ventes de chalets de luxe avec terrasse à Ciutadella, Espagne

Avec de superbes vues panoramiques sur la mer, cette belle et spacieuse villa indépendante est une maison familiale idéale pour vivre tout au long de l'année ou pour les vacances. Exposée au sud et à quelques minutes seulement de la superbe plage de Son Bou, cette propriété impeccable a une surface construite de 248 m2, se trouve sur un terrain de 845 m2 et offre des vues fantastiques depuis pratiquement toutes les pièces. Construite sur 3 niveaux, l'entrée principale se trouve au sommet de la propriété où se trouve un couloir d'entrée, puis un escalier ouvert menant aux étages inférieurs. Les chambres et les salles de bains se trouvent à l'étage supérieur et à l'étage intermédiaire, tandis que le salon occupe tout le rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont équipées de placards et de la climatisation/chauffage, et trois d'entre elles ont également accès à des balcons privés. Le salon est moderne et spacieux, avec des portes coulissantes de tous les côtés menant à la piscine, aux terrasses et à la fantastique terrasse couverte qui offre un excellent espace pour un salon et une salle à manger en plein air, ce qui constitue une partie importante de la vie méditerranéenne. La grande cuisine indépendante donne également sur cette même terrasse ainsi que sur une plus petite terrasse qui offre un espace repas supplémentaire. Une grande buanderie se trouve à côté de la cuisine. Le salon est également climatisé et chauffé. Les autres caractéristiques de cette magnifique villa comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets en aluminium et elle est vendue semi meublée et équipée. Son Bou possède l'une des meilleures plages de Minorque et les commodités locales comprennent une variété de magasins saisonniers, de bars et de restaurants, la ville principale la plus proche étant Alayor. Mahon, la capitale de Minorque, n'est qu'à 20 km. Superbe villa dans un quartier recherché.

Exclusif: La Reserva Menorca - Exclusivité et durabilité dans le nord de l'îleDécouvrez La Reserva Menorca, un projet résidentiel unique qui redéfinit l'architecture contemporaine et le mode de vie durable sur l'île. Situé à Son Parc, l'une des enclaves les plus privilégiées du nord de Minorque, ce projet intègre 8 villas privées de haut standing avec des vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf, dans un environnement naturel protégé.Chaque villa a été conçue pour offrir une combinaison parfaite d'exclusivité, de confort et de vie méditerranéenne, avec des espaces ouverts, de la lumière naturelle et des matériaux de première qualité. Une enclave réservée à ceux qui apprécient le luxe, le sport et la nature à son meilleur, où l'horizon se confond avec la Méditerranée.Vivez au sommet de Son Parc, où chaque jour est une expérience unique.

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Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur architecture et certaines par la qualité de leurs intérieurs. Cette villa neuve à Son Parc réunit ces trois éléments en un seul projet, conçu pour profiter de Menorca avec intimité, confort et une connexion permanente avec l'extérieur.Située sur un terrain de 1 172 m², la maison est stratégiquement implantée dans la zone nord pour libérer vers le sud un grand jardin privé avec piscine, terrasses et espaces de séjour. Cette disposition protège l'intimité depuis la rue et permet aux principales pièces de profiter d'une perspective ouverte et profonde sur la végétation.L'architecture combine des lignes contemporaines avec des matériaux liés à la tradition menorquine. Pierre naturelle, bois, crépis à la chaux et une palette de tons sereins créent une maison élégante, chaleureuse et parfaitement intégrée dans son environnement.Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un espace spectaculaire salon, salle à manger et cuisine de 58,84 m², conçu comme un grand espace ouvert et lumineux. Les grandes menuiseries se connectent directement aux pergolas et au jardin, permettant à l'intérieur de se prolonger vers l'extérieur et que la vie quotidienne s'écoule naturellement entre ces deux environnements.La cuisine a été conçue avec des meubles Veneta Cucine, un plan de travail Neolith, une plaque de cuisson BORA et des appareils électroménagers Siemens, combinant design, fonctionnalité et matériaux haut de gamme.Au même étage se trouve une suite complète avec une chambre de 16,08 m², dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un WC de courtoisie pour la zone jour. Cette distribution offre un grand confort et permet d’avoir une chambre entièrement indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour ceux qui apprécient la possibilité de vivre sans dépendre de l'étage supérieur.La maison est organisée en deux volumes reliés par une zone de transition extérieure et de grandes pergolas en bois. Le deuxième volume abrite une salle polyvalente d'environ 26 m², un espace versatile pouvant servir de bureau, de salle de télévision, de gym, de zone de jeux ou d'hébergement complémentaire. Son rapport visuel avec le salon, les terrasses et le jardin élargit les possibilités d'utilisation de la maison.L'étage supérieur est dédié à la zone nuit. La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une magnifique terrasse de 27,05 m², conçue comme un espace intime et réservé. Deux autres chambres doubles de 17,31 m² et 16,42 m², ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.Le projet de paysagisme a été développé comme une partie essentielle de la maison. Le jardin combine des espèces méditerranéennes adaptées à l’environnement, une végétation à faible consommation d'eau, pierre, pavements perméables et parcours naturels qui accompagnent l'architecture et renforcent l'intimité.La piscine s’intègre dans la zone sud du terrain comme l’un des grands protagonistes du projet. Elle comprend un revêtement vitré Bali Aquamarine, un rebord en débordement longitudinal, un escalier intérieur, un banc immergé, un éclairage intégré et un système de déshumidification. Autour, les zones de terrasse, les pergolas et les espaces de détente et de restauration extérieure créent un environnement parfait pour profiter du climat de Menorca.La maison offre également un haut niveau de confort et d'efficacité, avec un système d’aérothermie, production photovoltaïque, domotique Loxone, éclairage conçu avec des solutions de Bover Barcelona et des menuiseries en bois avec double vitrage haute performance.Le projet d’intérieur a été spécialement conçu pour cette villa et apporte de la cohérence à chaque pièce. Le mobilier, l’éclairage, les textiles et les pièces décoratives illustrées dans les images font partie d'une proposition haut de gamme coordonnée et réalisable. La propriété peut être livrée entièrement équipée et meublée tel qu’illustré, sous réserve de la définition et de la contractualisation finale du projet d’intérieur.Une villa exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, privée et entièrement conçue, où architecture, intérieur et paysage se combinent pour offrir un mode de vie serein, sophistiqué et profondément menorquin.