vente d’appartement de luxe avec vue panoramique Somme, France

L'agence IMMO vous propose, dans un emplacement recherché de l'hyper-centre à Amiens dans le département Somme, cette superbe propriété de 120 m² entièrement rénovée, située au dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, confort moderne et volumes généreux, dans un environnement calme et sécurisé. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes donnent le ton. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'un double box fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave. L'emplacement est un véritable atout du quotidien : tout se fait à pied (commerces, écoles, centre-ville), avec un accès direct à Paris grâce à la gare située à seulement 2 minutes. De plus, l'appartement offre une vue dégagée sur les jardins, avec la silhouette de la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens en toile de fond. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un Appartement à acheter à Amiens. Demandez Laurine Delaporte pour une visite. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).