ventes de châteaux avec terrasse à Montluçon, France

À vendre, un magnifique château de luxe à Commentry, Allier (03), en Auvergne. Ce bel ensemble immobilier, en parfait état, comprend un château néo Renaissance de 422 m², accompagné de deux dépendances à usage touristique et événementiel. Celles-ci offrent 3 chambres, un logement de 80 m², une salle de réception de 150 m², ainsi que trois salles de réunion et une cuisine professionnelle. Le tout est niché dans un parc clos de 30 hectares. Ce Château de luxe à acheter à Commentry est idéalement situé à 20 km de Montluçon et à 14 km d'un péage de l'A 71. Référence 996.

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique, datant de 1875, parfait pour un investissement touristique. **Situation et contexte :** Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, ce château bénéficie d'un accès facile aux grandes villes grâce aux autoroutes A71 et E62. **Description du château et des dépendances :** Ce magnifique château, construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique - À l'étage : 5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs - Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi - Salle de réunion - 2 gîtes - 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes - Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave - Garage, atelier et bâtiment agricole **Avantages extérieurs :** Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts et des zones de repos propices à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. **Prestations complémentaires :** Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes et pour des événements comme des mariages et des séminaires. **Un investissement rentable et prometteur :** Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants. - Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros, 2023 : 189 000 euros, 2024 : 240 000 euros, 2025 et 2026 : presque complet. Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'achat d'un château à Chazemais dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI.

Manoir XIX° avec jardin sur 5960 m² situé dans la Creuse, au cœur de la station thermale d'Evaux-les-Bains, en région Limousin, à 35 minutes de l'autoroute A71. Ce manoir d'environ 320 m² comprend une entrée, une salle de réception, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un bureau, 7 chambres et 8 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. En complément, vous trouverez des dépendances, une grande terrasse couverte, un garage et une chaufferie. Le chauffage central utilise du fioul et l'assainissement est tout-à-l'égout, avec un système d'alarme. Le jardin en terrasses s'étend sur un terrain de 5926 m². Ce bien présente un emplacement idéal pour une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à Evaux-les-Bains.