ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Vivienne-Gaillon à Paris 2ᵉ, France

Place des Victoires, dans le 2e arrondissement, au 4e étage, un appartement de 70 m² dans un immeuble classé MH. La place des Victoires distribue les 1er et 2e arrondissements. Les édifices régulièrement alignés, aux soubassements en entresol surmontés de hautes arcades appareillées de pierre à refend et à bossage continu, sont décorés de mascarons. Les corniches en forte saillie sont scandées de pilastres à chapiteaux ioniques, qui embrassent les deux niveaux supérieurs. Les balcons filants en fer forgé finement ouvragé, s’étendent sur toute la largeur des façades. Des ouvrants de grande hauteur confirment la noblesse des lieux. Par une régulière alternance, les lucarnes des étages sous combles brisés justifient le qualificatif de « grand style », en vogue dans le dernier quart du 17e s. Elles marquent aussi l’œuvre de Jules Hardouin-Mansart, premier architecte du roi Louis XIV, par le plan parfaitement circulaire, innovant dans l’urbanisme de l’époque. C’est dans l’un de ces édifices historiques, dans le 2e arrondissement, que se situe le bien, au sein d’une petite copropriété sécurisée par un double accès avec code et entretenue avec rigueur. L’appartement se trouve au quatrième étage. Un remarquable et large escalier en pierre, suivi de marches en chêne, à balustres en ferronnerie à quart tournant et jour central y mène. D’une superficie d’environ 70 m² habitables, le logement comprend un espace commun de près de 30 m², parqueté de chêne d’origine en point de Hongrie. Véritable lieu de convivialité, une cuisine indépendante semi-ouverte de 10 m² environ évoque l’esprit de la campagne à Paris, dans une authenticité que confirme le sol couvert de tomettes aux tonalités rouges, une charpente en bois apparente, ou encore de l’allège de fenêtre en pierre naturelle. Une chambre de près de 14 m² avec garde-robe et salle de bains attenante parachève l’agencement. Les fenêtres apportent une abondante luminosité à l’ensemble. Toutes les pièces, orientées au sud, profitent d’un panorama dégagé, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une cave se trouve au sous-sol de l’immeuble.

Rue du croissant, au sein d'une belle copropriété des années 2000. Cet appartement familial de 143 m² environs possède de nombreux atouts Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un premier coin nuit desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un second coin nuit qui dessert la master bedroom, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. calme et lumineux, ce bien dispose du confort des immeubles récents. Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur . A voir absolument.

Cet appartement Paris 2ème à vendre, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, dispose d'une surface de 97,59 m² (loi Carrez) et attire par ses beaux volumes et sa luminosité. Orienté à l'Est, il offre une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², comprend un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter d'un extérieur en milieu urbain. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et intégrée, est équipée d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une troisième pièce adaptable pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées enrichissent ce bien. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. De plus, une place de parking vient compléter cette offre, un atout rare dans le département Paris. Proche des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement à acheter Paris 2ème représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de qualité en Île-de-France.

Mandat exclusif  Rue de Richelieu - Paris 75002 Ravissant studio de 25,25m2 Étage élevé - Ascenseur - Lumineux A proximité de la fabuleuse bibliothèque nationale de France (BnF), du jardin du Palais Royal et des commerces de proximités, situé dans une rue calme, vous découvrirez ce studio ultra lumineux de 25,25m2 et bénéficiant d'un plan parfait. Les parties communes sont très élégantes. Au 6ème étage (par ascenseur jusqu'au 5ème) Entrée Pièce à vivre de 11,95m2 avec fenêtre Chambre séparée de 7,35m2 avec sa fenêtre au calme sur cour Salle de douche avec fenêtre et WC Une cave complète ce bien Chauffage électrique Surface Carrez: 25,25m2 Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat n° 373 Charges trimestrielles 269,39€ soit 1077,56€ Taxe Foncière 2025: 584€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr

À vendre : Appartement à Paris 2ème, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien. Cet appartement entièrement climatisé, de 96,22 m² selon la loi Carrez, offre un séjour spacieux ainsi que deux chambres en suite avec salles d'eau et WC privatifs. En parfait état, il est traversant, offrant une vue sur une place arborée et une cour, avec une orientation principale au Sud-Est pour un ensoleillement optimal. La rénovation est de haute qualité, personnalisée selon les besoins. Un dressing est à aménager et une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Paris 2ème, n'hésitez pas à consulter notre site d'agence. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Découvrez cet exceptionnel bien situé au cœur du quartier de la Bourse, dans un magnifique immeuble ancien récemment rénové, doté d'un ascenseur. Cet appartement Paris 2ème à vendre présente une superficie de 150,57 m² selon la loi Carrez, avec de très beaux volumes et une luminosité impressionnante grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m. Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception de 46 m² orientée plein sud, agrémentée de quatre grandes fenêtres, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bains. Vous trouverez également une cuisine indépendante, pouvant être transformée en quatrième chambre, une salle de douche, des toilettes invités, et de nombreux rangements. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'exposition sud ajoutent au charme de cet appartement et au confort de vie qu'il offre. Ce bien est idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de prestige, à proximité des Grands Boulevards, de l’Opéra et de tous les commerces du centre de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France.

Au cœur d'un quartier animé du 2ème arrondissement de Paris, Barnes vous propose à la vente un appartement Paris 2ème à vendre, situé au 4ème étage d'un élégant immeuble Art déco récemment rénové. Cet appartement familial de caractère dispose d'une superficie de 137 m². Traversant, il offre de magnifiques volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, tandis qu'une exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, parfaite pour recevoir, et de trois grandes chambres accompagnées de deux salles de bains. En outre, deux studios de 25 m², avec possibilité de commercialité, sont également proposés (en supplément) et peuvent être facilement réunis à l'appartement. Chaque studio dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet appartement à acheter Paris 2ème est modulable, pouvant offrir de trois à cinq chambres, et représente une opportunité rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et d'espace. Gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,028 €/an. Département : Paris (75), région : Île-de-France.

75002 - BOURSE - VICTOIRESDans une copropriété soignée, au 2ème étage avec ascenseur, un loft de 3 pièces avec 4m25 de hauteur sous plafond. Entièrement rénové, il propose des finitions de qualité avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.Possibilité d'aménager une deuxième chambre (voir projections architecturales faites en collaboration avec un architecte).Localisation privilégiée, dans une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Bien rare, pouvant convenir à différents usages, actuellement désigné comme LOCAL COMMERCIAL. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 157. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2355. Taxe Foncière : 2036.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 2ème, localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien présenté par Meghan O'Reilly : RSAC 2024AC00463

À proximité de l’Opéra Garnier, Barnes vous propose ce charmant appartement de 75.22m² Loi Carrez entièrement rénové par un architecte, niché au 2ème étage avec un ascenseur d’un immeuble en excellent état, sécurisé par un gardien. Il se compose d'un entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace. Offrant un calme sur cour, ce bien saura vous séduire par son agencement fluide et sa belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest. Situé au cœur du 2e arrondissement, à la lisière immédiate du 9e et de la place de l'Opéra, ce secteur hautement recherché incarne le prestige et le dynamisme de la rive droite. À deux pas du célèbre Palais Garnier et des grands boulevards, ce micro-quartier offre une atmosphère à la fois feutrée et animée, rythmée par ses théâtres historiques, ses passages couverts et ses tables renommées. Marqué par la majesté de l'architecture haussmannienne, le secteur séduit par son élégance intemporelle et son art de vivre typiquement parisien. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle riche, il bénéficie de la proximité d'infrastructures scolaires de qualité, telles que l'école élémentaire Louvois et le collège César Franck, complétés par des établissements privés reconnus du centre de la capitale. Le secteur jouit d'une accessibilité exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Quatre-Septembre (ligne 3), Opéra (lignes 3, 7, 8 et RER A) et Pyramides (lignes 7 et 14), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 2ème ? Découvrez ce loft atypique situé au cœur du quartier de l’Opéra dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Michodière. À proximité des Grands Magasins, des transports et des divers lieux emblématiques, cet appartement Paris 2ème à vendre offre un environnement préservé de l’agitation. Avec une surface de 83,44 m² loi Carrez, ce bien se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il propose une vaste pièce de vie de 66 m² avec une cuisine ouverte intégrée, une chambre et une salle de douche. Traversant et orienté sur cour, il bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se distingue par son agencement fluide et son caractère unique. Une cave vient compléter cet ensemble. Cette vente appartement Paris 2ème est une opportunité à ne pas manquer.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement de 137 m² offre confort et luminosité dans le quartier prisé de Bourse. Exposé sud, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 3 m. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 2ème, et il existe également une possibilité d'acquérir un studio en sus du prix. Cet appartement est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe appartement parisien ensoleillé refait à neuf, 4 pièces de 111m² situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un beau bâtiment en pierre de taille, ravalé récemment, dans une rue calme, à deux pas de la Fontaine Gaillon. Son emplacement est exceptionnel, il est à 5mn à pied des jardins du Palais Royal, du Louvre, la Bourse et l'Opéra. Cet appartement lumineux au charme de l'ancien, avec son parquet et sa cheminée d'époque, en parfait état, est composé d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une grande cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, se situent deux chambres avec leur salle de douche et toilette. Ce bien a été rénové récemment par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (C). Idéal pour une famille, un couple et/ou pour un pied à terre parisien. Une cave complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 91kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 17Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Paris 2. Place des Victoires - Jardin du Palais Royal Loft d’exception situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle. Discret et protégé des regards donnant sur une très belle cour pavée, il s’étend sur 453,30 m² et bénéficie 90 m² de terrasses privées et en pleine propriété. Ce lieu séduit par ses plafonds peints classés, ses 4,50 mètres de hauteur, son parquet Versailles et ses nombreuses verrières. Volumes spectaculaires et luminosité naturelle permanente confèrent à ce lieu unique tous les atouts recherchés par les amateurs d’art. Il est composé ainsi : - très belle entrée - premier salon orné de plafonds peints et classés, donnant sur une première terrasse - immense réception de près de 250 m2, avec verrières et cheminée, ouverte sur deux terrasses - cuisine semi séparée, aménagée et équipée - une suite de maîtres avec plafonds peints, salle de bains et dressing sur mesure - un escalier mène à deux autres chambres en mezzanine avec salle de douche et à une grande terrasse aménagée - une buanderie Ce bien remarquable est entièrement climatisé et en parfait état. Emplacement très recherché, entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Possibilité d’achat en sus d’un duplex attenant de 73 m², rénové, situé dans la même copropriété. Une cave en sous-sol.

Situé Rue Montmartre, au 5éme étage avec ascenseur, ce spacieux studio offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes, une buanderie et une cave. Idéalement situé , proche des commerces et des transports.