ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Grolée à Lyon 2ᵉ, France

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2e arrondissement, au cœur du quartier Grolée, cet appartement de 130 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété bourgeoise. Ce bien séduira par l'équilibre entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine bien maîtrisée. Traversant, lumineux et particulièrement calme, il offre des volumes généreux et une distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable et fonctionnel.Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent de belles prestations et une ambiance raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Actuellement composé de deux chambres, cet appartement permet également la création d'une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.L'emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : un environnement haut de gamme, dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Une cave et un grenier complètent ce bien aux prestations rares, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre pour une clientèle en quête d'un emplacement d'exception, d'une copropriété de caractère et d'un appartement élégant prêt à vivre.Bien soumis au statut de la copropriété : 128 lots dont 46 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an.Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à LYON, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 128 lots - dont 46 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé au cœur du quartier Grolée dans le 2e arrondissement, un des secteurs les plus prisés du Rhône. Cet appartement de 130 m² situé au troisième étage d’une copropriété bourgeoise allie le charme de l’ancien et une belle rénovation contemporaine. Lumineux et calme, cet espace de vie traversant offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à un quotidien confortable. Actuellement composé de deux chambres, il offre également la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Son emplacement exceptionnel vous place à proximité des commerces, restaurants et transports du centre-ville, ajoutant à l'attrait de l'achat d'un appartement de luxe à Lyon. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d’exception, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre, dans un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 128 lots, dont 46 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78.