ventes d’appartements de luxe quartier Alsace à Saint-Germain-en-Laye, France

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre, situé dans un quartier recherché à seulement 8 minutes à pied du RER. À proximité des écoles et de la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, donnant sur un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie calme. Ce bel appartement en étage d'une superficie de 82 m² se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, trois chambres, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, un box et un local à vélos. Ce bien se distingue par son calme, son excellent état général, sa clarté et sa vue dégagée. Pour tout projet d'achat appartement Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à visiter notre site internet VELOURS et nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Prix : 563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3,02 % TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 320 €/an - Aucune procédure en cours - Classe énergie : 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 48 kg CO2/m².an (D), Yvelines, Île-de-France.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, dans un quartier recherché à 10 minutes à pied du RER. Cet appartement, situé dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, offre 5 pièces réparties sur un étage, pour une surface loi Carrez de 122.53 m². Il comprend une entrée avec placards, un double séjour cheminée exposé plein sud, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un dégagement avec placards, une cuisine et une cave. Il est également possible d'acquérir un ou deux parkings en sous-sol, en supplément de prix. Ce bien se distingue par son calme, sa clarté, sa vue dégagée et ses bons volumes. Pour toute transaction liée à la vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à découvrir tous nos biens sur notre site internet Velours immobilier ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance. Les honoraires sont de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 5 904 € par an. Aucune procédure n'est en cours, conformément aux articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557 et L.615-6 du CCH. Consommation énergétique : 185.9 kWhEP/m².an (D). Émission de Gaz à effet de serre : 37.39 kg CO2/m².an (D).

À vendre, cet appartement lumineux à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France, est situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien entièrement rénové en 2017. Avec une superficie de 135,5 m² loi Carrez, cet appartement traversant offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une suite avec salle de bains, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes. Deux caves viennent compléter ce bien. Très lumineux, ce logement dispose d'un chauffage gaz individuel. Situé à 1 minute du RER A et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une belle opportunité. La copropriété compte 5 lots, sans procédure en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3 % TTC, soit 30 000 €, pour un prix net vendeur de 968 000 €. Pour plus d'informations, contactez Barnes, Aude Nobécourt au (+33) 6 88 75 60 10. Les charges courantes s'élèvent à 1 404 €/an et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 640 € et 2 218 €, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Alexandra Vernin vous propose un superbe appartement familial entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier rue de Lorraine, à seulement 3 minutes à pied du RER. Étalé sur deux niveaux, cet appartement de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye offre une pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 45 m2 avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine dinatoire récente entièrement équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux au premier niveau et deux autres d'environ 30 m2 au sol, ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants. Ce bien d'exception vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sans vis-à-vis dans le quartier prisé d'Alsace-Lorraine. Le logement bénéficie de matériaux de qualité, avec parquet massif, poutres apparentes, double vitrage et chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. Avec une superficie de 146 m2 en carrez et 208 m2 au sol, cet appartement fonctionnel dispose de nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Une cave privative et une place de parking dans la cour viennent compléter ce bien. Il est également possible de garer vos vélos à l'abri. Cet appartement rare se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, extrêmement bien entretenue et sans travaux à prévoir. Les charges sont faibles : 114 EUR par mois pour les charges de copropriété et 180 EUR par mois pour les charges d'énergie (gaz et électricité). Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, je suis à votre disposition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1365€, soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 589746).

EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre est un bien rare. À seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier en copropriété, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un double séjour spacieux, 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 grands dressings, une salle de bains et un WC. Bien entretenu, il présente de magnifiques parquets en point de Hongrie, bien qu'une réfection des pièces d'eau soit à prévoir. Deux caves de 15 et 5 m² sont également incluses. Prix : 1 015 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur 5,26% TTC, prix net vendeur 964 250€.

Situé à proximité immédiate du RER, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement à vendre est un superbe duplex de 6 pièces, d'une superficie de 147 m² au sol, réparti sur les deuxième et troisième étages d'un immeuble entièrement rénové. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au second niveau, une grande pièce palière, idéale en tant que bureau ou espace de jeux, accueille également deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien d'exception est complété par une cave. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, cet appartement à Saint-Germain-en-Laye est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété, qui se compose de 11 lots d'habitation, offre des caractéristiques rares au cœur de la ville, y compris un local à vélos. Les charges mensuelles sont estimées à environ 200 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et électrique. Pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, contactez Aurélie GIARD au (+33)6 03 51 06 58.