ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Gros Caillou à Paris 7ᵉ, France (page 4)

Situé sur l'Avenue Bosquet, cet appartement de 125,70 m² loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une magnifique luminosité tout au long de la journée, ainsi que de la climatisation et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel.Le plan idéal comprend une belle pièce de vie sur l'avenue Bosquet avec balcon et vue sur la tour Eiffel, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, de deux chambres d'invités, d'un bureau ou quatrième chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, ainsi que de toilettes pour les invités.Une cave complète cette offre rare. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une chambre de service au dernier étage.Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À quelques pas du Champ-de-Mars et de la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, au cœur du très recherché quartier Gros Caillou, découvrez ce remarquable appartement T4 de 90 m² (78 m² carrez) situé au 1er étage d'un élégant immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien RARE séduit dès l'entrée par son cachet authentique et ses volumes spectaculaires sublimés par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Les menuiseries en bois d'origine, les belles proportions et l'atmosphère raffinée confèrent à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre chic et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette séparé. Pensé pour conjuguer prestige et confort quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les parties communes parfaitement entretenues témoignent du standing et de la qualité de cette copropriété confidentielle. Adresse d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate : • Champ-de-Mars & Tour Eiffel • Avenue de la Bourdonnais • Rue Cler et ses commerces de bouche renommés • Écoles réputées et établissements d'excellence • Restaurants, cafés et art de vivre parisien • Métro, bus et accès rapides rive gauche / centre de Paris Un appartement de caractère idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Bien RARE sur le marché — Visites privées sur rendez-vous exclusivement. Référence agence : 4733

À Paris 7ème, dans le quartier du Gros Caillou, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un immeuble Art déco en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux à rénover offre une superficie de 85 m² et un plan fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un large double séjour avec cheminée de 31 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vendu avec une cave, cet appartement est idéalement situé à proximité des Invalides, du Champ-de-Mars et des quais de Seine, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires de renom et du métro. Une belle adresse au cœur d'un quartier prisé, alliant charme parisien et proximité avec les monuments emblématiques de la capitale.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier, vous invite à découvrir ce studio ensoleillé de 23.02m², idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Saint Dominique, et à quelques pas du Champs-de-Mars et des Invalides. Ce bien, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien du début du siècle, bénéficie de parties communes récemment rénovées. Il est composé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette. Un placard pour la machine à laver sur le palier et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien. Ce studio représente une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement dans le 7ème arrondissement parisien, dans le département de Paris en région Île-de-France. Information d'affichage énergétique sur ce bien : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : classe ENERGIE D indice 186 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 39Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

À vendre : Appartement de luxe PARIS, situé à quelques mètres de la Tour Eiffel, cet appartement de 204 m² climatisé se trouve au cinquième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme datant de 1900. Parfaitement conçu pour une expérience parisienne authentique, il allie élégance classique et art de vivre de la rive gauche.À l'entrée, une lumière éblouissante vous accueille. Les volumes sont impressionnants : hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. La vue sur la Tour Eiffel est omniprésente, visible depuis le double séjour, la salle à manger ainsi que la suite parentale.Le double séjour et la salle à manger, orientés sud-ouest, s'ouvrent sur un balcon filant élégant de 11,5 m², offrant un cadre idyllique pour des dîners en tête-à-tête face à la verdure et à la silhouette majestueuse de la Tour Eiffel, de la Seine et du Trocadéro.La cuisine, conçue comme une maison de campagne en plein cœur de Paris, allie subtilement un style français à des matériaux de qualité et des teintes vert céladon.L'espace nuit comprend : une suite parentale avec vue sur la Tour Eiffel et salle d'eau, une seconde suite avec salle d'eau, une troisième chambre équipée d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'un dressing ou une quatrième chambre et une buanderie.L'immeuble dispose d'un gardien, d'un ascenseur, de parties communes majestueuses, et est sécurisé. Deux caves sont également incluses.À proximité immédiate du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces raffinés de la rue Saint Dominique et des meilleures écoles internationales de Paris.Un bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, d'une superficie de 105,74 m² loi Carrez et 106,19 m² au sol. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1956, ce bien traversant bénéficie d'une exposition plein sud. À rafraîchir, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres sur cour exposées à l'ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à son plan modulable, vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec une cuisine ouverte sur le séjour, une deuxième salle de douche ou des toilettes supplémentaires. En plein cœur d'un quartier prisé, à proximité de l'école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à acheter offre un cadre de vie idéal pour une famille. La profession libérale est autorisée. Une cave accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Ce magnifique duplex de 101,31m² loi Carrez et 131,07m² au sol, véritable havre de paix, offre un cadre de vie privilégié avec un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la tour Eiffel et sur le ciel. Au dernier étage d'un petit immeuble ancien, très bien entretenu, ce bien comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest de 48m², une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central et des matériaux nobles, et équipée d’électroménagers Miele, une chambre master avec un vaste dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Ce premier niveau comporte également un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, une buanderie et des toilettes invités. Un élégant escalier mène au niveau supérieur pourvu d'une mezzanine ouverte aménagée en bureau agrémenté d'un espace de lecture, une chambre sous les toits avec placard et une salle de douche avec des toilettes. Ce duplex, situé dans une rue au calme, est accessible par ascenseur jusqu'au quatrième étage puis par un escalier privatif. Il a bénéficié d’une rénovation par architecte au goût contemporain avec des placards sur mesure et la climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète cette offre à l'emplacement privilégié, tout proche des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du quartier Gros Caillou, avec notamment la rue Cler à cinq minutes à pied. Idéal pied-à-terre.

Situé rue de l’Université, au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement de 85,66m² loi Carrez est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Occupant le deuxième étage d’un magnifique immeuble ancien de 1880, soigneusement entretenu et avec gardienne, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Offrant un environnement calme, il offre des vues dégagées sur le ciel et des jardins environnants, ainsi que sur les élégantes coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L'entrée conduit à un double séjour harmonieux, ouvert sur des perspectives verdoyantes, tandis que la cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En très bon état, cet appartement a su conserver des éléments anciens tels que le parquet, la cheminée d'origine et de belles ouvertures, apportant charme et caractère. Sa double exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la tour Eiffel, ainsi que des commerces réputés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Une cave vient compléter cette offre.

Situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est un bien d'exception. Au sein d'un immeuble Art Déco prestigieux avec gardienne, ce vaste appartement de 175 m², au 5ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition harmonieuse entre les espaces de réception et la partie nuit. La zone de réception comprend une galerie d'entrée élégante, un grand salon d'angle aux vues dégagées et une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et praticité. La suite parentale, avec accès à un balcon, est équipée d'une salle de bains complète incluant douche, baignoire, toilettes et dressing. Une seconde chambre dotée d'un dressing, une salle de douche, des toilettes invités et une buanderie viennent compléter cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet en bois, une cheminée authentique et une belle hauteur sous plafond. En annexe, vous disposerez de deux caves, d'un débarras et d'une chambre de service. Ce bien familial est rare sur le marché, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris 7ème. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours selon la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble haussmannien avec concierge, au pied du Champ-de-Mars. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre offre 66 m2 dans un environnement à la fois emblématique et résidentiel. Situé en rez-de-chaussée protégé, il s'ouvre sur une cour-jardin arborée, sans vis-à-vis, avec une vue latérale sur la Tour Eiffel. Ce bien calme et traversant, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère unique, mêlant modernité et charme parisien. L'appartement comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. En parfait état, ses caractéristiques incluent une hauteur sous plafond de 3,40 m, du parquet, des boiseries et de nombreux rangements sur mesure. Idéal pour un pied-à-terre de qualité, il offre confort et élégance. Avec sa localisation privilégiée, ce bien rare dans le département Paris, région Île-de-France, est parfait pour les amoureux de la ville lumière.

À l'angle des rues de l'Université et Sully-Prudhomme, à proximité du Quai d'Orsay et de l'Eglise américaine, cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30, bénéficiant de belles parties communes, d'un vaste ascenseur et d'un service de gardien. Ce bien se compose de : * 1 galerie d'entrée * 1 double séjour en rotonde avec vue sur la Tour Eiffel, orienté sud/ouest * 1 cuisine de 27m² aménagée et équipée, exposée sud ouvrant sur le salon * 3 ou 4 chambres : - 1 suite parentale de 19m² avec salle de bain (baignoire et douche) - 1 chambre avec salle de bain - 1 chambre avec salle d'eau - 1 bureau ou 4e chambre * 1 buanderie * 2 sanitaires séparés - Parquet, double vitrage et porte blindée - Hauteur sous plafond de 3m - Climatisation réversible - 1 débarras au 8e étage. Cet appartement de luxe est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité du pont de l'Alma et de la cathédrale orthodoxe, cet appartement de 78 m², situé au 1er étage d'un immeuble d'époque de bon standing, a été rénové il y a 4 ans. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée très fonctionnelle, de 2 chambres partageant une grande salle de bains, de wc invités, ainsi que d'un dégagement servant de buanderie. Vous bénéficierez également d'une grande cave au sous-sol et d'un chauffage individuel au gaz. Avec cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, vous profiterez d'une situation privilégiée à la croisée de deux rives de la Seine. Le 7ᵉ arrondissement vous offre une véritable vie de quartier grâce à ses nombreux restaurants, terrasses, musées, parcs et monuments emblématiques, tandis que le 8ᵉ arrondissement dévoile un Paris plus dynamique avec ses palaces, boutiques, théâtres et cinémas. Cette propriété est un véritable atout pour quiconque souhaite faire l'achat d'un Appartement de luxe Paris 7ème.

Bel appartement à vendre à Paris 7ème, situé au quatrième étage avec ascenseur. Ce bien de 87 m2, en très bon état et lumineux, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour/salle à manger de 42 m2 inondé de lumière grâce à quatre fenêtres, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous serez charmé par la luminosité, la vue sur la Tour Eiffel et la qualité de son emplacement, bénéficiant de commerces à proximité et d'une excellente sectorisation scolaire. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème est à acheter pour 1 465 000 EUR, honoraires inclus. Lots en copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6156 EUR. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Au cœur du prestigieux quartier du Gros-Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 113,62 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'École Militaire depuis presque toutes les pièces. Situé au 4ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace allie élégance, modernité et luminosité grâce à son exposition plein Ouest. L’appartement comprend un grand séjour salle à manger de 46,33 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Il dispose également de deux suites : la première de 30,62 m² avec salle de bains et toilettes, et la seconde de 28,76 m² avec salle d’eau et toilettes, idéale pour les invités. Des toilettes invités sont également présentes. Ce bien est entièrement climatisé. Une cave et une chambre de service viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de la rue Cler, cet appartement est également proche des transports (métro La Tour-Maubourg, École Militaire, Invalides et bus), des commodités et des sites touristiques majeurs. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 507 Euros. Mandat Simple - Numéro de mandat : 21 848. Honoraires agence à la charge du vendeur - prix de vente 2 800 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours n’est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité - Paris 7e - Rue de la Comète - Gros Caillou / Invalides - Métro Tour Maubourg (M8) à 2mn, Invalides (M8 & M13) à 5mn. Au coeur du très recherché quartier Gros Caillou, entre les rues Cler et Saint-Dominique, au sein d'une petite copropriété du milieu du 18ème siècle, au 4ème et dernier étage sans ascenseur sur une jolie cour pavée, un superbe loft lumineux de 59,28m2 Carrez et 110m2 au sol. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes, d'un dégagement avec 4 velux distribuant une première chambre, une seconde chambre ou bureau, une belle salle de bains et de nombreux rangements sur mesure. Trois grands volumes en mezzanine, représentant environ 30m2 supplémentaires, offrent autant d'espaces selon les besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre d'amis... Une très grande cave, deux rangements sur le palier ainsi qu'un débarras en jouissance exclusive complètent ce bien rare à la vente. Volume, hauteur sous plafond, rangements sur mesure, digicodes, faibles charges. Contactez Anne Cataldo 06.60.90.17.53 - Paris Normandie Transactions 7j/7. Vente Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 150.10 m² loi Carrez, situé à Paris 7ème, dans le département Paris en région Île-de-France. Seul à l'étage, cet appartement offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clé en main, comprend : une galerie d’entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec salle de bains ou salle de douche, et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, ainsi que des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées et un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en préservant les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu, situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe, deux caves bétonnées. Possibilité d’acquérir en plus du prix, une grande chambre de service de 15.61 m² loi Carrez aménagée et meublée au septième étage accessible par l’ascenseur. Professions libérales possibles. Un local vélo dans l'immeuble et une gardienne à demeure.

Situé à Champ-de-Mars, dans un magnifique immeuble du début du XXe siècle avec gardienne, cet élégant appartement de 150 m², en parfait état, se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception avec de grandes fenêtres offrant des vues dégagées, une cuisine séparée et dinatoire, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle de douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une buanderie et des WC invités, ainsi que deux caves. En sus, il est possible d'acquérir une chambre de service de 15,7 m² (Loi Carrez), située au dernier étage avec ascenseur, en parfait état (170K€). Cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un plan optimisé et de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il bénéficie aussi d'une situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles du quartier du Gros-Caillou. Ce bien représente une excellente opportunité d' achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du très prisé 7e arrondissement, à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue Cler, nous vous proposons un appartement à vendre d'une rare qualité, situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien desservi par ascenseur. D'une superficie de 64,5 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un balcon filant végétalisé, véritable havre de verdure suspendu au-dessus des toits parisiens. L'appartement a conservé tous les codes du style haussmannien : cheminée en état de marche, parquet point de Hongrie aux teintes dorées, volumes généreux et fenêtres hautes inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le plan se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing sur mesure et d'un ameublement intégral réalisé par des artisans qualifiés, alliant raffinement contemporain et savoir-faire traditionnel. Une cave privative complète ce bien idéalement situé à deux pas du marché Cler, des ambassades et des institutions du 7e. Un appartement rare, pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et d'élégance à la parisienne dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du quartier prisé du Gros-Caillou, dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement en étage élevé, de plus de 73m², est lumineux et traversant, offrant une belle exposition grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse d'environ 15m² côté Seine, ainsi que de trois pièces bien agencées, incluant une master bedroom avec salle de bain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La chambre principale, climatisée, présente des volumes généreux et un calme absolu, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur l'espace à vivre, favorisant une belle convivialité. Les prestations de cet appartement à acheter Paris 7ème incluent la climatisation, le double vitrage, l'accès internet haut débit, un ascenseur, ainsi que des dispositifs de sécurité tels que digicode, alarme, interphone, vidéo-surveillance et la présence d'un gardien à demeure. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Idéalement situé à proximité de la rue Saint-Dominique, des commerces, restaurants, écoles, quais de Seine et principaux monuments de la capitale. Une cave vient compléter cet ensemble. Loi ALUR : Mandat N°22039 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 450 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 28 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6000 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Paris 7ème- Gros Caillou, Rue Cler, appartement 2 pièces de 30 m² en rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée. Entrée, pièce de séjour en L avec 2 fenêtres, petite chambre, cuisine sous verrière et salle de bains avec toilettes. En annexe, une cave au sous-sol. Un petit appartement de charme au calme dans un quartier très animé, immeuble bien entretenu. Electricité, salle de bains et cuisine a moderniser. Prix honoraires d'agence inclus à charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 112 lots, quote part de charges annuelle 2.520 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890 à 1.250 € Les géorisques auxquels peut être exposé ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Saint-Dominique / Rapp - Appartement 2 chambres Exclusivité - À proximité de la Tour Eiffel, idéalement situé dans le quartier du Gros-Caillou, cet appartement de 75 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont l'une avec salle de bains, et d'un WC indépendant. Ses trois fenêtres donnant sur l'avenue lui offrent une belle luminosité et une exposition sans vis-à-vis, dans un cadre préservant tout le charme de l'ancien avec son parquets et sa cheminée. Un grenier au 6ème étage par ascenseur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété de 10 lots DPE : D (214) - GES : D (47) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1480-2050€ Charges annuelles moyennes : 5 000€ Procédure en cours : Oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII — Quai d'Orsay — Etage élevé avec terrasse Engel & Völkers vous présente ce trois pièces de 73 m², idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble de standing du quartier du Gros-Caillou, l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés du 7ème arrondissement de Paris. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit dès le premier regard par ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Il se compose d'un séjour généreux ouvert sur une terrasse d'environ 13 m² orientée ouest, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre principale climatisée aux volumes remarquables, agrémentée de sa salle de bains privative. La sécurité et le confort sont assurés par un service de gardiennage à demeure, une alarme, la vidéosurveillance ainsi qu'un 'interphone. Une cave vient compléter ce bien DPE : D/230 GES : D/35 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1280€ - 1770€. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes : 6 000 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivre dans ce secteur du Quai d'Orsay, c'est s'installer dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la rive gauche. À quelques pas de la rue Saint-Dominique et de ses commerces de bouche, de ses terrasses et de ses restaurants, ce quartier d'exception conjugue le calme d'un environnement résidentiel préservé à la proximité immédiate des quais de Seine et des grands monuments parisiens. Un art de vivre rare, au cœur du Paris le plus authentique.

Paris 75007 – Situé dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le double séjour – salle à manger, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur des vues dégagées, sans vis-à-vis, sur une charmante cour arborée. Cet espace, à la fois raffiné et convivial, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie avec un espace dinatoire lumineux, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble avec élégance. L’appartement se trouve dans un environnement privilégié, proche des commerces de qualité, établissements réputés et transports, tout en offrant un cadre de vie serein, rare dans ce secteur prisé de la rive gauche. Une cave et un accès à un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix de vente : 1 547 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 423 € et 1 925 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un élégant immeuble des années 1930, au dernier étage, charmant pied-à-terre bénéficiant d’une terrasse avec une vue à couper le souffle. Offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la Tour Eiffel, ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques, ce studio rare profitez d’une exposition idéale, d’une belle luminosité et d’une absence totale de vis-à-vis. Traversant, il se compose d’une pièce de vie avec cuisinette ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le studio s’ouvre sur une superbe terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement de cette vue unique. Situé à proximité immédiate de la très recherchée Rue Cler, ce bien présente un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Une occasion idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème, avec Paris et la Tour Eiffel en toile de fond.

Dans un immeuble exceptionnel avec gardienne et ascenseur, situé à une adresse prestigieuse et très recherchée, cet appartement en vente à Paris 7ème offre une superficie de 163,40 m² loi Carrez et dispose d'un balcon de 11,51 m² avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur le balcon, d'une première chambre également accessible depuis le balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger attenante, ainsi que d'une grande chambre avec bureau, offrant également une vue sur la tour Eiffel. Cet appartement comprend deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cave et un débarras complètent cette offre rare d'appartement de luxe à acheter à Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.