vente d’appartement de luxe avec terrasse à Martin-Eglise, France

Au cœur de Dieppe, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre se situe sous les combles d'un bel immeuble haut en couleur. Idéalement localisé, il est à proximité du marché, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare et des Flixbus, à seulement 300 mètres. La plage se trouve quant à elle à deux minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable. L'emplacement est parfait pour les actifs ainsi que les investisseurs, bénéficiant d'un dynamisme économique prometteur autour de la centrale de Penly. Aménagé à partir d'un ancien central téléphonique, ce bâtiment empli d'histoire fut autrefois un élément clé de la Marine Royale, préservant son impressionnante charpente marine apparente. Sa façade en chaux et brique blanche typique de Dieppe, ainsi que sa toiture en ardoise, ont été restaurées dans le respect des normes des Bâtiments de France. L'immeuble est également doté d'un ascenseur et d'une belle cage d'escalier. D'une superficie d'environ 109 m² habitables, cet appartement de style loft comprend une mezzanine et un rooftop privé de 6 m², un véritable atout en hypercentre. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'architecture, mettant en avant la charpente marine apparente et un spacieux séjour de 51 m², intégrant une cuisine ouverte, un cellier et un salon d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,7 m² et 9,7 m²), d'une salle de douche et de WC indépendants. La mezzanine offre une troisième chambre de 9,25 m² et une seconde salle de douche. Pour votre confort, l'appartement est équipé de chauffage électrique à basse consommation, de fenêtres de toit Velux, d'une excellente isolation ainsi que de la possibilité d'installer un poêle à pellets ou un autre système de chauffage. En outre, il y a un local vélos/poussettes au rez-de-chaussée, et un parking est disponible en supplément. La vente se fait en VIR avec des garanties (GFA, décennale, dommage ouvrage). Les plans peuvent être modifiés pour s'adapter à vos besoins, et une notice descriptive sera fournie après les visites. Cet appartement représente une opportunité unique, alliant patrimoine et modernité, dans la magnifique ville de Dieppe.