ventes d’appartements de luxe quartier Porte de Nogent à Nogent-sur-Marne, France

Situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne de 139,56 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste terrasse de 100 m². Vous y trouverez également une chambre parentale équipée d'une salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'un emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 5,100 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France.

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est, avec possibilité d'installer un espace terrasse de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant, lumineux, avec exposition sud-ouest - Quatre chambres, dont deux donnant sur le jardin et deux sur la cour (une aménagée en bureau et l'autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes, possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux pour machines à laver et sécher Ce bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Le chauffage est collectif au gaz avec eau chaude également collective. La taxe foncière annuelle s'élève à 3 700 €. Localisation Cet appartement de luxe Nogent-sur-Marne à vendre se trouve à proximité des commodités : commerces de proximité, restaurants et divers services à quelques minutes à pied. Les espaces verts comme le bois de Vincennes sont idéaux pour les balades et activités en plein air. Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges. Concernant les transports, l'accès est facile aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la région. La copropriété est bien entretenue, offrant des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et un gardien présent. Un espace pour vélos est également à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer le secteur immobilier en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.