vente d’appartement / penthouse de luxe à Sausalito, Etats-Unis

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Perché au sommet de Russian Hill, cet appartement d'une chambre à coucher et d'une salle de bain magnifiquement rénové offre une vue imprenable sur la baie, Alcatraz, la tour Coit et le pont du Golden Gate grâce à des fenêtres du sol au plafond. Une vaste terrasse privée s'étend à partir du salon et de la chambre, créant une expérience de vie intérieure-extérieur sans couture et l'endroit parfait pour profiter des vues environnantes.Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont lumineux et accueillants, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les réceptions. Un bureau intégré sur mesure offre un espace de travail dédié et peut être dissimulé derrière des portes coulissantes lorsqu'il n'est pas utilisé. Des stores électriques et un chauffage radiant ajoutent confort et commodité partout. La cuisine mise à jour dispose de comptoirs en quartz, d'armoires bicolores frappantes avec des meubles inférieurs bleus et des meubles supérieurs blancs, d'un grand comptoir avec des sièges au bar, et d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero intégré et une cuisinière électrique Wolf.La chambre spacieuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse par des portes en verre coulissantes du sol au plafond et comprend un grand dressing avec des organisateurs sur mesure. La salle de bain mise à jour comprend un meuble lavabo flottant en bois, un carrelage imitation marbre en grand format et une douche avec baignoire et une cloison en verre sans cadre. Un revêtement de sol en bois à larges lames se prolonge dans tout l'appartement, complétant cette maison prête à emménager.Situé au sommet de Russian Hill avec des vues imprenables dans toutes les directions, le 999 Green est un emblématique gratte-ciel des années 60 conçu par l'architecte moderniste de la Bay Area, Joseph Eichler. Les commodités comprennent un hall surveillé 24 heures sur 24 conçu par ODADA, un parking pour une voiture, un espace de rangement, une gestion sur place et une plaza extérieure pour les résidents.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Pas soumis au contrôle des loyers municipaux ou étatiques. Perché au cœur de Cow Hollow, cette rare propriété de deux résidences (appartement 2BD/1,5BA + 2BD/1,5BA maison individuelle) offre des vues emblématiques sur San Francisco sur le Golden Gate Bridge et la baie, tout en offrant une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de revenus. Située sur un seul terrain, la propriété comprend deux résidences distinctes génératrices de revenus, une opportunité rare dans ce quartier convoité. Avec un parcours possible à court terme vers la vacance, le bien représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants, les investisseurs, les échangeurs 1031 ou ceux qui recherchent un logement hybride flexible. Filbert de 1865 est un vaste appartement à étage complet, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, situé dans un bâtiment édouardien classique de deux unités (l’appartement inférieur), offrant de hauts plafonds et un plan ouvert. Située en particulier à l’arrière, la Filbert indépendante de 1863 est une maison individuelle à deux étages avec goût, modernisée, comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bain, riche en charme et en caractère. Une cour en gazon paisible crée une séparation naturelle entre les deux maisons, tandis qu’une terrasse partagée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie, toute la portée du Golden Gate Bridge et la silhouette de la ville. Un cadre extraordinaire pour recevoir ou la vie quotidienne. Le condo génère un revenu stable de 6 750 $/mois. La maison unique est actuellement louée au mois à 6 855 $/mois. Le revenu brut actuel est de 163 260 $. Une offre vraiment spéciale dans l’un des quartiers les plus prisés de San Francisco, alliant intimité et mode de vie inégalé à une marche sans effort. À quelques instants des boutiques animées, des restaurants et des cafés d’Union/Chestnut, du Presidio, de Crissy Field et de Fort Mason. Avec un score exceptionnel de 98 à pied et un accès facile à la route 101, cet emplacement offre le meilleur de la vie urbaine imaginable. *Les images sont virtuellement mises en scène/améliorées pour illustrer le potentiel.

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Au sommet du Francisco Park de Russian Hill, ce pied-à-terre impeccablement réimaginé offre une retraite élégante et sans effort à San Francisco, avec des vues captivantes sur son quartier bucolique jusqu'à Alcatraz et à la baie. Ancienne maison san-franciscaine de l'architecte primé Andrew Skurman, la résidence a été soigneusement transformée pour créer un remarquable sentiment d'ouverture, de lumière et de confort.Inspirés par Gio Ponti et Piero Fornasetti, les intérieurs apportent une sophistication italienne des années 1950 à une résidence en forme de bijou également adaptée aux matins tranquilles, aux dîners intimes et aux soirées surplombant la ville. De rares expositions nord et sud remplissent le salon de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les murs peints en « Borrowed Light » de Farrow & Ball résonnent avec les couleurs changeantes du ciel, des nuages et de la baie.Au cœur de la maison, une cuisine moderne magnifiquement intégrée combine des matériaux raffinés avec un espace de rangement dissimulé en abondance, préservant les lignes épurées et l'atmosphère sereine de l'appartement. Le balcon privé offre un endroit accueillant pour un café matinal ou un verre de vin le soir tout en profitant des vues sur la baie et du charme intemporel de Russian Hill.Pour ceux qui recherchent une seconde maison sophistiquée à San Francisco, la résidence offre une combinaison convaincante : un pedigree architectural, un design exceptionnel, une échelle gérable et un emplacement privilégié au sommet de l'un des plus beaux quartiers de la ville. Les frais mensuels comprennent un personnel de porte disponible 24/7, un personnel d'entretien et de gestion sur place, les services publics d'électricité, d'eau, de chauffage, de télévision par satellite et d'élimination des déchets, une contribution aux réserves, un parking et un espace de stockage.Situé sur l'un des meilleurs blocs plats de Russian Hill au milieu des tramways, le Mid-Century 1080 Chestnut est à quelques pas des restaurants, bars à vin et cafés des rues Polk et Hyde, et à une courte distance de North Beach, Fort Mason, Ghirardelli/Aquatic Park, et Marina Green.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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2445-2447 Buchanan, Prime Pacific Heights, plus de 5 000 pi.². Une occasion rare d'acquérir un bâtiment exceptionnel à Pacific Heights composé de trois magnifiques condominiums, tous appartenant au même propriétaire et offerts à la vente en un seul lot. Idéal pour un occupant propriétaire, un acheteur investisseur, une vie intergénérationnelle ou un domaine familial. Le 2445 Buchanan est un condominium extraordinaire d'environ 3 655 pi.², sur deux étages, semblable à une maison individuelle. Cette élégante maison offre 3 chambres, 3.5 salles de bains, de grandes salles de réception, quatre cheminées, un escalier spectaculaire, d'exquises détails architecturaux Edwardiens, des planchers en bois franc avec incrustation, des vitraux, des lambris, du lambris en bois d'origine, des plafonds à poutres et à caissons, des lucarnes, des fenêtres en baie, des fenêtres à carreaux français, de magnifiques moulures, un éclairage encastré, des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le plan d'étage spacieux comprend un spectaculaire salon, une salle à manger formelle pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, un bar humide sur mesure, une cuisine rénovée avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, une salle de médias avec des aménagements intégrés sur mesure, une suite principale luxueuse avec salon, cheminée, dressing et salle de bain type spa, deux chambres supplémentaires spacieuses, plusieurs espaces extérieurs, une buanderie, et une suite de jardin privée avec salle de bain derrière le garage. La propriété comprend également un rare garage pour 3 voitures, un ample espace de rangement et de merveilleuses espaces de vie en extérieur. Le 2447 Buchanan #2 est un condominium de 2 chambres magnifiquement rénové avec des planchers en bois franc, des espaces de vie et de salle à manger spacieux, un accès au jardin, et est actuellement loué au mois pour 4 000 $ par mois. Le 2447 Buchanan #1 est un charmant studio en condominium rénové avec cheminée, planchers en bois franc, abondante lumière naturelle, et sera remis vacant à la clôture de l'entiercement. Il était auparavant loué pour 2 600 $ par mois. Les deux 2447 Buchanan #1 et #2 partagent une buanderie. Construit entre 1906 et 1908, cet élégant bâtiment Edwardien a un excellent attrait sur une des plus désirables rues plates de Pacific Heights, à quelques pas des parcs, des écoles, des magasins, des restaurants et des commodités de quartier. Une occasion véritablement exceptionnelle de posséder l'un des plus beaux bâtiments historiques de Pacific Heights tout en profitant du confort d'une grande maison individuelle de style familial avec la flexibilité et le potentiel de revenus de deux condominiums supplémentaires.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Le seul bâtiment situé dans le parc Lafayette, 1925 Gough est un chef-d'œuvre Beaux-Arts conçu par l'architecte Conrad Meussdorffer. La résidence n° 52 se distingue en étant un grand coopératif avec vue sur le parc et la baie, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains rénovées. L'aile publique s'étend d'un grand hall d'entrée à un spacieux salon avec cheminée en marbre et bibliothèque/salon attenante, une salle à manger formelle et une cuisine de chef avec un îlot en marbre, des appareils Thermador, un réfrigérateur à vin et un coin repas. Un hall-galerie mène à l'aile privée. La suite principale somptueuse donne à l'ouest, capturant le parc Lafayette et la baie à travers de larges fenêtres avec un grand coin salon et un dressing. Deux salles de bains attenantes comprennent une baignoire spa avec baignoire jacuzzi surélevée à la fenêtre, une douche à l'italienne, des murs miroités du sol au plafond, des sols en travertin, et des lavabos doubles. À côté de la suite, un solarium vitré avec des sols en carrelage terracotta entouré sur trois côtés par des arbres du parc. Une buanderie, une entrée de service, et un stationnement pour 2 voitures, la seule unité dans le bâtiment avec deux espaces, complètent une résidence aussi unique que son environnement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Condominium spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon du centre-ville de San Francisco, le pont du Golden Gate et la baie. Cette résidence de luxe est dotée de sols en marbre travertin et offre des vues à couper le souffle depuis la terrasse et des fenêtres expansives allant du sol au plafond. La cuisine et les salles de bain ont été soigneusement rénovées avec des finitions en marbre exquis et un savoir-faire exceptionnel dans tout l'appartement. Les caractéristiques supplémentaires incluent un éclairage sur mesure, des traitements de fenêtre personnalisés et un chauffage par le sol. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, la suite principale comprenant une salle de bain inspirée d'un spa avec une douche à vapeur. Les résidents de The Summit bénéficient d'un service complet haut de gamme, y compris un portier 24 heures sur 24, une gestion sur place et une belle plaza extérieure paysagée. Cette unité dispose d'une place de parking préférée, idéalement située à côté du hall.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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