vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Dieppe, France

Situé en plein coeur du centre-ville d'Yvetot, cet appartement rare développe 193m² au sein d'une résidence de standing édifiée en 2002, offrant un cadre de vie unique où volumes, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires donnent le ton. La pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, propose un espace de réception éblouissant. Un salon/salle à manger aux dimensions remarquables, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de plus de 100m2, véritable prolongement de l'espace de réception. Dans cette même pièce, la cuisine semi-ouverte, équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre avec élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une a été aménagée en dressing, de deux salles de douche et d'une lingerie fonctionnelle. Une seconde terrasse, accessible depuis les chambres, apporte luminosité et confort supplémentaires au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mêlant décoration contemporaine et matériaux de qualité, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le confort thermique est assuré toute l'année par un système de pompe à chaleur Air/Air, installé il y a trois ans, offrant chauffage et climatisation. Ville dynamique et à taille humaine, Yvetot séduit par son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie. Elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, restaurants, cinéma, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé. Parfaitement desservie, la ville dispose d'une gare SNCF reliant notamment Rouen en environ 30 minutes, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A29, A150), facilitant les déplacements vers Le Havre, la côte normande ou Paris. Entre ville, campagne et littoral, Yvetot offre un cadre de vie apprécié pour sa praticité, son dynamisme et sa douceur de vivre. Un bien singulier, où chaque détail a été pensé avec soin, conjuguant volumes exceptionnels, emplacement central, prestations haut de gamme et potentiel rare, pour une adresse résolument atypique! Copropriété : 119 lots dont 40 d'habitation Charges annuelles : 4603 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1563 euros et 2115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4603 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

Au pied du métro et des commerces du Boulingrin, cet appartement duplex de 152 m², avec vue imprenable sur ROUEN, situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, vous fera profiter d’un grand espace de réception avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont 1 grande suite parentale à l’étage, de 2 terrasses exposées sud dont 1 végétalisée en roof top faisant office de petit jardin. Ses 2 emplacements de parking et la possibilité d’intégrer un ascenseur privatif font de cet appartement un bien unique et personnalisé selon vos envies. Frais de notaire réduits / livraison 1er trimestre 2027. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. honoraires à charge vendeur. VEFA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2019, centre-ville de Rouen, ce magnifique appartement de 84 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une vue remarquable et dégagée : À l’est : la Cathédrale de Rouen À l’ouest : la forêt de Mont-Saint-Aignan Au sud : les quais de Seine Sans aucun vis-à-vis, dans une résidence très calme, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, ce bien offre un environnement privilégié en plein cœur de Rouen. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par son plafond cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d’espace et de volume. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement, profite d’une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rouen, créant une atmosphère unique, élégante et particulièrement lumineuse. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne italien, idéale pour profiter des beaux jours et admirer l’environnement dégagé. La cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme offre des prestations soignées. Elle dispose d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un osmoseur Culligan , pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. La grande salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque avec meuble de rangement adapté pour y mettre votre lave linge. Les WC indépendants suspendus disposent d’un lave-mains ainsi que d’un placard aménagé. Prestations et équipements +++ -Chauffage individuel au gaz -Alarme Verisure -Interphone -Vidéosurveillance de la résidence -Résidence entièrement sécurisée -DPE : classe B -Prise électrique renforcée pour recharge de véhicule électrique En complément, l’appartement dispose d’une cave privative aménagée avec étagères murales, d’une place de parking privée et d’un box fermé. Les charges de copropriété sont de 90 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts. L’emplacement est idéal : -5 minutes des Docks 76 -10 minutes des quais de Seine -15 minutes de la place du Vieux-Marché Un bien rare à Rouen, réunissant une adresse centrale, une vue exceptionnelle, une grande terrasse plein sud, une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et des prestations modernes de grande qualité. Une visite s’impose rapidement pour apprécier pleinement le charme et les prestations de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225

À Rouen, dans le quartier du jardin des plantes, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée. À proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 10 minutes de la gare Paris/Deauville et de l'A13. Situé dans une ancienne filature de coton du XIXe siècle réhabilitée par un architecte en 2002, cet Appartement de luxe à vendre à Rouen est un loft en duplex au dernier étage d'une surface de 250 m2, exposé Sud et Nord avec une hauteur sous plafond de 3,9 m. Il dispose de 3 terrasses avec de magnifiques vues. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon, une bibliothèque, une grande chambre modulable, un bureau/chambre avec terrasse, une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une large suite parentale avec baignoire et une terrasse de 20 m2. De plus, un studio avec entrée indépendante est inclus, offrant une kitchenette et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Cet ensemble est complété par un box en sous-sol sécurisé pour 2 véhicules, avec espace pour motos, vélos et outillage, ainsi qu'une grande cave de 8 m2. Dossier et reportage photos disponibles sur demande.

En Normandie, au coeur du centre historique de Rouen, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente un magnifique appartement familial en duplex de 320 m², au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une enfilade de quatre pièces de réceptions composée de deux salons avec cheminées et deux salles à manger dont une donnant sur une terrasse avec vue sur Saint-Ouen et le haut de la cathédrale. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec dressing et toilettes, une salle de bains, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un salon télé ou une salle de jeux dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un espace bureau, une lingerie ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est complété par une cave et deux places de parking dans la cour en extérieur. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un joli jardin clos et paysager. Le charme de l'ancien, les volumes et sa localisation font de cet appartement un bien d'exception. @Credit photos Julien Tragin Photographe

iad France - David Abraham vous propose: Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m2 sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250m² DPE C - Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous à Merlimont dans ce sublime appartement de 76 m², situé au dernier étage d'une résidence et offrant une vue panoramique sur la mer et les dunes. Il se compose de 2chambres, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. A découvrir uniquement chez Eric Lechevin Immobilier. Contactez l'agent au 0672361865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer, au cœur du Touquet, cet appartement de 81 m² séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur l’horizon. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, créant un bel espace de vie tourné vers la mer. La terrasse, suffisamment vaste pour accueillir des déjeuners à six, prolonge agréablement l’appartement et invite à profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une chambre d’enfant, idéales pour recevoir famille et amis. Une salle de bain et une salle de douche complètent l’ensemble. 1,096,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,528 €/an

Découvrez cet appartement de 2 pièces au coeur du Touquet, situé à seulement quelques pas de la mer. Avec ses 40 m², cet appartement est idéalement placé en centre-ville, à quelques minutes de la plage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre spacieuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commerces, restaurants et animations du centre-ville tout en étant à proximité de la douceur du littoral. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Touquet-Paris-Plage (62) dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Touquet-Paris-Plage, dans un secteur prisé entre plage et commerces, magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente et contemporaine. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de douche. Les prestations haut de gamme offrent de nombreux rangements réalisés sur mesure et compris dans la vente. Stationnement couvert et local de rangement complètent le bien.

Duplex unique de 195m2 avec un roof-top faisant face à la ville. Situé aux deux derniers étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie de 100m2 regroupant salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée. Dans son prolongement, une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville du Touquet. Vous y trouverez également 2 suites dont une avec une terrasse exposée Est, ainsi qu'une grande chambre, une bibliothèque, un espace lingerie et un dressing. Cet appartement est vendu avec un garage 30m2 et une cour privative pouvant accueillir 2 à 3 voitures. une cave avec un point d'eau complète ce bien unique.

Appartement aux allures de maison (99 m²) avec terrasse privative à l'abri des regards Venez découvrir ce bien rare proche du marché couvert, offrant le parfait équilibre entre la sécurité d'un appartement et le confort de vie d'une maison individuelle. Avec ses 99 m², cet appartement se distingue par son atmosphère apaisante et ses volumes optimisés. Profitez d'une superbe terrasse, calme, totalement à l'abri des regards pour vos moments de détente en toute intimité. Spacieux et fonctionnel, l'appartement comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le bien dispose de deux points d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est en excellent état, alliant modernité et finitions soignées. Un espace local vélos ainsi qu'une place de parking complètent ce lot, des atouts indispensables au quotidien. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique, lumineux et calme, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Contactez votre agence ORPI au 0321051066 ! Référence agence : 5553

Découvrez ce bel appartement de 77 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’appartement dispose de deux vastes chambres, chacune avec sa salle d'eau. Son principal atout : une magnifique terrasse prolongée par un agréable espace extérieur, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un écrin de verdure. Un cadre rare qui allie le confort d’un appartement aux avantages d’une maison. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes généreux permettant de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Résidence de standing Rez-de-jardin 77 m² habitables Deux grandes chambres Très belle terrasse Environnement verdoyant et calme Cadre de vie privilégié Un bien alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Proche des commerces de l'avenue du Verger, Très bel appartement 3 chambres, entièrement NEUF. Entrée, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasses. Travaux de ravalement et rénovation intérieure de la Résidence votés et pris en charge par le vendeur. A VOIR ABSOLUMENT

Dans un très bel immeuble situé au centre de la station et à quelques pas du front de mer, Sotheby's le Touquet vous propose au 3ème étage avec ascenseur, appartement de près de 80 m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité : parquet massif, cuisine américaine équipée, huisseries double vitrage, porte à galandage. Le salon de 30 m2 s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 14 m2. 2 chambres, dont une avec balcon, et 1 salle de douche se répartissent l'espace. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé se trouvant au rez de chaussée de la résidence. Bien en copropriété, pas de procédure en cours

Appartement d'exception face a la mer à vendre proche du centre-ville du Touquet-Paris-Plage, à quelques pas des commerces et de la plage. D'une surface de 78 m², ce bien lumineux en parfait état vous séduira par son agencement optimal : 3 chambres, un séjour convivial, une belle terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les toits du Touquet et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1975, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave privative, apportant praticité et rangements supplémentaires. Rénové avec soin en 2014, l'appartement présente des finitions propre et un état impeccable, prêt à accueillir une vie de famille ou une résidence secondaire. Idéalement situé a côté du marché, il offre un accès facile aux restaurants, boutiques et aux activités culturelles du Touquet. Prix demandé : 1 120 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous 03.21.05.10.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5469

Le TOUQUET SOTHEBY'S propose ce studio au 3 ème étage d'une Résidence de qualité en front de mer. Depuis la terrasse ,vous apprécierez la magnifique vue mer qui s'étend de STELLA PLAGE à SAINTE CECILE PLAGE Il se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC Ce bien est un pied à terre idéal ou un investissement de qualité Il nécessite un rafraichissement pour être au goût du jour Une cave complète le bien

Découvrez cet appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62), situé à proximité du centre-ville et de la plage. Ce studio refait à neuf comprend une entrée, un WC indépendant, un coin alcôve, une salle d'eau avec machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Pour des informations sur l'achat d'un appartement à acheter à Le Touquet-Paris-Plage (62), n'hésitez pas à nous contacter au 06 83 64 10 35. Ce bien est situé dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial HC NOTAIRES, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 105 Impasse des Voiliers 62630 ETAPLES. À Etaples, face à la Canche, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique appartement de 105,80 m² aux prestations soignées et à la vue spectaculaire s'étendant jusqu'à la base nord du Touquet. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces de première nécessité. La pièce de vie lumineuse et généreuse s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST de 17,54 m², véritable belvédère sur la Canche, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie convivial. Un grand cellier et une lingerie très pratiques au quotidien complètent cet espace. Côté nuit : - une chambre avec dressing et wc (avec possibilité de créer une salle d'eau), ouvrant sur un balcon vue Canche de 6,30 m², - une 2ème chambre ou bureau, - une 3ème chambre avec placard, - une grande salle d'eau, - wc. En complément : - 2 emplacements de parking privatifs dans la cour de la résidence - Local à vélos commun. Visites : le mercredi 08/07/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 11/07/2026 de 14h00 à 16h00, le mercredi 15/07/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 18/07/2026 de 14h00 à 16h00, le mercredi 22/07/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 25/07/2026 de 14h00 à 16h00. Visites sur RDV uniquement. Autres dates et créneaux horaires possibles sur demande. Contact : +33610757572. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros - Réception des offres du 06/08/2026 à 09:00 au 07/08/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude HC NOTAIRES, SELARL - Notaires au Touquet-Paris-Plage - N° SIRET : 90755049500010. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité ORPI - Rare opportunité sur le marché !Découvrez ce loft à vendre aux Andelys, situé en plein cœur du centre-ville sur la prisée Place Nicolas Poussin, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cet appartement de type loft, entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une combinaison parfaite entre modernité et charme de l'ancien.Occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble au caractère unique, ce bien d'environ 170 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et services.À votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace moderne et chaleureux.L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19.5 et 11.90 m²), un bureau de 9.80 m² parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une décoration contemporaine. Il est également équipé de la fibre optique et d'un interphone.Les atouts de ce loft Les Andelys à vendre incluent :- Emplacement central aux Andelys - Superbe localisation sur la Place Nicolas Poussin - Loft entièrement rénové - Pièce de vie exceptionnelle de 72 m² - 3 chambres et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et salle d'eau - Accès à la fibre optique - Volumes lumineux - Accès piéton aux commerces, écoles, restaurants et services - Cadre de vie recherchéChoisir de vivre aux Andelys, c'est savourer un environnement riche entre les boucles de la Seine et les falaises normandes. Cette ville d'art et d'histoire, dominée par le Château-Gaillard, propose un cadre de vie attrayant, associant commerces, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, tout en permettant un accès rapide à Gaillon, Val-de-Reuil, Vernon, Rouen et Cergy.Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys est à votre disposition par téléphone. Si vous envisagez l'achat d'un loft aux Andelys ou desservez le secteur de la Vallée de Seine, votre agence ORPI Paimparay Immobilier met à votre service son expertise pour vous guider dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou investissement. Grâce à notre connaissance approfondie des Andelys et des environs, nous vous offrons un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour organiser une visite. Référence agence : 5490

iad France - Ghislain Petit vous propose: RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE CHARME AVEC TERRASSE ! Centre-ville, à 5 min à pied du Vieux Bassin Au cOEur d’un superbe immeuble classé du XVIᵉ siècle, plein de cachet et de sérénité, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards. Le premier appartement (environ 70 m²) offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé. Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Honfleur, dans un quartier paisible à proximité du Vieux Bassin, cet appartement à vendre de deux pièces d'environ 46 m² est également doté d'une cour-terrasse privative de 24 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La copropriété, comportant seulement 4 lots, est à faibles charges et sans syndic professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. En matière d'efficacité énergétique, le DPE classifie le logement en classe E (289) et le GES en classe C (11). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 215 € et 1 645 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien constitue une occasion idéale pour un achat d'appartement à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Au calme, à 3 min du vieux bassin, au 2ème étage desservi par ascenseur d'une résidence de 2004, bel appartement traversant en duplex de 185 m² Loi Carrez (214 m² au sol) offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la mer et le pont de Normandie. Au 1er niveau : entrée avec toilettes invités, vestiaire, une première belle pièce à vivre ouverte sur un balcon avec vue mer, deuxième salon avec balcon côté jardin, cuisine indépendante équipée, 2 chambres chacune avec salle d'eau et dressing. Au second niveau : spacieuse mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres, salle d'eau indépendante. Nombreux rangements sur mesure. Ensemble complété par un double garage en sous-sol et 2 caves.

L'urbanisation et le développement des villes portuaires passent souvent par la réhabilitation des docks et des locaux professionnels avoisinants. Au Havre, c'est dans la partie sud de la ville, ponctuée de bassins à flots, de hangars et d'entrepôts que cette dynamique se révèle le mieux. Le quartier Saint Nicolas, centre névralgique de ce secteur en pleine mutation, réserve ainsi de belles surprises. Issu de la restructuration minutieuse d'un ancien bâtiment portuaire, cet étonnant loft duplex situé au rez de chaussée et au premier étage de la résidence CAP MARINE incarne parfaitement la philosophie de l'immobilier atypique. Une grille avec accès sécurisé assure la tranquillité de l'espace extérieur commun, avec une entrée indépendante pour ce bien. A l'intérieur, l'originalité du lieu s'impose immédiatement. Un grand volume central avec double hauteur sous plafond accueille une agréable cuisine dinatoire, aménagée et équipée entre autres d'un superbe piano de cuisson et d'un élégant réfrigérateur à l'esprit vintage. L'îlot central avec sa table intégrée, au design original et ludique, fait face à un lumineux salon prolongé par une confortable loggia accessible par un jeu de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace à vivre bénéficie également d'un atout majeur avec sa porte s'ouvrant sur un insoupçonné jardinet privatif où il fait bon prendre l'air au milieu d'un petit écrin de verdure. Mais ce rez-de-chaussée ne se résume pas à cela, car il offre également une petite chambre, elle aussi avec un accès direct au jardin, et un bureau actuellement utilisé comme remise pour leur matériel de sport par les actuels propriétaires. Une salle d'eau avec douche et wc vient compléter ce niveau. Un large escalier hélicoïdale mène à l'étage où se trouvent les pièces de nuit. Deux petites chambres d'enfants communicantes, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'organisent autour d'un vaste palier. Ce dernier, prolongé par un effet de passerelle au-dessus de la pièce à vivre, accède à une séduisante chambre parentale intégralement vitrée, bénéficiant des jolies lumières du couchant. En complément de tout cela, l'appartement bénéficie d'une large place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et un abri privatif dans les parties extérieures communes. A quelques pas des quais et des bassins portuaires, ce duplex s'inscrit dans un environnement immédiat en plein développement architectural et économique. Avec un attrayant centre commercial, des établissements scolaires et des lignes de transports facilement accessibles (gare, bus et tramway), la vie quotidienne est des plus aisées. La vie culturelle et sportive bat également son plein sur ce secteur, grâce aux salles d'expos et de spectacles, aux diverses salles de sports, sans oublier la sublime piscine des BAINS DES DOCKS, signée par le talentueux architecte Jean NOUVEL. Cet appartement loft, avec son style de vie de maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier havrais. C'est l'occasion idéale de profiter pleinement de l'ambiance maritime, chaque jour renouvelée, de la cité océane. Copropriété : 105 lots dont 49 d'habitation Charges annuelles : 942 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1840 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Jean-Marc HÉBERT EI Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.