vente de château avec terrasse à Léran, France

iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D’EXCEPTION — Situé à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine de caractère comprend également 3 gîtes, avec environ 800 m² habitables et un parc de 2,7 hectares. À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre rare comprenant un parc arboré, des dépendances charmantes et une configuration idéale pour un projet d’accueil haut de gamme. Les caractéristiques principales incluent environ 900 m² bâtis, un château associé à 3 gîtes avec un total de 12 chambres, et un parc préservé. La piscine de 12 x 6 m nécessitera une rénovation avant sa remise en service. L’accès rapide aux axes routiers (A61 et environs) permet de rejoindre facilement le bassin toulousain et Carcassonne. Cette demeure présente une architecture éclectique du XIXe siècle avec des façades symétriques, des tours d’angle et des toits en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des réceptions lumineuses, une cuisine semi-professionnelle et à l’étage, 5 suites avec salles d’eau/bain privatives. Au dernier niveau, un espace de travail vitré est idéal pour le télétravail ou des réunions privées. Le parc comprend plusieurs éléments « jolies », incluant une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le domaine se prête à un art de vivre comme maison de famille tout en offrant une excellente base pour des activités d’accueil. Les conforts techniques incluent du double vitrage, une pompe à chaleur centrale, de la climatisation réversible dans les chambres, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété a récemment été exploitée pour des gîtes, des chambres d’hôtes et des séminaires. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, après un échange préalable pour vérifier que votre projet correspond aux caractéristiques de ce domaine d’exception. Ce bien est destiné à des acquéreurs qualifiés, avec un financement validé et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 480 000 euros. Prix hors honoraires : 1 409 524 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70 476 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 127 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier.

Dans l'Aude, proche du canal du Midi, un château du 18e s. d'inspiration italienne avec ses dépendances sur 6 ha de parc. Un chemin qui longe les dépendances, attenantes à la bâtisse principale, mène à l'habitation. Les bâtiments, alignés, forment un ensemble d'aspect continu quoique le château soit haut d'un niveau de plus que ses annexes. D'une surface d'environ 1 200 m², il a été construit en 1710 par un architecte italien. L'édifice est élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et sa façade principale est divisée en neuf travées. Les deux façades, exposées à l'est et à l'ouest, sont remarquables par la simplicité de leurs lignes, rythmées par la symétrie parfaite de nombreuses baies, majoritairement droites et surmontées d'impostes aux deux premiers niveaux, encadrées par des parements en pierre et protégées de persiennes en bois peint. Le toit, bordé d'une corniche à laquelle répondent deux bandeaux d'étages moulurés comme elle, est à quatre pans de tuiles canal. Les dépendances, chacune de plan rectangulaire et surmontées d'une toiture à deux ou trois pans de tuiles, jouxtent le château, essentiellement sur son flanc gauche. Elles se composent de trois appartements, d'un hangar et d'une étable. Enfin, les 8 ha que compte le parc s'étendent derrière le château, jusqu'au canal du Midi, accessible par un portillon ; des terrasses gravillonnées le bordent, de part et d'autre des bâtiments, et une piscine y a été bâtie, à l'avant de la demeure, sur un côté.

Situé au cœur des Corbières, ce château du XIIᵉ siècle, à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, offrant une vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale propose 530 m², complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et dispose d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. Le vaste parc arboré comprend des essences locales et des chênes truffiers.La demeure principale, orientée plein sud, présente des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumineux avec sol en pierre brute, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère est à la fois noble et chaleureuse.Les 6 logements annexes, tous indépendants, offrent entre 1 et 4 chambres, permettant d'envisager une activité d'accueil tout en préservant l'intimité du château. De plus, le terrain peut être agrandi selon les projets envisagés. Une propriété rare qui allie histoire et élégance méridionale, idéale pour un achat château Carcassonne.

Ce superbe château est situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du Sud de la France. Établi sur un coteau, il offre des panoramas magnifiques sur les vallées, les villages et même les Pyrénées. Organisé comme un petit hameau, ce domaine paisible comprend plusieurs habitations et différentes dépendances, telles qu'une ancienne cave à vin et un silo à grains de 560 m², ainsi qu'une grange avec un garage et un atelier. Cette propriété est parfaite pour une grande demeure familiale ou pour divers projets commerciaux tels qu'un centre équestre ou des activités d'agritourisme. Le pigeonnier et une maison de domestique du XIIIe siècle, d'environ 400 m² à rénover, ajoutent une touche d'histoire à cet ensemble exceptionnel. Avec environ 86 hectares de terres boisées et agricoles, ce site offre de nombreuses opportunités pour des projets diversifiés. La grande piscine semble se fondre dans ce paysage enchanteur. Cette bâtisse vous séduira ! La propriété dispose de 827 m² de surface habitable et environ 900 m² de dépendances, comprenant une maison principale de 45 m², un gîte de 250 m² et une maison de gardien, ainsi que d'autres espaces à aménager. Niché dans un cadre idyllique, ce château de luxe à vendre à Carcassonne représente une opportunité rare pour un achat de prestige.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, a bénéficié d'une restauration soignée mettant en avant la qualité des prestations. Ce bien illustre parfaitement l'alliance d'une architecture classique et d'aménagements élégants. L'édifice est entouré de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, ouvrant sur une vaste cour ornementale marquée par deux imposantes guérites.La Demeure PrincipaleLe château se déploie sur trois niveaux principaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur avec des sols en mosaïque, agrémenté d'un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central mène aux étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites spacieuces, chacune dotée d'une salle de bains privative. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et des équipements modernes garantissant un confort optimal. Le caractère de la propriété a été harmonieusement préservé, comme en témoignent les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine.Caractéristiques UniquesAu sous-sol, une cave voûtée en pierre a été aménagée pour accueillir des dégustations dans un cadre sophistiqué. Dans les combles, une horloge ancienne se trouve dans l'une des tours du château, avec d'autres surprises à découvrir.Extérieurs et LoisirsL'exposition sud du château offre une longue terrasse couverte et une orangerie, parfaites pour les petits-déjeuners. Une grande piscine chauffée à débordement surplombe les jardins et peut être utilisée toute l'année. La terrasse domine un parc paysager de 5 hectares et un lac ornemental alimenté par une source issue du Canal du Midi tout proche. Le parc inclut aussi un espace de réception extérieur avec bar, facilement sécurisable lorsqu'il n'est pas utilisé.Dépendances et PotentielLa propriété dispose également d'une villa d'invités de style méditerranéen entièrement rénovée, offrant trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse et une entrée séparée. Le domaine comprend aussi des logements pour le personnel, deux autres dépendances à rénover (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement (après obtention des autorisations nécessaires).

Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre à Carcassonne s'étend sur 32 hectares de terres au pied du Mont Alaric. Ancienne villa romaine, cette propriété a été élégamment transformée en un château romantique de près de 3000 m². En plus de sa maison de maître raffinée comprenant 27 chambres, le domaine propose de nombreuses commodités, dont une piscine intérieure et extérieure, une salle de réception, un spa, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis, un parc paysagé, des dépendances et un puits. Les espaces de vie se composent de plusieurs salons élégants baignés de lumière naturelle, grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique imprenable sur la montagne et le parc à la française. Ce château est idéal pour une grande demeure familiale, pour l'organisation de mariages, séminaires et cérémonies. Cette propriété chargée d'émotion vous permettra de réaliser votre rêve d'achat d'un château à Carcassonne.

Ce château attrayant est situé dans la région de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, France. Entouré d'un parc soigneusement aménagé, ce bien a été édifié par un négociant en vins. Les éléments d'origine, tels que les hauts plafonds, les cheminées, les sols d'époque, les vitraux et un remarquable escalier en marbre, ont été soigneusement conservés. Les chambres, spacieuses et lumineuses, disposent presque toutes d'une salle d'eau attenante. Une grande terrasse accessible depuis la salle à manger et le salon offre une vue agréable sur le parc, créant une atmosphère paisible. Le château, à vendre, offre une surface habitable de 455 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en marbre, un petit salon avec fenêtres en vitraux, une salle à manger dotée d'une cheminée, et un grand salon avec une cheminée rare. La cuisine spacieuse et une chambre avec douche complètent cet étage. Le premier étage abrite quatre chambres avec salles d'eau privées, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bain. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau. Le sous-sol comprend l'ancienne cuisine, un garage, et des espaces de rangement. À l'extérieur, une piscine de 12m x 6m et sa terrasse en travertin s'ajoutent à l'ensemble de la propriété, qui s'étend sur 12 424 m², incluant un parc et un champ attenant de 4 200 m². Divers arbres et plantes méditerranéennes embellissent le terrain, idéal pour un cheval, un court de tennis ou un verger. Rénové au fil des années, le château bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, avec un chauffage central. Toutefois, des travaux de modernisation des salles d'eau sont à prévoir. Ce véritable château représente une opportunité d'achat unique à Carcassonne, alliant charme et confort dans un cadre tranquille.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. VENTE URGENTE. À vendre, un château médiéval exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château du XVIème siècle, construit en 1546 sous le règne de François Ier, s'étend sur 3000 m2 et se compose de 55 pièces entièrement rénovées. Actuellement, il abrite un hôtel alliant caractère et raffinement, avec de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que deux grandes salles de restaurant. Vous trouverez également une salle de séminaire Renaissance avec une cheminée monumentale, une chapelle privée, et un parc arboré d'un hectare avec une piscine chauffée. Ce bien est idéalement situé entre Toulouse, Narbonne et Perpignan. Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant 1 200 000 euros hors taxes, c'est une opportunité d'achat d'un château d'exception à Carcassonne. Curieux s'abstenir. Pour un accès aux chiffres d'affaires précis, merci de contacter l'agence immobilière. Pièce d'identité ou extrait KBIS requis avant la visite.

À 40mn au Sud Est, de la place du Capitole de Toulouse, édifié en 1467 par une comtesse de la ville, ce château médiéval, vendu avec les meubles, se dresse avec élégance au cœur d’un domaine de plus de 7 hectares, soigneusement façonné au fil du temps. Ici, les lignes de pierre séculaires rencontrent l'ombre des arbres majestueux et veillent silencieusement sur les lieux. La demeure principale, d’environ 500m², conjugue noblesse et simplicité. De grandes pièces baignées de lumière, des plafonds hauts, une architecture sincère et sans ostentation : tout ici invite à l’art de vivre, au partage et à la transmission. Le château conserve l’âme d’une maison de famille, chaleureuse et authentique, où l’on imagine volontiers des étés paisibles autour de la piscine, des réceptions élégantes ou des veillées autour de la cheminée. À proximité, d’anciennes granges parfaitement restaurées avec justesse, en T1, T2 et T3, accueillent aujourd’hui des hôtes de passage à la semaine. Une magnifique terrasse avec une vue infinie offre un cadre magique pour les mariages ou autres événements… Le domaine se prête naturellement à toutes les célébrations de la vie, sans jamais perdre son caractère intime. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, plusieurs box sont aménagés, et les prairies attenantes offrent un environnement idéal pour l’élevage ou la promenade équestre, dans un calme absolu et un cadre préservé. Video drône sur demande.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au cœur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie serein. Le château se compose de (416m²) :En rez-de-chaussée :Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine. Un bureau de plus de 43 m², ainsi qu'un vestibule, des sanitaires, un cellier et une buanderie.À l'étage :5 suites spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain indépendante.Aspect technique :Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rez-de-chaussée) ou bois (étage). Système de chauffage au fioul et cheminées à insert. Plusieurs cumulus. Assainissement individuel.Les extérieurs et dépendances :Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares. Vous y trouverez plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, un atelier et des garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine, une piscine de 6X12, de grandes terrasses, une allée en gravier, un jardin paysagé, un parc clôturé pour les chevaux, un portail électrique, un parking, un bassin.Logements indépendants :La propriété dispose également de deux logements indépendants : une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés, ainsi qu'un appartement indépendant de 57 m².Ce château est donc une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Salles-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel. Les projets de chambres d'hôtes, de restauration, d'événementiel, etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande.Virginie AURIA - C3HIMMOO7-87-89-65-59

À seulement 40 minutes de Toulouse, ce château aux influences italiennes et au caractère unique offre près de 830 m² habitables au sein d'un parc d'environ 1,4 hectare. Les volumes majestueux, les salons de réception lumineux, un remarquable escalier avec rampe en fer forgé du XVIIIe siècle, ainsi que des gypseries élégantes et de belles enfilades, illustrent le raffinement de cette propriété. Certaines parties sont inscrites à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, telles qu'une belle salle voûtée et une cheminée monumentale en briquettes. À l'extérieur, une piscine et une maison d'été d'environ 80 m² viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Il est également possible d'acquérir en supplément une maison de gardien, un théâtre remarquable du XIXe siècle avec ses décors d'origine, ainsi qu'un terrain constructible. L'emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du village. Cette propriété regorge d'histoire et présente un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Des travaux sont à prévoir. Réf. AS3-4225 – Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty – 05 63 58 36 92.

À 40 min du centre-ville de Toulouse, un élégant château du 19e s., son orangeraie, ses gîtes, son miroir d'eau et son parc de 8,5 ha. L'entrée principale du domaine est constituée d'une esplanade en terre bordée d'un muret adossé à une haie de cyprès. Au centre, un portail à grilles et fines volutes en fer forgé s'ouvre sur une allée carrossable qui sillonne le parc. À gauche, sur une petite colline, le château, élevé de cinq niveaux, domine le reste de la propriété. Construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral, bâti au 16ᵉ s., il présente un toit à quatre pans en ardoise. Agrémenté d'un perron avec vue sur le parc aux arbres centenaires, son rez-de-chaussée a été réhabilité pour l'accueil d'événements modestes et intègre une cuisine traiteur. L'escalier principal mène au premier étage, en cours de rénovation, puis au second étage, à restaurer. À l'ouest du château, se dresse un pigeonnier avec arcades et toit singulier à tuiles plates évoquant une pagode et surmonté d'un lanternon. Au sud s'étendent les autres dépendances : des villas rénovées en gîtes et une résidence principale. Un autre bâtiment reste à rénover. En face du château, un miroir d'eau occupe le centre de la pelouse. À sa droite, une piscine et son pool-house équipé pour la petite restauration permettent d'accueillir jusqu'à une centaine de convives. Dans leur prolongement, une orangerie de 600 m² environ est équipée d'une cuisine traiteur de quelque 100 m². Bordée d'une terrasse qui longe la pièce d'eau, elle est précédée d'une aire de stationnement pour environ 200 voitures et accessibles aux bus. Enfin, à l'arrière, un chemin mène à un court de tennis entièrement rénové et dessert l'une des entrées secondaires du domaine.

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare d'achat d'un bien chargé d'histoire. A quelques minutes du centre de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, ce château datant de 1730 s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare. Avec plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables, ce domaine allie charme et authenticité. Ses volumes majestueux et ses matériaux d'époque tels que des carrelages anciens et des cheminées en marbre font de chaque pièce un lieu unique. Cet espace comprend également une piscine de 16 × 8 mètres, un garage et des dépendances, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Bien que le château soit en bon état structurel, il nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat. Profitez d'un puits, d'une connexion fibre et de la proximité des commodités à pied. Ce château unique dans le secteur de BLAGNAC est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.74 % TTC - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

TARN - ENTRE ALBI ET TOULOUSE À seulement 40 minutes de Toulouse, ce remarquable domaine du XIXᵉ siècle s’inscrit dans un environnement naturel préservé de près de 4,4 hectares composé de parc, bois et prairies. La propriété est agrémentée d’arbres centenaires, dont un chêne répertorié, d’une piscine avec pool house et d’un accès privatif à la rivière avec zone d’agrément, plage et bassin, offrant un cadre de vie rare et paisible. Construite en 1853, cette élégante maison de maître en briques et pierres typiques de la région développe environ 750 m² habitables. Entièrement rénovée avec raffinement au cours des dix dernières années, elle séduit par son architecture symétrique, ses volumes généreux et sa luminosité traversante qui lui confèrent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse, évoquant les paysages toscans. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception avec cheminées : salon, bibliothèque et salle à manger baignés de lumière. Une grande cuisine équipée semi-professionnelle s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie complètent ce niveau, auquel s’ajoutent, avec accès indépendant et ouverts sur le parc, un appartement et deux suites. Le premier étage accueille cinq chambres, trois salles d’eau ainsi que deux salons-boudoirs lumineux ouvrant sur des balcons aux ferronneries anciennes avec vue sur le parc et la piscine. Le second étage, entièrement aménagé, dévoile un spectaculaire espace loft d’environ 200 m² mettant en valeur une charpente remarquable. Il comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle d’eau et une suite. Cet espace peut aisément accueillir 10 à 12 personnes. Au total, la propriété offre une capacité d’environ 10 à 12 chambres et 9 salles de bains ou d’eau. Le domaine dispose également d’une dépendance de réception de plus de 400 m² idéale pour l’événementiel pouvant accueillir jusqu’à 120 invités avec espace traiteur et parking indépendant, d’un atelier d’artiste lumineux d’environ 100 m², d’un verger, d’une roseraie et d’un parc paysager descendant jusqu’à la rivière, ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement du matériel et des véhicules et d’une cave. Lieu rare et inspirant, cette propriété se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes, d’événementiel, de séminaires ou d’activité artistique, tout en bénéficiant d’un cadre naturel d’exception à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse. Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7540 euros et 10280 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vestige d’un passé prestigieux, ce château du XVIII-XIXe siècle fut jadis un pavillon de chasse fréquenté par rois et aristocrates. Situé à 15 minutes de Narbonne, dans un village authentique du Minervois, il offre une élégance intemporelle avec ses 655 m² de surface habitable. Ses 12 chambres et 11 salles d’eau s’intègrent dans un cadre raffiné où les matériaux d’époque – moulures, boiseries et cheminées sculptées – ont été préservés. À l’extérieur, une piscine ensoleillée, au sous-sol , un hammam et une salle de sport complètent cet espace de vie privilégié. Une grange de 150 m² apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété d’exception. Une demeure rare à découvrir. Contactez-nous pour une visite exclusive.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un château à VENES, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Inscrit au XIIIe siècle, cette propriété entièrement rénovée déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. Avec ses volumes généreux, ses pierres apparentes, sa lumière naturelle et sa vue dominante depuis la terrasse, cet espace offre un véritable sentiment de sérénité. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, et six suites avec salles de bains privatives. Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec cuisine professionnelle est idéale pour séminaires et événements. Une cuisine médiévale ajoute une touche de caractère. La piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le parc, ainsi qu'un appartement indépendant de 140 m² et un studio dans une tour viennent compléter l'ensemble. Des dépendances et des écuries à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Que ce soit pour une résidence d'exception ou un projet touristique immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial et confort contemporain. Un bien rare qui mérite une visite. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 €. Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.