ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Triangle d'Or à Paris 8ᵉ, France (page 3)

Au sein du plus bel ensemble immobilier du Triangle d'Or, avenue Montaigne et rue de Marignan, exceptionnel appartement de 372 m² situé au deuxième étage. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m60, ce lumineux appartement propose de magnifiques volumes de réception et est agencé comme suit: - Une vaste galerie d'entrée, - Un salon avec cheminée prolongé par un balcon filant, - Un salon bar, - Une salle à manger de réception, - Une cuisine dînatoire, - Une chambre de maître avec grand dressing et salle de bains avec hammam, - Quatre chambres supplémentaires, - Trois salles de bains avec toilettes - Toilettes invités. Rénovation d’exception, matériaux luxueux, climatisation et domotique. Une cave et un emplacement de parking. Parties communes de très grand standing, copropriété ultra sécurisée.

L’agence Michaël Zingraf vous propose: Au 5ème étage d'un immeuble art déco du Triangle d'or à proximité de l'avenue Montaigne et de la place François 1er. Appartement de 215 m² entièrement refait à neuf offrant de somptueux volumes> Le bien comprend une majestueuse galerie d'entrée, une double réception, une cuisine, 3 suites avec salle de bains, douches et de nombreux dressing, toilettes. La qualité de ses prestations et son plan idéal en font un bien d'exception. En sus: deux chambres de service (9m2) et (11,5m2) et deux emplacements de parking dans l'immeuble. Pas de procédure en cours www.georisques.gouv.fr charge : 3000€ par trimestre DPE D GES C taxe foncière 3900€ par an

Dans une rue calme au coeur du Triangle d'Or, appartement de réception entièrement rénové et climatisé, aux volumes majestueux, situé au 2ème étage d'une des plus belles copropriétés du VIIIème arrondissement. L'entrée dessert une vaste double réception de 71 m² avec cuisine-bibliothèque, une suite de maître avec dressing et salle de bains complète, une deuxième suite avec salle de bains complète, un salon TV qui peut être utilisé comme chambre d'invités avec salle de douche, une buanderie et des toilettes d'invités. Plan parfait, très beaux éléments d'époque (parquets point de Hongrie, moulures, cheminées), hauteur sous plafond de 4 mètres, climatisation réversible, exposition Est-Ouest, très belles finitions. Un parking en sous-sol (en sus du prix) et une cave complètent ce bien d'exception, dans une copropriété gardiennée et parfaitement entretenue, aux parties communes de très grand standing.

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue George V, cet appartement à vendre Paris 8ème (75) est un véritable bijou. Niché au 4e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, il a été soigneusement rénové par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Ce bien traversant orienté Sud-Ouest et Est bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de vues dégagées sur la Tour Eiffel. Il comprend une entrée spacieuse, un double séjour agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salles d'eau privatives et dressings sur mesure, ainsi que deux WC. Une cave complète ce bien. Un concierge est présent dans l'immeuble. Cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème (75) est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement Paris 8ème à vendre de 125m² présente un potentiel de rénovation exceptionnel au sein d'un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové. Au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, il est idéalement placé à proximité de l'avenue George V et de l'avenue Montaigne, offrant ainsi une adresse prisée dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Entièrement à rénover, ce plateau libre d'aménagement permet d'envisager un projet sur mesure. Les volumes existants offrent la possibilité de créer une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ou indépendante, ainsi que deux suites. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, qui représente une rare opportunité d'achat d'appartement à Paris 8ème et de concevoir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

À Paris 8ème, dans un quartier prisé et calme à proximité des Champs-Élysées, cet appartement à vendre se situe au quatrième étage d'une copropriété Art déco sécurisée avec service de gardiennage. Ce bien, entièrement climatisé, offre une superficie de 154,13 m² loi Carrez avec des volumes généreux et sans vis-à-vis. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse aménagée de 44 m², apportant une touche de sérénité. L'appartement comprend une entrée, une réception lumineuse de 62 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Ce bien est complété par une cave de 10 m² et un parking disponible à 40 000 €. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Paris 8ème, cet ensemble offre des prestations de qualité dans un environnement vivant et élégant. Transports et commerces à proximité, avec les stations de métro Charles de Gaulle/Étoile et Georges V à 140 m. Groupe Consultants Immobilier Paris, spécialiste de l'achat d'appartement de luxe Paris 8ème depuis 1994.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de 92 m², comportant 3/4 pièces, situé dans le Triangle d’Or à Paris, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la région Île-de-France, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et à 10 minutes du parc Monceau.Cet appartement se trouve dans un immeuble ancien de standing, entièrement entretenu, dont le ravalement a été fait en 2022. Il ravira par son emplacement exceptionnel, sa grande luminosité et l’optimisation de ses espaces.Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une suite parentale, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose de belles pièces aux volumes généreux, avec la possibilité d’aménager certains espaces selon vos besoins.Orienté sud-ouest, il profite d’une belle lumière tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des vis-à-vis. De nombreux rangements ont été intégrés dans le séjour, et les chambres sont pourvues de dressings aménagés.La cuisine est indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dotée d’une hotte, avec une fenêtre donnant sur cour. Une cave complète ce bien.Un appartement de caractère, lumineux, parfait pour une famille, un pied-à-terre dans la capitale, ou un investissement durable.DPE : E/403GES : C/13Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 €Copropriété de 45 lots, charges annuelles moyennes : 3 517 €Procédure en cours : NonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Entre les Champs-Élysées et la place Charles-de-Gaulle (Arc de Triomphe). Le jardin de l’Hôtel Salomon de Rothschild se trouve à quelques minutes à pied (12 avenue de Friedland), un jardin tranquille et peu connu, juste derrière les Champs-Élysées. Pour une promenade plus spacieuse : le parc Monceau est à environ 10 à 15 minutes à pied, et le jardin des Champs-Élysées à environ 15 minutes.

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, ce magnifique appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé et offrant de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouverte sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, un bureau bibliothèque, traversant au salon, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, une seconde cuisine séparée entièrement équipée, au calme absolu et donnant sur les jardins à la française de cette prestigieuse copropriété, une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement de luxe Paris 8ème (75) ou pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe Paris 8ème (75) à vendre, dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France.

Au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, superbe appartement de deux pièces et 29,15 m² entièrement rénové par un designer de renom. Vendu meublé, prêt à vivre, il comprend: Un salon avec kitchenette équipée, Une chambre, Une douche avec toilettes. Nombreux rangements et agencements sur mesure en menuiserie. Climatisation. Matériaux et prestations de qualité. Belle copropriété. Accès sécurisé. Gardienne dans l'immeuble.

Au cœur de la plus prestigieuse adresse parisienne, l’Avenue Montaigne, à quelques pas des emblématiques Maisons Chanel, Christian Dior et Fendi, ce somptueux appartement de 160.05m² loi Carrez, se situe au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien bénéficiant d’un niveau de sécurité exceptionnel avec gardien 24h/24, vidéosurveillance et accès sécurisé. Donnant entièrement sur une élégante cour intérieure avec grand jardin, il offre un calme absolu. Un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement prolonge les espaces de réception et profite d’une agréable vue sur les jardins intérieurs. Une hauteur sous plafond de 3,50m, une galerie d’entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager Gaggenau et espace buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec des dressings sur mesure et une luxueuse salle de bains équipée d’un jacuzzi et une très grande douche. Une seconde chambre complète cet ensemble, ainsi que des toilettes invités. L’appartement bénéficie d’une décoration fait par Fendi Casa, de la climatisation, domotique, d’un système d’alarme, de stores motorisés et d’équipements techniques de dernière génération. Une place de parking sécurisée au sein de l’immeuble ainsi que deux caves complètent ce bien d’exception. Une adresse iconique, une discrétion absolue, des prestations remarquables et un art de vivre incomparable au cœur du Triangle d’Or parisien.

Appartement de réception comprenant 5 chambres, dont deux master, rénové par architecte en 2026. Entre l'avenue Montaigne et les Champs-Élysées, dans l'un des plus beaux immeubles du Triangle d'Or, sécurisé 24h/24 avec ascenseur et gardien, appartement de 372,02 m² loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 3m80, bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée par un architecte de renom. Il se compose comme suit : entrée, salon bar, vaste salon, salle à manger, cuisine, suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, trois chambres, salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau avec toilettes, buanderie, toilettes invités et une petite master bedroom. Rare sur le marché, cet appartement entièrement repensé conjugue volumes de réception et prestations contemporaines au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. Plan parfait, climatisation, domotique et marbres sélectionnés confèrent à l'ensemble une sensation de volume et de luxe immédiate. Parking inclus. Cave.

Situé dans le prestigieux Triangle d’Or à Paris, au sein d'une rue calme et prisée, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l’Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Niché au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris. Issu de la transformation complète d’anciennes chambres de service, cet appartement développe 22 m² au sol (16 m² loi Carrez) et a été ingénieusement conçu en tant que trois-pièces optimisé. Il offre un séjour lumineux, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Avec des prestations de qualité, cet appartement inclut de nombreux rangements sur mesure, une isolation refaite intégralement, et une optimisation remarquable des espaces. Calme et lumineux, ce bien rare bénéficie également de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. C'est un cadre de vie typiquement parisien, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif de qualité ou première acquisition de prestige. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement Paris à vendre représente une occasion à ne pas manquer.

Situé au cœur du quartier prisé du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement d'environ 160 m2 vous séduira par son cachet et sa rénovation soignée. Bénéficiant d'une luminosité traversante, il offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Installé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien, accessible par ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon en rotonde, une suite parentale avec salle de douches, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 8ème (75) et se trouve à proximité des prestigieuses avenues de la capitale. Une cave complète ce bien.

À quelques pas de l’Arc de Triomphe, au sein d’une résidence de grand standing entièrement sécurisée avec gardiennage 24h/24, découvrez cet appartement de 152m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, prêt à emménager. Baigné de lumière et offrant un environnement calme, ce bien s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à la pièce de vie. Les espaces de réception, d’environ 60m², offrent un vaste séjour et une salle à manger aux volumes généreux, idéaux pour recevoir. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée, complétant harmonieusement l’espace de vie. Le côté nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes invités. Climatisation, gardien 24h/24, sécurité optimale, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse font de cet appartement de luxe à vendre à Paris une opportunité rare. Une cave complète cette propriété.

Triangle d'or - Dans un remarquable hôtel en pierre et briques de style néo-Louis XIII édifié au XIXe siècle, un appartement en duplex situé à l'étage noble, d'une surface de 104,34 m² loi Carrez, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon de réception de 46,72 m², d'une cuisine, d'une chambre, avec en mezzanine un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Le plafond à caisson et les ornements inspirés de la Renaissance (HSP 5m) ainsi que des éléments massifs créent une ambiance impressionnante, mettant en valeur une décoration architecturale unique. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, dispose d'un plan optimisé et rare.

Situé au cœur du mythique Triangle d’Or, sur l'emblématique avenue Montaigne, cet Appartement de luxe à vendre à Paris est un bien d'exception, alliant discrétion, élégance et raffinement. Niché dans un immeuble de grand standing aux parties communes prestigieuses, cet appartement en duplex, réparti sur les 2e et 3e étages avec ascenseur, offre un cadre de vie confidentiel tourné sur cour, garantissant un calme d'exception loin de l'effervescence parisienne. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le niveau principal comprend un vaste salon de réception, idéal pour des moments élégants, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. À l'étage supérieur, l'espace nuit révèle trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le bien est entièrement climatisé et deux caves viennent compléter cette offre. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, le tout dans un environnement calme et lumineux. Avoir la chance de vivre avenue Montaigne, c'est accéder à l'un des lieux les plus recherchés au monde, côtoyant haute couture, gastronomie et art de vivre parisien. Cette opportunité unique permet d'acheter un appartement de standing à Paris, où l'histoire et la modernité se rejoignent. DPE : E/264 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 119 euros et 4 219 euros. Copropriété de 345 lots. Charges annuelles moyennes : environ 8100 € (soit 675 €/mois). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un bel immeuble classique en pierre de taille, au deuxième étage par ascenseur, ce superbe appartement d'environ 160 m² a été entièrement refait par un architecte, rénové avec des matériaux nobles. Offrant une belle luminosité avec son exposition sud et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec sa salle de bains et de deux chambres avec une salle de bains. Appartement entièrement climatisé et domotisé. Vendu libre. Une cave en annexe.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier prisé du Triangle d’Or, situé à Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Rénové en 2024, cet appartement bénéficie d'un calme exceptionnel au dernier étage, avec une exposition au soleil et une vue agréable sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, il comprend une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine américaine équipée, une vaste chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Profitez de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Métro George V et Franklin-Roosevelt à proximité. Surface Carrez : 35,05 m² (surface au sol : 46,05 m²). Honoraires à la charge du vendeur, charges mensuelles : 216€, taxe foncière : 1.125€/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème.

Dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue de Friedland, découvrez cet appartement unique situé au 2e étage d'un remarquable immeuble haussmannien avec une cage d'escalier classée. Ce plateau de bureaux de 399,40 m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel pour un achat Appartement de luxe PARIS. Il est envisageable de le transformer en résidence de grand standing ou de le diviser en deux appartements distincts d'environ 185 m² et 215 m². Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, ce bien permet d'imaginer une réalisation haut de gamme composée de vastes pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine dinatoire, jusqu'à 6 suites avec salles de bains, dressings, une buanderie et de grandes caves en sous-sol. Cette adresse prestigieuse, avec ses parties communes classées, offre une dimension patrimoniale exceptionnelle. Une opportunité rare pour un investissement de choix ou pour acquérir un Appartement de luxe à acheter PARIS dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Au quatrième étage d’un bel immeuble sécurisé de l'Avenue Montaigne, cet appartement d'environ 49 m², idéal pour un pied-à-terre, a bénéficié d’une rénovation de grande qualité. Il se compose d'une entrée, d’un beau séjour avec la vue sur l'avenue Montaigne, d’un espace cuisine ainsi que d’une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un parking à proximité peut être acquis en sus du prix.

Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au coeur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue de Friedland, cet appartement se trouve dans une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d'escalier est classée, il conjugue le prestige de l'architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d'une rare excellence. Ce vaste appartement de 185 m² (loi Carrez) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien. Selon les plans établis par architecte, la configuration des volumes autorise une distribution aussi généreuse qu'élégante, à la hauteur des exigences d'un appartement à acheter à Paris : - Pièces de réception lumineuses à vocation d'un espace de réception d'apparat - Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement - 3 suites avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings - Une buanderie fonctionnalité discrète et pratique - Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La noblesse des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de tout premier rang. Qu'il s'agisse d'une résidence principale d'exception ou d'un projet d'investissement à haute valeur ajoutée, cet appartement à vendre à Paris s'adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l'authenticité et au cachet irremplaçable de l'architecture parisienne du XIXème siècle. Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Un Emplacement de Premier Ordre Implanté au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue de Friedland, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus prisées de la capitale. Situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien dont la cage d'escalier est classée, il conjugue le prestige de l'architecture parisienne du XIXème siècle à une situation géographique d'une rare excellence. Ce vaste plateau de 215m² (loi Carrez) offre une opportunité de reconversion résidentielle unique sur le marché parisien. Selon les plans établis par un architecte, la configuration des volumes permet une distribution généreuse et élégante, conforme aux exigences d'un appartement de standing : - Pièces de réception lumineuses à vocation d'un espace de réception d'apparat - Une cuisine dinatoire aux volumes généreux propices à recevoir avec raffinement - 3 suites avec salle de bains ou salle de douche privative et dressings - Une buanderie, fonctionnalité discrète et pratique - Grandes caves Un Investissement Patrimonial Hors du Commun La qualité des parties communes classées, la hauteur sous plafond caractéristique du style haussmannien et la localisation incomparable de ce bien en font un actif patrimonial de premier rang. Qu'il s'agisse d'une résidence principale d'exception ou d'un projet d'investissement à haute valeur ajoutée, cette opportunité s'adresse aux acquéreurs les plus exigeants, sensibles à l'authenticité et au cachet irremplaçable de l'architecture parisienne du XIXème siècle. Pour un achat Appartement de luxe PARIS, contactez Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 8ème, situé au coeur du Triangle d'Or, une adresse très prisée dans le département de Paris, en Île-de-France. Derrière une belle façade, vous trouverez un appartement entièrement climatisé, où l'élégance parisienne se manifeste pleinement. Avec une superficie de 160m2 et des finitions de qualité, cet espace offre des volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond de 3m70. Il comprend une entrée, une double réception ouverte sur un balcon, un salon TV avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, 2 salles de douches et 3 WC. Cet Appartement de luxe Paris 8ème saura séduire les amateurs de confort et de raffinement.

Paris 8ème - Découvrez cet appartement à vendre, situé au deuxième étage d'une belle copropriété sécurisée, sur l'avenue Gabriel. Ce duplex, à rénover, offre un lumineux espace de vie atypique. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine salle à manger avec son office, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième niveau, il y a deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau et une mezzanine ouverte sur le salon, ainsi qu'un débarras. Cet appartement combine charme, calme, luminosité et un emplacement privilégié. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part trimestrielle des charges de 1 180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté E pour la consommation énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur notre tarification, visitez www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, spécialiste de l'immobilier à Paris, est votre partenaire de confiance depuis 1972.

PARIS 8ᵉ — ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À PROXIMITÉ DES CHAMPS-ÉLYSÉESSitué dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 215 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance parisienne à un fort potentiel de valorisation.L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations : escalier en bois sculpté, vitraux d’époque, parties communes raffinées et présence d’une gardienne.Actuellement aménagé en bureaux, ce bien bénéficie d’un potentiel exceptionnel pour redevenir un appartement de réception, mettant en valeur l'architecture haussmannienne.L’appartement dispose de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond remarquable. Les éléments anciens ont été préservés : parquet d’origine, cheminées en marbre et moulures soulignent toute la noblesse des lieux.Sa configuration actuelle permet également d’envisager une division en deux lots, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des investisseurs souhaitant faire un achat Appartement de luxe Paris 8ème.Une adresse confidentielle et prestigieuse, à quelques pas de l’avenue des Champs-Élysées.Prix de vente : 2 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété : 31 lots principauxCharges annuelles (approximatif) : 10 111 €DPE : FEstimation des coûts annuels d’énergie (approximatif) : entre 11 820 € et 16 040 € par an.