vente de château avec piscine à Calmont, France

iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D’EXCEPTION — Situé à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine de caractère comprend également 3 gîtes, avec environ 800 m² habitables et un parc de 2,7 hectares. À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre rare comprenant un parc arboré, des dépendances charmantes et une configuration idéale pour un projet d’accueil haut de gamme. Les caractéristiques principales incluent environ 900 m² bâtis, un château associé à 3 gîtes avec un total de 12 chambres, et un parc préservé. La piscine de 12 x 6 m nécessitera une rénovation avant sa remise en service. L’accès rapide aux axes routiers (A61 et environs) permet de rejoindre facilement le bassin toulousain et Carcassonne. Cette demeure présente une architecture éclectique du XIXe siècle avec des façades symétriques, des tours d’angle et des toits en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des réceptions lumineuses, une cuisine semi-professionnelle et à l’étage, 5 suites avec salles d’eau/bain privatives. Au dernier niveau, un espace de travail vitré est idéal pour le télétravail ou des réunions privées. Le parc comprend plusieurs éléments « jolies », incluant une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le domaine se prête à un art de vivre comme maison de famille tout en offrant une excellente base pour des activités d’accueil. Les conforts techniques incluent du double vitrage, une pompe à chaleur centrale, de la climatisation réversible dans les chambres, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété a récemment été exploitée pour des gîtes, des chambres d’hôtes et des séminaires. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, après un échange préalable pour vérifier que votre projet correspond aux caractéristiques de ce domaine d’exception. Ce bien est destiné à des acquéreurs qualifiés, avec un financement validé et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 480 000 euros. Prix hors honoraires : 1 409 524 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70 476 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 127 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, un château à Gaudiès, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Foix. Ce majestueux château du 16ème siècle, entouré de ses dépendances et de son parc de 3 hectares en bord de rivière, se dévoile au bout d'une allée sinueuse traversant prairies et bois. Orienté plein sud, le château présente une architecture symétrique construite selon un plan en U, avec un logis principal flanqué de deux ailes latérales et de deux tours circulaires. La façade sur cour met en lumière la stratification des époques avec ses niveaux d'ouvertures variés, tandis que la façade arrière affiche une composition plus ordonnée. Le logis principal, orné d'un cadran solaire peint, conserve une tour d'escalier authentique. Les ailes latérales se distinguent par des travées harmonieuses, ajoutant au charme du bâtiment. Les dépendances incluent une ancienne écurie, le logement de gardien et une chapelle, tout en conservant le caractère agricole du domaine. Ce Château de luxe à acheter à Gaudiès est une occasion rare.

Découvrez ce château à vendre à Villefranche-de-Lauragais, situé en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XIXᵉ siècle, entièrement rénové, se trouve au sein d'un parc arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre idyllique entre Toulouse et Carcassonne. Édifié en 1880, il propose près de 800 m² habitables, incluant ses dépendances également rénovées, le tout dans un environnement naturel préservé. Avec ses tours élancées et ses larges ouvertures, il donne sur de superbes panoramas de la campagne environnante. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'une source, crée une atmosphère charmante et intemporelle. Rénové il y a deux ans, le château comprend 477 m² avec 9 pièces, dont 6 chambres élégamment décorées, 4 salles de bains et 2 salles d’eau. Equipé de la climatisation réversible, de domotique moderne et de matériaux de qualité, il allie confort contemporain et esprit des lieux. Les espaces lumineux des niveaux supérieurs sont idéaux pour des séminaires, retraites bien-être ou projets artistiques. Un cellier voûté en pierre de 100 m² ajoute encore plus de caractère à l'ensemble. Le domaine inclut également trois gîtes indépendants, totalisant 317 m², entièrement restaurés et dotés de salles de bains privatives, offrant un potentiel locatif attrayant. Une grande partie du mobilier et des équipements est incluse dans la vente, faisant de ce château un bien clé en main, prêt à être exploité ou pour accueillir des invités. Situé à proximité du lac de la Ganguise, des bastides de Revel et Mirepoix, ainsi que du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international. Cette propriété rare, alliage parfait entre charme historique et confort moderne, est idéale pour un achat de château à Villefranche-de-Lauragais, que ce soit comme demeure familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix : 1 480 000 €.

Découvrez un Château à vendre à Villefranche De Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique de style Renaissance, construit entre le XVe et le XVIIe siècle, s'étend sur 9 hectares de verdure, à seulement 45 minutes de Toulouse. Avec plus de 1500 m² d'espace bâti, ce château offre une Orangerie de 240 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 invités, une chapelle classée Monument Historique et de vastes salons d'apparat. Ce domaine dispose d'un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 56 personnes, avec des chambres élégantes et des gîtes indépendants. La propriété est également équipée de nombreuses installations, y compris un parc paysager, une piscine sécurisée et une cuisine traiteur professionnelle. Fortement implantée dans le secteur événementiel, cette propriété génère un chiffre d'affaires de 350 000 € par an, avec un carnet de réservations déjà rempli pour les années à venir. Ce Château de luxe à acheter à Villefranche De Lauragais représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet de résidence majestueuse, d'hôtel de charme, ou pour maintenir un lieu d'événements prestigieux. Ce bien, chargé d'histoire, attend un acquéreur prêt à le réinventer.

Superbe château médiéval, entièrement rénové, datant du XIIIe siècle, situé au cœur de la belle campagne française verdoyante dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce Château de luxe à vendre se trouve à seulement 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, célèbre pour sa remarquable cathédrale et son marché animé. Mirepoix, souvent surnommée 'l’Uzès de l’Aude', séduit par sa grande place bordée d'arcades et son authenticité.Idéalement situé entre Toulouse et Carcassonne, accessibles en environ 45 minutes, ce château offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les accès autoroutiers sont à 15 minutes, et les gares TGV ainsi que les aéroports internationaux sont aisément accessibles.Édifié au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare, le château a été conservé par la même famille jusqu'en 1688. Il a ensuite appartenu à François-Paul de Béon-Masse-Cazeaux, Grand Prieur de l’Ordre de Malte à Toulouse, qui l’a transformé en commanderie. Il est resté propriété de l’Ordre de Malte jusqu'à la Révolution française.Ce château a su garder l'esprit de ses origines médiévales tout en bénéficiant d'une restauration de qualité, réalisée sur deux générations. Entouré d'un parc d'arbres matures, il offre une atmosphère paisible, mise en valeur par la grande Salle des Chevaliers, un élément emblématique.La propriété comprend 16 chambres doubles avec salles de bains privatives, dont 12 dans le château et 4 dans un cottage indépendant, permettant d'accueillir jusqu'à 32 personnes. On y trouve aussi une petite chapelle, une piscine conçue comme un bassin naturel, ainsi que des infrastructures adaptées pour des réceptions privées.S'étendant sur 14 hectares de terres agricoles cultivées en agriculture biologique et situées dans une zone touristique protégée, ce château représente un équilibre rare entre histoire, sérénité et accessibilité. Il séduira aussi bien ceux désirant poursuivre une activité d'accueil ou d'événementiel que des familles à la recherche d'une élégante résidence de campagne.

AUDE - PROCHE DE MIREPOIXCe magnifique château aux origines médiévales, soigneusement rénové, est situé à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, dans un parc de 4 hectares, un véritable écrin de verdure avec des arbres centenaires.Érigé par Guillaume de Plaigne, seigneur Cathare au XIIIe siècle, ce château a été conservé dans la même famille jusqu’en 1688, avant d’être acquis par le grand prieur de l’Ordre de Malte, qui en a fait la plus grande commanderie de l’ordre de Saint Jean du Languedoc, jusqu'à la Révolution.Aujourd'hui, deux générations d'une famille passionnée ont su enrichir cette demeure historique grâce à des éléments architecturaux de qualité, permettant d’organiser des réceptions exceptionnelles.Avec ses 32 couchages, 16 chambres dotées de salles de bain, une salle des chevaliers pour de grands repas, une charmante chapelle dans une tour, un cottage indépendant pour 8 personnes, une belle piscine conçue comme un bassin, et toutes les infrastructures techniques nécessaires à l'organisation d'événements mémorables.Le domaine inclut également 14 hectares de terres agricoles en bio de luzerne et jachère fleurie, ainsi qu'une zone naturelle touristique située dans une vallée Natura 2000. Des annexes et dépendances complètent cet ensemble : espace traiteur, local piscine, garage, celliers, cave et greniers.Un accès à l'autoroute à 15 km permet d'atteindre Toulouse ou Carcassonne en moins d'une heure. Toutes les commodités de Belpech sont à 5 minutes, et la bastide médiévale de Mirepoix à 15 minutes.Idéal pour un passionné d'histoire cherchant à poursuivre une activité de réception de qualité déjà en place, mais également pour une famille désirant vivre la vie de château avec tout le confort moderne. Ce château est un bien d'exception à vendre, offrant de nombreuses possibilités de développement liées à l'accueil et à l'événementiel, telles que la création d'une salle de mariage dans le parc, l'augmentation du nombre de chambres et salles de bain au deuxième étage, ainsi que des activités autour de l'histoire du château et de son environnement naturel exceptionnel.Classe énergie : DClasse climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIᵉ siècle se présente comme une rare opportunité d'achat château Toulouse. Discrètement situé dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie unique ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Niché au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, le château développe près de 684 m² d’espace habitable. L’ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, permettant de jouir de lieux confortables et immédiatement exploitables, notamment dans le cadre d’une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place. La propriété comprend 11 suites, de grands volumes de réception, une véranda donnant sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine et un appartement indépendant. À l’extérieur, les espaces de détente incluent une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée et un pool house. Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, offre un cadre naturel privilégié. Des améliorations techniques, telles que le renouvellement des menuiseries, pourraient permettre à un futur acquéreur d’optimiser le confort et la valorisation du bien. Actuellement exploité, ce bien constitue une base solide pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un fort potentiel de développement. Situé idéalement à proximité des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en préservant un calme absolu, ce château Toulouse à vendre est une occasion à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Situé à seulement 40 minutes au sud-est de la place du Capitole à Toulouse, ce château médiéval, construit en 1467 par une comtesse de la région, est proposé à la vente. Établissement élégant, il s'élève au cœur d'un domaine de plus de 7 hectares, méticuleusement aménagé au fil des ans. Les pierres anciennes se mêlent harmonieusement à la majesté des arbres environnants, créant une atmosphère apaisante. Avec une superficie d’environ 500 m², la demeure principale conjugue noblesse et simplicité. Ses vastes pièces inondées de lumière, ses hauts plafonds, et son architecture authentique favorisent un art de vivre convivial, où chaque coin appelle au partage et à la transmission. Ce château à vendre près de Toulouse conserve l'âme chaleureuse d'une maison familiale, propice aux étés tranquilles autour de la piscine, aux réceptions raffinées et aux soirées au coin de la cheminée. À proximité, des granges anciennement rénovées en T1, T2 et T3 accueillent des hôtes de passage. La vaste terrasse offre une vue splendide, idéale pour accueillir des mariages et d'autres événements, tout en préservant un caractère intime. Pour les passionnés de nature et d'équitation, plusieurs box sont disponibles, entourés de prairies parfaites pour l'élevage et les balades équestres. Ce château à acheter à Toulouse offre un cadre calme et préservé, parfait pour vivre en harmonie avec la nature. Vidéo par drone disponible sur demande.

Située à CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare vous invite à découvrir un univers unique. Le château, datant du XVIIIe siècle, offre environ 530 m² et allie charme ancien et confort modernisé. Vous trouverez également une maison d’amis de 200 m², un logement de gardien de 150 m² et un loft spacieux de 400 m² à aménager selon vos envies. Ce domaine de presque 4 hectares bénéficie d'une cour intérieure, d'une piscine, d'une chapelle et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter un château à CASTELNAUDARY.

Découvrez ce magnifique Château de luxe à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, situé à proximité du célèbre canal du Midi, se distingue par son architecture italienne du 18e siècle et ses vastes dépendances, le tout s'étendant sur 8 hectares de parc. Avec une superficie d'environ 1 200 m², ce château impressionnant a été érigé en 1710, présentant une façade majestueuse divisée en neuf travées et décorée de baies élégantes. Les dépendances incluent trois appartements, un hangar et une étable, offrant de nombreuses possibilités. Le parc, agrémenté de terrasses gravillonnées et d'une piscine, se prolonge jusqu'au canal, accessible par un portillon. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à acheter à Castelnaudary, un véritable bijou alliant histoire et élégance.