vente de château avec terrasse à Gimont, France

À la frontière entre le Tarn-et-Garonne et le Gers, cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et offre une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle, ce château a été construit au fil des siècles jusqu’au 17ème siècle et bénéficie de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes s’étendant sur 750m² complètent cet ensemble architectural remarquable, construit autour d'un charmant jardin à l'abri des regards. Le château comprend deux tours aménagées, la première du 11ème siècle avec une terrasse panoramique, et une seconde plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée de 100m² avec des balustres en terre cuite embellit la façade principale, tandis que deux autres terrasses agrémentent les côtés restants. L'accès au château se fait par un magnifique escalier de pierre au sud, ou par une entrée protégée au nord. La vaste dépendance à l’est, ancienne commanderie templière de 450 m², dispose de trois niveaux et peut servir de garage ou être rénovée en un superbe espace de vie. Le jardin est également accessible par un portail en bois. L'intérieur du château offre environ 350 m² habitables, alliant des éléments d'architecture remarquables et un confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux, abrite un grand escalier en bois menant à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une bibliothèque dans la tour carrée, et une salle à manger avec une cheminée médiévale. La cuisine équipée, au sud, dispose d'une belle cheminée en bois et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'à de vastes espaces de services. L’étage, récemment isolé et après restauration complète de la toiture, comprend cinq chambres dont deux avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau. Un petit escalier donne accès aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. La propriété dispose également d’une piscine, située à quelques pas, sur un terrain rempli d’arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel à plus d’un titre est à découvrir sans tarder ! Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, merci de contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez une propriété unique, un château datant de 1730, idéalement situé à quelques minutes du centre de Toulouse, du parc d'exposition MEETT et de l'aéroport de Blagnac. Ce domaine authentique s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare et offre plus de 1 000 m² de surface totale, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, avec des plafonds hauts et des matériaux d'époque comme des carrelages anciens et des cheminées en marbre. Une belle piscine de 16 × 8 mètres est également présente, invitant à la détente. Bien qu'en bon état structurel, ce château nécessite une rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Profitez d'une acquisition rare qui allie histoire et potentiel d'aménagement selon vos désirs. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied, tout en savourant le calme d'une demeure historique. Cette offre représente une opportunité pour ceux qui recherchent un Château à acheter à BLAGNAC SECTEUR.

HAUTE-GARONNE - À PROXIMITÉ DE TOULOUSEÀ seulement 40 minutes de Toulouse, ce magnifique domaine du XIXᵉ siècle se trouve dans un cadre naturel préservé de près de 6 hectares, comprenant parc, bois et prairies. La propriété est ornée d'arbres centenaires, dont un chêne répertorié, ainsi que d'une piscine avec pool house et d'un accès privatif à la rivière, offrant un environnement paisible et rare.Construite en 1853, cette maison de maître aux briques et pierres typiques de la région dispose d'environ 750 m² habitables. Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, elle séduira par son architecture symétrique, ses volumes généreux et sa luminosité traversante.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée vaste, menant à des pièces de réception lumineuses : salon, bibliothèque et salle à manger. Une grande cuisine équipée semi-professionnelle donne accès à une agréable terrasse. Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau, qui inclut également un appartement et deux suites avec accès indépendant depuis le parc.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres et trois salles d’eau, ainsi que deux salons-boudoirs avec balcons offrant une vue sur le parc et la piscine.Le second étage, entièrement aménagé, propose un espace loft impressionnant d’environ 200 m² avec une belle charpente, plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle d’eau et une suite. L’ensemble peut accueillir confortablement 10 à 12 personnes. La propriété offre ainsi environ 10 à 12 chambres et 9 salles de bains ou d’eau.Un espace de réception de plus de 400 m², adapté à l’événementiel, peut recevoir jusqu’à 120 invités, avec un espace traiteur et un parking indépendant. Un atelier d’artiste d'environ 100 m², un verger, une roseraie et un parc paysager descendant jusqu'à la rivière complètent ce bien, ainsi que plusieurs dépendances.Ce lieu exceptionnel s’adapte aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes, d’événementiel, de séminaires ou d’activités artistiques, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités et des accès rapides vers Toulouse. Il est possible d'acquérir des hectares supplémentaires.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : DClasse climat : DLes dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 7540 euros et 10280 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons cette magnifique propriété historique à TOULOUSE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce château du 15ème siècle, accompagné de ses dépendances, offre une superficie totale de 1500 m2 sur un terrain de 10 hectares de bois et de prairies. Le château lui-même s'étend sur plus de 900 m2 habitables et comprend 2 salons spacieux avec des parquets d'origine et des moulures raffinées, ainsi que 11 chambres en suite, dont une de presque 50 m2, et 8 autres chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Entre les deux étages, derrière une imposante porte en bois du XVème siècle, se cache une charmante chapelle classée. Extrêmement lumineux, ce château à vendre à TOULOUSE s'ouvre sur un parc soigneusement paysagé, agrémenté d'arbres centenaires et de prairies verdoyantes. La dépendance principale dispose d'une salle de réception de 250 m2, dotée d'une cuisine professionnelle, ainsi que de deux autres salles de 80 m2 et 70 m2, idéales pour des événements. La seconde dépendance se compose de trois gîtes : un studio, un T2 et un T3. Une piscine sécurisée complète l'ensemble, parfaite pour accueillir vos invités. Vous disposerez également de parkings, de garages et de granges, offrant de nombreux espaces de stockage. Tout est réuni pour réaliser un achat château TOULOUSE et profiter d'une vie de châtelains, à seulement 45 minutes de la ville et 20 minutes de l'A61. Un morceau d'histoire à portée de main ! Réf : AS3-4046 Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie serein. Le château se compose de 416 m² :En rez-de-chaussée :Un grand hall d'entrée avec un escalier tournant, desservant plusieurs espaces.Un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine.Un espace bureau de plus de 43 m².Également, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie...À l'étage :5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.Aspect technique :Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rez-de-chaussée) ou bois (étage).Système de chauffage au fioul et cheminées insert.Plusieurs cumulus.Assainissement individuel.Les extérieurs et dépendances :Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, un atelier et des garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine.Une piscine de 6x12.De grandes terrasses.Allée en gravier.Jardin paysagé.Parc clôturé pour les chevaux.Portail électrique, parking, bassin...Logements indépendants :La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.Un appartement indépendant de 57 m².Cette propriété est donc une opportunité pour un achat Château de luxe Salles-sur-Garonne. Ce site présente des intérêts tant pour une résidence de famille que pour un lieu professionnel. Les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel, etc. seront les bienvenus.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande.Virginie AURIA - C3HIMMO07-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 925 234 643

Découvrez ce château à vendre à Vic-Fezensac, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cet édifice est entouré de paysages vallonnés et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 15 minutes de Vic-Fezensac, avec ses commodités, et 40 minutes d'Aire-sur-l'Adour, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Rénové avec soin, ce château conserve son authenticité tout en intégrant un confort moderne. Il dispose d'environ 1 600 m² habitables, comprenant des salons spacieux, une cuisine professionnelle, et 20 chambres, chacune avec salle de bain. Une annexe propose deux appartements, et l'ensemble s'étend sur près de deux hectares, incluant prairies et chapelle. Ce bien est idéal pour des réceptions, mariages ou séminaires. Proche d'un lac communal avec activités nautiques, et accessible via l'aeroport de Toulouse et la gare d'Agen, ce château est une opportunité unique d'achat Château Vic-Fezensac.

Découvrez ce Château à vendre à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses vues panoramiques. Avec sa façade en pierre impeccable, sa cour spacieuse, et sa source naturelle, elle offre un cadre exceptionnel. Ce Château de luxe à acheter à LA ROMIEU dispose d'une piscine, ainsi que de vastes espaces intérieurs, incluant plusieurs salons, une salle à manger, et de grandes chambres toutes équipées de salles de bains privatives. Le premier étage abrite six chambres lumineuses, offrant confort et espace. Le domaine s'étend sur un parc bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à LA ROMIEU, une propriété à la fois élégante et accueillante.

L'agence Elusate est ravie de vous proposer à la vente un château d'exception à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur des vallons lumineux du Gers, cette propriété fascinante est édifiée sur les vestiges d'un château du XIIIe siècle, avec une tour médiévale qui raconte plus de huit siècles d'histoire. Entièrement réhabilitée, cette bâtisse propose un cadre de vie rarissime, alliant authenticité médiévale et touches contemporaines. La rénovation a su préserver l'âme du lieu tout en intégrant le confort moderne. Les détails architecturaux tels que la pierre de taille et les poutres en chêne créent une atmosphère unique. À l'entrée, une majestueuse salle datant du 14ème siècle conduit aux espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon spacieux de 31 m², attenant à un grand salon de 50 m², invitent à la convivialité autour d'un feu de cheminée. La salle à manger s'ajoute à cet espace chaleureux, avec des éléments d'origine comme un mur du XIIIe siècle et une large cheminée, parfaite pour recevoir des invités. Une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'une salle de fitness avec sauna, complètent les prestations de cette maison. À l'étage, un vaste palier dessert six superbes chambres, dont des suites avec salle de bain, ainsi qu'une chambre PMR accessible en rez-de-jardin. Le dernier étage abrite un appartement de fonction d'environ 100 m², offrant indépendance et confort, ainsi qu'un grenier idéal pour du rangement ou une transformation en espace de loisirs. À l'extérieur, un chemin mène aux douves du château, où un jardin paisible et une piscine de 20x4 m promettent d'agréables moments de détente. Enfin, la tour du XIIe siècle, nécessitant une restauration, offre un potentiel créatif à ceux souhaitant réaliser un projet singulier. Ce château est une réelle opportunité pour toute personne en quête d'un bien prestigieux à acheter à Condom.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au calme, à quelques minutes de Beaumont de Lomagne, ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien et une maison d'amis, le tout s'étalant sur plus de 23 hectares. Profitez de ses nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un terrain de tennis, 5 boxes à chevaux et diverses dépendances.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 460 m², se trouve au bout d'une allée privée. Elle comprend un espace d'entrée avec un double escalier, 3 chambres avec salles de bains, un double salon spacieux et une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur un lac, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La maison de gardien de 100 m² dispose d'un salon avec terrasse privative et d'une chambre. La maison d'amis d'environ 80 m² comprend une cuisine, un salon et deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités.Les extérieurs sont impeccablement entretenus, avec une piscine, un pool house et un terrain de tennis. Un espace clos est dédié aux chevaux, incluant des boxes et un manège. Ce domaine, à la fois calme et accessible, représente une opportunité rare d'acquérir un château de luxe à acheter à Montauban.

À 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, près de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, se trouve un manoir au charme authentique, construit entre le 18e et le 20e siècle. Ce Château à Montauban, s'étendant sur un parc de 1,76 hectare, présente un décor inspiré du mouvement Arts and Crafts. L'accès au domaine se fait par une impasse de terre carrossable, bordée par d'imposants pins parasols. L'entrée principale est marquée par deux piliers en pierre, surmontés de grilles métalliques. À l'intérieur du domaine, on découvre des prairies agrémentées de cèdres et de chênes, dissimulant des emplacements de stationnement, ainsi qu'une fontaine en briques. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 520 m² répartis sur trois niveaux, bénéficie de murs en briques roses et d'une toiture à tuiles en excellent état. L'architecture mariant noblesse et savoir-faire artisanal se manifeste dans les détails raffinés des boiseries, parquets et vitraux. Le jardin de la propriété inclut une piscine entourée d'une terrasse ombragée, ainsi qu'un verger aux variétés anciennes, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce Château de luxe à acheter à Montauban représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

GERS - MARCIAC Château du XVIIIème siècle, très lumineux, accompagné d'une maison d’amis et d’une piscine. Cet ensemble en excellent état se distingue par ses beaux éléments d’architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, etc.) et offre des volumes spacieux, situé en sortie d’un petit village, sans nuisance. Il est implanté au sein d’un parc qui comprend également une dépendance et une piscine, agrémenté de magnifiques arbres. Avec 480 m² habitables, le Château se compose de 10 vastes pièces principales, dont 5 chambres. La maison d’amis de 60 m² inclut un loft de 150 m² au 1er étage et une grande terrasse couverte. Le domaine bénéficie d'une mare, d'une petite serre et d'une pergola, le tout sur une emprise foncière d'1,5 hectare entièrement clos. Ce bien pourrait convenir pour un achat Château à acheter Marciac, que ce soit comme résidence familiale, résidence secondaire ou projet d'activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montesquieu dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique château à vendre, un Moulin au passé marqué, parfaitement intégré à son environnement naturel. Ce bien rare offre une atmosphère apaisante au cœur du Quercy Blanc, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Édifié sur des fondations anciennes, ce château développe plus de 400 m² habitables aux volumes harmonieux, entièrement restaurés pour un confort optimal. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial, tandis que les suites et chambres, toutes équipées de sanitaires, garantissent un cadre élégant pour recevoir vos invités. Le bien comprend également un bâtiment attenant avec une piscine intérieure chauffée et un espace spa, prolongeant ainsi l'esprit de bien-être de ce lieu unique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une plage et d'un accès direct à la source, créant un cadre de vie agréable. De plus, une grange d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec près de 900 m² au total sur un terrain de 8,5 hectares, ce bien peut servir de demeure familiale, de maison de charme ou de projet d'accueil. À quelques minutes de Moissac, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat château Montesquieu.

Ce somptueux château se trouve au cœur de la Gascogne, dans la riche et diversifiée région de l'Armagnac, à égale distance entre Bordeaux et Toulouse (1h45). Sur les terres natales de d'Artagnan, le domaine se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la vallée. Entourée de champs éclatants d'une tapisserie de couleurs changeantes au fil des mois d'été, des jaunes vibrants des tournesols aux rangées soignées de vignes verdoyantes, la propriété se situe à quelques minutes seulement du pittoresque village de Montréal (l'un de nos villages préférés du Gers) et à seulement dix minutes en voiture de la ville de Condom, avec ses nombreux commerces et restaurants. Cette région est l'une des plus prisées de Gascogne, les visiteurs venant de Lectoure et de Condom, de Bordeaux ou de Toulouse tout au long de l'année. C'est une région mondialement célèbre pour ses festivals de musique (Condom et son festival traditionnel de Bandas, ou Marciac pour son célèbre festival de jazz dans le monde). Les longues soirées d'été chaudes prennent vie avec des marchés nocturnes colorés, ainsi que de nombreux autres événements tout au long de l'année qui font de cet endroit un lieu animé où vivre pendant les mois d'hiver aussi bien que les longs et chauds étés. Le château est situé à l'orée d'un petit hameau et est entouré d'un parc privé. À l'arrivée, nous longeons les belles murailles de pierre des jardins, les remparts d'origine du château qui bordent la propriété et sont visibles de loin. Un portail traditionnel en fer forgé entre deux piliers en pierre marque l'entrée. À partir de là, lorsque nous passons par le portail, on ressent immédiatement une sensation de magie en pénétrant dans les jardins. Une allée privée traverse une ligne d'arbres élégants. Nous passons devant la maison du gardien et deux maisons d’invités, atteignant une allée privée où nous apercevons pour la première fois le château. Sur le côté et à l'arrière du château, une vaste étendue de 12 hectares de terrain borde le domaine. Une riche variété d'arbres matures orne le parc. De chaque côté, les champs et les pâturages sont actuellement entretenus par un agriculteur local. Visible même depuis le château, on peut clairement admirer un jeune vignoble en contrebas, planté par les propriétaires actuels. Sur une note architecturale... Le château date de la seconde moitié du XIXe siècle et était autrefois le foyer d'un ordre religieux fondé par les Pères Prémontrés. La propriété est construite sous la forme d'un 'L' avec de magnifiques murs en pierre dorée et des persiennes de style parisien peintes dans des tons discrets d'un élégant gris. Le soleil caresse les murs du sud, de l'est et de l'ouest. Des roses et de nombreuses variétés d'arbustes parsèment le paysage. La propriété comprend deux ailes principales, reliées au rez-de-chaussée, au sous-sol et au premier étage. La maison principale a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, qui est designer d'intérieur. L'aile rénovée est l'aile sud, bénie par un magnifique flux de lumière venant du sud, du nord et de l'ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée à travers ses hautes fenêtres. La propriété a subi un programme considérable de travaux supervisé par un architecte spécialisé dans les bâtiments historiques, mais comme nous le verrons plus en détail plus tard, cette propriété a l'avantage de comprendre une deuxième aile, jusqu'à présent non restaurée : l'aile ouest. L'aile ouest, restaurée cette année, se prêterait parfaitement aux fêtes (une grande salle de réception), aux mariages ou aux locations estivales. L'aile sud L'entrée Un petit escalier de pierre du côté nord sépare une cour de l'entrée majestueuse, avec son escalier tournant et sa porte donnant sur une belle cour. Cette cour orientée au sud est agrémentée d'une explosion de fleurs roses de ses arbres au printemps. Un long couloir du côté nord mène à la cuisine, à un salon et à une buanderie. De l'autre côté, il y a un deuxième salon et les toilettes invités. Les plafonds sont hauts et les sols sont recouverts de carreaux de pierre. Les élégants radiateurs en fonte sculptée diffusent la chaleur en complément du chauffage par le sol dans le hall d'entrée. Le système d'éclairage du château est particulièrement bien conçu, il est délicieux de visiter la propriété le soir, lorsque les lumières scintillent à l'arrivée, comme elles pourraient le faire à la maison de Gatsby le Magnifique. Le décor parfait pour une soirée d'été. Salle de réception 1 : Comme chaque pièce du château, ce salon offre des plafonds hauts et de grandes fenêtres permettant une vue panoramique sur la vallée et la campagne gasconne. Une cheminée en pierre et des portes doubles séparent cette première salle de la cuisine, toutes deux revêtues du même carrelage en pierre. Salle de réception 2 : Avec son intérieur chaleureux et accueillant, cette pièce est parfaite pour les soirées. Elle offre les mêmes vues splendides ainsi qu'une cheminée en pierre. Vestiaire & WC invités : À l'extrémité du hall d'entrée, discrètement positionné derrière un mur de vestiaire soigneusement conçu, se trouve un spacieux lavabo et WC pour les invités. La cuisine, arrière-cuisine, buanderie : Il serait plus juste de dire que la cuisine est une autre grande salle de réception ! Chaleureuse et accueillante, majestueuse par sa taille avec une longue table pour accueillir les invités ou pour le petit déjeuner avec vue sur la vallée, cette cuisine est le cœur de la propriété et suffisamment spacieuse pour accueillir de grandes tablées. Des portes françaises s'ouvrent sur le jardin du côté ouest, où les invités peuvent dîner sous les platanes et admirer les fabuleux remparts en pierre et les balustrades offrant une vue imprenable sur la vallée. Les invités bénéficient également d'une vue sur les ruines médiévales du château d'origine et du pigeonnier. Un grand îlot central avec un vaste plan de travail permet de préparer de grands repas sur l'AGA. L'arrière-cuisine est également directement accessible depuis le jardin et la cuisine principale, équipée d'un four traditionnel, c'est un espace idéal pour les traiteurs servant des repas dans le jardin ou à l'intérieur. Un bel encadrement en bois sculpté donne sur la buanderie dans le couloir opposé de la cuisine. Le Premier Étage : Chambres En face de l'entrée de la cour, un magnifique escalier en pierre s'élève vers le premier étage, débouchant sur un spacieux palier et un deuxième long couloir qui surplombe le hall du rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont habillées d’un beau parquet. À droite du palier, deux chambres disposent de salles de douche attenantes et de placards encastrés ornés de portes décoratives provenant d'anciennes armoires françaises. À gauche du palier se trouve une troisième salle de bains attenante offrant une vue imprenable vers le sud, et un long couloir menant à une vaste suite parentale, l'une des plus spacieuses chambres et salles de bains que l'on puisse trouver en Gascogne. La suite parentale comprend une chambre immense avec cinq grandes fenêtres, un double dressing et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire ovale. L'Aile Ouest À l'extrémité opposée du hall d'entrée du rez-de-chaussée, près de l'entrée de la cuisine, une paire de portes doubles s'ouvre sur l'aile ouest, offrant deux étages avec environ 400m2 d'espace supplémentaire pour un développement futur, avec les autorisations nécessaires. L'aile ouest présente un hall menant à un escalier conduisant au premier étage. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception se dévoile, dotée de grandes ouvertures sur le parc et offrant une vue imprenable sur les ruines médiévales. Cette salle a été le cadre de nombreux mariages organisés par la famille et constitue un endroit idéal pour danser et faire la fête. Elle ouvre sur le parc et offrant une vue panoramique sur les remparts, le château médiéval et la folie située au bout du jardin.

Sud Agen, Château avec un domaine prestigieux de 14 pièces, 450 m² habitables sur une parcelle de 1,6 hectare, piscine et vues dégagées, à quelques minutes d'Agen et de ses commodités. Cet ensemble est composé : - D'une chartreuse du XVIIe siècle en pierre blonde d'Aquitaine servant de résidence principale, 215 m² de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon avec cheminée, bibliothèque. Trois vastes chambres avec rangements, plus une suite parentale intime avec salle de bains, dressing et bureau ouvrant sur terrasse. - Une belle pièce de réception / galerie d'artistes de 66 m², lumineuse, avec potentiel d'extension. - Trois maisons d'amis offrant diverses possibilités d'accueil : Maison d'amis n°1 (env. 70 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Maison d'amis n°2 (env. 66 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Maison d'amis n°3 (env. 30 m²) : aménagée confortablement, idéale pour un studio indépendant. Extérieurs : piscine au sel chauffée de 12 x 5,5 m orientée sud, double garage, atelier, cave à vin, dépendances et box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation. Environnement calme et dominant sans nuisances. Proximité des commodités : sortie d'autoroute, gare TGV et activités économiques. Parc paysager de 1,6 hectare planté de chênes et cèdres centenaires. Ensemble immobilier remarquablement entretenu, offrant un cadre de vie unique dans le Sud-Ouest, adapté tant à une résidence familiale qu'à une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (987 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent RIBOLLEDA, inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite.

En exclusivité, Midi-Pyrénées Sotheby's Realty vous propose un bien d'exception à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Magnifiquement restauré, ce château médiéval d'une superficie d'environ 600m2 habitables et d'une surface de plancher de plus de 1000m2 allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Doté de cheminées monumentales, de menuiseries raffinées, d'ouvertures gothiques, de vastes espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que de terrasses surplombant la vallée, ce bien comprend également huit chambres en suite décorées avec soin. La dépendance dans le pigeonnier est idéale pour accueillir vos amis ou offrir un peu d'indépendance à vos adolescents. La tour médiévale, équipée d'un jacuzzi, offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La piscine et sa plage invitent à des soirées d'été inoubliables. Situé sur 17 hectares de terres parfaitement entretenues, vous aurez l'opportunité de vous promener au milieu d'arbres centenaires. Un rêve à réaliser : vente Château de luxe AGEN. AS3-5019 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

CO-EXCLUSIVITÉ - Château situé au Nord d'AGEN à Saint-Beauzeil 82150 - Domaine d'exception à fort potentiel. Découvrez ce magnifique château-hôtel idéalement situé entre Toulouse et Bordeaux, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, ce domaine séduit dès l'entrée par sa longue allée, son élégance discrète et son atmosphère raffinée ainsi que sa magnifique piscine. Entièrement rénovée avec soin, la propriété déploie plus de 1 800 m² habitables et offre un subtil équilibre entre cachet historique et confort moderne. Elle comprend plus de 26 chambres, dont 16 climatisées, toutes dotées de salles de bains privatives et WC, ainsi que trois hébergements indépendants parfaitement adaptés pour les invités ou une activité hôtelière. Pensé pour l'accueil et la réception, le domaine dispose de cuisines professionnelles, de multiples salons et espaces détente, ainsi que de deux salles de restauration : - un espace intimiste de 30 couverts, - une salle indépendante pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ces installations en font un lieu idéal pour organiser mariages, séminaires, retraites ou tout type d'événement haut de gamme. À l'extérieur, une vaste piscine et de nombreux espaces paysagers invitent à la détente dans un cadre naturel et parfaitement préservé. Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce château constitue une opportunité rare d'investissement, prête à exploiter, avec un fort potentiel de rentabilité. Il conviendrait également parfaitement comme résidence ou propriété familiale d'exception. Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=4xcdZvn2uyT Vidéo : https://www.icloud.com/photos/#/icloudlinks/016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Chauffage : Climatisation/Individuel Piscine Accès handicapés, Borne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique Surface : 1 840 m² Pièces : 33 Chambres : 26 Salle de bains : 26 Salle d'eau : 2 WC : 35 État intérieur : En excellent état Cuisine : Equipée/Indépendante Ameublement : Non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus) Vue : Campagne Stationnement extérieur : 50 Cave Terrain : 32 105 m² Assainissement : Individuel non conforme Localisation : secteur Agen 47000 Taxe foncière : 5 500 €/an Honoraires de 4.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique château à vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Situé à seulement 40 minutes d’Agen et de sa gare TGV, ce domaine d’exception vous accueillera au bout d'une majestueuse allée bordée d’arbres. Avec plus de 1 840 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort. Vous y trouverez 22 chambres, chacune avec salle de bains privative et climatisation, ainsi que trois gîtes indépendants, parfaits pour recevoir vos invités ou développer une activité hôtelière. Les cuisines professionnelles et les espaces de réception, adaptés pour tous types d'événements, vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux. Dans un cadre naturel sans vis-à-vis, ce domaine offre une piscine, des jardins soignés et une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, idéale pour des mariages et séminaires. Que vous souhaitiez acquérir une résidence familiale d’exception, un hôtel de charme ou un refuge privé, ce château à acheter à AGEN représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d'exception.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez ce magnifique château à vendre. Ce domaine, bien entretenu, s'étend sur un parc fleuri et comprend une chapelle du 19ème siècle ainsi que des terres agricoles irriguées. La propriété se compose d'une maison de maître de 17 pièces, comprenant 9 chambres, d'une maison de métayer et d'une orangerie. Le tout est entouré de 2,2 hectares de parc arboré et de 15,4 hectares de terres agricoles. La maison principale, ayant une superficie d'environ 685 m², offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon au style Napoléon III, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi que des salles de bain et un salon privé. Au dernier étage, des chambres supplémentaires et une salle de billard sont disponibles. Ce château de luxe à acheter à Agen dispose d’un confort moderne avec une pompe à chaleur et des équipements récents. Idéalement situé, il est proche des commodités et des transports, avec une gare TGV à 20 minutes. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN.

À seulement 40 minutes au Sud-Est de la place du Capitole de Toulouse, ce château datant de 1467, construit par une comtesse, se trouve au sein d'un domaine de plus de 7 hectares. Les murs en pierre témoignent d'une riche histoire tandis que les arbres majestueux apportent ombre et sérénité. La demeure principale d’environ 500 m² allie noblesse et simplicité, avec de vastes pièces lumineuses, des plafonds hauts et une architecture sincère. Ce lieu incarne l’art de vivre et le partage, tout en conservant l’âme d’une maison familiale. Imaginez des étés paisibles autour de la piscine, des réceptions élégantes et des soirées autour de la cheminée. Des granges restaurées en T1, T2 et T3 accueillent des visiteurs occasionnels. Une terrasse offrant une vue imprenable constitue un cadre idéal pour des événements. Ce domaine est parfait pour toutes vos célébrations tout en préservant son intimité. Les passionnés de nature et d’équitation apprécieront les box aménagés et les prairies, un environnement parfait pour l'élevage. Une vidéo de drone est disponible sur demande.

À 1 h 30 de Bordeaux et à 10 minutes d'une cité royale, ce château à Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine est à vendre. Restauré, ce château médiéval offre trois logements indépendants et s'étend sur un parc de 30 hectares comprenant écuries, piscine et terrain de tennis. Une paisible route communale dessert deux entrées, entièrement protégées par des haies fournies. Après avoir passé un portail en fer forgé, une allée cavalière vous conduit à travers une majestueuse forêt d'arbres centenaires. Des pelouses s'étendent jusqu'au terrain de tennis. Au bout de plus de 200 mètres, vous découvrirez la maison d'amis, qui se compose de deux corps à l'équerre rappelant des chaumières. Sur la droite, le château se dresse sur quatre niveaux, coiffé de pavillons en tuiles plates. Entouré d'une terrasse dallée de pierre et ceinturé de murs, il est accessible via un ancien pont-levis. Il offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. À seulement une soixantaine de mètres, une seconde dépendance, de type longère et entourée de prés clos, abrite un logement et des écuries. Un hangar agricole fermé sur trois côtés complète le domaine. Cette partie est séparée des habitations principales par un massif végétal. En contrebas, à flanc de coteau, se trouve une piscine à débordement, entourée d'une grande terrasse dallée, dotée d'une cuisine d'été abritée, bâtie contre la roche en sortie de douve. Les terres du domaine s'étendent jusqu'à un lac créé au bas du vallon.

Exceptionnel, à 30 minutes seulement de la ville rose. Ce bien historique est niché au cœur de la basse Ariège, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, entouré d'un parc de 7 ha 23 a 06 ca agrémenté d'arbres remarquables et bordé d'un cours d'eau. La propriété bénéficie d'une grande piscine chauffée avec sa terrasse. La bâtisse, un imposant château du XIIème siècle, a conservé tout son charme et son histoire. À chaque pièce, vous serez subjugué par les détails qui témoignent de son vécu. L'habitation principale, d'une surface de 240 m2, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger exposée plein sud avec accès sur une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer la campagne environnante. Deux belles cheminées ont été conservées dans les pièces à vivre, bien que les autres parties soient également chauffées à l'électrique. Pour la partie nuit, 5 chambres et 3 salles de bains complètent cet ensemble. Une maison de gardien attenante de 70 m2 avec 2 chambres et une salle d'eau peut constituer une partie indépendante. Un garage attenant et un hangar s'ajoutent au bien. Cette propriété pourrait convenir à un projet touristique ou à une grande famille souhaitant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités. Pour l'acheteur intéressé par un château de luxe à acheter à Calmont, ce bien mérite votre attention.

À Engayrac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, un prestigieux château est proposé à la vente. Ce bien remarquable dispose de 15 pièces principales, y compris 5 chambres et 3 salles de bain, réparties sur 2 niveaux, sans oublier le sous-sol et les combles, pour une superficie habitable d'au moins 600 m2. Situé sur le flanc d’un vallon et à proximité de Lauzerte, ce château offre une loggia et des terrasses offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés. Les communs comprennent une maison de gardien, une chapelle, un pigeonnier, un atelier et un bûcher. Des installations pour une piscine sont également prévues. Ancien bâtiment fortifié datant du XIIème siècle, sa structure a évolué avec des ajouts au fil des siècles, notamment au XIIIème et au XVème siècle. Racheté en 1963, il a été entièrement rénové selon les normes en vigueur et est classé partiellement Monument Historique depuis 1988. L'ensemble se dresse sur un terrain de 3ha 64a 23ca, incluant des vestiges d'un moulin à vent. Pour ceux intéressés par un achat de château à Engayrac, ce bien d'exception représente une opportunité rare.

À Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien marquisat du XVIIIe siècle, transformé en un hôtel de charme. Ce Château à vendre conserve son authenticité grâce à ses éléments d'époque, tels que des tentures murales d'origine, des tomettes anciennes et des portes numérotées. Les volumes généreux, les hautes fenêtres et les cheminées d'époque créent une ambiance lumineuse. Le parc clos de 6 398 m², protégé par de hauts murs de pierre, offre un cadre intime avec des arbres centenaires et une piscine chauffée. Ce lieu est idéal pour des aménagements futurs comme un pool-house ou un jardin paysager. Le château développe 670 m² et comprend 23 pièces, dont 12 suites, ainsi que de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, un bureau et une bibliothèque. La dépendance rénovée de 160 m² peut servir pour un logement indépendant ou d'autres activités, avec une toiture neuve et des installations à jour. Les prestations techniques sont fiables et les travaux à prévoir sont uniquement décoratifs. La situation géographique est idéale, à proximité des commodités telles que l'école, la boulangerie et l'accès à l'autoroute. Ce bien est parfait pour un projet privé, professionnel ou mixte, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence familiale. Un véritable potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat de château à Saint-Lieux-lès-Lavaur.

À MONTPEZAT DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité un château de luxe à vendre. Cette magnifique propriété du début du XIXème siècle, de style néo-classique, est construite en pierre blonde du Quercy. Elle se distingue par ses grandes ouvertures et ses pentes de toit en ardoise, typiques de la région, le tout sur un parc arboré et boisé de 8,1 hectares. Avec environ 670 m² répartis sur trois niveaux, le château est accessible par un majestueux escalier, un escalier de service et un ascenseur menant au premier niveau. Le rez-de-chaussée de 270 m² comprend un hall d'entrée, un petit salon, un grand salon, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine et un bureau. Au premier étage, vous trouverez 240 m² comprenant deux chambres avec salle de bains privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre et un bureau. Le dernier étage offre 200 m² avec deux chambres et leur salle de bains, une chambre avec cabinet de toilette, une autre chambre avec toilettes et une cuisine. Une cave voutée s'étend sous l'ensemble du bâtiment et une piscine à l'oxygène liquide complète cet bien d'exception. Une dépendance peut être construite selon le nouveau PLUIH, et un sentier pédestre permet de rejoindre le cœur du village en 10 minutes. Les commerces, ainsi qu'une école et un collège, se trouvent à proximité.