ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Louis Blanc-Aqueduc à Paris 10ᵉ, France

Paris 10ème – Rue Lafayette – Résidence avec piscine et salle de sport – Terrasse – Calme absolu Paris 10, Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, solarium, gymnase, salles de jeux, salle des loisirs, salle de sport et cours inclus, Découvrez ce superbe appartement familial de 94,33 m² loi Carrez (95,43 m² au sol) prolongé par deux agréables terrasses. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, cet appartement offre de très belles vues dégagées et un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un spacieux double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. IL est très facile de le rénover selon vos goûts. Son plan optimisé, ses espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et les prestations rares de la copropriété en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. La résidence bénéficie d'équipements très recherchés, notamment une piscine et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. UNE CAVE + UNE PLACE DE PARKING INCLUS. TRES LUMINEUX - SUPERBE EXPOSITION - VUES DEGAGÉES - AU CALME ABSOLU - PLAN OTIMISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET MULTI ACTIVITÉS - DPE D - CAVE - PARKING - LOCAL VELOS À visiter sans tarder.

Exclusivité dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin. Situé au calme, sur une cour pavée et arborée d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques, ce Loft est une opportunité unique. Issu de la réunion de trois lots, chaque lot comportant un accès indépendant, il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce bureau de 35m² avec des plafonds de 4m20 de hauteur et de grandes fenêtres ornées de vitraux orientées sud-ouest. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un superbe bureau/salon de 33m² est complété d'un second bureau de 14m², de rangements, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet espace bénéficie de superbes volumes et d'un cachet atypique, offrant un potentiel exceptionnel. Charges de 217€/mois et taxe foncière de 2.221€. Une cave est incluse. Ne manquez pas cette vente de Loft de luxe Paris 10ème.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez (surface totale 98m2), situé Rue de l'Aqueduc à Paris 10ème. L'appartement est situé au 2ème d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété l'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : D'un double séjour de 40 m2, exposé Sud Est D'un balcon de 10 m2 rattaché au séjour. De 2 chambres avec rangements dont une chambre avec un bureau en alcôve. D'une cuisine séparée et équipée. D'une salle de bain de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Un local à vélo / poussette est également présent au rez de chaussée de l'immeuble. Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, l'appartement est à proximité directe du Canal Saint-Martin et au cœur de l'écosystème parisien. Quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Lignes 2 et 7). Le système de chauffage est individuel au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.