ventes d’appartements de luxe quartier Sentier-Bonne Nouvelle à Paris 2ᵉ, France

Situé au cœur du quartier du Sentier dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement rénové de 32.42m2 Loi Carrez est à vendre. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété typique de ce quartier animé. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie de la commercialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 29 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2,000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1180 €. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 2ème, cette option mérite une attention particulière.

Découvrez cet appartement Paris 2ème à vendre, situé rue d'Aboukir, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Barnes Le Marais vous propose ce bel appartement rénové en 2021, offrant 90m2 Loi Carrez (101,24m2 au total) avec des volumes impressionnants (3.8m de hauteur sous plafond). L'agencement comprend une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une chambre d'appoint ou dressing en mezzanine. Vous bénéficierez d'un débarras sur le palier. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé à proximité des commerces et bénéficie d'une luminosité constante grâce à de hautes fenêtres cintrées. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2570€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689.

À deux pas de la place des Victoires, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, BARNES vous propose cet appartement exceptionnel, d'une surface de 466 m², lumineux et calme, sans vis-à-vis et agrémenté de terrasses. La première partie se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une suite principale, alliant le charme historique du XVIIème siècle, avec ses 4,5 m de hauteur sous plafond, du parquet Versailles et de magnifiques fresques de Jean Lemoyne au plafond. La seconde partie, résolument contemporaine, offre 335 m² d'espace de vie, comprenant un séjour cathédral de près de 6 m de hauteur sous plafond, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux terrasses végétalisées de plain-pied. Une chambre d'amis avec salle d'eau et une buanderie complètent cet espace chaleureux et particulièrement confortable. À l'étage en mezzanine, deux autres suites avec baie vitrée surplombent le séjour. À ce niveau, une grande terrasse végétalisée, calme, ensoleillée et sans vis-à-vis, est à votre disposition. Entièrement équipé de domotique, cet appartement rare offre un confort de vie inégalé. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème peut être vendu meublé avec du mobilier sur mesure, à l'exception des œuvres d'art et pièces de design. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5400€ ~ 7380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

Dans le quartier prisé de Montorgueil, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, le groupe Vaneau vous propose à la vente un studio élégant de 13,42 m² Loi Carrez (15,13 m² au sol) situé au 6ème et dernier étage. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, une pièce de vie agréable, un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un achat d'appartement à Paris 2ème, cet appartement à vendre saura vous séduire grâce à sa localisation centrale, son ambiance paisible et sa terrasse de 12,91 m² au 7ème étage, offrant une vue dégagée sur Paris. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 58 - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1420€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Depuis 1972, VANEAU est un acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris, avec 25 agences et bureaux idéalement situés dans la région Île-de-France.

À Paris 2ème, une occasion unique se présente avec cet appartement exceptionnel de 98,7 m², bénéficiant d'une autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation légale en meublé touristique toute l'année. Ce bien rare peut intéresser tant un acquéreur privé à la recherche d'un pied-à-terre de caractère qu'un investisseur avisé en quête d'un actif à fort rendement locatif. L'appartement, qui peut être loué sans contrainte légale, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine Leicht avec îlot central, et un grand séjour lumineux. Une pièce secrète polyvalente de 6 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La propriété a un rendement optimisé, ayant généré un chiffre d'affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique. Avec une rentabilité régulière entre 6 à 8 %, c'est un investissement idéal. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Hosman vous propose en vente cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle, dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850 et accessible par un ascenseur à mi-étage, ce bien dispose de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée menant d'un côté à une grande cuisine dînatoire avec vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre à un vaste séjour lumineux de 35,84 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (28,55 m², 21,08 m² et 10,38 m²), deux salles de bain, une buanderie et un sauna complètent ce bien. Vous trouverez également une grande cave ainsi qu'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon vos envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an et les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, cet appartement de luxe à acheter Paris 2eme Arrondissement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres tels que le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase, et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, vous pourrez découvrir les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et plusieurs écoles renommées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence s'élèvent à 33 000 euros, calculés en pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique appartement de 132,2m² situé rue de Richelieu, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien est en vente et se trouve au premier étage d'une belle copropriété avec gardien. Il comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand séjour, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées. Calme absolu et vue sur deux cours. Nombreux rangements intégrés. Une cave est également disponible. Opportunité d'achat d'un appartement à Paris 2ème, Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé au Boulevard de Bonne Nouvelle. Établi dans un immeuble historique datant de 1900, cet appartement offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Au quatrième étage, avec ascenseur, ce bien de 192 m² allie raffinement et fonctionnalité. À votre arrivée, vous serez enchanté par le séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. La suite parentale offre un espace de sérénité, complétée par un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et une seconde chambre. Deux salles d'eau, dont l'une dispose de baignoire, douche et sauna, ainsi que deux WC, assurent votre confort. Un appartement annexe de deux pièces avec poutres apparentes peut être intégré selon vos besoins. Ce bien comprend également une cave pour un rangement optimal. Les fenêtres à double vitrage garantissent tranquillité et isolation clé au cœur de l'animation parisienne, face au Théâtre du Gymnase. Situé stratégiquement entre les 2ème, 9ème et 10ème arrondissements, cet appartement se trouve à proximité du Musée du Chocolat et du Grand Rex, avec la station de métro Bonne Nouvelle à seulement 120 mètres. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris. Contactez-nous pour une visite.