ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Saint Louis à Saint-Germain-en-Laye, France

À saisir, en exclusivité, un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans une rue piétonne du centre historique. Ce quartier dynamique, prisé pour ses commerces de bouche et ses boutiques indépendantes, est idéalement desservi par le RER. Niché au troisième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement traversant de 2 pièces présente une surface de 45 m² (loi Carrez) et 52 m² au sol. Chaleureux et lumineux, il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et des toilettes. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une bibliothèque sur mesure dans le séjour, le tout dégageant un charme indéniable. Son positionnement au cœur des commerces tout en étant au calme le rend particulièrement recherché. Saint-Germain-en-Laye, ville royale aux portes de Paris, allie histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale créent un cadre unique, à seulement une quinzaine de kilomètres de la capitale. Le RER A permet de rejoindre directement La Défense en environ vingt minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes, un atout précieux pour les professionnels travaillant à Paris ou dans l'ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants variés, ses musées et sa forêt à proximité, cette ville offre un parfait équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Copropriété avec 26 lots principaux, dont 24 d'habitation. Estimation des charges : 165 €/mois. Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € net vendeur. Pour toute information, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 420,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1420€ ~ 1940€.

Au cœur du centre historique, au pied des écoles et des commerces et à 5 minutes à pied de la gare du RER A, appartement en duplex, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée se fait au premier étage par un escalier privatif, le palier au deuxième étage dessert une chambre avec salle de douche et toilettes, un séjour avec une cuisine américaine équipée. Le dernier étage offre une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Accès au grenier, pour un bureau ou du stockage. Cet appartement a été rénové avec des prestations de qualité, tout en gardant le charme de l'ancien. Ses nombreuses ouvertures en font un bien très lumineux.

À vendre, un appartement traversant de 68 m² situé dans la résidence La Panoramique, à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement placé à proximité du centre, des commerces et des transports, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur.La propriété comprend une entrée, un vaste séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur la verdure, une cuisine séparée, un dégagement avec un placard, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard ayant accès à un second balcon. En outre, une cave et un parking viennent compléter ce bien.Ce bien, à rénover, présente un potentiel important et permet d'imaginer une configuration avec une seconde chambre et une belle cuisine américaine. Dans l'une des copropriétés les plus recherchées du plateau, il saura séduire ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Germain-en-Laye.L'immeuble se compose de 240 lots d'habitation avec des charges d'environ 285 €/mois. Il n'y a pas de procédure en cours. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis collectivement au gaz.Les honoraires s'élèvent à 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 545 000 €.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com.