ventes d’appartements de luxe quartier Louis Blanc-Aqueduc à Paris 10ᵉ, France

À vendre, loft Paris 10ème à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin, situé au calme sur une cour pavée et arborée au sein d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques. Ce loft exceptionnel, issu de la réunion de trois lots avec accès indépendant, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de 35m² à usage de bureau avec une hauteur sous plafond de 4m20 et de grandes fenêtres ornées de vitraux, exposées sud-ouest. Vous trouverez également un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un bureau/salon splendide de 33m² s'étend avec un second bureau de 14m², des rangements, une salle d'eau et un WC. En excellent état, ce loft bénéficie d'une affectation commerciale et offre des volumes impressionnants. Son cachet atypique et son potentiel exceptionnel en font une opportunité unique d'achat de loft à Paris 10ème. Charges de 217€/mois, taxe foncière : 2.221€. Cave incluse.

Hosman vous propose à la vente un superbe 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez (surface totale 98m2), situé Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété, il présente tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : - D'un double séjour lumineux de 40 m2, exposé Sud-Est. - D'un balcon de 10 m2 attenant au séjour. - De 2 chambres avec rangements, dont une avec un bureau en alcôve. - D'une cuisine séparée et équipée. - D'une salle de bain comprenant une double vasque et une douche à l'italienne. - Toilettes séparées. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Un local à vélo ou poussette est également accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble. Localisé dans le quartier Saint Vincent de Paul, cet appartement est idéalement positionné à proximité directe du Canal Saint-Martin, au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier est commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun (Lignes 2 et 7). Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1000 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de transformer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 24 750 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), notez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, un appartement Paris 10ème situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre et briques des années 1930. Ce bien de 91,74 m² selon la loi Carrez est entièrement rénové par un architecte et en excellent état. Baigné de lumière, cet appartement Paris 10ème à vendre se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le sud-ouest, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Les toilettes sont séparées. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec un parquet d'origine, des moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d’acquérir un parking sécurisé au pied de l’immeuble. Idéal pour un achat appartement Paris 10ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22m² (23m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine/salle à manger de 13,8m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69m², disposant d'une mezzanine de 7m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 97m² au sein du quartier prisé de Paris 10ème, offrant un potentiel rare. Cet appartement à acheter Paris 10ème se situe à proximité du Canal Saint-Martin ainsi que des gares du Nord et de l’Est. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, il assure accessibilité et tranquillité au cœur d’un quartier dynamique. Actuellement en configuration de trois pièces, ses volumes généreux permettent d'envisager la création d'une troisième chambre. La pièce de vie vaste et lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit une cuisine dînatoire ouverte ou un salon de réception. La partie nuit comprend deux belles chambres, prête à accueillir une rénovation élégante. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Ce plan constitue une toile vierge pour les passionnés d'architecture intérieure souhaitant personnaliser chaque détail. Résider ici, c’est bénéficier d'équipements rares à Paris, tels qu'une piscine, une salle de sport entièrement équipée et un solarium réservé aux résidents. Un cadre de vie exceptionnel, au cœur du département Paris, en Île-de-France.

Ce loft est localisé dans un ancien entrepôt ferroviaire de 1850, autrefois archives de la SNCF. Rénové avec soin, il conserve son charme d'origine grâce à des éléments comme l'escalier et la bibliothèque préservée. Accessible par un ascenseur privé en verre, il offre une vue sur l'un des plus grands jardins verticaux. Bien que situé en plein cœur du Paris 10ème, cet appartement demeure un havre de paix à toute heure. Une passerelle en teck, commune aux lofts, sert de terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon spacieux avec 7 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. La mezzanine abrite une chambre, un bureau et deux dressings. Ce bien d'exception, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, reflète le caractère authentique recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un loft de luxe à acheter Paris 10ème.