ventes d’appartements de luxe quartier Chantemerle-Saint Pol à Aix-les-Bains, France

APPARTEMENT T3bis DE 100m2 À VENDRE À AIX-LES-BAINSDécouvrez cet appartement exceptionnel situé au 4ème étage d'un ancien palace classé, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare, ce bien rare est à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 100 mètres des Thermes Valvital.Au sein de l'ancien hôtel Le Mirabeau, véritable joyau architectural de 1910, cet appartement T3bis de 100 m2 vous séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un séjour salle à manger lumineux avec une vue panoramique, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce bien.En annexe, profitez de trois balconnets dont un avec une vue époustouflante sur le lac, d'un garage privatif inclus dans le prix, d'une cave et d'un ascenseur dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en acier. Le toit de la copropriété a été refait en 2018.Cet appartement nécessite des rafraîchissements esthétiques, mais il constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent mixer le cachet de l'ancien avec le confort moderne et une vue d'exception.À proximité, vous trouverez toutes les commodités : le centre-ville et les thermes accessibles en 3 minutes à pied, des arrêts de bus à moins de 2 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture. Les stations de ski sont à 25 minutes en voiture, tout comme Annecy, et Genève à 50 minutes.Ce bien est proposé au prix de 499 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Appartement de charme rénové avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, situé à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, idéal pour un projet d'achat appartement Aix-les-Bains, se trouve à deux pas du centre-ville, dans un quartier très prisé. Nichée au cœur d'un parc paysager classé, cette résidence de caractère vous séduira par son élégance et son confort. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes généreux vous accueilleront dans un espace lumineux. Le séjour, à la fois chaleureux et raffiné, se distingue par ses ouvertures originales et son ambiance unique. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et charme authentique.Côté nuit, l'appartement à acheter Aix-les-Bains dispose de deux grandes chambres paisibles, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine au décor sobre. Profitez de vues exceptionnelles sur les arbres centenaires du parc, les reliefs environnants et le lac du Bourget depuis plusieurs pièces de l'appartement. Ce bien rare combine calme absolu et proximité immédiate avec les commerces, les thermes et les diverses animations du centre-ville. Un garage est disponible en option. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges mensuelles de 276€. Nombre de lots : 83. Procédure en cours : non. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, dans une résidence historique située en hyper centre d'Aix-les-Bains, Savoie, cet appartement à vendre. Avec une superficie d'environ 167 m², cet appartement à acheter à Aix-les-Bains a été entièrement rénové en 2020, utilisant des matériaux de qualité. À l'entrée, vous trouverez un vestiaire et un couloir menant à une cuisine fermée et entièrement équipée. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition ouest, comprend un vaste salon et une salle à manger. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Du côté ouest, de grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur la Dent du Chat et la ville. Ce bien d'exception est complété par une grande cave et trois balcons. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots principaux : 47. Procédure en cours : non. Charges annuelles : environ 900 €/trimestre.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans un édifice historique du XIXe siècle emblématique de la cité thermale, se trouve un appartement Aix-les-Bains à vendre d'exception de 174 m². Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière traversante. Chaque détail met en valeur l'élégance de l'ancien, magnifiée par une rénovation complète en 2019. Les propriétaires ont habilement conjugué modernité et authenticité, préservant les éléments de caractère comme les moulures, le parquet d'origine et une superbe cheminée d'époque. Ce bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, représente le lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine sur-mesure entièrement équipée, devient naturellement le cœur de ce bien, un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Un balcon prolonge cette pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et sur le Jardin japonais, véritable écrin de verdure au pied du Casino Grand Cercle. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, pour un confort optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, en fait un bien d'exception, à la fois pratique et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété : 1715€/trimestre.