vente de château à Evaux-les-Bains, France

Ref.4644 : Magnifique château à acheter à Montluçon, en Auvergne, s'étendant sur 16 hectares. Située dans le département de l'Allier, cette propriété se trouve à proximité de la forêt de Tronçais, reconnue comme la plus prestigieuse chênaie d'Europe. À seulement 15 minutes du canal de Berry et à proximité de Montluçon avec son quartier médiéval, ce château bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en étant proche des infrastructures (autoroutes, écoles, commerces, golf...). Paris et Clermont-Ferrand sont accessibles par l'autoroute A71 en seulement 15 minutes.Orienté plein sud, ce beau château offre une vue imprenable sur un paysage champêtre préservé. Érigé à la fin du XIXe siècle et agrémenté de deux élégantes tours au début du XXe siècle, ce bien reflète parfaitement le raffinement de l'architecture néo-classique française. Rénové en 2019, il combine le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur environ 930 m², il convient aussi bien à une résidence privée qu'à un projet touristique ou événementiel de grande envergure.La propriété comprend également trois maisons indépendantes, formant un hameau dans un cadre verdoyant, idéal pour le développement d'une activité d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes).Au rez-de-chaussée, le château présente un hall d'entrée avec accès à deux salles de réception, une salle de musique, une salle de jeux, un salon de lecture, et un espace bien-être avec une chambre, une salle d’eau, un sauna et un solarium. Une des tours dispose d’un logement indépendant avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau.Le premier étage se compose d'une vaste salle de réception de 60 m², de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de 2 pièces supplémentaires à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement.Le deuxième étage propose 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et des cuisines, parfaitement adaptées pour une exploitation hôtelière ou familiale. De plus, une grande cave occupe toute la surface du château.Les maisons indépendantes comprennent :- La maison du jardinier (environ 105 m²) : charmante maison avec jardin privatif, composée de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés.- La maison du directeur : vaste bâtiment de 8 pièces organisé en trois logements indépendants (79 m², 115 m² et 67 m²), comprenant 6 chambres et deux poêles à bois, ainsi qu'un chauffage électrique partiel.- La maison du gardien (environ 94 m²) : composée de 5 pièces, nécessitant une rénovation complète, laissant place à divers projets.L'ensemble est complété par un garage, un atelier, un bâtiment agricole, un terrain de tennis à réhabiliter, ainsi que des aménagements pratiques pour des événements, tels que des prises électriques extérieures et quatre toilettes, récemment installées pour accueillir réceptions ou événements.Le domaine propose un cadre exceptionnel avec ses 16 hectares de prairies, de boisements (environ 4 hectares) et deux jolies mares, alliant charme et biodiversité. Cette propriété est idéale pour une résidence familiale, un projet de réception ou d’hébergement, ainsi que pour des activités de plein air telles que des promenades à cheval ou à pied, des espaces de détente, et des aménagements paysagers et événementiels.

À vendre : Château de la Bouchatte – Un domaine exceptionnel à Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé à seulement 17 km de Montluçon et à 1h de Clermont-Ferrand, ce château néoclassique datant de 1875, construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, a été agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Niché au cœur d'un parc magnifique de 16 hectares, cette propriété offre un cadre naturel magnifique, idéal pour la détente et les loisirs, avec des sentiers sinueux et des zones de repos. Le domaine a été considérablement rénové depuis son acquisition en 2019 et est maintenant un lieu reconnu pour le tourisme, la culture et les événements, générant des revenus croissants. Le château comporte des espaces de réception, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, des gîtes et des maisons indépendantes. Avec des chiffres d'affaires en forte progression, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.910998.

Réf.4501 : Château de luxe à vendre près de MontluçonDécouvrez cette magnifique ferme fortifiée située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Accessible facilement grâce à une sortie d’autoroute à proximité, ce bien se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé.L'avant-cour est agrémentée de superbes dépendances et de douves. Le châtelet d'entrée, coiffé d'un toit en poivrière, mène à une cour intérieure se fermant par une porte cochère et une porte piétonnière. Cette cour accueille le logis principal, une agréable demeure orientée sud sur les jardins, ainsi que des espaces dédiés aux étables, garages et autres remises.La demeure d'environ 230 m² comprend plusieurs pièces :- Une entrée principale décorée de jolies peintures murales et des WC à droite.- Un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une large terrasse au sud.- Un bureau avec espace bibliothèque.- Une première chambre avec salle d’eau, WC et dressing.- Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements.- Une deuxième chambre avec deux dressings, salle d’eau et buanderie.- Un grenier aménageable d’environ 200 m² au-dessus. En ce qui concerne les dépendances :- Le logis au fond de la cour comprend une grande chambre au rez-de-chaussée, aménagée sur cave.- Deux grandes granges, à fort potentiel d'aménagement, flanquées de tourelles.- Un appartement de gardien récemment rénové dans les bâtiments de l’avant-cour.- Une belle chapelle surmontée d’un clocheton, située dans l'une des tours. - Un bâtiment en pierre du XIXème siècle équipé pour les chevaux, incluant sellerie, boxes et laverie.Les terrains incluent 5 hectares comprenant un grand potager clos et une carrière, ainsi que 23,4 hectares de prairies bordées par un ruisseau, d’un étang et d’une mare, tous libres de location. Un véritable site enchanteur.Option d'achat : Article 2 (23,4 ha) à 320.000 €.Pour tout renseignement, contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais : M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20. Philippe de SALMIECH, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, un magnifique château de luxe à Commentry, Allier (03), en Auvergne. Ce bel ensemble immobilier, en parfait état, comprend un château néo Renaissance de 422 m², accompagné de deux dépendances à usage touristique et événementiel. Celles-ci offrent 3 chambres, un logement de 80 m², une salle de réception de 150 m², ainsi que trois salles de réunion et une cuisine professionnelle. Le tout est niché dans un parc clos de 30 hectares. Ce Château de luxe à acheter à Commentry est idéalement situé à 20 km de Montluçon et à 14 km d'un péage de l'A 71. Référence 996.

Découvrez ce somptueux château à vendre à Commentry, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce château luxueux du XVIIIème siècle, entièrement rénové au début du XXIème siècle dans un style classique et raffiné, s'étend sur 480m² répartis sur quatre niveaux. Il comprend 14 pièces principales, dont 7 chambres. Les dépendances incluent deux bâtiments. Le premier abrite, au rez-de-chaussée, trois chambres d'hôtes et un appartement de fonction avec deux chambres, un séjour et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de jeux/dortoir de 157m². Le deuxième bâtiment, au rez-de-chaussée, comprend des garages, des ateliers, une chaufferie et une cuisine professionnelle. À l'étage, une grande salle de réception de 150m² avec terrasse offre des possibilités d'accueil extraordinaires. Le château est entouré d'un vaste parc clos de 30 hectares avec un étang, garantissant un cadre paisible et sans nuisances. Toutes les commodités se situent à moins de 4 km, facilitant la vie quotidienne. Prix de vente de ce château à acheter à Commentry : 1 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 467 euros et 10 103 euros par an (prix indexés au 01/01/2021).

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Magnifique Château Médiéval à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Creuse, région Limousin. Édifié dans un environnement préservé du centre de la France, le Château de Saint-Maixant s'implante avec élégance sur un domaine de près de 13 hectares mêlant bois, prairies et étang. Ce château, rare témoin de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle, est structuré autour de deux tours rondes bordées de douves, d'une tour carrée à l'entrée, et d'un chemin de ronde couvert reliant les différentes ailes du bâtiment. Cet ensemble harmonieux reflète les caractéristiques de l'architecture fortifiée médiévale.L'intérieur, raffiné et d'environ 650 m² entièrement restaurés, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Cheminées en marbre, parquets massifs, boiseries anciennes et tapisseries provenant des lissiers de la ville d'Aubusson composent un décor authentique. Une restauration complète a permis d'intégrer un ascenseur traversant et des équipements modernes tout en préservant l'esprit d'origine.Les espaces de réception incluent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons, et une salle de cinéma de 36 places. La partie nuit propose 14 chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés indépendants. Chaque chambre est nommée en lien avec l'histoire ou la légende, apportant une identité unique au patrimoine du château.Une dépendance d'environ 1 200 m², située près de la cour d'honneur, comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une salle des fêtes spacieuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et un salon décoré dans un style Renaissance.Implanté au coeur d'un parc privé clos de plus de 12 hectares, le domaine comprend un étang d'environ 1 hectare, des prairies clôturées et un parc boisé. Classé Monument Historique (exonéré de DPE), ce bien rare est idéal pour un passionné de patrimoine souhaitant acquérir un lieu chargé d'histoire à valoriser. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gagnaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.