vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Crest-Voland, France

Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage – 136 m² dont 128 m2 carrez. Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement 4 km de Megève, cet appartement d’exception de 136 m² occupe le dernier étage d’une résidence neuve alliant authenticité et modernité. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 72 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée et les montagnes. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, d’un WC invité, ainsi que d’une troisième chambre en mezzanine avec salle de bains privative. L’appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations sont haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur par pièce, pour une atmosphère chaleureuse et élégante. La résidence se compose de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026 – Frais de notaire réduits – Conforme à la réglementation RE2020. Nous proposons également un service d’aménagement et de décoration intérieure pour vous accompagner dans votre projet, ainsi qu’un service de gestion locative avec prestations para-hôtelières, permettant la récupération de la TVA sous conditions.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à PRAZ SUR ARLY, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce penthouse d'exception, réparti sur deux niveaux, propose une expérience de vie inégalée. Au premier étage, deux suites avec dressing et salle de bain s'ouvrent sur de vastes balcons orientés plein sud. Deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Une pièce modulable peut facilement se transformer en chambre pour enfants, équipée de lits superposés.Le deuxième étage révèle un grand espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. Deux pièces sous charpente sont conçues pour la détente, comprenant un salon cinéma et un salon de jeux/bibliothèque, offrant une atmosphère luxueuse en harmonie avec le cadre montagnard. Cette propriété se distingue par un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, un vaste local à skis avec un atelier, ainsi qu'une pièce transformable en chambre supplémentaire. De plus, un espace est dédié à l'aménagement d'un hammam SPA avec douche et toilettes. C'est l'Achat Appartement de luxe PRAZ SUR ARLY idéal, alliant harmonieusement luxe alpin et fonctionnalité moderne.

À vendre, un bien rare à rénover dans l'esprit alpin, au cœur des montagnes de l'Espace Diamant, situé dans la station-village de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial de 4 pièces, idéalement placé au 3e et dernier étage, offre une surface habitable de 80,13 m2 (Loi Carrez), avec 8 m2 supplémentaires sous pente, séduisant par son volume, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel. Trois chambres permettent un couchage confortable pour la famille ou les invités, et il comprend également une salle de bains avec possibilité d'aménagement en salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien authentique possède un atmosphère boisée, tout en offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation.En termes d'annexes et de commodités, une cave privative est incluse, ainsi qu'un garage fermé, un atout précieux en station. La résidence est bien entretenue, avec des espaces communs soignés, et un accès rapide aux pistes de l'Espace Diamant ainsi qu'au cœur du village. La localisation de cet appartement constitue un emplacement stratégique entre nature et accessibilité, à proximité immédiate des commodités de Praz-sur-Arly (commerces, restaurants, école de ski). En toutes saisons, cet appartement représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire, pied-à-terre alpin, ou un investissement locatif à fort potentiel, sécurisant l'attractivité croissante de la station ainsi que sa connexion avec Megève. Les points forts du bien incluent : dernier étage, lumineux et calme, balcon avec vue, trois vraies chambres, cave et garage inclus, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation et situé à moins de 5 min des pistes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien à fort potentiel situé dans une résidence à l'esprit familial et montagnard. Profitez du confort, de l'espace et de l'authenticité au cœur des Alpes du Pays du Mont-Blanc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 03 70 93 97. Ce bien est soumis à une étude des risques naturels et environnementaux. Pour plus de détails, visitez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement d'exception situé au 1er étage surélevé d'une résidence de standing au cœur du village de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un balcon exposé Sud/Est, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Ce bien est accompagné d'une cave, d'un casier à ski et de deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur dans chaque pièce. La résidence, composée de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces, allie authenticité et modernité. Frais de notaire réduits. Une option de location meublée avec services para-hôteliers est également disponible, permettant la récupération de la TVA sous conditions. La construction est en cours et la livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

À vendre, un appartement de luxe à Hauteluce, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le pittoresque village d'Hauteluce, à seulement 350 mètres des pistes, ce programme se compose de 5 demi-chalets et 4 appartements, offrant un cadre calme et préservé avec une vue panoramique sur les massifs du Beaufortain. Alliant authenticité et modernité, cette résidence séduira par ses matériaux de qualité et son architecture intégrée au paysage. Les appartements bénéficient d'espaces de vie lumineux, prolongés par de généreux extérieurs, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Chaque bien est équipé d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Ce spacieux triplex comprend trois chambres doubles au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du calme environnant. À l'étage, une quatrième chambre en suite et une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond vous attendent. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au dernier niveau, une mezzanine offre un coin montagne, idéal comme espace nuit supplémentaire ou coins détente. Livraison prévue fin d'année 2026 avec récupération de TVA possible.

À proximité immédiate du centre de Megève, dans le quartier recherché de Riante Colline, ce magnifique appartement de 100 m² entièrement rénové offre des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, de trois chambres, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien allie confort moderne et charme montagnard. Une place de parking couverte vient compléter l'ensemble. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Megève dans un secteur prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement à Megève, situé dans le secteur prisé du bas de Rochebrune, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres à pied du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques. Restaurants, commerces et pistes sont à portée de main, rendant cet achat appartement Megève très attractif. Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 40 m² habitables dispose d'une terrasse rare de plus de 25 m², orientée Sud-Ouest, qui agrandit l'espace de vie tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon doté d'un poêle à bois, d'une grande chambre offrant une vue sur les sommets et le village, d'une chambre cabine avec lits superposés (90*200), ainsi que d'une salle de bains. Rénové avec soin en 2019, avec des prestations de qualité, cet appartement Megève à vendre est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter de Megève, en hiver comme en été, offrant confort et praticité dans un emplacement de choix au sein du département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours.Nombre de lots : XX Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE - STUDIO AU PIED DES PISTES PROCHE VILLAGEDécouvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet. Ce studio neuf de 25,48 m², offrant des prestations contemporaines dans un cadre montagnard authentique, représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 60 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres du centre du village, il s'agit d'un bien attrayant pour tout achat appartement Megève.Installé au 1er étage d'une résidence livrée en 2024, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,86 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un balcon orienté Ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages alpins.La construction récente assure un confort optimal grâce au chauffage au sol individuel alimenté par des granulés de bois, aux menuiseries double vitrage, aux stores électriques, ainsi qu'à l'ascenseur et à l'interphone.Ce bien unique bénéficie d'une localisation ski in / ski out, ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, il peut être éligible à la récupération de la TVA dans le cadre d'un régime para-hôtelier, sous certaines conditions.Les atouts de cet appartement Megève à vendre incluent :- Résidence récente (2024)- Vue dégagée, exposition Ouest- Balcon- À 60 mètres des pistes, 800 mètres du centre de Megève- Frais de notaire réduits- Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelierUn bien idéal pour profiter de Megève en toute saison, facilement accessible avec la gare routière à 800 mètres et Genève à seulement 1h.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Megève ? Situé dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement à vendre se trouve à seulement 500 mètres à pied du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques. Restaurants, commerces et pistes sont facilement accessibles sans nécessiter l'utilisation de la voiture.Occupez le 4ème et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 80 m² habitables (41 m² loi Carrez) est complété par un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Val d'Arly.L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre principale avec vue sur les sommets, d'une salle de bain avec WC, d'une deuxième chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi que d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de troisième chambre ou de coin nuit pour enfants.Ce bien à fort potentiel après rénovation représente une occasion rare d'acquérir un appartement Megève à vendre, alliant emplacement de choix, luminosité et charme alpin.Il est vendu avec deux casiers à skis et une place de parking privative en sous-sol.Informations complémentaires :Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, nombre de lots principaux : 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre de Megève et à quelques minutes à pied de la télécabine du Chamois, cet appartement Megève à vendre de type T3 a bénéficié d’une rénovation complète menée par une architecte, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, ce bien de charme développe une surface d’environ 50 m². Il séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses ouvertures exposées plein Sud, qui donnent accès à un balcon de type loggia avec une vue dégagée sur le Val d’Arly et les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles en-suite — l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau — toutes deux dotées de placards intégrés. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison ainsi qu'un très bon investissement notamment pour un achat appartement Megève grâce à son gros potentiel locatif. Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de ce super appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du cœur de Megève, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance accueillante et sa vue imprenable sur les montagnes. Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce bien rare combine confort et authenticité. D'une superficie de 50,38 m² (loi Carrez), cet appartement Megève à vendre se trouve au 1er étage et se compose de 3 pièces bien agencées. Il comprend un salon avec cheminée et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le Cirque de Côte 2000 et le Massif du Mont Blanc, une cuisine, deux chambres confortables dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour bénéficie d'un grand balcon en angle exposé sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs de la copropriété sont soignés et proposent un accès à une piscine extérieure. En annexe, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement placé dans un secteur recherché du village de Megève, cet appartement à acheter à Megève offre une accessibilité à pied aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, tout en étant situé dans un environnement calme et naturel. Une localisation parfaite pour profiter de la montagne en toute saison. Les atouts majeurs de ce bien incluent : - Vue panoramique sur les massifs environnants - Cheminée - Résidence avec piscine - À deux pas du centre de Megève - Exposition sud et ouest - Parking en sous-sol et cave Ce bien constitue un excellent pied-à-terre à Megève ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 59 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Classe énergétique : E Émissions de CO2 : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Demi Quartier, limitrophe de Megève dans le secteur du Jaillet, cet appartement en vente de 78,83 m² Loi Carrez (81 m² de surface totale) offre une exposition sud et une vue panoramique sur le cirque de la Cote 2000, ainsi que sur le village et son clocher.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement et rangement. La première chambre propose un balcon de 5 m², un coin nuit enfant avec lits superposés, ainsi qu'une salle de douche. La seconde chambre double est dotée d'une porte-fenêtre qui apporte une belle luminosité, accompagnée d'une salle de bains avec toilettes.À l’étage supérieur, l'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux sous charpente, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un toilette invités. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, prolongée par un balcon filant d'environ 12 m², offrant un panorama dégagé sur les massifs environnants et le village.Un emplacement de parking sous terrain, une cave et un casier à ski complètent ce bien.EMPLACEMENT : À 5 minutes des pistes du Jaillet, près des bus, à 2 km du centre de Megève et à 15 km de la gare TGV et de l’autoroute. L’aéroport de Genève se trouve à 90 km.POINTS FORTS : - Terrasse couverte + balcon filant de 12 m² - Chambre double avec balcon de 5 m², coin nuit et salle de douche - Chambre double lumineuse avec salle de bains et toilettes - Vue panoramique : Cote 2000, village et clocher - Exposition sudDPE – INFORMATION COMPLÉMENTAIRE : Le DPE est actuellement en classe E. La note énergétique sera réévaluée au 1er Janvier 2026 avec une projection vers la classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Megève - Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des remontées de Rochebrune et du Chamois, cet appartement de 73 m², au 2ᵉ étage d'une résidence renommée, offre un cadre idéal pour profiter de Megève. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande chambre principale avec rangements et d'une seconde chambre ensuite. Un parking extérieur sécurisé, un casier à ski et une grande cave pouvant être aménagée en ski room viennent compléter ce bien. Atouts : emplacement privilégié à proximité des pistes et des commodités, balcon avec vue panoramique, résidence calme et prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20. Mentions légales : Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance alpine à son summum avec cet Appartement de luxe à vendre à Megève, une véritable perle rare au cœur de ce pittoresque village de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Niché dans un ancien hôtel des années 30, cet appartement a été rénové pour offrir une copropriété de standing tout en préservant son charme d'origine.L'appartement commence par une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un espace de vie ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes. Une salle à manger généreuse se combine parfaitement avec une cuisine entièrement équipée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce bien dispose de trois grandes chambres en suite, chacune assurant une intimité totale et un espace de détente avec des finitions de haute qualité.Une place de parking intérieure ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien d'exception.Si vous envisagez l'achat d'un Appartement de luxe à Megève où le raffinement, le confort et la proximité du village se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique, cette opportunité mérite votre attention.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 6 lots à usage d'habitation, avec un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes s'élevant à 4 400,00 €. Aucun litige en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 900 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec toilettes. L’appartement Megève à vendre bénéficie de deux balcons orientés Est et Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, des menuiseries double vitrage, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un raccordement à la fibre. Ce bien dispose également d’avantages fiscaux intéressants : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions). Les points forts de cet appartement à vendre à Megève sont : - Résidence récente (2024) - Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest - Deux balcons - À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève - Frais de notaire réduits - Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier - Accès village et ski à pied C'est une belle opportunité au cœur du Jaillet, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente cet appartement à vendre à Megève, situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Niché sur Rochebrune, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 109,30 m2 (Carrez) comprend trois chambres, deux salles de bains/douche et un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. Rénové entièrement, il dispose d'une isolation intérieure, de chauffage au sol, d'électricité moderne, de fenêtres récentes, d'une cheminée ainsi que d'options de domotique. Les atouts de ce bien incluent une master bedroom séparée, une belle luminosité, une vue panoramique et des annexes pratiques telles qu'une chambre indépendante, une cave, une buanderie et un grand garage box. Ce bien est soumis au statut de copropriété comprenant 78 lots, dont 28 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Megève.

iad France - Hadrien Moulin vous propose : Appartement de prestige en duplex de 227 m² (187 m² Carrez) à Megève - Vue Imprenable ! Au cœur de la prestigieuse station de Megève, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Situé au 2ème et 3ème étage d'une charmante résidence de 3 étages, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité de vente d'Appartement de luxe à Megève.Les 227 m² de ce bien d'exception comprennent 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite de 37 m². L'espace de vie, d'une superficie de 129 m², se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. La distribution des pièces a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et harmonieux.L'agencement intérieur est rehaussé par un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Pour plus de confort, deux places de parking sont à votre disposition. Cette annonce représente une occasion exclusive sur le marché immobilier de Megève, parfaite pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Megève dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 798279345.

Appartement en vente à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique quatre pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans un cadre calme et verdoyant. Cet Appartement de luxe à acheter à Demi-Quartier offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central, ainsi qu'un balcon d'angle avec une belle vue sur la nature environnante. Vous trouverez une première chambre avec coin douche-lavabo et accès au balcon, deux autres chambres dont une avec accès balcon, se partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable est de 76,88 m², à laquelle s'ajoute 0,70 m² d'autres surfaces. Un parking extérieur privé complète ce bien, soumis au statut de la copropriété (4 lots) avec un budget prévisionnel moyen des charges de 1 047 € par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2790.00 €. Plus d'informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce magnifique appartement occupant le dernier étage d’une résidence haut de gamme de seulement 4 appartements dans le quartier bucolique de Vauvray à Demi-Quartier. Situé en bordure d'une zone naturelle, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les massifs des Fiz en passant par le Mont Blanc et jusqu’à la Cote 2000, cet appartement offre une surface carrez de 104 m2 avec une surface supplémentaire de 46,88m2 sous 1m80 parfaitement optimisée pour une utilisation quotidienne. Il se compose d’une grande pièce de vie de 50 m2 toute hauteur sous plafond et charpente apparente avec une cheminée, cuisine, le tout ouvrant sur le balcon exposé Sud /Est. 3 chambres, 3 salles de bain, 2 WCs, cellier / buanderie et un sauna avec vue sur le Mont-Blanc ! Une mezzanine accueille un dortoir – idéal pour les enfants / ados. L'appartement fait l'objet de prestations haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur. Un garage en sous-sol, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu’un ski room avec casier privatif sont inclus dans le prix de l’appartement. La résidence bénéficiera d’un espace bien être avec un spa de nage. Vous bénéficiez de tous les avantages d’une acquisition en VEFA (vente en futur état s’achèvement) * Frais de notaire réduits * Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition sous conditions de location avec services para-hôteliers * Toutes les garanties afférentes à une construction neuve (parfaitement achèvement / biennale/ décennale) * RT2020