vente d’appartement / penthouse de luxe à Guerneville, Etats-Unis

Deux maisons sur un terrain double… Situé le long de l'emblématique Highway 1, cet exceptionnel duplex côtier offre une vue sur le port de Bodega et les collines environnantes, représentant une opportunité rare tant pour un investissement que pour une retraite personnelle. La propriété comprend deux espaces de vie distincts, parfaits pour générer des revenus locatifs, adopter un mode de vie multigénérationnel ou vivre dans un espace tout en louant l'autre. Chaque unité est judicieusement située, partageant une vaste cour arrière qui permet de profiter du paysage serein. Le Bungalow, entièrement rénové en 2011, offre deux chambres et deux salles de bains sur environ 777 pieds carrés. Le Cottage, aménagé en 2012, dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur environ 540 pieds carrés. Les intérieurs sont conçus pour le confort, avec des espaces de vie ouverts, des cuisines bien agencées et des chambres accueillantes adaptées à un style de vie côtier détendu. À l'extérieur, appréciez l'air frais de l'océan et des couchers de soleil pittoresques depuis des espaces extérieurs privés, idéaux pour se divertir ou se relaxer après une journée sur la côte. Situé à proximité des plages locales, des restaurants et d'activités de plein air, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une escapade le week-end ou d'un bien immobilier générant des revenus, cette propriété à Bodega Bay offre des vues magnifiques et un potentiel polyvalent dans un cadre côtier très prisé.

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Opportunité rare à Santa Rosa, très prisée dans le quartier McDonald, avec deux adresses : 1203 College Avenue et 610 Stewart Street. Cette offre unique allie un flux de trésorerie solide à une flexibilité d'utilisation. Le bâtiment situé au 1203 College Avenue est bien placé, zoné PD (Développement Planifié), permettant un large éventail d'utilisations, y compris des bureaux, des commerces de détail, et des services. La propriété, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de College Avenue, est adaptable à diverses activités. L'espace est également disponible à la location, offrant flexibilité pour un utilisateur-acheteur ou un investisseur. Complétant le 1203 College Avenue, le 610 Stewart Street est une unité résidentielle détachée, générant actuellement 3 300 $ par mois en revenus locatifs, assurant ainsi un flux de trésorerie immédiat et stable. Cette structure résidentielle ajoute une valeur significative pour les investisseurs ou les personnes recherchant une configuration de travail/vie. La propriété dispose également d'un parking ample sur place, un atout précieux dans ce quartier établi. À quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et entourée d’un caractère historique, cet actif offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Une proposition attrayante pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Santa Rosa.

Ce triplex des années 1920 constitue une opportunité unique à proximité du centre-ville de Santa Rosa. Les deux unités offrent des espaces de vie confortables avec un fort potentiel, idéaux pour un investissement à long terme ou un logement multifamilial. La propriété comprend également une unité d'habitation accessoire (ADU) qui a été habitée par le propriétaire pendant de nombreuses années, garantissant ainsi intimité ou possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec des loyers inférieurs à ceux du marché, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'ajouter de la valeur pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant maximiser leurs rendements. À quelques minutes du centre-ville animé de Santa Rosa, vous bénéficierez d'un accès facile à des restaurants, des boutiques et des divertissements. C'est votre chance d'acheter un Appartement à Santa Rosa dans un emplacement privilégié avec un potentiel infini.