vente de château avec piscine à Saint-Lizier, France

HAUTE GARONNE - PROCHE DE BERAT Dans un environnement paisible et calme à 10 kilomètres d’un bourg tous commerces et services (SNCF et autoroute A64) et à 40 kilomètres de Toulouse, bel ensemble composé d’un château XIXe de 1200 m² dont 600 habitables, reparti en 12 pièces principales dont 7 chambres. Un étage reste à être restauré. L’emprise foncière de plus de trois hectares de parc arboré, avec des paddocks comprend également une vaste dépendance avec 5 box, une salle de sport, ateliers et garage. Une piscine de 12x5 au sel (liner 2025), avec un pool house complète cet ensemble. Points particuliers : toitures et façades récentes, 48 panneaux photovoltaïques, prise électrique pour voiture, puits. Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale. Activité équestre possible. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7160 euros et 9690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce château à vendre à CAUJAC, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'un parc arboré de plus de 2,1 hectares, ce domaine offre calme et intimité, tout en présentant un fort potentiel d'exploitation événementielle. Situé à seulement 30 minutes de Toulouse et de son aéroport, ce château du XIXᵉ siècle séduit par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités. Composé d'un château familial de 262 m², d'une maison d'amis d'environ 215 m² et d'une vaste salle de réception de près de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 convives, il dispose également d'un hébergement offrant jusqu'à 35 couchages. Une piscine couverte et chauffée, un grand parking de 150 places et des dépendances complètent cet ensemble rare. Profitez de cet emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et services nécessaires. Contactez-nous pour un dossier complet après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMES Au pied des premiers sommets des Pyrénées, découvrez ce château de charme, offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les montagnes environnantes. L’accès à la propriété se fait par deux élégants portails en fer forgé, ouvrant sur un parc arboré de 2 800 m², entièrement clos pour assurer une parfaite intimité. L’architecture élégante du château, agrémentée de nombreuses ouvertures et de deux tours caractéristiques, ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall au sol en carreaux de ciment, menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie, et un vaste salon traversant avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Un large couloir vous mène directement au jardin, et sous l’escalier, une cave de 20 m² est accessible. À l’étage, un superbe escalier en bois vous conduit au premier niveau, où vous découvrirez des murs et plafonds décorés à la main par une artiste locale. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux placards. Les sols en parquet et les cheminées en marbre ajoutent du caractère et du cachet à cette partie de la maison. Le deuxième étage, également doté de parquet, offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, deux WC séparés, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables. À l’arrière du château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz, tandis qu’une petite annexe de 20 m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine côté jardin offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. Un petit plus pratique : une voie ferrée passe à proximité, mais elle est peu active et ne gêne quasiment pas la tranquillité du lieu. Au contraire, la gare située à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement Toulouse ou encore de se rendre en Espagne, rendant cette propriété encore plus accessible et pratique pour vos déplacements. À seulement 10 minutes d’une station thermale et de ski, et à 1h15 de Toulouse, sur la route menant à Andorre et à l’Espagne, ce château allie cachet et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYS Cette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales. Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble. Beaux éléments d’architecture. Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents. Proche tous commerces et services. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale. Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25 Classe énergétique : E Classe climatique : C Estimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant château à vendre à Plaigne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique édifice médiéval du XIIIᵉ siècle, entièrement restauré, se niche au cœur d'une campagne française verdoyante, offrant un cadre idyllique à seulement 15 minutes de la bastide médiévale de Mirepoix, célèbre pour sa cathédrale unique en France et son marché animé. Idéalement situé entre Toulouse et Carcassonne, accessibles en 45 minutes, ce château dispose d'une excellente accessibilité, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Édifié par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare, le château a été préservé dans sa famille jusqu’en 1688 avant de devenir une commanderie de l’Ordre de Malte. Conjuguant l'esprit médiéval et une restauration de qualité, il offre 16 chambres doubles avec salles de bains privatives, une chapelle, une piscine naturelle et des infrastructures pour des événements privés. S'étendant sur 14 hectares en agriculture biologique dans une zone touristique protégée, ce château représente une opportunité d'achat unique pour une résidence de campagne alliant caractère intemporel et confort moderne.

AUDE - 45 minutes de TOuLOUSE Une forteresse Cathare devenue demeure de réception d'exception au cœur du Lauragais Entre Toulouse et Carcassonne, au sein des paysages préservés du Lauragais, ancien Pays de Cocagne rendu prospère par la culture du pastel et longtemps considéré comme le grenier à blé du Languedoc, se dévoile un domaine rare de près de 18 hectares dominé par une majestueuse Commanderie d'origine médiévale. Implanté dans un environnement naturel remarquable, au cœur d'une vallée classée Natura 2000, le château bénéficie d'un cadre exceptionnel où collines douces, terres agricoles biologiques, villages authentiques et horizons Pyrénéens composent un paysage demeuré intact. Cette situation privilégiée, à seulement 45 minutes de Toulouse et de Carcassonne, à proximité immédiate des commodités de Belpech et de la bastide de Mirepoix, explique l'importance stratégique de ce territoire depuis des siècles, véritable trait d'union entre Méditerranée, Pyrénées, Espagne et grands axes reliant l'Est et l'Ouest de la France. Édifiée au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare dont le destin fut lié aux grandes heures de l'épopée cathare, la forteresse demeura plus de quatre siècles dans sa famille avant d'être acquise par François-Paul de Béon de Cazaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte. Celui-ci en fit le siège de la plus importante Commanderie de l'Ordre de Saint-Jean du Languedoc. Les siècles suivants ont enrichi l'édifice sans jamais altérer son caractère, offrant aujourd'hui une remarquable lecture de l'histoire architecturale régionale. Depuis 1973, la propriété est entre les mains d'une même famille franco-américaine passionnée qui lui a consacré plus de cinquante années d'attention, de restauration et d'embellissement. Sous l'impulsion de la propriétaire, artiste formée à l'École du Louvre, le château a retrouvé toute sa noblesse grâce à une rénovation menée avec exigence, goût et respect du patrimoine. Les interventions ont su préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort attendu d'une demeure de prestige. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire se dévoilent de magnifiques éléments architecturaux : fenêtres à meneaux, imposantes cheminées d'époque, parquets Versailles, salons de réception élégants, chapelle intégrée dans une tour, vaste Salle des Chevaliers, ainsi qu'une succession de chambres raffinées dont plusieurs ont été inspirées par les voyages et les cultures du monde. Chaque pièce raconte une histoire, entre héritage Languedocien et ouverture sur l'ailleurs. Le domaine comprend un parc paysager de quatre hectares aux arbres centenaires, traversé d'allées cavalières et ponctué de perspectives remarquables. Une piscine conçue comme un bassin naturel s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure protégé de toute urbanisation future. La quiétude du lieu, l'absence de nuisances et la beauté des panoramas confèrent à l'ensemble une atmosphère rare. Aujourd'hui exploité pour des réceptions privées, mariages et séjours haut de gamme, le château dispose de vastes espaces de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 convives ainsi que de capacités d'hébergement importantes réparties entre le château et son cottage indépendant. Parfaitement entretenu, présentant un excellent état structurel et bénéficiant d'une restauration particulièrement réussie, ce domaine constitue une opportunité exceptionnelle pour un amateur d'histoire, un esthète sensible au patrimoine ou un entrepreneur souhaitant poursuivre et développer une activité événementielle de prestige. Un lieu hors du temps où résonnent encore les grandes heures du Catharisme, de l'Ordre de Malte et du Languedoc historique, dans l'un des plus beaux paysages préservés du sud de la France. Contact: Axelle de Lahondes +33 (0)6 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16010 € et 21720 € euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D’EXCEPTION — Situé à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine de caractère comprend également 3 gîtes, avec environ 800 m² habitables et un parc de 2,7 hectares. À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre rare comprenant un parc arboré, des dépendances charmantes et une configuration idéale pour un projet d’accueil haut de gamme. Les caractéristiques principales incluent environ 900 m² bâtis, un château associé à 3 gîtes avec un total de 12 chambres, et un parc préservé. La piscine de 12 x 6 m nécessitera une rénovation avant sa remise en service. L’accès rapide aux axes routiers (A61 et environs) permet de rejoindre facilement le bassin toulousain et Carcassonne. Cette demeure présente une architecture éclectique du XIXe siècle avec des façades symétriques, des tours d’angle et des toits en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des réceptions lumineuses, une cuisine semi-professionnelle et à l’étage, 5 suites avec salles d’eau/bain privatives. Au dernier niveau, un espace de travail vitré est idéal pour le télétravail ou des réunions privées. Le parc comprend plusieurs éléments « jolies », incluant une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le domaine se prête à un art de vivre comme maison de famille tout en offrant une excellente base pour des activités d’accueil. Les conforts techniques incluent du double vitrage, une pompe à chaleur centrale, de la climatisation réversible dans les chambres, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété a récemment été exploitée pour des gîtes, des chambres d’hôtes et des séminaires. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, après un échange préalable pour vérifier que votre projet correspond aux caractéristiques de ce domaine d’exception. Ce bien est destiné à des acquéreurs qualifiés, avec un financement validé et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 480 000 euros. Prix hors honoraires : 1 409 524 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70 476 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 127 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, dans la copropriété du château de Léran, un bien classé ISMH, doté d'une riche histoire en tant qu'ancienne demeure des Ducs de Lévis Mirepoix. Cette propriété, rénovée au 19ème siècle par Parent, élève de Viollet-le-Duc, est située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité du lac de Montbel qui s'étend sur 650 hectares, seulement à 2 km. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement atypique de 170 m², expertisé à 680 000 euros en novembre 2025. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, est le seul de la copropriété à disposer d'un accès direct au jardin. Il se compose d'un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 20 m² avec cheminée et mezzanine de 7 m², ainsi que d'une grande chambre-salon de 40 m² avec murs en boiseries et cheminée. Vous trouverez également un demi-étage avec une salle de bains de 10 m² et une cabine pour 2 couchettes. La copropriété inclut un parc de 5 hectares (prairie et bois), une piscine de 14x7 m, 2 courts de tennis, un grand escalier Louis XIII et une salle d'armes pouvant être aménagée en salon convivial. Vous êtes à proximité de la gare de Pamiers à 37 km, du golf de la Baside de Sérou à 52 km, et du village médiéval de Mirepoix à 12 km. Avec des stations de ski et des accès à la mer à portée de main, c'est un lieu idéal pour un achat château à Léran, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, calme et paisible, possède une supérette et un café-restaurant à 200 m, et les supermarchés se trouvent à 5 km. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour organiser des visites.

Entre Toulouse et Carcassonne, au cœur des paysages préservés du Lauragais, cette remarquable propriété de caractère dévoile toute l’élégance de l’architecture du XIXe siècle dans un environnement naturel d’exception. Implanté sur un parc arboré d’environ 3 hectares avec arbres centenaires, puits et source, le domaine réunit un château de prestige et trois gîtes indépendants totalisant 12 suites. Restauré intégralement il y a deux ans, l’ensemble conjugue aujourd’hui charme patrimonial, confort moderne et potentiel d’exploitation haut de gamme. Édifié en 1880, le domaine développe près de 800 m² habitables répartis entre la demeure principale et ses dépendances. Dès l’arrivée, le château impose son allure élégante avec ses tours élancées, sa façade de caractère et sa vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les trois gîtes indépendants représentent 317 m². Ils permettent d’envisager une activité d’accueil de standing, événementielle ou touristique dans un secteur particulièrement recherché. L’activité peut être reprise immédiatement grâce à une structure parfaitement opérationnelle et vendue clé en main si désirée. Le château principal développe quant à lui 477 m² habitables répartis en 9 pièces, dont 6 suites. Les volumes lumineux, les éléments décoratifs conservés et les tapisseries restaurées à l’identique témoignent du soin apporté à la rénovation ainsi qu’au respect du caractère historique des lieux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels d’une propriété de prestige : chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage sur de nombreuses ouvertures ainsi qu’un réseau Wi-Fi performant dans l’ensemble du domaine. La toiture et la maçonnerie ont été soigneusement entretenues, offrant un bien immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Le dernier niveau accueille de vastes open spaces baignés de lumière, particulièrement adaptés à l’organisation de séminaires, retraites bien-être, événements privés ou projets artistiques. Un remarquable cellier voûté en pierre d’environ 60 m² vient compléter cette propriété rare. Une grande partie du mobilier, du linge de maison et de la literie est incluse dans la vente, permettant une reprise immédiate de l’activité ou une installation rapide dans des conditions privilégiées. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du lac de la Ganguise, des bastides de Revel et Mirepoix, du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO ainsi que de la célèbre cité médiévale de Carcassonne. Toulouse et son aéroport international sont accessibles en seulement 35 minutes par la A61 et la Méditerranée à 1h20 à Narbonne. Une demeure d’exception alliant élégance patrimoniale, prestations contemporaines et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud-

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle, discrètement située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie rare ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, le château développe environ 684 m² habitables. L’ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, offrant aujourd’hui des espaces confortables et immédiatement exploitables dans le cadre d’une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place. La propriété propose 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu’un appartement indépendant. À l’extérieur, les espaces sont dédiés à la détente : piscine de 14 x 7 mètres, spa, salle de sport aménagée dans une dépendance et pool house. Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère à l’ensemble un cadre naturel privilégié. Certaines améliorations techniques pourront être envisagées à moyen terme, comme les menuiseries, permettant à un futur acquéreur d’optimiser encore le confort et la valorisation du bien. Le bien est actuellement exploité, offrant une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement important. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dossier complet sur demande.

Situé au cœur de la campagne gasconne et entouré d'environ 2 hectares de parc et de jardins, ce château à Seissan, dans le Gers, a bénéficié d'une rénovation élégante et réfléchie. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, incluant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon soigneusement conçu également doté d'une cheminée, un vaste salon, une grande bibliothèque, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Ce château offre sept magnifiques suites de chambres réparties sur trois niveaux, comprenant une suite principale avec son propre salon attenant et salle de bains, deux chambres king-size avec salle de bains privative, une chambre double adjacente et une pièce familiale, et une autre chambre double avec sa salle de douche. Les intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les espaces environnants du château. La propriété comprend également de magnifiques jardins sauvages conçus par la Royal Horticultural Society, qui s’épanouissent tout au long de l’année. Une grande piscine, rénovée en 2025, est entourée d'une terrasse et d'un coin repas extérieur pouvant accueillir 14 personnes. Sur le terrain, vous découvrirez de charmants bâtiments typiquement gascons, ainsi qu'un appartement en open space de 2 à 3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'une maison familiale élégante ou d'une propriété avec un revenu locatif et d'événements établi. Le mobilier et les aménagements sont disponibles à la vente sous réserve de négociations séparées. N'attendez plus pour découvrir ce Château de luxe à vendre à Seissan, Gers, en Midi-Pyrénées.

À seulement 40 minutes de Toulouse, ce château aux influences italiennes et au caractère unique offre près de 830 m² habitables au sein d'un parc d'environ 1,4 hectare. Les volumes majestueux, les salons de réception lumineux, un remarquable escalier avec rampe en fer forgé du XVIIIe siècle, ainsi que des gypseries élégantes et de belles enfilades, illustrent le raffinement de cette propriété. Certaines parties sont inscrites à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, telles qu'une belle salle voûtée et une cheminée monumentale en briquettes. À l'extérieur, une piscine et une maison d'été d'environ 80 m² viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Il est également possible d'acquérir en supplément une maison de gardien, un théâtre remarquable du XIXe siècle avec ses décors d'origine, ainsi qu'un terrain constructible. L'emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du village. Cette propriété regorge d'histoire et présente un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Des travaux sont à prévoir. Réf. AS3-4225 – Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty – 05 63 58 36 92.

Château Historique au Coeur du Lauragais : Un Joyau de 445 m²Imaginez-vous vivre dans un château majestueux ayant appartenu jadis au BARON de Lanta, où chaque pierre raconte une histoire. Cette propriété, construite en 1600, constitue un véritable trésor architectural, offrant une surface habitable de 445 m² sur deux niveaux, niché au coeur d'un terrain de 10 000 m².Le bien s'articule autour d'une cour centrale avec de hautes façades de briques caractéristiques de la région. À l'entrée de l'habitation principale, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 49 m² et son salon avec plafonds à la française, cheminées et sols en parquet. Une cuisine et un bureau complètent cet espace. À l'étage, 4 chambres s'organisent autour d'un couloir surplombant la cour intérieure.Sur l'aile gauche se trouve un gîte entièrement rénové avec entrée indépendante, offrant une capacité d'accueil de 3 chambres. L'aile droite, comprenant 4 pièces supplémentaires, reste à rénover. Les 17 pièces, réparties harmonieusement, offrent une multitude de possibilités pour aménager votre espace selon vos envies et vos projets.Le jardin à l'abri des regards est un écrin de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions en plein air. La piscine, un véritable atout, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Situé dans un environnement privilégié au centre du village de LANTA, à seulement 35 min de la place du Capitole et de l'aéroport Toulouse Blagnac, ce château représente une réelle opportunité pour un achat de château à acheter Toulouse.Ce château est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment précieux. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire et de charme dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 9593.00 et 12980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC31012025000001046

Ce magnifique château du XVe siècle, soigneusement restauré, se situe au cœur des paysages vallonnés de la Haute-Garonne, à seulement quarante minutes du centre historique de Toulouse. Entourée de plus de sept hectares de parc, cette propriété d’exception offre à la fois intimité et accessibilité, alliant plusieurs siècles d’histoire à une élégance contemporaine. Édifié à l’origine en 1472, le château a su conserver son authenticité médiévale tout en bénéficiant d’une restauration soignée. De hauts plafonds, de vastes salles de réception et des éléments d’époque confèrent aux intérieurs une atmosphère majestueuse, tandis que les espaces de vie lumineux assurent un confort adapté à l’art de vivre d’aujourd’hui. Le château développe environ 750 m² habitables et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que douze chambres et huit salles de bains, en faisant une demeure idéale aussi bien pour un usage privé que pour l’accueil d’hôtes. En complément de la résidence principale, le domaine dispose de trois maisons d’amis indépendantes, allant d’une à trois chambres, parfaitement adaptées à la location saisonnière ou à l’hébergement. Les extérieurs s’ouvrent sur un paysage arboré aux arbres centenaires et sur des cours baignées de soleil, offrant un cadre à la fois pittoresque et paisible. Des prestations pratiques telles que des écuries, des garages, de vastes espaces de stationnement et une connexion fibre optique garantissent un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable. Ce château de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer, tant pour l'achat ou la vente de château de luxe à Toulouse.

À 40 min du centre-ville de Toulouse, un élégant château du 19e s., son orangeraie, ses gîtes, son miroir d'eau et son parc de 8,5 ha. L'entrée principale du domaine est constituée d'une esplanade en terre bordée d'un muret adossé à une haie de cyprès. Au centre, un portail à grilles et fines volutes en fer forgé s'ouvre sur une allée carrossable qui sillonne le parc. À gauche, sur une petite colline, le château, élevé de cinq niveaux, domine le reste de la propriété. Construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral, bâti au 16ᵉ s., il présente un toit à quatre pans en ardoise. Agrémenté d'un perron avec vue sur le parc aux arbres centenaires, son rez-de-chaussée a été réhabilité pour l'accueil d'événements modestes et intègre une cuisine traiteur. L'escalier principal mène au premier étage, en cours de rénovation, puis au second étage, à restaurer. À l'ouest du château, se dresse un pigeonnier avec arcades et toit singulier à tuiles plates évoquant une pagode et surmonté d'un lanternon. Au sud s'étendent les autres dépendances : des villas rénovées en gîtes et une résidence principale. Un autre bâtiment reste à rénover. En face du château, un miroir d'eau occupe le centre de la pelouse. À sa droite, une piscine et son pool-house équipé pour la petite restauration permettent d'accueillir jusqu'à une centaine de convives. Dans leur prolongement, une orangerie de 600 m² environ est équipée d'une cuisine traiteur de quelque 100 m². Bordée d'une terrasse qui longe la pièce d'eau, elle est précédée d'une aire de stationnement pour environ 200 voitures et accessibles aux bus. Enfin, à l'arrière, un chemin mène à un court de tennis entièrement rénové et dessert l'une des entrées secondaires du domaine.

À 45 minutes de Toulouse, magnifique Château et dépendances sur un terrain de 24 hectares. Situé aux portes de la Ville Rose et à seulement 40 minutes de l'aéroport international, ce bien d'exception s'étend au cœur d'un domaine privé composé de bois, de prairies et de plans d'eau. La propriété, entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité, reflète le style des Maisons de Maître du Sud-Ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel et tranquille, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. La demeure principale développe environ 450 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre : les dépendances forment une cour d'honneur en U, offrant une vue classique le long de l'allée centrale gravillonnée. La façade principale dévoile une symétrie parfaite avec des ouvertures élégantes. L'entrée majestueuse se fait par un monumental escalier extérieur à double révolution, mettant en valeur des marches en pierre et brique ornées de superbes garde-corps en fer forgé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux dotés de tomettes authentiques. La salle à manger est agrémentée d'une cheminée en pierre, et le vaste salon de réception de 51 m² s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus d'un étang, créant un effet miroir saisissant. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire équipée, une arrière-cuisine, une authentique cave à vin, ainsi qu'une première suite d'invités. À l'étage, un vaste hall de réception dessert une enfilade de salons et un espace bibliothèque, tous embellis par des cheminées en marbre et du parquet de chêne massif. Quatre suites spacieuses avec salles de bains privatives garantissent le confort et l'intimité. Le domaine comprend également des dépendances, offrant plus de 700 m² de surfaces exploitables, intégrées harmonieusement grâce à des façades mariant enduits clairs et briques. Il abrite deux logements indépendants. Les infrastructures équestres sont remarquables : écuries, atelier, garages et une immense grange attenante à un ancien chai. Le parc, entourant un grand lac privé, est entièrement préservé avec une piscine chauffée de 12x6 mètres. L'ancienne orangerie en briques foraines, avec sa cuisine d'été de 55 m², crée un espace de réception unique. Côté technique, le confort moderne est assuré par un chauffage centralisé, climatisation réversible et double vitrage.

À 40mn au Sud Est, de la place du Capitole de Toulouse, édifié en 1467 par une comtesse de la ville, ce château médiéval, vendu avec les meubles, se dresse avec élégance au cœur d’un domaine de plus de 7 hectares, soigneusement façonné au fil du temps. Ici, les lignes de pierre séculaires rencontrent l'ombre des arbres majestueux et veillent silencieusement sur les lieux. La demeure principale, d’environ 500m², conjugue noblesse et simplicité. De grandes pièces baignées de lumière, des plafonds hauts, une architecture sincère et sans ostentation : tout ici invite à l’art de vivre, au partage et à la transmission. Le château conserve l’âme d’une maison de famille, chaleureuse et authentique, où l’on imagine volontiers des étés paisibles autour de la piscine, des réceptions élégantes ou des veillées autour de la cheminée. À proximité, d’anciennes granges parfaitement restaurées avec justesse, en T1, T2 et T3, accueillent aujourd’hui des hôtes de passage à la semaine. Une magnifique terrasse avec une vue infinie offre un cadre magique pour les mariages ou autres événements… Le domaine se prête naturellement à toutes les célébrations de la vie, sans jamais perdre son caractère intime. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, plusieurs box sont aménagés, et les prairies attenantes offrent un environnement idéal pour l’élevage ou la promenade équestre, dans un calme absolu et un cadre préservé. Video drône sur demande.

À proximité de Rieux-Volvestre, dans un village dynamique et accueillant, se trouve ce château à vendre à Toulouse, datant du XVIIIᵉ siècle, parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé, entre les rives de la Garonne et les collines. Édifié vers 1760 par le marquis de Sers sur l'emplacement d'une ancienne forteresse médiévale, cette maison de maître présente un plan rectangulaire avec quatre pavillons d'angle. Sa construction en brique toulousaine et son architecture classique, rehaussée par une corniche saillante et de grandes ouvertures, lui confèrent un charme indéniable. La façade et la toiture sont classées au patrimoine des Monuments Historiques, tout comme les magnifiques papiers peints du salon. Au rez-de-chaussée, un vaste hall central dessert des pièces de réception élégantes, dont un salon avec cheminée en marbre et des papiers peints d'époque, ainsi qu'une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière. Une chambre supplémentaire et une vaste pièce polyvalente, avec accès au jardin, complètent ce niveau. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres et un salon central, caractérisés par des volumes impressionnants et de belles cheminées en marbre. Les dépendances autour de la cour d'honneur, telles que d'anciennes écuries et un chai en galets de Garonne, offrent d'importantes possibilités d'aménagement. À l'arrière, un jardin clos et intime, avec sa piscine et ses fontaines, invite à la détente. Cette propriété d'exception, alliant charme médiéval et élégance du XVIIIᵉ siècle, représente un véritable coup de cœur pour un achat château à Toulouse. Située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées, elle promet un cadre de vie paisible et raffiné.

À moins de 30 minutes de Toulouse, cette élégante demeure de style Napoléon III, ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle, se situe dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, au cœur d’un parc paysager de près de 3 hectares. Son architecture bourgeoise, ses volumes généreux et ses éléments d’époque soigneusement conservés (parquets, moulures, plafonds ornés…) lui confèrent un cachet rare. Avec environ 1 000 m² habitables, cette propriété est parfaite pour un achat château Toulouse. Elle comprend trois salons, deux cuisines, une salle à manger, douze chambres, dix pièces d’eau, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu’une vaste dépendance d’environ 200 m², aménageable selon vos besoins : espace de réception, gîte, bureaux ou atelier. La propriété dispose d'une piscine au sel avec vue sur la rivière, d'une eau de source, d'un arrosage automatique, d'un chauffage au gaz de ville et d'une toiture refaite en 2022. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un lieu paisible avec de multiples possibilités d’usage, idéal pour un projet de vie ou une exploitation. Sa situation privilégiée, à la croisée de Toulouse, Albi et Montauban, permet un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures (autoroute, gare, aéroport), tout en préservant calme et intimité. L’environnement alentour, entre nature et patrimoine, renforce encore le caractère unique, discret et poétique de ce château à acheter Toulouse.

Charmant château à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'un parc arboré d'environ 1,8 hectare, cette propriété du XIXe siècle révèle son élégante silhouette en briques foraines, emblématiques de l'architecture toulousaine. Édifié sur les vestiges d'une ancienne forteresse médiévale, ce château semble suspendu hors du temps, offrant une atmosphère unique où l'histoire se dévoile à chaque coin. Réparti sur environ 584 m², le bien propose de vastes pièces de réception inondées de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, mélangeant cheminées anciennes, boiseries et éléments d'époque, témoignant de la noblesse des demeures de caractère. Préservé dans son authenticité, le château dévoile une âme rare, laissant présager un potentiel de rénovation inspirée. À l'arrière, une grande terrasse plonge vers le parc, créant un cadre intime et feutré, idéal pour des réceptions estivales. Le parc, agrémenté de perspectives arborées, abrite plusieurs dépendances anciennes ainsi qu'un grand puits en briques. Une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de deux tours de briques héritées de la vieille forteresse. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, 5 minutes du MEETT et 20 minutes du centre de Toulouse, cette propriété allie caractère et accessibilité, propice à un cadre de vie de qualité. Ce château de luxe à acheter à Toulouse se prête à une vie familiale raffinée ou à un projet d'hôtellerie de charme, maison d'hôtes, résidence artistique ou siège professionnel exclusif.Prix : 997 500 € (honoraires charge vendeur) Classe énergie : F – Estimation des dépenses annuelles : entre 18 020 € et 24 440 €.

A seulement à 20 minutes de Toulouse, ce magnifique château du XIXe siècle développe environ 640m² habitables et s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares, dans un environnement calme et préservé. La demeure principale s’organise autour d’un élégant corps central, tandis que les deux ailes latérales abritent un appartement indépendant ainsi qu’une partie équestre comprenant cinq boxes dont un box d’étalon, un chenil, une grange et un garage. Édifiée dans les années 1840 à l’emplacement d’une ancienne demeure dont les origines remontent au XIIIe siècle, la propriété s’inscrit dans une histoire riche. Un relevé cadastral de 1773 mentionne déjà la présence d’un jardin à la française sur la façade sud. Les propriétaires actuels ont à cœur d’en préserver l'esprit, en réinterprétant avec élégance les jardins d’origine. L’ensemble séduit par ses éléments architecturaux de caractère, avec parquets d’origine, boiseries, cheminées dans chaque pièce et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes ont été pensés pour offrir de somptueuses pièces de réception, complétées par des espaces plus intimistes propices à un cadre de vie raffiné. La propriété totalise neuf chambres, de nombreuses salles de bains, deux salons de réception ainsi qu’un bureau et quelques pièces supplémentaires encore aménageables. Le sous-sol, situé sous la maison principale, propose plusieurs espaces, dont une cave à vin et deux belles pièces ouvertes sur l’extérieur. Le parc, magnifiquement arboré d’arbres centenaires, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, un court de tennis et plusieurs points d’eau, dont trois puits. Une propriété de caractère alliant élégance, cohérence architecturale et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil aux portes de Toulouse.

GERS - TRÈS BELLE VUE SUR LES PYRENÉES A 40 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, château XVe /XVIIIe siècles entièrement rénové, avec gout, lumineux et possédant un grand confort. En hauteur et sans nuisance, château d’environ 800m2 habitables en 11 pièces principales dont 6 chambres dont 3 en suite avec salle de bain et dressing, 4 salle de bain, vaste cuisine deux grandes terrasses dominant le parc. Nombreux salons, salle de billard, caves voutées. Possède de grands volumes et de très beaux éléments d’architecture dont escalier à vis, cheminées monumentales. Une maison d’amis et des dépendances complètent ce bel ensemble parfaitement entretenu et suivi. Une piscine chauffée, une terrasse ainsi qu’une roseraie et une parc avec de arbres multi-centenaires sont également présents. Chauffage au sol basse température , chaudière au gaz régulée par ordinateur, double vitrage Piscine de 9,5x5 chauffée, pool house, puit, arrosage automatique, parafoudre, alarme. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 170 euros et 24 630 euros par an. Prix indexés au : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare d'achat d'un bien chargé d'histoire. A quelques minutes du centre de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, ce château datant de 1730 s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare. Avec plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables, ce domaine allie charme et authenticité. Ses volumes majestueux et ses matériaux d'époque tels que des carrelages anciens et des cheminées en marbre font de chaque pièce un lieu unique. Cet espace comprend également une piscine de 16 × 8 mètres, un garage et des dépendances, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Bien que le château soit en bon état structurel, il nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat. Profitez d'un puits, d'une connexion fibre et de la proximité des commodités à pied. Ce château unique dans le secteur de BLAGNAC est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.74 % TTC - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Découvrez cette magnifique propriété à CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce château d'environ 530 m², datant du XVIIIe siècle, allie charme historique et modernité avec des rénovations récentes (toitures, électricité, pompe à chaleur). Niché sur une colline au cœur d'un hameau privé de près de 4 hectares, il offre également une maison d’amis de 200 m², un logement de gardien de 150 m², ainsi qu’un loft de 400 m² à aménager selon vos envies. La cour intérieure se distingue par ses gardes-piles, une piscine et une chapelle, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce château de luxe à vendre à CASTELNAUDARY représente une opportunité unique dans un cadre exceptionnel.