ventes d’appartements de luxe quartier Alsace à Saint-Germain-en-Laye, France

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette opportunité d'achat appartement à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un quartier convoité, à seulement 8 minutes à pied du RER. À proximité des écoles et de la place du marché, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. D'une superficie de 82 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave, d'un box et d'un local à vélos. Produit au CALME, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL et très lumineux. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. 563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 320 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 48 kg CO2/m².an (D)

Saint-Germain-en-Laye - RER à 5 minutes - Alexandra Vernin vous propose en exclusivité un appartement familial coup de cœur, idéalement situé dans le Quartier Lorraine, à proximité immédiate des commerces et des écoles (école Alsace à 1 minute, Ecuyers à 3 minutes, Place du Marché à 5 minutes). Au deuxième et dernier étage d'une charmante maison de trois lots, cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité (appartement traversant) et son environnement calme et verdoyant. Il se compose de beaux espaces de réception avec une grande salle à manger cathédrale et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un coin bureau. Vous y trouverez trois chambres équipées de placards sur mesure, une salle de bain (avec possibilité d'une seconde) et de spacieux rangements dans toutes les pièces. Le potentiel de réorganisation permet d'envisager une ouverture entre le salon et la chambre sud, ou entre les deux chambres nord. Un grand cellier, une buanderie et une cave privative complètent l'ensemble. La chaudière est neuve, l'électricité a été refaite, la copropriété est en bon état et bien gérée, avec de très faibles charges et aucun travaux à prévoir. Je vous invite à venir visiter cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012 €, soit 84 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 604927).

À Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, cet appartement à l'esprit Maison de Famille de 4 pièces offre une surface de 91 m² (108 m² au sol) dans le quartier Alsace. Disponible à la vente, cet appartement Saint-Germain-en-Laye dispose d'une terrasse privative. La propriété se compose d'une entrée et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes invités. Dans l'étage inférieur, une buanderie avec espace salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une douche et des toilettes complètent cet espace pratique. Son agencement fonctionnel et son charme de maison, au sein d'une petite copropriété, sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Saint-Germain-en-Laye. À visiter sans tarder ! Charges : 166 €/mois Lots d'habitation : 3 Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter BARNES : Sylvie MASSON au 06.83.41.48.46 ou par e-mail : s.masson@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 817,300 € (honoraires d'agence non inclus). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2486€ et 3420€, établi selon les prix de 2021.

À vendre : Appartement familial à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement est une occasion rare sur la Rue de Lorraine. Alexandra Vernin vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel, entièrement refait à neuf, occupant le troisième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier. Sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 45 m², lumineuse et dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux au premier niveau et deux d'environ 30 m² au sol. Deux salles de bain, une buanderie et des WC indépendants complètent ce bien. Situé dans le calme absolu, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement (146 m² Carrez / 208 m² au sol) allie fonctionnalité et confort, avec de nombreux rangements intégrés. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité : parquet massif, poutres apparentes, double vitrage et chauffage individuel. Une cave privative et une place de parking dans la cour sont incluses, avec la possibilité de garer des vélos à l'abri. Ce bien unique fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, extrêmement bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 EUR par mois, et les charges d'énergie à 180 EUR par mois. Tous les commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, avec un accès rapide au Lycée International en bus. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 4, avec un montant moyen annuel de charges de 1 365 EUR, soit 113 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique élevée : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome, au 06 40 16 97 62 (réf. 589746).

À vendre, cet appartement de 148 m² (111 m² Carrez) idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Installé dans un hôtel particulier du 19ème siècle et en bordure de forêt, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A et du TRAM, ainsi qu'à 10 minutes des commerces et des écoles.Luminaire et spacieux, il possède de beaux volumes et des hauteurs sous plafond impressionnantes de 4 mètres, tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées, et ses délicates moulures. Sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) assure une luminosité optimale.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur les vastes espaces de vie, d'une salle à manger donnant sur une terrasse de 12 m², ainsi que de deux salons disposant de cheminées. On y trouve également une chambre spacieuse avec rangement et douche, ainsi que des toilettes pour invités.À l'étage, un deuxième espace de vie en cours anglaise comprend une seconde chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une place de parking complète ce bien.Le ravalement et les parties communes ont été refaits, et la toiture a été vérifiée. Ce bien est en copropriété, avec un total de 162 lots d’habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 604 €, et la taxe foncière est de 1 655 €.Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes : Sylvie Masson au 06 83 41 48 46 ou par email à s.masson@barnes-international.com. Le prix de vente est de 1 000 000 €, les honoraires d’agence ne sont pas inclus.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, idéalement situé à quelques minutes du RER, en plein cœur de la ville. Ce magnifique duplex, lot 109, s'étend sur 147 m² au sol et s'organise sur deux niveaux au 2ème et 3ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second niveau propose une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien d'exception bénéficie de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable, et la copropriété offre des atouts rares en hyper centre, y compris un local à vélos. L'immeuble se compose de 11 lots d'habitation, avec des charges estimées à environ 200 €/mois. Aucune procédure en cours et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. Pour toute information ou visite, contactez Barnes, Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email à a.giard@barnes-international.com. Retrouvez également les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - RER ET ECOLES 5 MIN - QUARTIER LORRAINE Alexandra VERNIN vous propose en EXCLUSIVITE un charmant appartement familial idéalement situé dans le quartier Lorraine, à proximité des écoles, commerces et du RER (Ecole maternelle Alsace 1 min, Ecuyers 3 min, RER 5 min, Place du Marché 3 min). Cet appartement traversant et lumineux est organisé en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, calme et bien entretenue, avec des expositions Est-Sud-Ouest. Au premier niveau, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2 avec parquet massif et poutres apparentes offrant une vue sur le jardin, attenante à une cuisine aménagée. On y trouve également une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, un espace buanderie et un accès à un grenier de 15 m2 sain, parfait pour un bureau ou du stockage. Nombreux rangements intégrés, appartement bien isolé DPE D, faibles charges. Un box peut être acquis à proximité, rue de Lorraine. Je vous invite à venir visiter cet Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye à vendre. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3065€, soit 255€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 601845)

Situé dans le quartier Alsace à SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, cet appartement offre une belle luminosité et une vue agréable. Dans un hôtel particulier familial du XIXe siècle, il présente une hauteur sous plafond impressionnante de 3m45, ainsi que des moulures, des cheminées et de jolies parquets en Point de Hongrie. Actuellement, il se compose d'une grande entrée, de deux chambres, d'une immense cuisine dinatoire, d'un salon spacieux de 44 m² et d'une salle de bains, avec la possibilité de réaménager pour créer trois voire quatre chambres selon vos souhaits. Le parc de 2800 m² est en jouissance partagée et comprend également une cave ainsi que deux places de stationnement privatives. Une opportunité supplémentaire d'acquérir un pavillon annexe de 70 m² est également disponible. Ce bien allie charme et élégance, à seulement 8 minutes à pied du RER et 6 minutes de la Place du Marché. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du XIXème siècle, il offre une entrée menant à une double réception traversante, orientée sud-ouest, et offrant une vue dégagée sur des jardins. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine aménagée, agrémentée d'une mezzanine de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Les poutres apparentes, le parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond ajoutent authenticité et généreux volumes à l'ensemble. Une cave saine accompagne ce bien. Le RER A, les commerces, le marché et les écoles sont facilement accessibles à pied. C'est un appartement de caractère, entièrement rénové, à envisager pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, cet appartement est à quelques minutes à pied du RER. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier en copropriété, il se distingue par sa très belle hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 grands dressings, une salle de bains et un WC. Bien entretenu, il possède de beaux parquets en point de Hongrie mais nécessite une mise à jour des pièces d'eau. Deux caves, d'une superficie de 15 et 5 m², sont également annexées. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Prix : 1 015 000 € HAI, Honoraires charge acquéreur 5,26% TTC, prix net vendeur 964 250 €. Contact : Jacques LUMBROSO, agent commercial EI, au 06.81.91.90.25.

Barnes international - Situé au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien entièrement rénové en 2017, cet appartement lumineux de 135,5 m² loi Carrez est une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, en Île-de-France. L'appartement comprend une entrée, un salon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite avec salle de bain, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Deux caves viennent compléter ce bien. Très lumineux, le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé à une minute du RER A et à proximité des commerces et des écoles. La copropriété compte 5 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 3 % TTC, soit 28 500 €, pour un montant net vendeur de 921 500 €. Pour toute information complémentaire, contactez Aude Nobécourt de Barnes au (+33) 6 88 75 60 10 ou par email à a.nobecourt@barnes-international.com. Les honoraires d'agence de 3,09 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 2 640 €/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1 640 € et 2 218 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.