vente de bastide de luxe meublées à Poggio Bustone, Italie

Ancienne résidence de 670 m² remontant au 16e siècle, réaménagée dans le respect de la typologie d'origine, et terrain de 22000 m2 portant environ 200 oliviers en production. L'habitation, située en position dominante au milieu d’un paysage enchanteur et caractérisée par une forte personnalité historique et architecturale, comprend : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine à vivre, un bureau, un petit salon, une chambre, deux salles d'eau, une lingerie, deux cellier et un four ; - au premier étage : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine à vivre, un salon bibliothèque, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau ; - au dernier étage : une grande mansarde. La propriété est valorisée par des arbres de haut fût, un beau jardin très panoramique piscinable et un petit lac artificiel. Cette ferme est très versatile et idéale pour une utilisation plurifamiliale ou comme structure d'accueil. Elle se trouve dans la commune de Monte Castello di Vibio, située au nord de Todi, dans une zone de colline très panoramique et incontaminée. Les environs offrent de nombreux parcours et itinéraires cyclables et de trekking pour “vivre” la nature. La propriété se trouve à 2 km d’un village du nom de Doglio, à 12 km du centre historique de Todi, à 50 km de l'aéroport de l’Ombrie San Francesco et à 208 km de l'aéroport de Rome Fiumicino.

Ferme en pierre de 390 m² et dépendance de 135 m2, en colline, jouissant dun très beau panorama sur des oliveraies et des bois verdoyants, à 2 km de la petite ville de San Venanzo, située à une altitude de 460 m. La ferme est en excellent état et, au rez-de-chaussée, offre de vastes espaces harmonieux ; un porche typique donne accès à une entrée spacieuse et accueillante sur laquelle s'ouvrent, sur la droite, une grande cuisine avec cheminée et, sur la gauche, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle d'eau. Lescalier central qui conduit au premier étage aboutit à un vaste palier autour duquel sont distribuées 4 chambres doubles très lumineuses, possédant chacune deux fenêtres. La partie nuit se complète de deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le terrain de 18.700 m2 présente un relief agréable et s'enrichit d'une oliveraie d'environ 300 arbres. La ferme est reliée au service deau municipal et possède un puits et un système de chauffage alimenté par une chaudière à GPL. La dépendance de 135 m2 comprend, au rez-de-chaussée, deux celliers et, au premier étage, un local « open space » caractéristique avec cheminée et une salle d'eau. La propriété dispose dun potentiel dagrandissement de 100 m2 supplémentaires à usage dhabitation, à réaliser soit adjacents au corps de bâtiment principal, soit séparés. Le terrain est piscinable. La petite commune de San Venanzo se dresse sur le versant du parc du Monte Peglia e Selvadi Meana, territoires où la nature sexprime pleinement entre des pinèdes, des chênaies et une flore très riche. Distances : 12 km de Marsciano 45 km de laéroport de Pérouse 35 km de Todi 45 km du lac Trasimène 180 km de laéroport Leonardo da Vinci de Rome