vente d’appartement / penthouse de luxe avec salle de réception à Courchevel, France

Au cœur des 3 vallées, Alpine Lodges vous invite à découvrir une opportunité d'achat appartement Méribel-les-Allues d'exception. Bienvenue au Chalet J, un majestueux chalet alliant l'esprit alpin à une touche contemporaine. Ce bien rare s'étend sur 4 niveaux, promettant de ravir tous les membres de la famille. Pour les passionnés de sports d'hiver, les pistes de ski se trouvent à seulement quelques pas. Si vous êtes en quête de détente, profitez d'un spa privé de 98 m² en rez-de-neige, incluant piscine intérieure, sauna et autres équipements bien-être. Idéal pour les moments en famille et entre amis, le deuxième niveau abrite un vaste espace de vie de 116 m², comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger, tous centrés autour d'une cheminée. L'architecture de cet espace est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse exposée plein ouest. Pour le sommeil, le premier niveau propose 4 suites hôtelières reposantes. Le troisième niveau est dédié à la suite master, tandis qu'au sommet du chalet se trouve la sublime suite duplex. Ce chalet bénéficie d'un système de gestion assuré par notre société sœur Alpine Resort, garantissant gestion, maintenance et commercialisation. Cela vous procure ainsi tranquillité d'esprit et revenus locatifs. De plus, les services hôteliers 5 étoiles de la résidence Falcon permettent aux investisseurs de récupérer la TVA, maximisant ainsi les revenus locatifs et le taux de rentabilité de cet appartement Méribel-les-Allues à vendre. Si vous êtes intéressé par la vente appartement Méribel-les-Allues, n'hésitez pas à contacter notre experte pour une visite. Disponible au 06.33.25.52.09 ou via WhatsApp.

Découvrez cet Appartement à vendre à Méribel, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur l'emplacement de l'ancien hôtel La Tarentaise, cette nouvelle résidence à Méribel Mottaret offre un cadre de vie moderne au cœur des Alpes, avec un accès direct aux pistes de ski. Le projet bénéficie d'un design élégant et de matériaux de qualité, tout en offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Tous les appartements, allant de 86 à 204 m², disposent de terrasses ou balcons spacieux, idéalement orientés plein sud. La résidence comprend également un espace bien-être avec piscine et spa, ainsi que des casiers à skis et un service de conciergerie. Avec une livraison attendue au 4ème trimestre 2027, cet investissement représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Méribel.

Située sur l'emplacement de l'ancien hôtel La Tarentaise, cette nouvelle résidence à Méribel Mottaret reflète l'art de vivre alpin contemporain dans l'un des sites skis aux pieds les plus recherchés des Alpes. Avec un design élégant et des finitions de qualité, ce projet orienté plein sud offre des vues panoramiques sur les montagnes, des casiers à skis privatifs et un espace bien-être sur place, le tout à 1 800 mètres d'altitude au cœur des Trois Vallées.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMéribel Mottaret se trouve au cœur des Trois Vallées, garantissant un accès rapide à Courchevel et Val Thorens. Avec la piste verte de la Perdrix au pied de la résidence et les remontées mécaniques à proximité, c’est l’adresse idéale pour profiter des sports d’hiver. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que l'altitude de la station assure un enneigement optimal de début décembre à fin avril.À PROPOS DU BIENChaque appartement, exposé plein sud et s'étendant de 86 à 204 m², dispose de terrasses ou balcons spacieux offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Les intérieurs allient le charme alpin au confort moderne, avec des finitions de qualité et des espaces de vie généreux. La résidence comprend un espace bien-être incluant une piscine, un spa et une salle de fitness, ainsi que des casiers à skis privatifs et pour les invités, un service de conciergerie et de 1 à 3 places de parking par appartement.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027, ce projet représente l'une des occasions les plus intéressantes de construction neuve à Méribel Mottaret. Sa situation privilégiée skis aux pieds, son altitude garantissant un enneigement optimal et sa connexion directe aux Trois Vallées en font un investissement de choix, tant pour les résidents que pour les investisseurs. La réputation de Méribel et la rareté des nouvelles constructions promettent une demande soutenue dans les années à venir.ATHENA ADVISERS - propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat. Nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat d'un appartement à acheter à Méribel la plus fluide possible.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans la nouvelle résidence Le Bois des Ours, au Rond-Point des Pistes de Méribel, cet appartement skis aux pieds de 135,4 m² est un véritable bijou alpin. Il dispose de trois chambres en suite, d’un dortoir et d’une cheminée centrale, offrant ainsi un pied-à-terre idéal pour la saison hivernale. Avec un orientation sud-ouest, vous profiterez de vues imprenables sur les montagnes et d'une généreuse terrasse, sans oublier deux places de parking, une cave, ainsi qu'un accès à l’espace bien-être et à la salle de sport de la résidence.Concernant l'emplacement, à 1 700 mètres d’altitude dans le prestigieux Rond Point des Pistes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux écoles de ski et aux commerces. Le quartier offre également des installations familiales comme le Club Piou-Piou et une navette gratuite pour le centre de Méribel, tout en se trouvant à proximité des lieux prisés de l'après-ski. Alliant charme et commodité, cet endroit est l'une des adresses les plus recherchées des 3 Vallées.En ce qui concerne la propriété, cet appartement spacieux fait partie d’un ensemble de 21 logements qui allient design alpin contemporain et matériaux traditionnels. Les intérieurs sont pensés pour le confort et l’élégance, avec une lumière naturelle inondant l’espace. L’accès à la piste verte depuis le huitième étage est un atout majeur. Les finitions de qualité et les textures soigneusement choisies ajoutent à la warmth et au raffinement de chaque pièce.Pour ce qui est du potentiel d’investissement, avec un accès skis aux pieds et étant l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes, cet appartement présente un fort attrait locatif et une valeur sûre à long terme. La résidence, récemment achevée, offre un emménagement immédiat et un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement dans les 3 Vallées, cet appartement représente un art de vivre et des avantages financiers.De plus, en tant qu’appartement neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat vous permet d'économiser 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 pour rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette toute nouvelle résidence se trouve dans le quartier de Morel, directement skis aux pieds et avec un accès immédiat au télésiège de Morel. Profitez à proximité d'un supermarché, d'un magasin de ski et de plusieurs restaurants, avec d'autres commodités accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement, d'une superficie de 158 m², se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et d'une chambre superposée. Il dispose également d'une terrasse de 17 m², d'un balcon, de deux places de parking, d'une cave et d'un casier à skis. Les futurs propriétaires auront accès à des installations communes comprenant une piscine, un spa et un service de conciergerie. La situation privilégiée de Méribel, qui accueillera les épreuves de ski alpin des Jeux Olympiques d'hiver de 2030, en fait un investissement idéal. De plus, en tant que bien neuf, cet appartement permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de récupérer la TVA si vous choisissez de le mettre en location. Athéna Advisers vous offre un support personnalisé pour faciliter votre achat d'appartement de luxe à Méribel.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf exceptionnel, niché au cœur du plus beau village des Trois Vallées, propose seulement 12 appartements et penthouses, offrant des volumes généreux et la possibilité de fusionner les lots. À seulement 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cette résidence conjugue la commodité du centre-village avec des vues dégagées plein ouest. Saint-Martin-de-Belleville, connu pour son authenticité savoyarde, bénéficie également d'un accès direct à 600 km de pistes skiables. L'architecture harmonieuse en pierre et bois et l'atmosphère conviviale du village en font un cadre de vie privilégié. Les nouvelles constructions au centre sont devenues particulièrement rares, surtout celles situées à proximité des commodités et des pistes. Le projet comprend deux grands chalets, comprenant des appartements spacieux de 95 à 130 m² avec 3 à 4 chambres, chacun doté d'un espace extérieur et d'une vue dégagée. Les unités en rez-de-chaussée peuvent également accueillir un jacuzzi. Chaque appartement dispose de commodités modernes, telles qu'un casier à skis et un parking extérieur, offrant ainsi la flexibilité de fusionner plusieurs appartements en un espace plus grand. Avec seulement 12 résidences disponibles sur le marché et un fort potentiel locatif, cette offre rare est idéale tant pour un achat Appartement de luxe à Saint-Martin-de-Belleville que pour un investissement à long terme. De plus, en tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la TVA, réalisant ainsi une économie significative.THENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure tout au long du processus d'achat en France et à l'international, facilitant votre expérience et vous permettant de tirer le meilleur parti de votre investissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf d'exception propose uniquement 12 appartements et penthouses aux volumes généreux, intégrés dans deux chalets spacieux. Idéalement situé à 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement combine la commodité du centre-village avec de magnifiques vues orientées plein ouest. L'emplacement est privilégié, au cœur des Trois Vallées, offrant un accès à 600 km de pistes de ski, le tout dans une ambiance chaleureuse avec son architecture en pierre et bois et ses restaurants typiques. Les appartements neufs en centre-ville sont désormais rares, particulièrement ceux à proximité des commodités et des pistes. Ce bien immobilier de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 90 m², d'un espace extérieur, ainsi que d'une vue dégagée. Il se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité, choisies par un promoteur immobilier reconnu. Chaque appartement est accompagné d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour créer des logements plus spacieux. Avec un nombre limité de logements et un fort potentiel locatif, cette opportunité sur le marché est particulièrement recherchée. La combinaison d'une offre restreinte, d'un emplacement central et d'agencements modulables assure une préservation de votre capital à long terme et génère des revenus locatifs attractifs dans le domaine skiable des Trois Vallées. En raison de l'acquisition d'un bien neuf, les frais de notaire se réduisent à 2 %, et il existe une opportunité de récupérer la TVA sur le prix, entraînant une économie significative. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, que ce soit pour l'organisation de visites de propriétés ou pour vous accompagner tout au long de votre processus d'achat, y compris dans la récupération de la TVA et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

À vendre, un appartement situé à Tignes, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement fait partie d'une résidence neuve, skis aux pieds, offrant un accès direct aux pistes de ski. À seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et à proximité de toutes les commodités locales, ce projet propose 25 appartements de 1 à 5 chambres, avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Tignes Le Lac est reconnue pour ses excellentes conditions d'enneigement et son ambiance sportive, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de ski. Avec un emplacement privilégié et un design contemporain, cet Appartement de luxe Tignes à vendre représente une opportunité d'investissement rare, garantissant des rendements locatifs élevés dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. En tant que bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat est également présente. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

Découvrez cet Appartement à vendre à Tignes, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Perché à 2100 mètres d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel « skis aux pieds » au sein d'un des domaines skiables les plus renommés des Alpes. Avec un accès direct à la nature environnante et à proximité des commerces, restaurants, et des services de la station, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. D'une surface habitable de 87 m², l'appartement comprend trois chambres et un espace extérieur généreux avec terrasse et balcon. L’intérieur allie design alpin contemporain et finitions de qualité avec des matériaux nobles. Les résidents ont accès à des installations de bien-être, incluant des piscines intérieure et extérieure, un sauna et un hammam. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Tignes, au sein d'une résidence rare où l'emplacement et le confort sont optimisés. Avec la gestion locative professionnelle en partenariat avec un hôtel cinq étoiles voisin, cette propriété offre une expérience sans contraintes. De plus, les frais de notaire réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat facilitent votre investissement.

Cet appartement en vente situé à Tignes, Savoie, offre un emplacement exceptionnel à 2100 mètres d'altitude, en plein cœur de Tignes Le Lac. Avec un accès direct aux pistes, il se trouve à proximité des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de ski. D'une surface habitable de 21 m², cet appartement d'une chambre est agrémenté d'un vaste espace extérieur incluant une terrasse et un balcon. L'intérieur allie un design alpin contemporain à des finitions de qualité, tandis que les résidents peuvent profiter d'un espace bien-être comprenant piscines, sauna et hammam. En tant qu'opportunité rare d'achat d'un appartement à Tignes, cette résidence assure un potentiel d'investissement attractif avec une gestion locative efficace. Profitez de frais de notaire réduits sur cet appartement à vendre et de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, réalisant ainsi une économie significative.

À vendre, un Appartement de luxe à Tignes, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété neuve, perchée à 2100 mètres d'altitude, offre un emplacement privilégié « skis aux pieds » au cœur de Tignes Le Lac. Ses caractéristiques incluent un accès direct au domaine skiable réputé pour son enneigement exceptionnel ainsi qu'une proximité avec les commerces et restaurants. L'appartement de 68 m² comprend deux chambres et bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse et balcon. L'intérieur combine un design alpin contemporain et des finitions soignées, avec des matériaux de grande qualité. Les résidents peuvent également profiter d'un espace bien-être comprenant des piscines intérieure et extérieure, salle de sauna et hammam, ainsi qu'un bar et un espace petit-déjeuner. Les investissements en nouvelles constructions dans le centre de Tignes Le Lac sont rares, et cet appartement conjugue un emplacement idéal avec une gestion locative professionnelle en partenariat avec un hôtel cinq étoiles voisin. De plus, en tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant ainsi d'optimiser votre investissement. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure tout au long de votre démarche d'achat.

Situé à 2100 mètres d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Tignes. La résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare « skis aux pieds » et offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes, garantissant des conditions d'enneigement exceptionnelles. À proximité des commerces, restaurants et services, cet appartement combine confort et commodité. Avec une surface habitable de 145 m², il comprend quatre chambres et dispose d'un vaste espace extérieur, incluant une terrasse et un balcon, ainsi qu'un intérieur au design alpin contemporain avec des finitions soignées. Les résidents ont également accès à des installations de bien-être de qualité, comprenant des piscines intérieure et extérieure, un sauna, et un hammam. Ce bien, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, représente une excellente option pour un investissement dans une résidence privilégiée à Tignes. De plus, grâce à la gestion locative professionnelle associée, les propriétaires bénéficient d'une expérience sans contrainte.

Située à 2100 mètres d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare « skis aux pieds » au sein de l'un des domaines skiables des Alpes offrant les meilleures garanties d'enneigement. Implantée directement en bordure d'une piste verte en pente douce et à quelques pas des commerces, restaurants et services de la station, elle conjugue un confort exceptionnel avec l'accès direct à un des plus beaux domaines skiables du monde. Les résidents profitent également d'équipements haut de gamme, faisant de ces biens des pied-à-terre raffinés dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes. L'EMPLACEMENT Intégrée au vaste domaine skiable de Tignes-Val d'Isère, Tignes Le Lac bénéficie d'un enneigement garanti tout au long de la saison hivernale. Située à 2100 mètres d'altitude, elle figure parmi les stations les plus hautes et les plus enneigées des Alpes. La résidence profite d'un emplacement privilégié en plein centre, permettant d'accéder aux remontées mécaniques, restaurants et commerces entièrement à pied et à skis. À propos de la résidence D'une surface habitable de 190 m², cet appartement penthouse avec quatre chambres dispose d'un vaste espace extérieur, comprenant une terrasse et un balcon. L'intérieur allie un design alpin contemporain à des finitions haut de gamme, notamment des boiseries et des revêtements en pierre. Les résidents ont accès à un vaste espace bien-être comprenant des piscines intérieure et extérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'à un bar et un espace petit-déjeuner. Potentiel d'investissement Les opportunités de construction neuve au centre de Tignes Le Lac demeurent exceptionnellement rares en raison de réglementations d'urbanisme strictes et de la rareté des terrains disponibles. Cette résidence conjugue un emplacement privilégié ski aux pieds avec une gestion locative professionnelle en partenariat avec l'hôtel cinq étoiles voisin, offrant ainsi aux propriétaires une expérience de propriété flexible et sans contrainte. S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Au cœur du secteur du Lavachet, Tignes, station emblématique des Alpes et référence internationale pour son enneigement et son dynamisme, cet appartement d'exception incarne une vision contemporaine de l'art de vivre en altitude. Pensé comme un véritable refuge alpin, il offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle, propice aux moments partagés après une journée sur les pistes. Les espaces de réception invitent à la contemplation du paysage montagnard, tandis que les chambres, véritables cocons, garantissent calme et intimité. Ici, la montagne s'invite à l'intérieur, offrant un décor vivant au fil des saisons. Idéalement situé, ski au pied, vous êtes immédiatement connecté au fabuleux domaine skiable de Tignes-Val d'Isère, cet appartement constitue aussi bien une résidence secondaire de prestige qu'un investissement patrimonial rare, au sein dune station où l'altitude assure une valeur pérenne. Eligible à la récupération de TVA, prix annoncé HT, le programme Genesis offre, restaurant, services hôteliers, Spa haut de gamme. Pour plus d'information, notre experte Anna se tient à votre écoute au +336.77.39.69.15 et via whatsapp

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur de Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce lancement tant attendu, développé par un promoteur renommé pour ses finitions de qualité, redéfinit les standards de la station. Sans obligation de location, cette propriété se distingue des futurs projets alentour. La résidence est idéalement située, avec les pistes et un éventail de commerces et de restaurants accessibles à pied. Cet appartement de 3 chambres, situé au troisième étage, offre un vaste espace extérieur et une vue splendide. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde l'intérieur de ses 183 m², conçu avec des matériaux haut de gamme et une menuiserie soignée. Les résidents profiteront d'une salle commune dédiée aux jeux pour les enfants, ainsi que d'un parking souterrain et d'un casier à skis. Le marché de Val-d'Isère étant très limité, cet investissement est prometteur pour une valorisation à long terme. La flexibilité d'usage, sans obligation locative, vous permet de bénéficier de votre bien selon vos envies, tout en ayant la possibilité de le louer sous vos conditions. En tant que bien neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits à 2% et de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, vous permettant d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La résidence occupe un superbe emplacement au centre de la station, une zone contrainte, où les terrains pour de nouvelles constructions sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement convoité, le front de neige est à quelques minutes à pied et tous les magasins, restaurants et commodités sont sur le pas de votre porte. À propos de la propriété Situé au troisième étage de la résidence, ce charmant appartement de 4 chambres bénéficie d'un vaste espace extérieur et d'une vue imprenable. Les baies vitrées et l'orientation soigneusement étudiée maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 225 m², l'intérieur est fini selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries soignées. Les résidents bénéficient d'une salle commune pour les enfants, dédiée aux jeux et à la détente. Toutes les propriétés sont équipées d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de commodité. Potentiel d'investissement Le centre de Val d'Isère est l'un des marchés alpins où l'offre est la plus limitée, ce qui garantit une prise de valeur sur le long terme. L'absence d'obligation de location, que les futurs développements dans la station n'offriront pas, vous offre une flexibilité inégalée, vous permettant de profiter de votre bien quand vous le souhaitez ou de le louer à vos conditions pour générer des revenus. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à linternational depuis 2003. Outre lorganisation de visites de propriétés depuis nos bureaux dAnnecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus dachat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux demprunt disponibles en France ou à létranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre lexpérience la plus aisée possible.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 chambres avec coin nuit superposé, niché au sein de la prestigieuse résidence du Choucas, situé en plein cœur de Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 142,75 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied du front de neige, cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter des multiples activités hivernales et estivales. Alliant confort, élégance et praticité, il constitue un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Val-d'Isère. L'appartement, situé au deuxième étage, offre de généreux volumes avec trois chambres, une chambre équipée de lits superposés et trois salles de bains. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et dispose d'un grand balcon avec une vue imprenable sur Bellevarde. En bon état général, cette propriété conjugue chaleur et fonctionnalité, la rendant particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes en quête d'un espace alpin. Avec un emplacement exceptionnel au cœur de Val-d'Isère, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa proximité du front de neige assure une forte demande locative, notamment pendant la saison hivernale. Avec ses volumes spacieux et ses vues imprenables, ce bien offre un véritable potentiel de valorisation. Classe de performance énergétique : D. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Val-d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chardon, un nouveau programme immobilier, propose des appartements raffinés idéalement situés skis aux pieds, avec des livraisons prévues pour la saison hivernale 2024/25. Situé dans le hameau prisé de Legettaz, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et se trouve à seulement une minute des pistes. Le centre-village, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied. Ce projet allie le charme des façades traditionnelles en pierre et bois de mélèze à des finitions modernes. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité, comprenant de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée, et un accès à des balcons ou terrasses, certains avec jacuzzi. La rareté des biens neufs à Val-d'Isère en fait un excellent investissement, tant pour la revente que pour la location saisonnière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement de luxe à Val-d'Isère, n'hésitez pas à nous contacter. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet immobilier.

Ce nouveau lancement très attendu occupe un emplacement superbe en plein cœur de Val d'Isère. Créée par un promoteur convoité, connu pour ses finitions impeccables, cette propriété apportera un nouveau standard à la station, et surtout, il n'y a pas d'obligation de location, ce qui différencie ce lancement des futurs développements à proximité. L'EMPLACEMENT La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station, dans un secteur recherché où les terrains constructibles pour de nouveaux programmes immobiliers sont extrêmement rares. Depuis cet emplacement prisé, le front de neige est accessible en quelques minutes à pied et vous trouverez à proximité immédiate un large choix de commerces, restaurants et services. À propos du bien Situé au sein d'une résidence ne comptant que sept appartements, ce superbe penthouse en duplex neuf de 5 chambres offre une surface habitable de 256 m² répartis sur deux étages. Bénéficiant d’un vaste espace extérieur et d’une vue imprenable, ses baies vitrées et son orientation soigneusement étudiée optimisent l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont aménagés selon des normes rigoureuses, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions soignées. Les résidents disposent d’une salle commune réservée aux enfants, idéale pour les jeux et la détente. Tous les appartements sont équipés d’une place de parking souterrain et d’un casier à skis pour plus de commodité. À propos du bien Cette collection se compose de sept résidences de trois à cinq chambres, chacune bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d'une vue dégagée. Les baies vitrées du sol au plafond et l'orientation soigneusement étudiée permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs sont réalisés selon des standards d'excellence, avec des matériaux nobles et des menuiseries aux finitions raffinées. Les résidents ont accès à une salle commune dédiée aux enfants pour les jeux et la détente. Toutes les propriétés disposent d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de confort. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes à Val d'Isère, cet appartement à vendre est idéal pour des séjours prolongés dans les Alpes. Avec ses trois chambres, chacune équipée de salles de bains privatives, et son espace bien-être, il offre un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour la saison de ski 2024/25.SITUATION GÉOGRAPHIQUENiché dans le charmant hameau prisé de La Legettaz, cet appartement ski aux pieds se trouve à seulement une minute à ski du front de neige. Le centre-ville, riche en commerces et restaurants, est accessible en 12 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.Description du bienCe bien de 277,34 m² sera aménagé dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Réparti sur deux niveaux, il comprend également une chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un jardin d'hiver. Ce bien inclut un espace bureau pour le télétravail ainsi qu'un spa privatif avec sauna et hammam. Le vaste espace de vie décloisonné avec cheminée et plafonds cathédrale crée une atmosphère conviviale, tandis que le grand balcon et les larges baies vitrées offrent une vue magnifique. Une cave, un casier à skis et deux places de parking couvertes complètent cette offre.Potentiel d'investissementAvec la rareté des nouvelles constructions à Val d'Isère, les possibilités d'acquérir un appartement neuf sont exceptionnelles, faisant de cet investissement un choix judicieux, promettant une belle plus-value à la revente.Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amateurs de ski et offre également d'excellents rendements locatifs lorsqu'il n'est pas occupé. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits à 2% et, sous certaines conditions, la TVA de 20% peut être récupérée sur le prix d'acquisition. ATHENA ADVISERS - vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l’international. Nos équipes vous assistent à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA aux conseils sur les meilleures agences de location, tout en veillant à faciliter votre démarche.

À vendre, un appartement à Val-d'Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Val-d'Isère, sur l'illustre Avenue Olympique, ce projet captivant propose une collection de boutiques comprenant 11 appartements, dont un spacieux penthouse. Plus qu’une simple adresse, c’est une opportunité de s'établir durablement à Val-d'Isère et d'envisager des années de souvenirs inoubliables. L'emplacement est privilégié, étant à seulement 250 mètres du front de neige, avec un accès facile aux remontées mécaniques, magasins et restaurants à proximité. Les vues sur Bellevarde et Solaise ajoutent un charme unique, tandis que l'orientation Sud-Est garantit une luminosité optimale durant toute la journée. Concernant la propriété, cet appartement de 156 m² dispose de trois chambres, dont une avec lits superposés, et a récemment bénéficié d'une rénovation sobre et chaleureuse évoquant le style alpin, alliant bois vieilli et grandes fenêtres. Le grand salon et la salle à manger, agencés en espace ouvert avec cuisine, se trouvent au deuxième étage et mènent à une vaste terrasse exposée au soleil. De plus, il est équipé d'un parking souterrain, d'un local à vélos, de casiers à skis, de caves privées et d'un espace d'accueil convivial. Avec la forte demande immobilière à Val-d'Isère et la rareté des terrains disponibles, cet appartement présente un investissement judicieux. La station, étant l’une des plus recherchées des Alpes, bénéficie d’un fort potentiel locatif et d’une valorisation significative des biens. En outre, étant un bien neuf, les frais de notaire se réduisent à 2-2,5 %, et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant ainsi d'économiser 20 %. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter l’achat, des visites de propriétés à la gestion des formalités administratives.