ventes d’appartements de luxe quartier Général Leclerc à Saint-Germain-en-Laye, France

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéalement desservi par les bus pour les écoles et le RER, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 78.77 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de 3 chambres avec placards dont 2 accèdent également au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de 2 caves, d'un box et d'un local à vélo. Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie calme, clair et avec une vue dégagée. Pour toute information, retrouvez nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages sur les réseaux sociaux. - Prix : 316 800 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 384 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 248 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 54 kg CO2/m².an (E) - Situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché et à proximité des écoles (sectorisé primaire Bonnenfant), cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface loi Carrez de 94,09 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 28 m² ouvert sur un balcon exposé sud-est, de 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards, de toilettes séparées, d'une cave et d'un grand parking en sous-sol. La résidence, récemment ravalée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin. Des travaux d'isolation, de toiture et de raccordement au chauffage urbain ont été réalisés en 2023 et 2024. Ce bien se distingue par son calme, ses nombreux rangements, sa luminosité et sa vue dégagée. N'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS et nos pages professionnelles sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance pour découvrir tous nos biens. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 17 lots, avec une quote-part de charges courantes d'environ 4 548 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 152 kWhEP/m².an (C) - Classe climat : 15 kg CO2/m².an (C). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye.

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement à vendre vous offre une opportunité unique. Dans une élégante copropriété récemment rénovée, ce duplex atypique à l'allure de maison présente une surface de 97,72 m² loi Carrez (126 m² au sol) répartie sur différents niveaux. Au premier étage, une entrée avec dégagement mène à un espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une petite cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un grand bureau (qui peut être transformé en salle de bains), une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace bureau et une spacieuse chambre parentale, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et raffinée. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien aux lignes contemporaines, bénéficie de prestations de qualité. C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Germain-en-Laye.