ventes d’appartements de luxe quartier Montorgueil-Saint Denis à Paris 2ᵉ, France

À la lisière du 2ᵉ et du 10ᵉ arrondissement de Paris, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'un bel espace vie de 45 m² baigné de lumière grâce à ses trois sublimes fenêtres toute hauteur à double battant, ouvrant sur la grande cour de la copropriété. Une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un ilôt déjeunatoire ajoute de la convivialité à cet espace. Attenant à la pièce de vie, un bureau semi-ouvert et une chambre en second jour délimitée par une verrière atelier ( ces espaces ont été crées par de simples cloisons ouvrables). Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing Possibilité de créer une grande chambre sur cour en lieu et place de la cuisine. À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien

À vendre : appartement Paris 2ème. Situé en plein cœur de Paris, dans le quartier très prisé de Montorgueil, cet appartement d'une superficie de 73,04 m² vous charmera par sa luminosité et son emplacement de choix. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement se compose d'un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains attenante, dont une avec baignoire. Un toilette séparé et des rangements optimisent cet espace. En excellent état, cet appartement à acheter Paris 2ème ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans ce quartier central. Informations complémentaires : - Surface : 73,04 m² Loi Carrez - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Charges de copropriété : 630€ / trimestre (chauffage et eau collective au gaz inclus) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Mandat de vente : n°0400 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à vendre offre deux pièces de 45 m² entièrement rénovées en 2019, présentant des prestations de qualité. Au 2ème étage d'une copropriété en excellent état, réhabilitée en 1995 et sécurisée par un digicode et un gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau accessible pour personnes à mobilité réduite, dotée d'une douche à l'italienne et de WC. L'exposition plein Ouest, sur une cour arborée, assure une belle luminosité. Une cave de 8 m² accessible par ascenseur complète l'ensemble. Bénéficiez d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Montorgueil, à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 17 78 97 18. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1480 euros.

À proximité de la rue Montorgueil, cet appartement à vendre à Paris 2ème offre un cadre de vie agréable dans un immeuble ancien bien entretenu. Avec une superficie d'environ 63 m², cet appartement Paris 2ème à vendre se distingue par son calme et sa luminosité. Situé au deuxième étage, il présente de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent un charme indéniable. La disposition comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol est également incluse. Ce bien se trouve dans un secteur animé et recherché, à deux pas des commerces et des marchés du quartier, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 2ème. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble parisien dans le quartier prisé de Montorgueil, cet appartement offre une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la fluidité des espaces. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à un ensemble de réception chic. Le lumineux séjour de 38 m², orienté à l'Est, donne accès à un balcon filant de 6,45 m², un atout indéniable en plein cœur de Paris. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, et un dressing attenant, assurant confort et intimité. Un toilette invités complète ce bien. Ce splendide appartement de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder.

PARIS 2 EME. Idéalement situé entre la rue Montorgueil et la rue Montmartre dans un bel immeuble en pierre au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 51,84 m2 loi Carrez est traversant avec des vues sur les toits de Paris. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, d'une chambre avec une grande penderie, d'une chambre enfant, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de toilettes séparées. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 2ème. Vues imprenables, emplacement exceptionnel, 5ème étage avec ascenseur, et copropriété sans procédure en cours. Tantième général des lots : 270/10 073. Charges trimestrielles : 334,48€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, dans une copropriété de 49 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. Situé dans le quartier recherché de Montorgueil, sur la rue Dussoubs, cet appartement de 80m2, au style loft et en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. Au 4ème étage, il se distingue par sa luminosité et son ambiance élégante, tout en étant à l'abri de l'agitation, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Complètement rénové par un architecte, cet espace marie harmonieusement le style industriel et le confort moderne. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, d'une deuxième chambre/bureau, et d'un WC séparé. La possibilité d'ajouter une seconde salle de douche est un atout supplémentaire. Chaque élément a été soigneusement pensé : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, créant ainsi un cadre de vie de haut standing. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À PARIS, RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

À vendre, magnifique rooftop situé à Paris 2ème arrondissement, dans le quartier prisé de Montorgueil / Sentier. Ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un calme rare en plein cœur de la ville. Avec une superficie d'environ 60 m², cet appartement se distingue par son emplacement idéal, sa luminosité exceptionnelle et sa possibilité d'aménagement en véritable 3 pièces. La distribution intérieure évolutive permet de disposer d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un espace bureau / réception. L'immeuble bénéficie d'une toiture entièrement refaite et de menuiseries remplacées, contribuant à sa valorisation. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et transports (Métro Sentier, Étienne Marcel, Réaumur-Sébastopol), ainsi que la vie culturelle dynamique du centre de Paris. Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur Montorgueil / Sentier, avec un fort potentiel patrimonial. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris, veuillez prendre rendez-vous. Les honoraires de 3.5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 647 343 euros. Le bien est situé dans une copropriété de 60 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 euros par an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830.00 et 2530.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier historique et animé de Paris 2ème, à proximité de Sentier et Montorgueil. Niché au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 68,23 m² loi Carrez (71,37 m² au sol) est le seul sur son palier. Il se compose d'une magnifique pièce de vie orientée au sud, offrant une hauteur sous plafond de 3,15 m, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de deux demi-niveaux comprenant une chambre, un bureau et des rangements sur mesure. Ce bien récemment rénové bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres, tout en offrant un cadre calme et agréable. La localisation est particulièrement prisée pour sa vie piétonne dynamique, à proximité des commerces de la rue Montorgueil, de la place des Victoires, des jardins du Palais Royal et des nouveaux lieux culturels. Cet appartement à acheter Paris 2ème est situé dans un immeuble qui dispose de caves et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur du département Paris, en Île-de-France.

PARIS IIᵉ – MONTORGUEIL / RUE BACHAUMONT Idéalement situé rue Bachaumont, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, élégant appartement de 84,24 m² loi Carrez, entièrement repensé par architecte. L'appartement offre un séjour lumineux sur rue avec de larges baies vitrées, intégrant un espace bureau discret parfaitement aménagé. Les volumes ont été optimisés avec soin et les perspectives subtilement travaillées pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre noir, est entièrement équipée. L'ensemble du mobilier sur mesure réalisé par architecte s'intègre avec harmonie et reste en place. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont deux chambres d'enfants modulables grâce à une porte coulissante. Le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Prestations de qualité : — Mobilier sur mesure — Parquet massif — Double vitrage thermique et phonique (fenêtres remplacées en 2020) — Chaudière gaz à condensation — Baies vitrées DPE C Une double cave complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement prisé et rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 27.40m2 CARREZ ( DPE D) Bien soumis au statut de la copropriété -2 Lots Quote part: 40/1000 Pour plus d'informations : Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75/sbramli@fortisimmo.fr

Paris 2ème - MONTORGUEIL - 3 PIÈCES DUPLEX AU DERNIER ETAGE Situé au cœur du quartier MONTORGUEIL, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC au premier niveau. Au second, un bureau/chambre d'appoint. Surface carrez de 51,01 m² et 63,25 m² au sol. Au calme sur cour. Exposé Nord-Est. Au calme sur cour. Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents. Un emplacement recherché au cœur du Sentier - Paris 2ème Au sein du dynamique 2e arrondissement, ce secteur emblématique du quartier du Sentier séduit par son cadre de vie urbain, vivant et créatif. Proche des quartiers Montorgueil, Réaumur-Sébastopol et de la Place des Victoires, il incarne le renouveau du centre de Paris, alliant patrimoine historique, commerces de proximité et esprit entrepreneurial. Ce quartier est aujourd'hui un pôle d'attraction pour les start-ups, les professions libérales, les créateurs et les jeunes actifs, tout en conservant une vraie ambiance de village parisien. Il abrite de nombreux restaurants innovants, galeries d'art, concept-stores et marchés locaux qui rythment le quotidien. Accessibilité et transports : Excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité des stations Sentier (ligne 3), Bourse (ligne 3), Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que Châtelet-Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D). Plusieurs lignes de bus traversent également le quartier, facilitant les déplacements dans toute la capitale. Avec son ambiance urbaine et branchée, sa centralité et sa forte attractivité résidentielle et professionnelle, ce secteur du 2ème arrondissement est une valeur sûre, idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité en plein cœur de Paris. Note de départ : G 454/15 ======================================== Remplacer le ballon d'eau chaude horizontal de 80l actuel par un ballon thermodynamique 100l sur air ambiant (en local non chauffé : le débarras) permet de passer à F 391/13 + Isoler le mur Est par l'intérieur avec un R de 1,25 (Par exemple, 4,5 cm de laine de roche dense pour un meilleur confort d'été) permet de passer à E 317/10 Perte d'espace estimée à : 0,57 m² environ Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/30. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1960 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris situé dans le 2ème arrondissement, au cœur du quartier Montorgueil, un secteur très prisé. Ce bien, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, offre 40,10 m² selon la loi Carrez, alliant authenticité et confort. Il se compose de deux pièces principales, chacune dotée de grandes fenêtres, assurant une luminosité agréable. La première pièce comprend un séjour avec cuisine ouverte et cellier, tandis que la seconde dispose d'un espace salle à manger, d'une chambre en second jour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses éléments anciens, des poutres apparentes et un parquet, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Une cave vient compléter cet ensemble. Lumineux et calme, cet appartement en bon état offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 2ème, niché à l'angle de la rue d'Aboukir et de la rue Montmartre, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce loft exceptionnel, situé au premier étage avec ascenseur, offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé. Caractéristiques Principales : • Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant. • Entrée avec toilettes invités et placards intégrés. • Vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux. • Arrière-cuisine pratique et discrète. • Parquet au sol et matériaux de très grande qualité. • Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés. • En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère. Les Atouts : • Bien rare dans le quartier. • Luminosité exceptionnelle. • Idéal en pied-à-terre. • Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens. Une opportunité d'achat appartement Paris 2ème qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir vos projets de vie.

Magnifique triplex d'environ 80 m² situé au cœur du quartier Montorgueil, rue de la Jussienne, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris. Cet appartement de 3 pièces comprend deux chambres, un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, un grand dressing, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Un des atouts majeurs de ce bien est sa belle terrasse de plain-pied d'environ 30 m², accessible depuis la chambre au dernier niveau. Le chauffage est électrique. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 2ème est un bien d'exception à ne pas manquer, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au 3ᵉ étage d’un élégant hôtel particulier situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre offre un grand studio de 38 m², lumineux et au calme. La belle pièce de vie permet d'envisager un aménagement en coin nuit ou la création d'un deux-pièces. La cuisine est aménagée et la salle de bain est agréable. Situé dans une adresse convoitée, à quelques pas de la rue Montorgueil, une cave complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Prix de vente : 525 000€ FAI. Charges annuelles : 1752 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 470€ et 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 2 - MONTORGUEIL - DEUX PIECES DE 49 m2 AU 3EME ETAGE PAR ASCENSEUR Au cœur du vibrant quartier Montorgueil, sur son artère principale, piétonnière depuis 1991, et aujourd'hui extrêmement prisée, niché dans un immeuble de caractère de la fin du 18ème siècle, en étage élevé, vous serez charmé par le cachet typiquement parisien de ce bien, avec ses poutres apparentes. Vous accéderez à cet appartement très bien entretenu, au troisième étage par ascenseur. D'une surface Carrez de 46 m² et 49m² au sol dont 2m² en jouissance privative en cours de régularisation. Il offre un agencement optimisé avec une grande pièce de vie, lumineuse, sur rue, et une belle hauteur sous plafond +/- 2,65 m, qui dessert sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bain en suite. Les toilettes sont séparées, et DEUX CAVES complètent ce bien. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif. Côté transports en commun, la station de métro SENTIER se trouve à 1' à pied, et la station de RER de CHATELET LES HALLES à 7' à pied. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif. Performance énergétique : D (236 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (7 kg/m². an). Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots /15 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1800 €/ an. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter ERIC POPELIN au 06 87 69 94 42 epopelin@fortisimmo.fr RSC 947893715

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

À vendre, idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil, cet appartement de 28,36 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une copropriété datant de 1875, est proposé en exclusivité par BARNES. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace dînatoire, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez d'une belle exposition Sud et d'une hauteur sous plafond appréciable. Ce bien constitue un excellent premier achat, un pied-à-terre ou une opportunité d'investissement locatif dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen des charges courantes : 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 940€ ~ 1290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement de deux pièces d’une surface de 32,36 m² se trouve au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique récemment rénové. Il comprend un séjour lumineux, une chambre calme, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec des WC séparés. Son plan optimisé et ses volumes agréables en font un pied-à-terre idéal ou un parfait premier achat. L’appartement conserve le charme de l’ancien avec des pierres apparentes et des poutres, tout en bénéficiant d’un immeuble entretenu et rénové. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie vivant et recherché dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Idéal résidence principale ou investissement locatif, cet appartement de luxe Paris 2ème constitue une belle opportunité pour un achat.

Situé au cœur du quartier animé de Montorgueil, cet appartement Paris 2ème à vendre de 89,80 m² Loi Carrez occupe le quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Cet achat appartement Paris 2ème offre un charme authentique, comprenant une entrée, un double séjour spacieux avec poutres apparentes et tomettes d'origine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien rare dans un emplacement très recherché. Metro Sentier, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de 62 m² situé au cinquième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien, calme et ensoleillé grâce à son exposition ouest, est en excellent état et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec trois fenêtres offrant un balcon filant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre donnant sur une cour ravalée, idéale pour créer une seconde chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Une cave est également incluse dans cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'Appartement de luxe Paris 2ème.

Situé rue Greneta, à proximité du Marché de Montorgueil et de la rue Etienne Marcel, cet appartement de 3 pièces est une propriété attrayante à Paris 2ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Vous découvrirez un appartement de 49,11 m² loi Carrez (50,86 m² au sol) au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Il comprend une spacieuse entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'aménagement soigné, la vue dégagée sur les toits de Paris, l'ensoleillement optimal et le calme ambiant font de cet appartement un lieu de vie agréable. En très bon état général, il est complété par une cave. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 2ème, ce bien mérite votre attention. Loi ALUR : DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 950 € et 1 320 € - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1938,45 euros - Tantièmes : 42/1018èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme depuis 1972.

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du jardin du Palais Royal, cet appartement Paris 2ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce studio de 24 m² (23,28 m² loi Carrez) allie charme et qualité de rénovation. Entièrement repensé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements ont été intelligemment intégrés. Le charme de l'ancien est préservé avec des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes qui offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur central et prisé, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du quartier Montorgueil. Loi ALUR : Montant des charges : 100 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter Paris 2ème, situé au quatrième et dernier étage, d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez), idéalement placé entre Montorgueil et Sentier. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse privative de 8 m². Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, un bureau et une salle de douche supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de la climatisation. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme de l'ancien, ses magnifiques volumes et son aménagement optimal, sans oublier la terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€.

À Paris 2ème, dans un immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur, cet appartement à vendre a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Situé à l'étage noble, il se compose d'une entrée avec placards et buanderie, d'une vaste pièce de vie avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. À ce niveau, vous trouverez une grande chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes. Un escalier intérieur conduit à une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing, bureau ou chambre d’appoint. Situé à seulement 400 mètres des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre le charme parisien et l'animation du quartier. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, passages couverts et des transports dans ce quartier vivant et authentique, parfait pour vivre pleinement Paris. Cet Appartement de luxe Paris 2ème est à acheter sans hésitation.