vente de château avec piscine à Villefranche-de-Lauragais, France

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez ce château à vendre de caractère datant du XVIIIᵉ siècle. Situé dans un environnement paisible, il présente un cadre de vie unique et un potentiel de valorisation remarquable.Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, ce château développe environ 684 m² habitables.L'ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, offrant des espaces confortables et rapidement exploitables dans le cadre d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà en place.La propriété comprend 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda donnant sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu’un appartement indépendant.À l’extérieur, les espaces sont dédiés à la détente avec une piscine de 12 x 6 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house.Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère à l'ensemble un cadre naturel privilégié.Des améliorations techniques pourront être envisagées à moyen terme, notamment les menuiseries, permettant ainsi à un futur acquéreur d'optimiser le confort et la valorisation de ce château à acheter à Toulouse.Ce bien est actuellement exploité, offrant une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement significatif.La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en profitant d'un calme absolu.Dossier complet sur demande.

Situé dans un environnement privilégié, au coeur des coteaux du Lauragais, à proximité de Toulouse, cet ancien château chargé d'histoire offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Implanté sur un parc arboré de plus de 4 hectares, ce bien rare a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2016 (ascenseur, systèmes de chauffage, menuiseries...), permettant aujourd'hui une exploitation immédiate. Ancien établissement de repos, l'ensemble est aménagé en 25 logements meublés, du studio au T3, offrant de nombreuses possibilités : résidence services (seniors, coliving, tourisme), investissement locatif meublé, activité para-hôtelière ou médico-sociale. Le bien dispose également d'équipements adaptés à une exploitation collective : piscine intérieure, ascenseur, espaces communs, cuisine et salles de réception. Des travaux de valorisation restent à prévoir (façades, aménagement du parc, finitions intérieures), permettant d'optimiser significativement le potentiel de l'ensemble. Un bien atypique à fort potentiel, alliant cachet patrimonial et logique d'investissement. Honoraires 5% TTC de 950 200 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 997 710 EUR (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Diagnostics énergétiques : DPE : D (243 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il faut quitter les axes, suivre un chemin sinueux… et déjà, le lieu s’impose. Au sommet d’une colline, ce hameau privé de près de 4 hectares déploie un univers à part. Un château du XVIIIe siècle d’environ 530 m², lumineux, mêlant caractère ancien et confort modernisé (toitures, électricité, pompe à chaleur). Autour, une maison d’amis (200 m²), un logement de gardien (150 m²) et un loft de 400 m² à imaginer selon vos projets. Cour intérieure de caractère avec ses gardes-piles, piscine, chapelle et, en toile de fond, les Pyrénées. Un lieu rare, confidentiel, où tout commence.

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d’entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs.

Magnifique château médiéval, entièrement restauré, datant du XIIIᵉ siècle, implanté au cœur de la belle campagne française verdoyante, dans le sud de la France, au sein de la région préservée de l’Aude. La propriété se situe à seulement 15 minutes de la célèbre bastide médiévale de Mirepoix, réputée pour sa remarquable cathédrale, considérée comme unique en France, ainsi que pour son marché vivant et animé. Souvent surnommée « l’Uzès de l’Aude » ou la « petite Uzès », Mirepoix séduit par sa grande place emblématique bordée d’arcades et par ses marchés animés, reflétant l’authenticité et l’art de vivre du sud de la France. Idéalement situé entre Toulouse et la cité historique de Carcassonne, toutes deux accessibles en environ 45 minutes, le château offre un parfait équilibre entre calme et excellente accessibilité. Les accès autoroutiers se trouvent à 15 minutes, tandis que les gares TGV et les aéroports internationaux sont facilement accessibles. Édifié au XIIIᵉ siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare, le château est demeuré dans la même famille jusqu’en 1688. Il fut ensuite acquis par François-Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l’Ordre de Malte à Toulouse, qui le transforma en commanderie de l’Ordre de Saint-Jean. Il devint alors la plus grande et la plus récente commanderie du Languedoc, et resta la propriété de l’Ordre de Malte jusqu’à la Révolution française. Le château a conservé l’esprit de ses origines médiévales tout en bénéficiant d’une restauration soignée et de grande qualité, réalisée sur deux générations. Entouré d’un parc aux arbres matures, il offre une atmosphère paisible et rafraîchissante, sublimée par la présence de la grande Salle des Chevaliers, élément emblématique de son caractère historique. La propriété propose 16 chambres doubles avec salles de bains privatives, dont 12 chambres au sein du château et 4 chambres dans un cottage indépendant, permettant d’accueillir jusqu’à 32 personnes. Elle dispose également d’une petite chapelle aménagée dans une tour, d’une piscine élégante conçue comme un bassin naturel, ainsi que d’infrastructures adaptées à l’organisation de réceptions privées et d’événements discrets. Le domaine s’étend sur 14 hectares de terres agricoles cultivées en agriculture biologique, situées dans une zone naturelle et touristique protégée, au cœur d’une vallée classée Natura 2000. Divers bâtiments annexes et espaces de service complètent l’ensemble : espaces traiteur, zones de stockage, garages, caves, celliers et greniers. Ce château offre un équilibre rare entre histoire, sérénité et accessibilité. Il séduira aussi bien ceux souhaitant poursuivre une activité d’accueil ou d’événementiel de qualité, qu’une famille à la recherche d’une élégante résidence de campagne, alliant caractère intemporel et confort moderne.

A seulement à 20 minutes de Toulouse, ce magnifique château du XIXe siècle développe environ 640m² habitables et s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares, dans un environnement calme et préservé. La demeure principale s’organise autour d’un élégant corps central, tandis que les deux ailes latérales abritent un appartement indépendant ainsi qu’une partie équestre comprenant cinq boxes dont un box d’étalon, un chenil, une grange et un garage. Édifiée dans les années 1840 à l’emplacement d’une ancienne demeure dont les origines remontent au XIIIe siècle, la propriété s’inscrit dans une histoire riche. Un relevé cadastral de 1773 mentionne déjà la présence d’un jardin à la française sur la façade sud. Les propriétaires actuels ont à cœur d’en préserver l'esprit, en réinterprétant avec élégance les jardins d’origine. L’ensemble séduit par ses éléments architecturaux de caractère, avec parquets d’origine, boiseries, cheminées dans chaque pièce et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes ont été pensés pour offrir de somptueuses pièces de réception, complétées par des espaces plus intimistes propices à un cadre de vie raffiné. La propriété totalise neuf chambres, de nombreuses salles de bains, deux salons de réception ainsi qu’un bureau et quelques pièces supplémentaires encore aménageables. Le sous-sol, situé sous la maison principale, propose plusieurs espaces, dont une cave à vin et deux belles pièces ouvertes sur l’extérieur. Le parc, magnifiquement arboré d’arbres centenaires, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, un court de tennis et plusieurs points d’eau, dont trois puits. Une propriété de caractère alliant élégance, cohérence architecturale et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil aux portes de Toulouse.

45 minutes de TOULOUSE Une forteresse Cathare devenue demeure de réception d'exception au cœur du Lauragais Entre Toulouse et Carcassonne, au sein des paysages préservés du Lauragais, ancien Pays de Cocagne rendu prospère par la culture du pastel et longtemps considéré comme le grenier à blé du Languedoc, se dévoile un domaine rare de près de 18 hectares dominé par une majestueuse Commanderie d'origine médiévale. Implanté dans un environnement naturel remarquable, au cœur d'une vallée classée Natura 2000, le château bénéficie d'un cadre exceptionnel où collines douces, terres agricoles biologiques, villages authentiques et horizons Pyrénéens composent un paysage demeuré intact. Cette situation privilégiée, à seulement 45 minutes de Toulouse et de Carcassonne, à proximité immédiate des commodités de Belpech et de la bastide de Mirepoix, explique l'importance stratégique de ce territoire depuis des siècles, véritable trait d'union entre Méditerranée, Pyrénées, Espagne et grands axes reliant l'Est et l'Ouest de la France. Édifiée au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare dont le destin fut lié aux grandes heures de l'épopée cathare, la forteresse demeura plus de quatre siècles dans sa famille avant d'être acquise par François-Paul de Béon de Cazaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte. Celui-ci en fit le siège de la plus importante Commanderie de l'Ordre de Saint-Jean du Languedoc. Les siècles suivants ont enrichi l'édifice sans jamais altérer son caractère, offrant aujourd'hui une remarquable lecture de l'histoire architecturale régionale. Depuis 1973, la propriété est entre les mains d'une même famille franco-américaine passionnée qui lui a consacré plus de cinquante années d'attention, de restauration et d'embellissement. Sous l'impulsion de la propriétaire, artiste formée à l'École du Louvre, le château a retrouvé toute sa noblesse grâce à une rénovation menée avec exigence, goût et respect du patrimoine. Les interventions ont su préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort attendu d'une demeure de prestige. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire se dévoilent de magnifiques éléments architecturaux : fenêtres à meneaux, imposantes cheminées d'époque, parquets Versailles, salons de réception élégants, chapelle intégrée dans une tour, vaste Salle des Chevaliers, ainsi qu'une succession de chambres raffinées dont plusieurs ont été inspirées par les voyages et les cultures du monde. Chaque pièce raconte une histoire, entre héritage Languedocien et ouverture sur l'ailleurs. Le domaine comprend un parc paysager de quatre hectares aux arbres centenaires, traversé d'allées cavalières et ponctué de perspectives remarquables. Une piscine conçue comme un bassin naturel s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure protégé de toute urbanisation future. La quiétude du lieu, l'absence de nuisances et la beauté des panoramas confèrent à l'ensemble une atmosphère rare. Aujourd'hui exploité pour des réceptions privées, mariages et séjours haut de gamme, le château dispose de vastes espaces de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 convives ainsi que de capacités d'hébergement importantes réparties entre le château et son cottage indépendant. Parfaitement entretenu, présentant un excellent état structurel et bénéficiant d'une restauration particulièrement réussie, ce domaine constitue une opportunité exceptionnelle pour un amateur d'histoire, un esthète sensible au patrimoine ou un entrepreneur souhaitant poursuivre et développer une activité événementielle de prestige. Un lieu hors du temps où résonnent encore les grandes heures du Catharisme, de l'Ordre de Malte et du Languedoc historique, dans l'un des plus beaux paysages préservés du sud de la France. Contact: Axelle de Lahondes +33 (0)6 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16010 € et 21720 € euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr