ventes d’appartements de luxe quartier Péreire à Saint-Germain-en-Laye, France

Vincent GUINOT vous présente : Idéalement situé au calme à 10mn du RER et 7mn de la place du marché, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1986, Appartement d'une surface de 95 m² habitable construit sur 2 niveaux d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard - cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée - séjour cheminée ouvrant sur un jardin au calme de 100m² - salle d'eau - toilettes séparées. A l'étage, 2 grandes chambres - salle de bains - toilettes séparées - box pour 2 voitures. ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL! Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. 780 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.85%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 237 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)

Dans un immeuble contemporain construit en 1990, cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye offre une surface de 104 m² Carrez (110 m² au sol) et se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes spacieux et sa luminosité. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire pour les invités, ouvre sur un double séjour inondé de lumière, qui se prolonge par une superbe terrasse de 90 m² avec une vue panoramique dégagée. La cuisine, conçue de manière fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un espace bureau et d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. En annexe, vous trouverez une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box fermé. Cet appartement clé en main, avec des prestations de qualité, est idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-terre de standing, dans un environnement lumineux et privilégié. Honoraires BARNES à la charge de l'acquéreur (4,5%). Votre contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.