ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Montorgueil-Saint Denis à Paris 2ᵉ, France

Exclusivité / Rue Greneta. En plein coeur du Village Montorgueil District Champ de Mars vous propose cet appartement de 44 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier réhabilité. Entièrement sur jardin, cet appartement est offre le calme absolu en plein centre de Paris. Le plan est optimisé sans perte de place : Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, accueillant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une chambre et salle de bains avec toilette. L'appartement est moderne et en bon état. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol accessible par ascenseur. Rare à la vente, Exclusivité District.

PARIS IIᵉ – MONTORGUEIL / RUE BACHAUMONT Idéalement situé rue Bachaumont, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 avec ascenseur, élégant appartement de 84,24 m² loi Carrez, entièrement repensé par architecte. L'appartement offre un séjour lumineux sur rue avec de larges baies vitrées, intégrant un espace bureau discret parfaitement aménagé. Les volumes ont été optimisés avec soin et les perspectives subtilement travaillées pour un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La cuisine semi-ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre noir, est entièrement équipée. L'ensemble du mobilier sur mesure réalisé par architecte s'intègre avec harmonie et reste en place. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont deux chambres d'enfants modulables grâce à une porte coulissante. Le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Prestations de qualité : — Mobilier sur mesure — Parquet massif — Double vitrage thermique et phonique (fenêtres remplacées en 2020) — Chaudière gaz à condensation — Baies vitrées DPE C Une double cave complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement prisé et rénovation de qualité. Possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 27.40m2 CARREZ ( DPE D) Bien soumis au statut de la copropriété -2 Lots Quote part: 40/1000 Pour plus d'informations : Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75/sbramli@fortisimmo.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, situé dans le vibrant quartier du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Barnes Le Marais vous présente ce charmant bien de 60 m² (59 m² Loi Carrez), à quelques pas de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des grands boulevards. Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété conviviale, cet appartement Paris 2ème à vendre a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie est impressionnant, avec ses 38 m² baignant dans la lumière naturelle, mettant en valeur des poutres apparentes et un plafond cathédrale. Il comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et sur mesure, qui s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 3.64 m², offrant un calme apaisant à l'abri des regards. La chambre principale de 14 m², lumineuse et bien agencée avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne, complètent cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. L'emplacement de cet appartement est privilégié, alliant charme, tranquillité et luminosité, tout en étant au cœur de Paris et proche des commerces et transports. De plus, la climatisation est présente dans tout l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,931.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 2ème situé au cœur du quartier Montorgueil, reconnu pour son ambiance vivante et son offre variée de commerces. Ce bien traversant de 89,80 m² selon la Loi Carrez se trouve au quatrième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Alliant charme et authenticité, il comprend une entrée, un agréable double séjour avec poutres apparentes et tomettes d'origine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 2ème, dans un secteur très recherché. Accès facile au métro Sentier. N’hésitez pas à considérer cette vente appartement Paris 2ème.

À deux pas de la rue Montorgueil, dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, bel appartement de trois pièces d'une surface d'environ 63 m² alliant calme et lumière. Les belles hauteurs sous plafond confèrent au lieu un caractère certain. Au deuxième étage, la distribution s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un toilette séparé complète l'ensemble. Une cave en sous-sol. Secteur animé et recherché, à proximité immédiate des commerces et des marchés du quartier.

Situé en plein cœur du quartier prisé de Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble du début du XIXème, au premier étage desservi par ascenseur, un appartement de 66,53 m². L'appartement allie le charme de l'ancien à un plan bien pensé et optimisé. En bon état général, il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Paris 2ème - MONTORGUEIL - 3 PIÈCES DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE. Cet appartement se trouve au cœur du quartier MONTORGUEIL, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC au premier niveau, ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint au second. La surface Carrez est de 51,01 m² et 63,25 m² au sol. Au calme sur cour et exposé Nord-Est, cet appartement est situé dans une copropriété bien tenue avec toiture et ravalement récents.L'emplacement est recherché au cœur du Sentier, dans le dynamique 2e arrondissement. Ce secteur emblématique séduit par son cadre de vie urbain, vivant et créatif. Proche des quartiers Montorgueil, Réaumur-Sébastopol et de la Place des Victoires, il incarne le renouveau du centre de Paris. Ce quartier est un pôle d’attraction pour les start-ups, professionnels et jeunes actifs, tout en conservant une ambiance de village parisien. On y trouve de nombreux restaurants innovants, galeries d’art, concept-stores et marchés locaux.Accessibilité et transports : excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité des stations Sentier (ligne 3), Bourse (ligne 3), Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet-Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D). De plus, plusieurs lignes de bus traversent le quartier, facilitant les déplacements dans toute la capitale.Avec son ambiance urbaine, sa centralité et sa forte attractivité résidentielle et professionnelle, ce secteur du 2ème arrondissement est idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité au cœur de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots/30), avec une quote-part du budget prévisionnel annuel de 1960. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910.

Dans un secteur calme du vieux Paris, proche de la rue Montorgueil, un grand studio de plus de 33 m². Rue Greneta, au calme et à proximité immédiate de la rue Montorgueil, l’immeuble a été édifié au 17ᵉ s. De nombreux éléments sont encore visibles : pierres de taille, garde-corps en fer ouvragés et colombages dans la cage d'escalier. Les parties communes sont entretenues avec soin, et disposent d’un accès sécurisé par Vigik ainsi qu'un interphone. Le studio, en très bon état développe une superficie de plus de 33 m². Son volume est éclairé par deux hautes fenêtres à double vitrage. La pièce principale, de plus de 26 m², intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle et machine à laver). Une salle d’eau avec revêtement de marbre, comprend un lavabo, une grande douche et des toilettes. Une penderie est aménagée dans l’entrée.

Paris 2ème - MONTORGUEIL - 3 PIÈCES DUPLEX AU DERNIER ETAGE Situé au cœur du quartier MONTORGUEIL, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC au premier niveau. Au second, un bureau/chambre d'appoint. Surface carrez de 51,01 m² et 63,25 m² au sol. Au calme sur cour. Exposé Nord-Est. Au calme sur cour. Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents. Un emplacement recherché au cœur du Sentier - Paris 2ème Au sein du dynamique 2e arrondissement, ce secteur emblématique du quartier du Sentier séduit par son cadre de vie urbain, vivant et créatif. Proche des quartiers Montorgueil, Réaumur-Sébastopol et de la Place des Victoires, il incarne le renouveau du centre de Paris, alliant patrimoine historique, commerces de proximité et esprit entrepreneurial. Ce quartier est aujourd'hui un pôle d'attraction pour les start-ups, les professions libérales, les créateurs et les jeunes actifs, tout en conservant une vraie ambiance de village parisien. Il abrite de nombreux restaurants innovants, galeries d'art, concept-stores et marchés locaux qui rythment le quotidien. Accessibilité et transports : Excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité des stations Sentier (ligne 3), Bourse (ligne 3), Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que Châtelet-Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D). Plusieurs lignes de bus traversent également le quartier, facilitant les déplacements dans toute la capitale. Avec son ambiance urbaine et branchée, sa centralité et sa forte attractivité résidentielle et professionnelle, ce secteur du 2ème arrondissement est une valeur sûre, idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité en plein cœur de Paris. Note de départ : G 454/15 ======================================== Remplacer le ballon d'eau chaude horizontal de 80l actuel par un ballon thermodynamique 100l sur air ambiant (en local non chauffé : le débarras) permet de passer à F 391/13 + Isoler le mur Est par l'intérieur avec un R de 1,25 (Par exemple, 4,5 cm de laine de roche dense pour un meilleur confort d'été) permet de passer à E 317/10 Perte d'espace estimée à : 0,57 m² environ Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/30. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1960 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910

Découvrez ce loft unique situé à l’angle de la rue d'Aboukir et de la Rue Montmartre au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement rare offre des prestations haut de gamme dans un quartier recherché. Caractéristiques Principales : • Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant. • Entrée avec toilettes invités et placards intégrés. • Vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux. • Arrière-cuisine pratique et discrète. • Parquet au sol et matériaux de très grande qualité. • Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés. • En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère. Les Atouts : • Bien rare dans le quartier. • Luminosité exceptionnelle. • Idéal en pied-à-terre • Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens. Un bien d’exception, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, prêt à accueillir vos projets de vie.

Dans un immeuble datant du XVIIIe siècle, équipé d’un ascenseur, à l'étage noble, superbe pied-à-terre entièrement rénové et agencé par un architecte d’intérieur. Il comprend : une entrée avec placards et buanderie, une vaste pièce de vie avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. Au même niveau se trouvent une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une dernière pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’appoint. À 400 m des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, entre charme parisien et vie de quartier. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des passages couverts et des transports. Un quartier vivant, central et authentique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied.