ventes d’appartements de luxe quartier Louis Blanc-Aqueduc à Paris 10ᵉ, France

Exceptionnel appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, cet appartement familial de réception de 159 m² incarne l'élégance parisienne. Positionné à un étage élevé avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la distribution dévoilent une art de vivre conçu tant pour la réception que pour l'intimité. Le double séjour, exposé plein sud et prolongé par un balcon filant, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments d'époque tels que la cheminée et les belles hauteurs sous plafond, véritable signature du charme haussmannien. La cuisine dinatoire, indépendante et entièrement aménagée, favorise convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend trois chambres aux proportions généreuses, incluant une élégante suite parentale. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. De plus, une chambre de service et deux caves viennent s'ajouter aux fonctionnalités de ce bien. DPE : E/251, GES : E/54. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 260€ - 4 470€. La copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 428€. Pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Le bien se trouve rue La Fayette, au cœur du 10ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et en plein essor, apprécié pour son énergie. Proche de la gare de l'Est, cet emplacement stratégique facilite les déplacements quotidiens. Le secteur, riche en commerces de proximité, restaurants variés, cafés animés et lieux de vie prisés, est idéal pour les familles et les actifs. À quelques minutes, le Canal Saint-Martin offre une respiration avec ses quais arborés et son ambiance conviviale. La rue La Fayette, bien desservie, relie plusieurs quartiers emblématiques de l'est parisien et fait partie d'un tissu urbain en constante valorisation, mêlant immeubles de caractère et nouvelles adresses tendance.

Exclusivité à Paris 10ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé à proximité du quai de Valmy et du Fbg Saint Martin, cet exceptionnel loft est au calme, sur une cour pavée et arborée d'un immeuble historique dont la façade est inscrite aux Monuments Historiques. Ce loft atypique résulte de la réunion de trois lots, chacun avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à usage de bureau de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 mètres et de grandes fenêtres ornées de vitraux exposées sud-ouest. Cet espace comprend également un bureau en mezzanine de 15 m², ainsi qu'un second bureau prolongé par un salon de 27 m² avec une grande véranda et une porte-fenêtre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un magnifique bureau/salon de 33 m² est prolongé par un second bureau de 14 m², ainsi que des rangements et une salle d'eau avec WC. En excellent état, cet espace offre de superbes volumes et un cachet unique. Charges : 217 € par mois. Taxe foncière : 2.221 €. Cave incluse. Idéal pour un achat Loft de luxe Paris 10ème.

Hosman annonce la vente de cet appartement 5 pièces de 95m² Carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement de Paris. Cet appartement de luxe à acheter Paris 10ème Arrondissement comprend : - Un séjour de 20,22m² (23m² au sol) avec poutres apparentes, illuminé par une lumière zénithale et au calme sur cour, avec rangements sur-mesure et accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine/salle à manger traversante est-ouest de 13,8m², entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), avec cheminée fonctionnelle ; - Une première chambre de 10,69m² avec mezzanine de 7m² au sol, au calme sur cour ; - Une seconde chambre de 13,43m² donnant accès à un studio de 10,7m², incluant kitchenette et salle d'eau, idéal pour un adolescent ou des invités. Un couloir peut être aménagé pour séparer les deux chambres ; - Salle de bain avec baignoire, emplacement pour machine à laver et WC séparés. Le bien dispose de trois caves, chauffage et eau chaude individuels électriques. La taxe foncière annuelle s'élève à 1243€, et les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Idéalement situé dans un quartier commerçant animé, il est facilement accessible par les transports en commun, à quelques minutes à pied de Stalingrad et Louis Blanc. La Gare de l'Est et la Gare du Nord sont à proximité. Cet appartement de luxe Paris 10ème Arrondissement à vendre est soumis au statut de copropriété. Planifiez votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.

Exclusivité - Proche du Canal Saint Martin, appartement de 92,73m² Carrez avec accès aux équipements collectifs de la résidence : solarium (vue dégagée sur tout Paris), piscine (toit ouvrant), sauna, salle de sport, salle de ping-pong et terrain de basket. Situé au 5ème étage, bénéficiant d’une double exposition, cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine dinatoire équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes individuelles. Possédant de nombreux rangements intégrés, cet appartement est également doté de chauffage et d’eau chaude collectifs, d'un local à vélos, d'une cave et d'un parking. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2960€, établi selon les prix de l’énergie de l’année 2021. Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

Superbe appartement familial de 131 m² en pleine propriété, situé dans un magnifique immeuble d'angle du XIXe siècle. Ce bien dispose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de trois chambres pour enfants donnant sur cour. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet Appartement à acheter Paris 10ème bénéficie de prestations de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées fonctionnelles) en harmonie avec des éléments contemporains. Une cave complète ce bien. Appartement de luxe à vendre Paris 10ème, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Llinares Immobilier vous propose : LE CLUB, un appartement T3 de 97m² au potentiel remarquable, idéalement situé à proximité du canal Saint-Martin et des gares du Nord et de l’Est. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est au cœur d'un quartier animé, offrant un cadre de vie pratique et central. La vaste pièce de vie lumineuse constitue une toile idéale pour un projet de réaménagement, permettant une ouverture sur la cuisine, la création d'un espace de réception ou encore une reconfiguration des espaces. Bien que l'ensemble nécessite une modernisation, il offre un potentiel de rénovation complet selon vos goûts. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation, parfait pour ceux qui souhaitent concevoir un espace à leur image, tout en bénéficiant d'une surface généreuse dans un secteur prisé du département Paris, en région Île-de-France. La copropriété dispose également d’équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium réservés aux résidents.

Ce loft est localisé dans un ancien entrepôt ferroviaire de 1850, autrefois archives de la SNCF. Rénové avec soin, il conserve son charme d'origine grâce à des éléments comme l'escalier et la bibliothèque préservée. Accessible par un ascenseur privé en verre, il offre une vue sur l'un des plus grands jardins verticaux. Bien que situé en plein cœur du Paris 10ème, cet appartement demeure un havre de paix à toute heure. Une passerelle en teck, commune aux lofts, sert de terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon spacieux avec 7 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. La mezzanine abrite une chambre, un bureau et deux dressings. Ce bien d'exception, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, reflète le caractère authentique recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un loft de luxe à acheter Paris 10ème.