vente de château avec terrasse à La Romieu, France

L'agence Elusate est ravie de vous proposer à la vente un château d'exception à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur des vallons lumineux du Gers, cette propriété fascinante est édifiée sur les vestiges d'un château du XIIIe siècle, avec une tour médiévale qui raconte plus de huit siècles d'histoire. Entièrement réhabilitée, cette bâtisse propose un cadre de vie rarissime, alliant authenticité médiévale et touches contemporaines. La rénovation a su préserver l'âme du lieu tout en intégrant le confort moderne. Les détails architecturaux tels que la pierre de taille et les poutres en chêne créent une atmosphère unique. À l'entrée, une majestueuse salle datant du 14ème siècle conduit aux espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon spacieux de 31 m², attenant à un grand salon de 50 m², invitent à la convivialité autour d'un feu de cheminée. La salle à manger s'ajoute à cet espace chaleureux, avec des éléments d'origine comme un mur du XIIIe siècle et une large cheminée, parfaite pour recevoir des invités. Une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'une salle de fitness avec sauna, complètent les prestations de cette maison. À l'étage, un vaste palier dessert six superbes chambres, dont des suites avec salle de bain, ainsi qu'une chambre PMR accessible en rez-de-jardin. Le dernier étage abrite un appartement de fonction d'environ 100 m², offrant indépendance et confort, ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement ou une transformation en espace de loisirs. À l'extérieur, un chemin mène aux douves du château, où un jardin paisible et une piscine de 20x4 m promettent d'agréables moments de détente. Enfin, la tour du XIIe siècle, nécessitant une restauration, offre un potentiel créatif à ceux souhaitant réaliser un projet singulier. Ce château est une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un bien prestigieux à acheter à Condom.

À la frontière entre le Tarn-et-Garonne et le Gers, cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et offre une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle, ce château a été construit au fil des siècles jusqu’au 17ème siècle et bénéficie de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes s’étendant sur 750m² complètent cet ensemble architectural remarquable, construit autour d'un charmant jardin à l'abri des regards. Le château comprend deux tours aménagées, la première du 11ème siècle avec une terrasse panoramique, et une seconde plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée de 100m² avec des balustres en terre cuite embellit la façade principale, tandis que deux autres terrasses agrémentent les côtés restants. L'accès au château se fait par un magnifique escalier de pierre au sud, ou par une entrée protégée au nord. La vaste dépendance à l’est, ancienne commanderie templière de 450 m², dispose de trois niveaux et peut servir de garage ou être rénovée en un superbe espace de vie. Le jardin est également accessible par un portail en bois. L'intérieur du château offre environ 350 m² habitables, alliant des éléments d'architecture remarquables et un confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux, abrite un grand escalier en bois menant à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une bibliothèque dans la tour carrée, et une salle à manger avec une cheminée médiévale. La cuisine équipée, au sud, dispose d'une belle cheminée en bois et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'à de vastes espaces de services. L’étage, récemment isolé et après restauration complète de la toiture, comprend cinq chambres dont deux avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau. Un petit escalier donne accès aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. La propriété dispose également d’une piscine, située à quelques pas, sur un terrain rempli d’arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel à plus d’un titre est à découvrir sans tarder ! Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, merci de contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 1 h 30 de Bordeaux et à 10 minutes d'une cité royale, ce château à Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine est à vendre. Restauré, ce château médiéval offre trois logements indépendants et s'étend sur un parc de 30 hectares comprenant écuries, piscine et terrain de tennis. Une paisible route communale dessert deux entrées, entièrement protégées par des haies fournies. Après avoir passé un portail en fer forgé, une allée cavalière vous conduit à travers une majestueuse forêt d'arbres centenaires. Des pelouses s'étendent jusqu'au terrain de tennis. Au bout de plus de 200 mètres, vous découvrirez la maison d'amis, qui se compose de deux corps à l'équerre rappelant des chaumières. Sur la droite, le château se dresse sur quatre niveaux, coiffé de pavillons en tuiles plates. Entouré d'une terrasse dallée de pierre et ceinturé de murs, il est accessible via un ancien pont-levis. Il offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. À seulement une soixantaine de mètres, une seconde dépendance, de type longère et entourée de prés clos, abrite un logement et des écuries. Un hangar agricole fermé sur trois côtés complète le domaine. Cette partie est séparée des habitations principales par un massif végétal. En contrebas, à flanc de coteau, se trouve une piscine à débordement, entourée d'une grande terrasse dallée, dotée d'une cuisine d'été abritée, bâtie contre la roche en sortie de douve. Les terres du domaine s'étendent jusqu'à un lac créé au bas du vallon.

Ce somptueux château se trouve au cœur de la Gascogne, dans la riche et diversifiée région de l'Armagnac, à égale distance entre Bordeaux et Toulouse (1h45). Sur les terres natales de d'Artagnan, le domaine se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la vallée. Entourée de champs éclatants d'une tapisserie de couleurs changeantes au fil des mois d'été, des jaunes vibrants des tournesols aux rangées soignées de vignes verdoyantes, la propriété se situe à quelques minutes seulement du pittoresque village de Montréal (l'un de nos villages préférés du Gers) et à seulement dix minutes en voiture de la ville de Condom, avec ses nombreux commerces et restaurants. Cette région est l'une des plus prisées de Gascogne, les visiteurs venant de Lectoure et de Condom, de Bordeaux ou de Toulouse tout au long de l'année. C'est une région mondialement célèbre pour ses festivals de musique (Condom et son festival traditionnel de Bandas, ou Marciac pour son célèbre festival de jazz dans le monde). Les longues soirées d'été chaudes prennent vie avec des marchés nocturnes colorés, ainsi que de nombreux autres événements tout au long de l'année qui font de cet endroit un lieu animé où vivre pendant les mois d'hiver aussi bien que les longs et chauds étés. Le château est situé à l'orée d'un petit hameau et est entouré d'un parc privé. À l'arrivée, nous longeons les belles murailles de pierre des jardins, les remparts d'origine du château qui bordent la propriété et sont visibles de loin. Un portail traditionnel en fer forgé entre deux piliers en pierre marque l'entrée. À partir de là, lorsque nous passons par le portail, on ressent immédiatement une sensation de magie en pénétrant dans les jardins. Une allée privée traverse une ligne d'arbres élégants. Nous passons devant la maison du gardien et deux maisons d’invités, atteignant une allée privée où nous apercevons pour la première fois le château. Sur le côté et à l'arrière du château, une vaste étendue de 12 hectares de terrain borde le domaine. Une riche variété d'arbres matures orne le parc. De chaque côté, les champs et les pâturages sont actuellement entretenus par un agriculteur local. Visible même depuis le château, on peut clairement admirer un jeune vignoble en contrebas, planté par les propriétaires actuels. Sur une note architecturale... Le château date de la seconde moitié du XIXe siècle et était autrefois le foyer d'un ordre religieux fondé par les Pères Prémontrés. La propriété est construite sous la forme d'un 'L' avec de magnifiques murs en pierre dorée et des persiennes de style parisien peintes dans des tons discrets d'un élégant gris. Le soleil caresse les murs du sud, de l'est et de l'ouest. Des roses et de nombreuses variétés d'arbustes parsèment le paysage. La propriété comprend deux ailes principales, reliées au rez-de-chaussée, au sous-sol et au premier étage. La maison principale a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, qui est designer d'intérieur. L'aile rénovée est l'aile sud, bénie par un magnifique flux de lumière venant du sud, du nord et de l'ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée à travers ses hautes fenêtres. La propriété a subi un programme considérable de travaux supervisé par un architecte spécialisé dans les bâtiments historiques, mais comme nous le verrons plus en détail plus tard, cette propriété a l'avantage de comprendre une deuxième aile, jusqu'à présent non restaurée : l'aile ouest. L'aile ouest, restaurée cette année, se prêterait parfaitement aux fêtes (une grande salle de réception), aux mariages ou aux locations estivales. L'aile sud L'entrée Un petit escalier de pierre du côté nord sépare une cour de l'entrée majestueuse, avec son escalier tournant et sa porte donnant sur une belle cour. Cette cour orientée au sud est agrémentée d'une explosion de fleurs roses de ses arbres au printemps. Un long couloir du côté nord mène à la cuisine, à un salon et à une buanderie. De l'autre côté, il y a un deuxième salon et les toilettes invités. Les plafonds sont hauts et les sols sont recouverts de carreaux de pierre. Les élégants radiateurs en fonte sculptée diffusent la chaleur en complément du chauffage par le sol dans le hall d'entrée. Le système d'éclairage du château est particulièrement bien conçu, il est délicieux de visiter la propriété le soir, lorsque les lumières scintillent à l'arrivée, comme elles pourraient le faire à la maison de Gatsby le Magnifique. Le décor parfait pour une soirée d'été. Salle de réception 1 : Comme chaque pièce du château, ce salon offre des plafonds hauts et de grandes fenêtres permettant une vue panoramique sur la vallée et la campagne gasconne. Une cheminée en pierre et des portes doubles séparent cette première salle de la cuisine, toutes deux revêtues du même carrelage en pierre. Salle de réception 2 : Avec son intérieur chaleureux et accueillant, cette pièce est parfaite pour les soirées. Elle offre les mêmes vues splendides ainsi qu'une cheminée en pierre. Vestiaire & WC invités : À l'extrémité du hall d'entrée, discrètement positionné derrière un mur de vestiaire soigneusement conçu, se trouve un spacieux lavabo et WC pour les invités. La cuisine, arrière-cuisine, buanderie : Il serait plus juste de dire que la cuisine est une autre grande salle de réception ! Chaleureuse et accueillante, majestueuse par sa taille avec une longue table pour accueillir les invités ou pour le petit déjeuner avec vue sur la vallée, cette cuisine est le cœur de la propriété et suffisamment spacieuse pour accueillir de grandes tablées. Des portes françaises s'ouvrent sur le jardin du côté ouest, où les invités peuvent dîner sous les platanes et admirer les fabuleux remparts en pierre et les balustrades offrant une vue imprenable sur la vallée. Les invités bénéficient également d'une vue sur les ruines médiévales du château d'origine et du pigeonnier. Un grand îlot central avec un vaste plan de travail permet de préparer de grands repas sur l'AGA. L'arrière-cuisine est également directement accessible depuis le jardin et la cuisine principale, équipée d'un four traditionnel, c'est un espace idéal pour les traiteurs servant des repas dans le jardin ou à l'intérieur. Un bel encadrement en bois sculpté donne sur la buanderie dans le couloir opposé de la cuisine. Le Premier Étage : Chambres En face de l'entrée de la cour, un magnifique escalier en pierre s'élève vers le premier étage, débouchant sur un spacieux palier et un deuxième long couloir qui surplombe le hall du rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont habillées d’un beau parquet. À droite du palier, deux chambres disposent de salles de douche attenantes et de placards encastrés ornés de portes décoratives provenant d'anciennes armoires françaises. À gauche du palier se trouve une troisième salle de bains attenante offrant une vue imprenable vers le sud, et un long couloir menant à une vaste suite parentale, l'une des plus spacieuses chambres et salles de bains que l'on puisse trouver en Gascogne. La suite parentale comprend une chambre immense avec cinq grandes fenêtres, un double dressing et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire ovale. L'Aile Ouest À l'extrémité opposée du hall d'entrée du rez-de-chaussée, près de l'entrée de la cuisine, une paire de portes doubles s'ouvre sur l'aile ouest, offrant deux étages avec environ 400m2 d'espace supplémentaire pour un développement futur, avec les autorisations nécessaires. L'aile ouest présente un hall menant à un escalier conduisant au premier étage. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception se dévoile, dotée de grandes ouvertures sur le parc et offrant une vue imprenable sur les ruines médiévales. Cette salle a été le cadre de nombreux mariages organisés par la famille et constitue un endroit idéal pour danser et faire la fête. Elle ouvre sur le parc et offrant une vue panoramique sur les remparts, le château médiéval et la folie située au bout du jardin.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez ce magnifique château à vendre. Ce domaine, bien entretenu, s'étend sur un parc fleuri et comprend une chapelle du 19ème siècle ainsi que des terres agricoles irriguées. La propriété se compose d'une maison de maître de 17 pièces, comprenant 9 chambres, d'une maison de métayer et d'une orangerie. Le tout est entouré de 2,2 hectares de parc arboré et de 15,4 hectares de terres agricoles. La maison principale, ayant une superficie d'environ 685 m², offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon au style Napoléon III, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi que des salles de bain et un salon privé. Au dernier étage, des chambres supplémentaires et une salle de billard sont disponibles. Ce château de luxe à acheter à Agen dispose d’un confort moderne avec une pompe à chaleur et des équipements récents. Idéalement situé, il est proche des commodités et des transports, avec une gare TGV à 20 minutes. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN.

Sud Agen, Château avec un domaine prestigieux de 14 pièces, 450 m² habitables sur une parcelle de 1,6 hectare, piscine et vues dégagées, à quelques minutes d'Agen et de ses commodités. Cet ensemble est composé : - D'une chartreuse du XVIIe siècle en pierre blonde d'Aquitaine servant de résidence principale, 215 m² de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon avec cheminée, bibliothèque. Trois vastes chambres avec rangements, plus une suite parentale intime avec salle de bains, dressing et bureau ouvrant sur terrasse. - Une belle pièce de réception / galerie d'artistes de 66 m², lumineuse, avec potentiel d'extension. - Trois maisons d'amis offrant diverses possibilités d'accueil : Maison d'amis n°1 (env. 70 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Maison d'amis n°2 (env. 66 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Maison d'amis n°3 (env. 30 m²) : aménagée confortablement, idéale pour un studio indépendant. Extérieurs : piscine au sel chauffée de 12 x 5,5 m orientée sud, double garage, atelier, cave à vin, dépendances et box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation. Environnement calme et dominant sans nuisances. Proximité des commodités : sortie d'autoroute, gare TGV et activités économiques. Parc paysager de 1,6 hectare planté de chênes et cèdres centenaires. Ensemble immobilier remarquablement entretenu, offrant un cadre de vie unique dans le Sud-Ouest, adapté tant à une résidence familiale qu'à une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (987 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent RIBOLLEDA, inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite.

En exclusivité, Midi-Pyrénées Sotheby's Realty vous propose un bien d'exception à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Magnifiquement restauré, ce château médiéval d'une superficie d'environ 600m2 habitables et d'une surface de plancher de plus de 1000m2 allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Doté de cheminées monumentales, de menuiseries raffinées, d'ouvertures gothiques, de vastes espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que de terrasses surplombant la vallée, ce bien comprend également huit chambres en suite décorées avec soin. La dépendance dans le pigeonnier est idéale pour accueillir vos amis ou offrir un peu d'indépendance à vos adolescents. La tour médiévale, équipée d'un jacuzzi, offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La piscine et sa plage invitent à des soirées d'été inoubliables. Situé sur 17 hectares de terres parfaitement entretenues, vous aurez l'opportunité de vous promener au milieu d'arbres centenaires. Un rêve à réaliser : vente Château de luxe AGEN. AS3-5019 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

CO-EXCLUSIVITÉ - Château situé au Nord d'AGEN à Saint-Beauzeil 82150 - Domaine d'exception à fort potentiel. Découvrez ce magnifique château-hôtel idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce domaine séduit dès l'entrée par sa longue allée, son élégance discrète et son atmosphère raffinée ainsi que sa magnifique piscine. Entièrement rénovée avec soin, la propriété déploie plus de 1 800 m² habitables et offre un subtil équilibre entre cachet historique et confort moderne. Elle comprend plus de 26 chambres, dont 16 climatisées, toutes dotées de salles de bains privatives et WC, ainsi que trois hébergements indépendants parfaitement adaptés pour les invités ou une activité hôtelière. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine dispose de cuisines professionnelles, de multiples salons et espaces détente, ainsi que de deux salles de restauration : - un espace intimiste de 30 couverts, - une salle indépendante pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ces installations en font un lieu idéal pour organiser mariages, séminaires, retraites ou tout type d'événement haut de gamme. À l'extérieur, une vaste piscine et de nombreux espaces paysagers invitent à la détente dans un cadre naturel et parfaitement préservé. Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce château constitue une opportunité rare d'investissement, prête à exploiter, avec un fort potentiel de rentabilité. Il conviendrait également parfaitement comme résidence ou propriété familiale d'exception. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4xcdZvn2uyT Vidéo : https://www.icloud.com/photos/#/icloudlinks/016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Chauffage : Climatisation/Individuel Piscine Accès handicapés, Borne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique Surface : 1 840 m² Pièces : 33 Chambres : 26 Salle de bains : 26 Salle d'eau : 2 WC : 35 État intérieur : En excellent état Cuisine : Equipée/Indépendante Ameublement : Non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus) Vue : Campagne Stationnement extérieur : 50 Cave Terrain : 32 105 m² Assainissement : Individuel non conforme Localisation : secteur Agen 47000 Taxe foncière : 5 500 €/an Honoraires de 4.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique château à vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Situé à seulement 40 minutes d’Agen et de sa gare TGV, ce domaine d’exception vous accueillera au bout d'une majestueuse allée bordée d’arbres. Avec plus de 1 840 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort. Vous y trouverez 22 chambres, chacune avec salle de bains privative et climatisation, ainsi que trois gîtes indépendants, parfaits pour recevoir vos invités ou développer une activité hôtelière. Les cuisines professionnelles et les espaces de réception, adaptés pour tous types d'événements, vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux. Dans un cadre naturel sans vis-à-vis, ce domaine offre une piscine, des jardins soignés et une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, idéale pour des mariages et séminaires. Que vous souhaitiez acquérir une résidence familiale d’exception, un hôtel de charme ou un refuge privé, ce château à acheter à AGEN représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez ce château à vendre à Vic-Fezensac, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cet édifice est entouré de paysages vallonnés et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 15 minutes de Vic-Fezensac, avec ses commodités, et 40 minutes d'Aire-sur-l'Adour, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Rénové avec soin, ce château conserve son authenticité tout en intégrant un confort moderne. Il dispose d'environ 1 600 m² habitables, comprenant des salons spacieux, une cuisine professionnelle, et 20 chambres, chacune avec salle de bain. Une annexe propose deux appartements, et l'ensemble s'étend sur près de deux hectares, incluant prairies et chapelle. Ce bien est idéal pour des réceptions, mariages ou séminaires. Proche d'un lac communal avec activités nautiques, et accessible via l'aeroport de Toulouse et la gare d'Agen, ce château est une opportunité unique d'achat Château Vic-Fezensac.