur soigneusement agencé allie raffinement et confort. Le hall d’entrée majestueux vous conduit à un salon spacieux et une salle à manger élégante. Vous profiterez également d'un deuxième salon avec un coin bar, ainsi que d’une cuisine professionnelle conçue pour un chef. Un bureau chic, un espace fitness et un hammam ajoutent une touche de bien-être. Un club privé/salle TV est parfait pour vos réceptions ou soirées agréables. Le Château comprend huit chambres en suite, chacune avec son style unique. Une cave à vin est à votre disposition pour les passionnés. La dépendance entièrement équipée propose une cuisine ouverte sur un salon, quatre chambres en suite supplémentaires et un jardin privatif avec jacuzzi. À l’extérieur, un espace repas avec barbecue invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une piscine chauffée et un second jacuzzi pour profiter des belles journées. Un terrain de pétanque est à disposition pour des moments de détente. Un local technique indépendant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre rare sur le marché. Offrez-vous le privilège de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant intimité et vues panoramiques. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés à ST JULIEN EN GENEVOIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.