ventes de chalets de luxe Îles Baléares, Espagne

Belle villa privée située dans un quartier calme et entourée de nature au nord-est d’Ibiza, entre Cala Llenya et Cala Mastella, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et le véritable art de vivre méditerranéen. La propriété offre 320 m² construits sur un terrain de 1.768 m2 et dispose de 5 chambres, avec une capacité d’accueil de 8 à 10 personnes. Ses espaces intérieurs sont vastes, lumineux et fonctionnels, conçus pour des séjours confortables et détendus pendant les mois d’été. À l’extérieur, la villa offre une piscine privée, un magnifique jardin fleuri, plusieurs terrasses et de agréables espaces de détente pour profiter du climat de l’île en toute tranquillité. Depuis l’étage supérieur, on peut apprécier de belles vues sur la campagne et partiellement sur la mer, apportant un charme particulier à la maison. De plus, elle dispose d’une cuisine d’été, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. La villa se trouve à quelques minutes de Cala Llenya, Cala Nova et Cala Mastella, ainsi que du charmant village de San Carlos, avec des restaurants, supermarchés et services ouverts toute l’année. Santa Eulalia est à seulement 15 minutes en voiture et l’aéroport d’Ibiza se trouve à environ 35 minutes.

Implantée sur un terrain de 1 045 m² dans le quartier résidentiel de Costa d’En Blanes, cette villa de deux étages offre une rare opportunité de repenser une construction classique avec de vastes vues sur la baie de Portals et Palmanova. À moins d’un kilomètre de la mer et à quelques minutes de Puerto Portals, l’emplacement assure à la fois tranquillité et proximité avec l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région, entouré de restaurants raffinés et de boutiques haut de gamme. La surface construite d’environ 292 m² comprend quatre chambres doubles et quatre salles de bains, dont une en suite. Le salon-salle à manger de 50 m² bénéficie de plafonds hauts, de deux cheminées et d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un accès direct à une grande terrasse surplombant la colline et le littoral. Un jardin, un sous-sol et deux places de stationnement privées complètent les extérieurs. Construite au début des années 1990, la maison est de seconde main et nécessite une rénovation complète. Sa structure solide et son emplacement surélevé en font une base idéale pour une transformation en résidence méditerranéenne contemporaine. Costa d’En Blanes se distingue par son environnement calme à flanc de colline, au-dessus de Portals Nous. Le quartier se compose principalement de maisons individuelles avec vue mer, habitées à l’année ou en résidence secondaire. Les écoles internationales Agora Portals et King Richard III College se trouvent à 5 à 10 minutes en voiture. Le parc naturel de Na Burguesa, ainsi que les plages d’Illetes et de Playa Oratori, offrent un cadre naturel idéal pour les loisirs. Les lignes de bus 104 et 106 relient directement à Palma, tandis que l’autoroute MA-1 permet un accès rapide à toute la côte sud-ouest. Les commerces essentiels se trouvent à Portals Nous, à quelques minutes en voiture. Une occasion unique de créer une propriété personnalisée dans l’un des quartiers les plus établis de l’île, entre mer et colline verdoyante.

Magnifique villa de caractère méditerranéen située à quelques mètres de la côte et de la zone de baignade appréciée de S’Olla, dans un emplacement vraiment privilégié, à quelques minutes du charmant et emblématique village de Binibeca Vell.La propriété se distingue par son architecture traditionnelle menorquine, où les espaces ouverts, lumineux et fluides s'harmonisent harmonieusement, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Le grand salon-salle à manger avec cheminée devient le cœur de la maison, idéal pour la détente et la vie sociale, tandis que la cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et style.La villa principale dispose de cinq chambres soigneusement réparties, dont une suite distinguée avec salle de bains privée. Deux chambres supplémentaires, l’une d’elles à côté d’une salle de bains, et deux autres partageant une salle de bains familiale spacieuse, offrent confort et polyvalence. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, garantissant bien-être toute l’année.Une charmante cour intérieure relie les différents espaces et mène à une terrasse avec vue sur la mer, apportant une sensation d'intimité et de sérénité. La propriété dispose également d'une zone technique équipée de chauffage central, et d'un garage avec potentiel pour devenir une chambre supplémentaire.L’extérieur est un véritable oasis méditerranéen : grandes terrasses, agréables porches couverts et un jardin luxuriant d'inspiration tropicale, avec des espèces sélectionnées de palmier et des zones de pelouse parfaitement entretenues, invitent à profiter du climat et de la tranquillité des environs. Son orientation sud assure une luminosité optimale toute la journée.Comme valeur ajoutée exceptionnelle, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant d’environ 150 m², conçu comme espace de bien-être et d’hébergement pour invités, comprenant sauna, piscine chauffée de 4 x 8 mètres, chambre et salon.Avec un accès direct à la côte et une localisation incomparable, cette propriété offre une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de style de vie méditerranéen, dans l'une des zones les plus recherchées de Minorque.

A&M Real Estate Ibiza présente ;Villa Stone.Située sur la côte nord-est d'Ibiza, cette villa méditerranéenne au caractère authentique vous place à seulement sept minutes à pied des eaux calmes de Cala Llenya et, si vous savez où regarder, à cinq minutes d'une crique cachée qui semble gardée secrète. Un endroit où le temps s'incline en votre faveur.Construite avec l’honnêteté des matériaux naturels et une architecture qui respecte l’environnement sans renier l’élégance, Villa Stone offre 350 m² d’espace habitable intérieur sur un terrain de 991 m². Six chambres, sept salles de bains, une maison principale et deux studios totalement indépendants. Tous avec vue sur la mer. Tous avec des finitions haut de gamme. Tout est pensé pour bien vivre.ArrivéeL’accès se fait par une route résidentielle calme, de celles qui annoncent déjà ce qui vous attend. Parking privé pour deux voitures et garage fermé pour une troisième : le confort commence avant même d’entrer.L’intérieurLe rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte finie en chêne chaleureux et plans de travail en granit noir. Il y a quelque chose dans cette combinaison — la chaleur du bois, la solidité de la pierre — qui révèle tout le caractère de cette maison. Un cellier adjacent, deux chambres doubles avec accès direct aux terrasses et des vues sur la mer qui se dévoilent dès le premier instant. Une salle de bain pour invités complète ce niveau avec naturel.Montez l’escalier et la villa change d’ambiance. La suite principale occupe en exclusivité le premier étage : dressing personnel, salle de bain de luxe attenante et une grande terrasse où le lever du soleil arrive chaque matin comme si c’était le premier. Les vues panoramiques sur la mer depuis cet endroit ne se décrivent pas — elles se contemplent.Dans toute la villa et ses terrasses coule le même sol en pierre naturelle de Pouille, ce matériau que le soleil chauffe durant la journée et qui conserve la chaleur jusque tard dans la nuit. Les salles de bains sont équipées de robinetterie italienne Bellosta, et les grandes fenêtres à double vitrage transforment la lumière en principal matériau de construction.Espaces indépendantsAdjacente à la terrasse de la piscine, la première dépendance offre une chambre avec vue sur la mer et salle de bains privée — actuellement utilisée comme bureau, bien que sa vocation soit clairement plus contemplative.Au niveau inférieur, deux studios totalement autonomes — chacun avec chambre, salle de bain, kitchenette et salon — offrent une intimité totale pour les invités, la famille étendue ou simplement la liberté d’avoir beaucoup d’espace.Le jardin et la piscineLe jardin méditerranéen mature enveloppe tout d’une sérénité que seuls les ans peuvent donner. Il n’y a rien de forcé ici : c’est un jardin qui a trouvé sa place. En son centre, une piscine d’eau salée de 12×4 mètres dialogue directement avec les zones de vie et la dépendance, créant ce flux naturel entre intérieur et extérieur qui est l’essence même de la vie méditerranéenne. Les terrasses se distribuent autour comme les chapitres d’une même histoire : pour le petit-déjeuner, pour la sieste, pour le dîner sous les étoiles, pour ne rien faire du tout.Il existe aussi la possibilité d’agrandir en acquérant un terrain urbain adjacent à gauche de la villa, ou un terrain forestier en face. L’avenir, ici, a de l’espace.Ce que l’on ne voit pas mais que l’on apprécieVilla Stone est équipée de panneaux solaires, d’un réseau d’électricité et d’eau, et d’un système de collecte des eaux de pluie stockées sous la terrasse. Chauffage au sol radiant dans toute la villa et les dépendances, climatisation chaud-froid, cheminée à bois pour les nuits d’hiver, système d’alarme, double vitrage de haute qualité et maintenance complète de la piscine d’eau salée. Tout fonctionne. Tout est pensé.L’environnementLe village de San Carlos est proche, avec ses boutiques de caractère, ses restaurants traditionnels et son célèbre marché artisanal.

Si vous cherchez la combinaison parfaite de la tranquillité de la campagne, du charme de la Serra de Tramuntana et de la sécurité juridique, ce domaine d’Esporles est fait pour vous. Une opportunité unique d’acquérir un bien entièrement légalisé, prêt à emménager, avec tout le confort moderne d’une des municipalités les plus prisées et la meilleure qualité de vie à Majorque.Répartition de la maison 4 Chambres doubles : spacieuses et très lumineuses.2 Salles de bains complètes et toilettes : conçues pour plus de confort, une salle de bain attenante dans la chambre parentale. Salon-salle à manger avec cheminée : Le cœur chaleureux de la maison, idéal pour les réunions de famille ou les soirées douillettes. Cuisine indépendante et spacieuse : entièrement équipée, avec un espace de rangement restant pour les amateurs de nourriture. Électricité et efficacité énergétique Éclairage de réseau (Gesa/Endesa) : Connexion électrique traditionnelle. Système de panneaux solaires : Installation d’un support photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique et des économies significatives sur la facture. Eau chaude pour eau chaude : Système efficace avec accumulateur et support pour panneaux solaires thermiques. Eau de puits de filons communautaires : approvisionnement continu en eau. Extérieur et extras Piscine privée : Parfaite pour profiter du temps chaud en toute intimité. Propriété entièrement fermée : avec une confidentialité et une sécurité maximales. Elle dispose de deux accès pour véhicules, mettant en valeur l’accès principal par une barrière coulissante électrique. Garage : espace pour véhicule, espace de stockage supplémentaire ou atelier supplémentaire. Terrain plat et clair : 4 400 m², idéal pour les jardins, le verger urbain ou les aires de repos extérieures. Caractéristiques principales : Maison prête à emménager, ne nécessite pas de rénovations immédiates. Certificat d’habitabilité en règle : tranquillité d’esprit légale garantie. Surface construite : 148 m² d’espace de vie réparti confortablement sur un étage (sans escalier). Extension du terrain : 4 400 m² de parcelle rustique dans la zone de l’ANEI (Zone naturelle d’intérêt particulier), qui garantit une confidentialité totale et un environnement naturel protégé qui ne changera pas avec le temps. Un bien à apprécier sans surprises : Avoir un certificat d’occupation en règle et être prêt à emménager sur un terrain ANEI fait de cette propriété un bien extrêmement convoité et très difficile à trouver sur le marché actuel. Venez le visiter et tombez amoureux de son mode de vie paisible, confortable et autonome ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l’agence immobilière qui seront payés par la partie vendeuse et n’inclut pas la taxe ITP qui sera de 8 % pour les ventes d’un montant de 400 000 EUR ou la TVA correspondante. Les frais de notaire et d’état civil sont estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, et doivent être payés lorsque l’acte public correspondant est signé par les acheteurs. Le pourcentage d’impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier en fonction des subventions, subventions, âge, prix d’achat et autres circonstances du contribuable. Agence immobilière enregistrée au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares avec le NUMÉRO D’ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.

Maison majorquine avec de grands jardins. Maison magnifique de style majorquin, construite d’environ 300 m², répartie sur deux étages plus une mezzanine. Elle conserve de nombreux éléments originaux qui apportent caractère et authenticité, tels que les planchers hydrauliques et les poutres apparentes.La maison dispose de salons spacieux, d’une grande cuisine avec cheminée, de plusieurs chambres, salles de bains, véranda et terrasses. À l’extérieur, il possède de vastes jardins et plusieurs annexes, offrant d’innombrables possibilités d’utilisation et de rénovation.Propriété charmante, idéale pour être transformée en une maison familiale spectaculaire, un logement de charité ou un projet d’investissement. Situé dans un environnement calme, avec de grands espaces extérieurs et un grand potentiel pour la personnaliser selon les besoins.

Villa design meublée & connectée à Puig de Ros – MallorcaSituée dans le quartier résidentiel prisé de Puig de Ros, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre design (Chrisset en Palma), confort et technologie. Avec ses 193 m² habitables (pour 273 m² construits) sur une parcelle de 330 m², elle séduit par son style unique et ses prestations haut de gamme.Une maison pensée dans les moindres détails:Dès l’entrée, les finitions sur mesure et les matériaux de designers internationaux donnent le ton : chaque espace a été soigneusement imaginé pour allier esthétisme et fonctionnalité.Le vaste séjour, baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée à pellets et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure.La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, toutes au design épuré et raffiné.Le sous-sol aménagé se transforme en espace de loisirs : salle de jeux, de sport et de divertissement pour toute la famille.Confort moderne & domotique avancée:Cette maison est totalement connectée et pilotable par commande vocale : éclairage, climatisation, sécurité, musique… tout se contrôle en un mot.Le système d’aérothermie assure un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement.Extérieurs & détente:À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager et d’une piscine privée d'eau salée, véritables havres de paix.Le garage électrique automatisé et le porche extérieur permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité, complétés par un portail motorisé.Les atouts qui font la différence :Villa entièrement meublée, prête à emménagerMatériaux haut de gamme et mobilier sur mesureTechnologie intégrée et confort intelligentEmplacement privilégié : à deux pas de la mer, du golf de Maioris et à seulement 20 minutes de PalmaUne villa rare à Puig de Ros, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou une maison secondaire prête à vivre dans un cadre paisible et raffiné.

À 50 mètres de Cala Estancia : charmante maison majorquineIdéalement située à Can Pastilla, à quelques pas de la mer et du club nautique, cette maison indépendante de 223 m² de surface habitable (sans compter les terrasses) offre un cadre privilégié et authentique.Construite sur deux niveaux, elle comprend 5 chambres doubles, 3 salles de bains, deux salons, un petit grenier et un grand hall d'entrée. Avec ses hauts plafonds, ses 3 terrasses, son garage et sa vue sur la mer, elle bénéficie d'une grande luminosité naturelle, d'une double orientation et d'un accès depuis deux rues.Le jardin entoure la maison des deux côtés et ne nécessite aucune rénovation. Cela doit être confirmé par un architecte et les autorités administratives, mais en théorie, le terrain est propice à la construction d'une piscine. La propriété offre également une place de parking couverte avec porte de garage. Tous les services sont à proximité.Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un grand potentiel de location ou de plus-value, une opportunité unique à Palma.Il vous suffit de contacter votre conseiller SAFTI à Palma, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce joyau unique.

Plancher de hauteur principal, villa construit 170 m², surf.utile 170 m², chambres doubles: 4, 2 nº toilets, climatisation (sí tiene), chauffage (sí), état de conservation: en bon état, garage, piscine (sí tiene), terrasse (sí tiene), le niveau d'énergie d'émission: D, 22, le niveau d'énergie : D, 120.

Cette magnifique villa, d'une superficie de 333 m2 et d'un terrain de 1000m2, est située dans un quartier calme de Ciutadella et à seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles criques naturelles de Minorque.La propriété comprend une grande cuisine ouverte sur le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et haut plafond avec poutres en bois, trois chambres doubles, deux salles de bains (dont une en suite) et la buanderie au rez-de-chaussée. De cet étage, on accède également au garage et à plusieurs pièces de rangement.L'étage supérieur comprend une grande chambre avec terrasse. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est équipée de la climatisation.La cerise sur le gâteau de cette villa est l'espace piscine avec de grandes terrasses, un espace jardin bien entretenu et un barbecue.La maison possède une licence touristique valide pour 8 personnes et est en parfait état.

Propriété exceptionnelle dans un cadre unique, avec une vue imprenable sur la mer et à deux pas du rivage. La maison offre une sérénité et une tranquillité absolues que l'on ne retrouve pas dans d'autres propriétés. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bains et une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale, également équipée d'armoires encastrées, une salle de bains attenante avec baignoire et douche, la cuisine et le salon-salle à manger. Toutes les pièces donnent sur une agréable terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur le port.La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et de fenêtres à triple vitrage. Elle dispose d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes, et, à côté, d'un jardin avec des espaces ombragés pour profiter de l'été. Depuis cet espace, vous avez un accès direct à la petite plage qui se trouve juste en face. Il y a également un débarras pratique et un parking couvert pour 2 voitures.Vous ne pouvez pas laisser passer cette occasion ? Appelez-nous et venez la voir en personne.

Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur architecture et certaines par la qualité de leurs intérieurs. Cette villa neuve à Son Parc réunit ces trois éléments en un seul projet, conçu pour profiter de Menorca avec intimité, confort et une connexion permanente avec l'extérieur.Située sur un terrain de 1 172 m², la maison est stratégiquement implantée dans la zone nord pour libérer vers le sud un grand jardin privé avec piscine, terrasses et espaces de séjour. Cette disposition protège l'intimité depuis la rue et permet aux principales pièces de profiter d'une perspective ouverte et profonde sur la végétation.L'architecture combine des lignes contemporaines avec des matériaux liés à la tradition menorquine. Pierre naturelle, bois, crépis à la chaux et une palette de tons sereins créent une maison élégante, chaleureuse et parfaitement intégrée dans son environnement.Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un espace spectaculaire salon, salle à manger et cuisine de 58,84 m², conçu comme un grand espace ouvert et lumineux. Les grandes menuiseries se connectent directement aux pergolas et au jardin, permettant à l'intérieur de se prolonger vers l'extérieur et que la vie quotidienne s'écoule naturellement entre ces deux environnements.La cuisine a été conçue avec des meubles Veneta Cucine, un plan de travail Neolith, une plaque de cuisson BORA et des appareils électroménagers Siemens, combinant design, fonctionnalité et matériaux haut de gamme.Au même étage se trouve une suite complète avec une chambre de 16,08 m², dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un WC de courtoisie pour la zone jour. Cette distribution offre un grand confort et permet d’avoir une chambre entièrement indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour ceux qui apprécient la possibilité de vivre sans dépendre de l'étage supérieur.La maison est organisée en deux volumes reliés par une zone de transition extérieure et de grandes pergolas en bois. Le deuxième volume abrite une salle polyvalente d'environ 26 m², un espace versatile pouvant servir de bureau, de salle de télévision, de gym, de zone de jeux ou d'hébergement complémentaire. Son rapport visuel avec le salon, les terrasses et le jardin élargit les possibilités d'utilisation de la maison.L'étage supérieur est dédié à la zone nuit. La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une magnifique terrasse de 27,05 m², conçue comme un espace intime et réservé. Deux autres chambres doubles de 17,31 m² et 16,42 m², ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.Le projet de paysagisme a été développé comme une partie essentielle de la maison. Le jardin combine des espèces méditerranéennes adaptées à l’environnement, une végétation à faible consommation d'eau, pierre, pavements perméables et parcours naturels qui accompagnent l'architecture et renforcent l'intimité.La piscine s’intègre dans la zone sud du terrain comme l’un des grands protagonistes du projet. Elle comprend un revêtement vitré Bali Aquamarine, un rebord en débordement longitudinal, un escalier intérieur, un banc immergé, un éclairage intégré et un système de déshumidification. Autour, les zones de terrasse, les pergolas et les espaces de détente et de restauration extérieure créent un environnement parfait pour profiter du climat de Menorca.La maison offre également un haut niveau de confort et d'efficacité, avec un système d’aérothermie, production photovoltaïque, domotique Loxone, éclairage conçu avec des solutions de Bover Barcelona et des menuiseries en bois avec double vitrage haute performance.Le projet d’intérieur a été spécialement conçu pour cette villa et apporte de la cohérence à chaque pièce. Le mobilier, l’éclairage, les textiles et les pièces décoratives illustrées dans les images font partie d'une proposition haut de gamme coordonnée et réalisable. La propriété peut être livrée entièrement équipée et meublée tel qu’illustré, sous réserve de la définition et de la contractualisation finale du projet d’intérieur.Une villa exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, privée et entièrement conçue, où architecture, intérieur et paysage se combinent pour offrir un mode de vie serein, sophistiqué et profondément menorquin.

Dès les premiers instants, tout est une question de sensation : lumière, volumes, harmonie. À l’étage, un espace de vie ouvert et lumineux s’étire vers une terrasse avec vue mer et collines, où les journées ralentissent et les soirées se prolongent.En bas, trois chambres offrent calme et intimité, dont une suite principale pensée comme un refuge. Autour de la piscine, un espace indépendant encore à finaliser ouvre de nombreuses possibilités : appartement invités, salle de sport ou espace bien-être. Une véritable page blanche.Le jardin, en cours d’aménagement, permet d’imaginer un extérieur méditerranéen sur mesure. Accès direct à un chemin menant à la mer.Une opportunité rare alliant potentiel et qualité de vie.

Sky Real Estate vend une résidence signature exclusive au cœur de Palma. Une pièce unique où architecture, design et confort atteignent un équilibre exceptionnel.Il y a des maisons extraordinaires et d’autres qui apparaissent très rarement sur le marché.Situé dans un quartier calme très proche de la Plaza España, ce rez-de-chaussée exclusif représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence avec une identité propre, de l’espace, de l’intimité et un niveau de qualité difficile à trouver.Entièrement rénovée en 2022, la maison a été conçue selon les critères de construction les plus exigeants, intégrant des solutions conformes aux dernières normes du Code technique du bâtiment (CTE), combinant le caractère de l’architecture traditionnelle majorquine avec les caractéristiques d’une maison contemporaine haut de gamme.Avec environ 160 m² construits, complétés par plus de 90 m² de terrasses et terrasses privées, chaque pièce a été conçue pour améliorer la lumière naturelle, l’espace et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le spectaculaire salon principal, avec des plafonds atteignant jusqu’à 3 mètres de haut, des poutres apparentes d’origine avec traitement et des murs en pierre naturelle, crée une atmosphère élégante et intemporelle. Les grandes fenêtres de plus de 2 mètres de haut permettent à la maison d’être baignée de lumière tout au long de la journée, offrant une sensation extraordinaire d’ampleur.La maison possède :• 3 grandes chambres, dont une avec un dressing• 2 salles de bains design complètes.• Cuisine intégrée à concept ouvert. Conception du four, du lave-vaisselle et de la hotte extractrice• Buanderie séparée.• Garage privé.• Deux cours intérieures privées et paysagées• Salon/cuisine• Reproduction des ruines archéologiques à l’intérieur du salon• Logements avec des espaces adaptés aux invités à mobilité réduite.• Salle de stockageL’un de ses plus grands attraits est son potentiel étranger extraordinaire. La propriété offre une magnifique terrasse prête à devenir un solarium exclusif ou un espace de détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.De plus, l’un des patios répond aux conditions nécessaires pour développer un espace de détente élégant avec la possibilité d’intégrer une piscine privée, créant ainsi une véritable oasis urbaine.Le résultat est une maison calme, économe en énergie, prête à répondre aux exigences du mode de vie actuel.Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.Il s’agit d’investir dans un bien unique, où la valeur architecturale, la qualité d’exécution et l’emplacement privilégié font de cette propriété une pièce difficile à reproduire au centre de Palma.Une maison conçue pour ceux qui valorisent l’exclusivité, le design, la confidentialité et la qualité avant tout.Parce que le vrai luxe ne consiste pas seulement à avoir plus d’espace, mais aussi à profiter d’un espace conçu pour être habité.Si vous cherchez une maison capable de vous faire vibrer dès le premier moment, cette propriété vaut le détour.Contactez Sky Real Estate pour plus d’informations. N’attendez plus, c’est votre maison.

Située dans la prestigieuse zone de Binidalí, cette villa extraordinaire a été conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle, entièrement orientée vers la mer pour profiter de vues panoramiques incomparables.Située sur un terrain de 1 200 m² en position élevée, la propriété domine la côte sud de Minorque, permettant d'admirer la Méditerranée depuis presque tous les points de la maison, y compris la terrasse spectaculaire sur le toit, un espace unique pour se détendre et admirer les couchers de soleil inoubliables de l'île.Distribuée entièrement sur un seul étage, la villa se distingue par ses grands espaces ouverts qui communiquent avec l'extérieur par de grandes fenêtres, inondant chaque pièce de lumière naturelle. La plupart des chambres et des espaces communs ont un accès direct aux principales terrasses et à la zone de la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'intérieur offre un salon-salle à manger sophistiqué de grande taille, organisé autour d'une élégante cour intérieure qui apporte intimité et sérénité, séparant la zone de jour des chambres. Depuis le salon, on accède à la cuisine indépendante, qui s'ouvre sur le porche principal avec une vue incroyable sur la mer, et dispose également d'une buanderie pratique attenante.La zone de repos comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bain en suite, armoires encastrées et vues spectaculaires sur la mer. L'une des chambres a un accès direct à l'arrière de la villa, qui se connecte au jardin.De plus, la propriété dispose d'un appartement pour invités totalement indépendant, équipé d'une cuisine, d'une salle de bain privée et d'une sortie sur le jardin arrière, où une zone de détente et un espace de jeux ont été créés, idéal pour accueillir des invités avec une intimité et un confort totaux.Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée, éclairage d'ambiance dans les jardins, système d'irrigation automatique et grands espaces de stationnement. Le jardin, qui entoure toute la villa, garantit un environnement de tranquillité et d'intimité maximales.La propriété dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement dans l'une des zones les plus demandées du sud de Minorque.Cette villa unique combine luxe, confort et vues sur la mer vraiment exceptionnelles. Avec son design élégant, ses grands espaces et ses finitions de haute qualité, elle représente un refuge exclusif dans l'un des emplacements les plus privilégiés de l'île.

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Tout neuf. Villa avec piscine sur un terrain d’environ 1 000 m2, environ 440 m2, répartie au rez-de-chaussée avec un grand salon de 77 m2 environ, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, chambre avec salle de bain attenante. Étage supérieur avec 3 chambres avec 3 salles de bain attenantes, armoire et 1 loge. Le principal donne accès à une grande terrasse d’environ 114 m2, un jardin avec terrasse et porche, un barbecue au gaz et une piscine d’eau salée. Toute la maison est équipée de la climatisation et du chauffage automatique par le sol. Garage pour 2 voitures. Qualités de premier plan.

Cette maison est située à 5 minutes des plages de Cala Gracio et Cala Gracioneta, offrant une vue panoramique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, bureau, suite parentale avec salle de bains, deuxième chambre avec salle de bains, débarras.À l'étage : Grand studio d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau (douche), ainsi qu'une terrasse sur le toit de 70 m² (intimité totale) offrant une vue imprenable sur la mer et les environs, et de superbes couchers de soleil en hiver.La maison a été entièrement rénovée en 2018/19 (sols, grandes baies vitrées, électricité, isolation complète des murs extérieurs, toiture neuve, etc.). Grâce à sa position surélevée, elle offre une grande intimité dans un environnement très calme, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures. De nombreux restaurants (Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta, etc.) et commerces (Lidl, Mercadona, etc.) se trouvent à proximité.Terrain : 520 m² environ (entièrement clôturé, à l'exception du parking privé devant la maison)Surface habitable : 240 m² environ (comprenant buanderie et débarras au niveau du parking et chambre extérieure avec salle de bains au rez-de-chaussée) ; surface utile d'environ 210 m² plus une terrasse sur le toit de 70 m² offrant une vue imprenable sur la mer.Année de construction : 1978 (dernière rénovation complète en 2018/2019)Équipements : Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie ; grandes baies vitrées panoramiques sur les deux étages, toutes les fenêtres à double vitrage ; parking privé (2 places), raccordements à l'électricité et à l'eau courante (excellente qualité de l'eau) ; Wi-Fi/satellite, fibre optique/téléphone fixe.Remarques : Grâce à son orientation plein sud et à l’isolation de ses murs extérieurs, cette maison présente de faibles charges mensuelles. Il n’y a pas de frais de copropriété supplémentaires.[IW]

Villa exceptionnelle de 5 chambres avec vue panoramique sur la merSituée dans un emplacement privilégié à Puerto de Andratx, cette villa exceptionnelle allie un design intemporel à une technologie de pointe et une vue époustouflante sur la mer et le port. Spacieusement répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé, la propriété a été achevée avec un excellent niveau avec des intérieurs de designer, comprenant une piscine à débordement et une vaste terrasse sur le toit.Caractéristiques principales- Aménagement spacieux sur plusieurs étages avec accès par ascenseur interne- Conçu selon des spécifications élevées et des matériaux haut de gamme- Deux cuisines modernes, dont une cuisine d’invité séparée entièrement équipée- Piscine à débordement et terrasse spectaculaire sur le toit surplombant le port- 5 chambres de grande taille, toutes avec salle de bains attenante- Appartement d’invités, salle de fitness et espaces de service- Système d’automatisation domestique avancé avec chauffage par le sol et climatisation- Orientée sud avec des jardins méditerranéens paysagers de 630 m2- Parking privé et système de sécurité complet

Villa contemporaine de 6 chambres avec piscine et jardin orienté au sud à Santa Ponsa, CalviàAchevée en 2020 avec des finitions modernes de premier ordre, cette spacieuse villa individuelle s’étend sur un terrain de près de 1 900 m2 dans l’une des enclaves les plus prisées du sud-ouest de Majorque. Son intérieur d’environ 500 m2 s’étend sur deux étages et se distingue par un vaste salon avec deux cheminées, une cuisine ouverte avec un îlot central et de magnifiques espaces extérieurs où la piscine, le solarium et la zone barbecue sont entourés d’un jardin luxuriant baigné au soleil.Caractéristiques principales- Construction achevée en 2020 avec des finitions contemporaines de premier ordre- 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur deux étages- Environ 500 m2 à l’intérieur / 748 m2 construits, sur un terrain d’environ 1 900 m2- Salon spacieux avec deux cheminées- Cuisine design à aire ouverte avec îlot central et appareils haut de gamme- Appartement d’invités séparé et bureau- Zone de service avec sa propre cuisine- Piscine avec solarium et espace barbecue- Jardin orienté au sud avec irrigation automatique- Garage pour deux voitures avec accès direct à la maison- Autres bonus : salle de sport, jacuzzi, sauna, climatisation et système d’alarme- Visite 3D de Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=z8hy39sDfcyLa région : Santa Ponça est l’une des destinations préférées du sud-ouest de Majorque, appréciée pour sa baie sablonneuse, ses parcours de golf de premier ordre et la proximité des marinas de Port Adriano et Puerto Portals, toutes situées à environ 20 minutes de Palma.

Construit 497 m², villa site surface 968 m², surf.utile 407 m², chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, chauffage (central), charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: à réformer, garage (2), jardin (propre), nombre de plantes: 2, orientation sud, terrain: grès.

Spacieuse villa de 770 m² construite sur un terrain de 1.393 m², située dans le quartier résidentiel prisé de Son Oleo, à quelques pas du centre de Ciutadella et de la plage.La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie: un salon chaleureux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur un porche couvert avec barbecue, une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger climatisée, une salle de bain complète, une buanderie et un accès direct au garage.À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres (dont une avec salle de bain en suite), un bureau, deux salles de bain supplémentaires ainsi que plusieurs terrasses offrant des vues dégagées.La propriété, en très bon état général bien qu'un rafraîchissement soit envisageable, présente des poutres apparentes, des menuiseries PVC avec double vitrage et un système de chauffage efficace par radiateurs.L'extérieur est entièrement pensé pour le plaisir et la détente: jardin entourant la maison, piscine privée, court de tennis et espace barbecue.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située au nord de Minorque, dans l’une des urbanisations les plus calmes, les mieux entretenues et les plus prisées de l’île. À seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage d’Arenal d’en Castell, cette villa allie un emplacement privilégié, une architecture contemporaine remarquable et le précieux atout d’une licence de location touristique en vigueur, faisant d’elle une résidence idéale ou un excellent investissement.Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à seulement 15 minutes de l’aéroport et du port de Mahón, avec tous les services essentiels à proximité.Construite en 2020, cette villa s’inspire de l’architecture traditionnelle minorquine, revisitée dans un style contemporain et raffiné. Les murs blancs et la pierre naturelle se marient harmonieusement avec les poutres apparentes en bois et les vastes baies vitrées, qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Entièrement de plain-pied, la propriété offre environ 190 m² construits, dont 160 m² habitables et 30 m² de terrasses couvertes.Le cœur de la maison est un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Celle-ci est sublimée par un élégant îlot central habillé de Krion, matériau haut de gamme alliant esthétique et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse, la piscine et l’espace détente, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen tout au long de l’année.L’espace nuit comprend trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants.La propriété est complétée par une superbe terrasse sur le toit, véritable belvédère offrant de magnifiques vues dégagées sur les environs, idéale pour admirer les couchers de soleil inoubliables de Minorque.Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé afin d’offrir un niveau de qualité, d’élégance et de confort exceptionnel. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement au paysage minorquin tout en affirmant un caractère unique.Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception à quelques pas de la mer ou de réaliser un investissement de premier ordre grâce à sa licence de location touristique.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de l’une des plus belles propriétés d’Arenal d’en Castell.www.fincasgomila.com[IW]

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Son Bou, où la tranquillité, l'intimité et une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée font de cette propriété un lieu véritablement unique.Située en hauteur, la maison bénéficie d’une orientation exceptionnelle qui permet d’admirer la mer, la plage de Son Bou et le paysage naturel depuis pratiquement toutes ses terrasses, offrant ainsi des couchers de soleil inoubliables tout au long de l’année.La maison principale dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, agencées de manière fonctionnelle pour garantir un confort maximal tant au quotidien que pour profiter de longs séjours en famille ou entre amis.Le salon-salle à manger, aux dimensions généreuses et doté de hauts plafonds avec poutres apparentes, dégage un authentique charme méditerranéen. De grandes baies vitrées relient l’intérieur aux terrasses extérieures, inondant la maison de lumière naturelle et permettant de profiter en permanence des vues extraordinaires sur la mer.La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, conserve un style minorquin marqué avec des plans de travail en maçonnerie et des carreaux artisanaux, offrant un espace pratique et très accueillant.La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, conserve un style typiquement minorquin avec ses plans de travail en maçonnerie et ses carreaux artisanaux, offrant ainsi un espace pratique et très accueillant.À l’extérieur, la propriété propose plusieurs espaces conçus pour profiter du climat de Minorque tout au long de l’année. On retiendra notamment ses vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour contempler le paysage.La piscine privée s’intègre parfaitement dans un cadre paysager regorgeant de végétation méditerranéenne, de bougainvilliers et de coins pleins de charme qui procurent un grand sentiment d’intimité.À côté de la piscine se trouve un petit appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, des proches ou même comme espace de travail ou de bureau, apportant ainsi une valeur ajoutée à la propriété.La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée dès le premier jour, tout en conservant le caractère et la personnalité qui la rendent si spéciale.Une propriété rare, qui allie le charme de l’architecture traditionnelle minorquine à des vues privilégiées et de magnifiques espaces extérieurs. www.fincasgomila.com[IW]