ventes d’appartements de luxe quartier Forêt à Saint-Germain-en-Laye, France

Vincent GUINOT vous propose un superbe Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier prisé à seulement 15 minutes à pied du RER, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur, offrant également un jardin. Avec une superficie loi Carrez de 89,33 m², il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dégagement avec placard. En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un parking. La toiture a été refaite et le ravalement réalisé récemment. Le chauffage est collectif au sol avec une chaudière neuve. Des possibilités de réagencement sont envisageables, permettant par exemple d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'ajouter une troisième chambre. Ce bien se caractérise par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. Le prix de vente est de 625 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 19 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 4 272 €/an. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Classe énergie : 161 kWhEP/m².an (D), Classe climat : 34 kg CO2/m².an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 172 € et 1 587 €, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

À Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement deux minutes à pied du parc du Château. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 42 m², est entièrement rénové et se trouve en rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé d'une copropriété paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre équipée d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de toilettes. Avec son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures, cet appartement est lumineux et dispose d'un cadre verdoyant enchanteur. L'environnement est parfait pour allier tranquillité et accessibilité, entre la forêt, la ville et les transports. Cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, que ce soit pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre. De plus, une possibilité d'exercice en profession libérale s'offre à vous. L'immeuble en copropriété comprend 31 lots d'habitation avec des charges de 98 €/mois et aucune procédure en cours. Contactez Barnes : Aurélie GIARD au (+33)6 03 51 06 58. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 115. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,176 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680€ et 970€.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au calme, au cinquième étage avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur la forêt. À seulement 3 minutes à pied du Tram 13 à la station Grande Ceinture, il permet un accès rapide à la gare RER A et au parc du château.Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 4 pièces, en parfait état depuis sa livraison en 2021, dispose d'une surface de 83 m² soigneusement agencés et équipés de matériaux de qualité.Il se compose d'un salon prolongé par une terrasse de 15 m² avec store banne, d'une cuisine sur mesure, d'une salle à manger/chambre, de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une salle de douche. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.De plus, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye comprend deux places de stationnement, une cave, un accès à un local à vélos et un parking pour motos.DPE : B. Compteur individuel pour l'eau et le chauffage.Nombre de lots d'habitation : 12. Charges annuelles de copropriété : 3 311 €. Taxe foncière : 1 618 €.Honoraires à la charge des acquéreurs de 3,50 %, soit un prix hors honoraires de 685 990 €. Contactez BARNES - Sylvie MASSON au +(33)6.83.41.48.46.

Situé dans le charmant quartier Forêt de Saint-Germain-en-Laye, ce superbe appartement de 89 m² est à vendre. Au deuxième étage d'un immeuble avec gardien, il se présente en parfait état et offre de beaux volumes. Vous pourrez profiter d'un balcon surplombant le jardin en copropriété, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol.Cet appartement lumineux, idéal à acheter à Saint-Germain-en-Laye, se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 32 m² avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont l'une avec des rangements sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière collective.À seulement quelques minutes du centre-ville et du RER, cet appartement représente un excellent compromis entre la verdure, le calme et la vie urbaine.L'immeuble est en copropriété avec 31 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Charges : 400 €/moisTaxe foncière : 1585 €Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.Pour toute information, veuillez contacter Barnes : Aurélie GIARD au (+33)6 03 51 06 58. - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140€ et 1600€. - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778