ventes d’appartements de luxe quartier Sentier-Bonne Nouvelle à Paris 2ᵉ, France

A quelques pas du quartier animé de Montorgueil, un superbe appartement familial composé d'une belle pièce de réception de 47m2 avec sa cuisine attenante, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième salle d'eau avec dressing. Accès à un petit extérieur de 6m2. Parquet, moulures et cheminées alliés à un décor moderne font tout le charme de cet appartement.

Dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate des transports et des commerces de la rue Montorgueil, à l'étage noble - sans ascenseur - d'un immeuble ancien situé dans une rue peu passante et calme, appartement de 43 m² carrez bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. En bon état, il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec des rangements et d'une salle de douche.

Situé au cœur du Sentier, cet appartement Paris 2ème à vendre est proposé par BARNES. D'une surface de 46,90 m² selon la Loi Carrez, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1860 parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, cet espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, très recherchée. Vous serez charmé par la luminosité, le cachet, ainsi que l'emplacement idéal dans le deuxième arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 950€ - Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Barnes vous présente un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 80.58 m² selon la Loi Carrez. Récemment rénové, cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble de style Eiffel, au cœur d’un quartier prisé du centre de Paris. Avec une belle hauteur sous plafond, l'espace se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux orienté à l'ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et fonctionnalité.La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d’un dressing. Une seconde pièce modulable peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, selon vos préférences.Cet appartement Paris 2ème à vendre est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une climatisation dans la suite parentale, avec la possibilité d'étendre ce système à l'ensemble du logement.Offrant un cadre de vie calme et raffiné, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du quartier.Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,920 €/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du quartier dynamique du Sentier, cet appartement de 74m² est à vendre dans une copropriété bien entretenue. À l'étage noble, ce bien se compose d'un vaste séjour en angle exposé Sud/Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure complète cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement calme et recherché ainsi que par sa charmante hauteur sous plafond. Une cave est également incluse dans la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est un appartement à acheter Paris 2ème, idéal pour un investissement ou un projet personnel. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen des charges courantes : 2,844 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960€ et 2670€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER, Agent commercial, EI, RSAC 824580294.

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le 2ème arrondissement de Paris, dans une copropriété accueillante au sein d'un immeuble entièrement rénové. Situé au cinquième et dernier étage, accessible par un escalier, cet appartement de 59,03 m² loi Carrez (60,69 m² au sol) est inondé de lumière. Ce bien traversant comprend un grand séjour avec une impressionnante hauteur cathédrale, une agréable terrasse exposée plein sud de 3,64 m², une cuisine ouverte, une chambre calme donnant sur une cour, une salle de bain, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son charme authentique en font un bien rare sur le marché parisien. Cet appartement climatisé est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Paris.

À vendre, un appartement de 33,53 m² au premier étage d'un immeuble de caractère, situé au calme dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénové, cet appartement à acheter Paris 2ème offre un cadre soigné et fonctionnel en plein cœur du Sentier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 2ème.

Situé au cœur du quartier du Sentier dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement rénové de 32.42m2 Loi Carrez est à vendre. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété typique de ce quartier animé. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie de la commercialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 29 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2,000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1180 €. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 2ème, cette option mérite une attention particulière.

SENTIER - BONNE NOUVELLE : Situé dans une rue piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 récemment ravalé (2024), cet appartement traversant est à la fois calme et lumineux. Vous serez accueilli dans une belle entrée offrant une vue dégagée sur le Passage du Caire, mettant en avant le caractère du lieu. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une double exposition sur cour, assurant une lumière généreuse tout au long de la journée et un environnement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet avec de agréables vues dégagées. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC (possibilité de créer un WC séparé) ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état, conservant tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont bénéficié de travaux récents avec ravalement et réfection réalisés en 2024, garantissant la sérénité pour les futurs propriétaires. Profitez de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601874 ). Découvrez ce magnifique Appartement de luxe à acheter dans le 2eme Arrondissement de Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France.

À Paris 2ème, une occasion unique se présente avec cet appartement exceptionnel de 98,7 m², bénéficiant d'une autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation légale en meublé touristique toute l'année. Ce bien rare peut intéresser tant un acquéreur privé à la recherche d'un pied-à-terre de caractère qu'un investisseur avisé en quête d'un actif à fort rendement locatif. L'appartement, qui peut être loué sans contrainte légale, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine Leicht avec îlot central, et un grand séjour lumineux. Une pièce secrète polyvalente de 6 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La propriété a un rendement optimisé, ayant généré un chiffre d'affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique. Avec une rentabilité régulière entre 6 à 8 %, c'est un investissement idéal. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue d'Aboukir, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le 2ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Barnes Le Marais vous invite à envisager l'achat d'un Appartement de luxe Paris 2ème, rénové en 2021, offrant 90 m² Loi Carrez (101,24 m² au total) avec de magnifiques volumes (3.8 m de hauteur sous plafond). Cet espace se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant, d'une chambre avec salle de bains, et d'une chambre d'appoint ou dressing en mezzanine, complété par un débarras sur le palier. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres cintrées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2570€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement 5 pièces de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850, accessible via un ascenseur à mi-étage, ce bien bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en disposant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté une grande cuisine dînatoire avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (29 m², 21 m² et 10 m² - possibilité d'une 4ème chambre), deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un sauna complètent le bien. Une grande cave ainsi qu'un local vélo sont également inclus. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon ses envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an. Les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres (comme le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase) et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, on retrouve les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et de nombreuses écoles réputées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence sont de 33 000 euros, calculés au pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique appartement de 132,2m² situé rue de Richelieu, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien est en vente et se trouve au premier étage d'une belle copropriété avec gardien. Il comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand séjour, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées. Calme absolu et vue sur deux cours. Nombreux rangements intégrés. Une cave est également disponible. Opportunité d'achat d'un appartement à Paris 2ème, Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé au Boulevard de Bonne Nouvelle. Établi dans un immeuble historique datant de 1900, cet appartement offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Au quatrième étage, avec ascenseur, ce bien de 192 m² allie raffinement et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez enchanté par le séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. La suite parentale offre un espace de sérénité, complétée par un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et une seconde chambre. Deux salles d'eau, dont l'une dispose de baignoire, douche et sauna, ainsi que deux WC, assurent votre confort. Un appartement annexe de deux pièces avec poutres apparentes peut être intégré selon vos besoins. Ce bien comprend également une cave pour un rangement optimal. Les fenêtres à double vitrage garantissent tranquillité et isolation clé au cœur de l'animation parisienne, face au Théâtre du Gymnase. Situé stratégiquement entre les 2ème, 9ème et 10ème arrondissements, cet appartement se trouve à proximité du Musée du Chocolat et du Grand Rex, avec la station de métro Bonne Nouvelle à seulement 120 mètres. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris. Contactez-nous pour une visite.

Au coeur du quartier Montorgueil, nous vous proposons ce très bel appartement de 35m2, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un bureau puis d'une chambre sur cour avec salle de douche attenante. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé et bénéficiant d'une jolie vue.