ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Les Parterres à Saint-Germain-en-Laye, France

Situé au sein d’un hôtel particulier de 1850, à proximité du parc du château, des écoles prisées du centre ville, du RER et des commerces, cet appartement de prestige au premier étage offre un cadre de vie unique. Avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, il bénéficie d’un parquet Versailles, de moulures raffinées et de bas-reliefs qui lui confèrent charme et élégance. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un premier salon de 30 m² avec ses somptueux décors en stuc rouges et or et ses marqueteries de style Boulle époque Napoléon III. Une vaste réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains complète ce bien. En annexe une cave. Idéal pour les amateurs d’architecture et d’histoire.

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d’une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l’agence Daniel Féau, se situe au sein d’un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d’obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d’énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

À deux pas de la Place du Marché, dans un immeuble récemment ravalé et bientôt doté d'un ascenseur, cet appartement de 81 m² est l'adresse centrale de la ville. Donnant sur la rue de Poissy, connue pour être animée et commerçante, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied du RER A et de toutes les commodités. Au deuxième étage, l'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté sur la rue. Un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m², un dressing et une salle de bains, des toilettes séparés. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu, ainsi que sa luminosité en font un bien très agréable à vivre. L'immeuble, dont le ravalement extérieur vient d'être achevé, sera prochainement équipé d'un ascenseur, atout notable pour ce type de bien en centre-ville. À pied : Place du Marché (à peine 1 min), commerces de bouche, restaurants, RER A Saint-Germain-en-Laye (5 min). Secteur recherché, bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Immeuble en copropriété: 20 lots principaux Estimation des charges: environ 200 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 567 308 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 567,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778