vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique Somme, France

L'agence IMMO vous propose, dans un emplacement privilégié de l'hyper-centre d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement à vendre de 120 m² entièrement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare se trouve seul sur son palier. Il allie emplacement stratégique, confort moderne et volumes généreux, le tout dans un environnement calme et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les beaux volumes de l'espace. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.Côté confort, bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville, d'un double box fermé en sous-sol pour le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une cave. L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (commerces, écoles, centre-ville), avec un accès direct à Paris grâce à la gare située à seulement 2 minutes. L'appartement offre de plus une vue dégagée sur les jardins, avec en toile de fond la silhouette de la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens.Pour toute demande de visite, contactez Laurine Delaporte au 0617950974.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Situé dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle)