vente de château avec vue panoramique à Saint-Romain-de-Lerps, France

Situé à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, ce château du XVème siècle, au milieu de prairies verdoyantes et de forêts de châtaigniers, semble défier le temps. Adapté à la vie moderne tout en préservant son charme romantique, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Autrefois maison forte seigneuriale, ce château a su évoluer pour devenir un lieu de villégiature prisé dans les années 1970 tout en conservant son accueil chaleureux. La propriété s'étend sur environ 1000 m², comprenant le château, une magnanerie avec trois chambres, une vaste salle de réception de 150 m² et un logement pour le gardien. Une grande terrasse orientée plein Ouest, agrémentée de cèdres centenaires, invite à la contemplation, créant une atmosphère de tranquillité. Le domaine couvre environ 25 hectares de bois et de prairies, idéal pour des projets équestres, avec plusieurs hangars adaptés. Sa localisation stratégique ouvre également la porte à des activités dans l'événementiel ou l'hôtellerie. Une belle piscine de 15 x 7 se trouve en contrebas du château, ajoutant au charme de la propriété. À seulement 20 minutes de l'A7, 20 minutes du centre de Valence et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété est un véritable témoignage de patrimoine médiéval, un art de vivre unique à découvrir.Prix : 2 650 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : C - Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5600 € et 7590 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour explorer cette opportunité d'achat d'un château à Saint-Romain-de-Lerps, n'hésitez pas à nous contacter.