ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Triangle d'Or à Paris 8ᵉ, France (page 8)

Au coeur du Triangle d'Or entre la Seine et la place François 1er, au cinquième étage d'un élégant immeuble, magnifique appartement de réception d'une surface de 278 m² environ luxueusement rénové et ouvrant sur des balcons offrant des vues dégagées vers la Seine et la place François 1er. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une superbe double réception avec salle à manger et bar et un grand salon télévision home cinéma. Donnant sur la rue François 1er, une belle suite de maître avec grande salle de bains et spacieux dressing et une deuxième chambre avec sa salle de bains. Sur cour, deux chambres avec leurs salles de bains et dressings ainsi qu'une grande cuisine. Très beaux volumes. En annexe une chambre de service et un débarras au huitième étage ainsi que deux caves. Appartement luxueusement rénové dans un style contemporain raffiné, et climatisé.

Au cœur du Triangle d'Or, entre la rue François Ier et l'Avenue George V, découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne. Avec une superficie de 160 m2, cet espace a été soigneusement rénové et est vendu meublé. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la magnifique pièce de réception exposée Sud-Est, qui reflète tout le charme parisien grâce à son parquet, sa cheminée et ses moulures ouvragées.L'appartement comprend une première cuisine équipée, discrètement intégrée dans le double séjour, ainsi qu'une seconde arrière cuisine offrant des options variées. Un charmant salon avec cheminée relie les différentes zones de l'appartement et donne accès à trois chambres confortables, dont une suite principale, toutes au calme sur cour et dotées de rangements intégrés. Une cave au sous-sol complète ce bien.Ce bien rare, prêt à emménager, se distingue par l'excellence de ses matériaux et équipements, y compris l'air conditionné, la domotique et un système audio performant. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

iad France - Alex Zheng vous propose : Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement sur rue et sur cour, d’une superficie de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée apporte charme et singularité à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. Cette annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 863,33 € par mois (soit 10 360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Zheng, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554.

Situé sur l’Avenue Matignon dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre développe une surface d’environ 180 m², situé à un étage élevé avec ascenseur, entièrement au calme sur cour. Le bien se présente aujourd’hui comme un plateau à repenser intégralement, offrant une liberté rare de transformation sur une adresse particulièrement recherchée. Sa configuration, avec peu de contraintes structurelles, permet d’envisager une restructuration complète des espaces, en cohérence avec les standards actuels. Le potentiel permet d’imaginer plusieurs configurations haut de gamme, qu’il s’agisse d’un appartement de réception, d’une résidence principale familiale avec trois chambres et deux salles de bains, d’un pied-à-terre ou encore de bureaux de représentation. Dans ce type d’actif, la lecture du projet s’inscrit dans une logique globale, intégrant à la fois le prix d’acquisition et le niveau d’investissement nécessaire pour révéler pleinement le potentiel du bien. Typologie d’acquéreurs ciblés : • Ambassades ou institutions • Clientèle internationale sensible à l’adresse • Dirigeants, entrepreneurs, professions libérales • Investisseurs et marchands de biens Positionnement : Un actif rare, destiné à une clientèle capable d’identifier la valeur d’une adresse et le potentiel d’une restructuration ambitieuse. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 8ème, nous vous invitons à nous contacter directement pour recevoir le dossier complet.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception de 345 m², idéalement situé dans le Triangle d'Or du 8 -ème arrondissement de Paris. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, ce lieu unique bénéficie d'un jardin de 72 m² à usage exclusif. Les volumes sont magnifiés par une hauteur sous plafond de 4,40 m, offrant une luminosité optimale dans un environnement calme et sécurisé. La disposition se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un bureau, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et dressing. Des toilettes invités complètent ce niveau. - Au premier sous-sol : Deux chambres supplémentaires avec salles de bains, un home cinéma et une cuisine-buanderie. - Au deuxième sous-sol : Une cave accessible de l'appartement Une cave, une chambre de service ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien Profession libérale autorisée. • Biens soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 42 lots • Procédure en cours : non • Charges annuelles moyennes : 11 500 € • Taxe foncière : 40 066 € • DPE : E/269 • GES : E/59 • Estimations des coûts annuels du logement : 7 560€ à 10 260€ • Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Commission 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le 8-ème arrondissement de Paris, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. À quelques pas de l'avenue Montaigne, de la Seine et du pont de l'Alma, ce secteur incarne l'élégance parisienne, mêlant adresses de luxe, palaces renommés, galeries d'art et sièges de grandes maisons de couture. Le quartier se distingue par son architecture haussmannienne et ses immeubles en pierre de taille, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Parfaitement desservi par les transports en commun (métros Alma–Marceau, Franklin D. Roosevelt), il permet un accès rapide aux principaux pôles culturels et économiques de Paris. Les quais de Seine, à proximité immédiate, offrent des espaces de promenade privilégiés, tandis que les commerces de bouche, restaurants gastronomiques et établissements de prestige complètent une qualité de vie rare. Un emplacement d'exception, conjuguant calme résidentiel, sécurité et rayonnement international, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

75008 - Paris - Triangle d'or - Situé dans une rue prisée du triangle d'or, Polo Properties vous présente un appartement en vente au 2ème étage avec ascenseur, occupant tout le palier, dans un immeuble datant de 1907 bénéficiant de belles parties communes. Ce bien à rénover, dispose de 6 pièces incluant une triple réception, 4 chambres, un bureau et plusieurs points d'eau. Il conserve le charme de l'ancien avec des parquets en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées d'époque. Un fort potentiel s'offre à vous avec de beaux volumes. Une cave complète l'ensemble. Cette copropriété comprend 38 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Paris 8ème.

Paris 75008 – Quartier Champs-Elysées - Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’avenue George V, cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement offre un cadre de vie lumineux et élégant. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d’eau. Ce bien rare séduit par sa luminosité, son plan optimisé et sa localisation privilégiée, à deux pas des plus belles adresses parisiennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E (280 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 € et 2820 € Montant moyen annuel quote-part charges courantes : 8780€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.fr