ventes d’appartements de luxe quartier Ourches à Saint-Germain-en-Laye, France

Exceptionnel - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TROIS CHAMBRES DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE 20 M2 - PARKING ET BOXDans cette nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous présente un appartement idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, en Île-de-France. Ce bien rare, au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une grande terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée plein sud et est sans aucun vis-à-vis. Lumineux et calme, cet appartement propose de beaux espaces de réception, avec un agréable séjour ouvrant sur la terrasse grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse, et il est possible d’ouvrir une des chambres sur le salon pour créer un espace de vie d'environ 40 m2 (ou 50 m2 en ouvrant également la cuisine). Une seconde salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards aménagés complètent cet agencement optimisé, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien avec un espace extérieur privatif à proximité des commerces, du RER et des écoles. Les baies vitrées sont récentes, en double vitrage, et accompagnées d'un store. Cette propriété dispose de fenêtres avec volets électriques, et est bien isolée avec un DPE classé D. De plus, elle est dotée d'une porte blindée et d'un visiophone. Les charges sont maîtrisées, incluant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. La résidence sécurisée et bien entretenue est également épaulée par un gardien. L'appartement est vendu avec une grande cave électrifiée et une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur. En supplément, un grand box est disponible à l'achat. Cette propriété est incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à acheter Saint-Germain-en-Laye. N'attendez plus pour programmer une visite ! La copropriété comprend 25 lots, avec un montant moyen de charges annuelles s'élevant à 4980 €, soit 415 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, totalisant 4,00% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 595932).

Cet appartement de 106 m² se trouve au premier étage d'un élégant hôtel particulier à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Il propose un vaste salon traversant lumineux, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 11 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Une cave, un garage double indépendant et un stationnement possible dans la cour viennent compléter ce bien. Les écoles primaires du quartier sont accessibles à pied en quelques minutes. La station de tramway Lisière Pereire T13 est à 10 minutes à pied, ainsi qu'un bon réseau de bus. Une adresse rare, alliant charme architectural et confort de vie citadine, à proximité du futur quartier dynamique du Clos Saint-Louis. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye représente une belle opportunité sur le marché.

Dans un cadre prestigieux, au sein de la ville royale de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement de standing conjuguant confort, raffinement et qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 58,8 m², ce trois-pièces offre un agencement optimisé et des volumes généreux. La pièce de vie de 20,2 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 5,6 m², prolongeant ainsi l’espace vers l’extérieur pour des instants de détente privilégiés. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains aux finitions soignées, un WC indépendant et des rangements discrets viennent parfaire ce bien d’exception. Idéalement située, cette résidence bénéficie d’un cadre verdoyant tout en profitant du prestige et du dynamisme de Saint-Germain-en-Laye. Ville d’exception à l’histoire riche, elle séduit par son patrimoine architectural, ses espaces verts préservés et son offre culturelle et éducative de premier ordre. À seulement quelques minutes du RER A, vous rejoignez facilement La Défense et le cœur de Paris, tout en bénéficiant du calme et du raffinement d’une adresse recherchée.