vente d’appartement de luxe à Guerneville, Etats-Unis

Deux maisons sur un terrain double… Situé le long de l'emblématique Highway 1, cet exceptionnel duplex côtier offre une vue sur le port de Bodega et les collines environnantes, représentant une opportunité rare tant pour un investissement que pour une retraite personnelle. La propriété comprend deux espaces de vie distincts, parfaits pour générer des revenus locatifs, adopter un mode de vie multigénérationnel ou vivre dans un espace tout en louant l'autre. Chaque unité est judicieusement située, partageant une vaste cour arrière qui permet de profiter du paysage serein. Le Bungalow, entièrement rénové en 2011, offre deux chambres et deux salles de bains sur environ 777 pieds carrés. Le Cottage, aménagé en 2012, dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur environ 540 pieds carrés. Les intérieurs sont conçus pour le confort, avec des espaces de vie ouverts, des cuisines bien agencées et des chambres accueillantes adaptées à un style de vie côtier détendu. À l'extérieur, appréciez l'air frais de l'océan et des couchers de soleil pittoresques depuis des espaces extérieurs privés, idéaux pour se divertir ou se relaxer après une journée sur la côte. Situé à proximité des plages locales, des restaurants et d'activités de plein air, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une escapade le week-end ou d'un bien immobilier générant des revenus, cette propriété à Bodega Bay offre des vues magnifiques et un potentiel polyvalent dans un cadre côtier très prisé.

Positionné dans le sous-marché recherché de Wikiup-Larkfield à Santa Rosa, ce duplex bien entretenu présente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les occupants cherchant des fondamentaux solides dans l'immobilier du comté de Sonoma. Donnant sur l'ancien 4ème trou du parcours de golf Wikiup, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque avec des vues sur les collines, une combinaison de plus en plus rare de vie privée et de proximité. Chaque unité offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une demande locative constante soutenue par les quartiers établis de la région, de bonnes écoles, et un accès pratique à l'autoroute 101, aux magasins et aux restaurants.La propriété est idéalement adaptée à une variété d'usages : générer un revenu stable en tant que propriété d'investissement à long terme, compenser les coûts de possession par le biais de la maison en colocation, ou accommoder une vie multigénérationnelle avec flexibilité et séparation. Situés au cœur du nord de Santa Rosa, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le Wikiup Swim & Tennis Club, des parcs à proximité et certaines des commodités les plus reconnues du comté de Sonoma. À seulement quelques minutes de Healdsburg, Windsor et de caves vinicoles de classe mondiale, cet emplacement attire constamment des locataires cherchant le style de vie de la Wine Country. Avec un attrait locatif fort, un emplacement privilégié à Santa Rosa et une demande durable dans le comté de Sonoma, ce duplex représente une acquisition stratégique pour les investisseurs cherchant à sécuriser une place dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients de Californie du Nord.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette propriété unique située à Santa Rosa, Comté de Sonoma, Californie. Ce triplex des années 1920 se trouve à proximité du centre-ville, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Santa Rosa. Les deux unités sont spacieuses et présentent un fort potentiel, que ce soit pour un investissement à long terme ou pour un logement multifamilial. De plus, la propriété est dotée d'une unité d'habitation accessoire séparée, idéale pour plus d'intimité ou comme source de revenu locatif supplémentaire. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, offrant une possibilité d'ajouter de la valeur pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant maximiser leurs rendements. Profitez d'un accès facile aux restaurants, boutiques et lieux de divertissement à quelques minutes du centre-ville animé de Santa Rosa. C'est l'occasion d'acquérir un appartement à vendre à Santa Rosa avec un potentiel exceptionnel.