ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Saint Thomas d'Aquin à Paris 7ᵉ, France (page 2)

Situé au cœur du très prisé quartier de Saint-Thomas d’Aquin, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris se trouve au quatrième et dernier étage d'un superbe immeuble du XVIIe siècle, faisant partie de l’Hôtel de Salm-Dyck, une ancienne résidence inscrite au titre des Monuments Historiques. Confronté à une charmante cour arborée et fleurie, cet appartement bénéficié d'un calme exceptionnel dans un cadre enchanteur. Avec une surface de 30,08 m² loi Carrez et 50,98 m² au sol, il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d’angle avec de nombreuses fenêtres, une mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparées. Des rénovations permettront de créer un agréable espace de réception avec cuisine ouverte et coin nuit. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, une double exposition et des volumes intéressants, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un potentiel de réaménagement séduisant. Une adresse discrète, un cadre historique remarquable et un bien de caractère à envisager pour un futur achat appartement Paris 7ème.

Dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité de Saint Thomas d'Aquin, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 53 m² (52,72 m² loi Carrez) offre une vue dégagée et un calme absolu sur jardin. Il comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Un large balcon vient compléter ce bien d'exception. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble. Idéalement desservi par le métro Vaneau, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien, au 1er étage. Idéalement placé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Envisagez l'achat de cet appartement Paris 7ème de 60 m² qui a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Ce bien peut être proposé meublé et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 110€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Paris 7ème, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité de Sèvres-Babylone, de la Pagode et des commerces prisés de la rue du Bac, cet élégant appartement Paris 7ème à vendre se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 43,8 m² et exposé plein sud, cet appartement ensoleillé comprend une entrée, une belle pièce de réception combinant salon et salle à manger avec un espace bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La chambre est agrémentée d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. En parfait état, ce bien offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, du musée Rodin et des jardins Catherine-Labouré. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Dans le quartier prisé du Carré des Antiquaires, situé dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un espace de 45 m² (44,29 m² selon la loi Carrez) en excellent état, au 4ème étage sans ascenseur. Lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de grandes penderies sur-mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade et de cour réalisé en 2023. Une cave est également incluse dans cette vente appartement Paris 7ème. La copropriété comprend 17 lots, dont 11 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, idéal pour un cadre de vie agréable en Île-de-France.

Vente appartement Paris 7ème - Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sur la Vaneau, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 49m² (47.58 m² loi Carrez) à rafraîchir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un débarras et d'un WC séparé, ainsi qu'une cave. Idéalement localisé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Professions libérales autorisées. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud/est et nord/ouest, avec des parties communes récemment rénovées (peintures et électricité en 2023). C'est un appartement à acheter Paris 7ème qui ne manquera pas de vous séduire.

À vendre appartement Paris 7ème – Rue de Lille. Situé à deux pas de la Seine, de la rue du Bac et du musée d'Orsay, cet appartement de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez) se trouve au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Il offre un calme rare au cœur du quartier très recherché de la rive gauche. Le plan inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé. Ce bien est idéal à acheter à Paris 7ème, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, et se situe à proximité immédiate des commerces, galeries, musées et des lieux emblématiques de la capitale.

Cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est idéalement situé au cœur du quartier des Antiquaires, dans un superbe immeuble haussmannien bien entretenu avec gardien. Il dispose d'une grande terrasse calme et ensoleillée de 32m². Avec une surface d’environ 160m² et une hauteur sous plafond de 3,06 mètres, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec accès à la terrasse en jouissance exclusive, d'une chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec leurs propres salles de bains et douches, et des toilettes pour les invités. Accédez à une grande chambre en cour anglaise via l'escalier de la terrasse ou l'escalier intérieur, qui comprend également une salle de bains, un salon familial, une buanderie et des toilettes. L'ensemble de l'appartement, en parfait état, a su préserver de beaux éléments anciens tels que le parquet, les moulures et les cheminées. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Situé au cœur du Carré des Antiquaires, entre la Seine et la rue de l’Université, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au deuxième étage d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle. D’une surface d’environ 45 m², il comprend une pièce de vie spacieuse de 25 m², baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine indépendante attenante. La chambre est dotée de rangements et d'une salle d'eau en suite. Avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et un ensoleillement généreux, cet appartement à acheter Paris 7ème se distingue par ses volumes et ses éléments anciens tels que le parquet Versailles et les poutres apparentes qui ajoutent au charme du lieu. Les parties communes de l’immeuble, récemment rénovées, reflètent une grande qualité. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien. À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe Appartement de luxe à vendre à Paris de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Cet Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799.

Dans le quartier très recherché de Saint Thomas d'Aquin, le groupe Vaneau vous propose un appartement Paris 7ème à vendre, au sein d'une charmante copropriété datant de 1850. Ce bien de 54,04 m² (Loi Carrez) est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave vient compléter cet appartement. Récemment refait à neuf, cet appartement présente des prestations de qualité. Loi ALUR : Mandat exclusif N°- Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Copropriété comprenant 15 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 1800 EUR. Aucune procédure en cours en vertu des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails sur notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/noshonoraires-paris-neuilly.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Thomas d’Aquin, à proximité des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 60,26 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1650, il se compose d’une entrée qui mène à un double séjour lumineux donnant sur la rue, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre calme donnant sur cour avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien se caractérise par un agencement fonctionnel, sans perte d’espace, et par des éléments de charme typiques des immeubles anciens (parquet, poutres apparentes et cheminée). Avec une exposition Est-Ouest et un emplacement idéal sur la Rive Gauche, cet appartement représente un excellent investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les frais sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 25 lots. Les charges courantes s'élèvent à environ 3,764 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1130€ et 1540€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 7ème.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, cet appartement à acheter Paris 7ème se trouve dans une copropriété de standing construite en 1925, avec une gardienne garantissant la sécurité et l’entretien des lieux. Ce bel appartement familial de 200,56 m², à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, est situé au 3ᵉ étage, accessible par ascenseur.Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une disposition particulièrement fonctionnelle. L’entrée élégante mène à un vaste double séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une exposition plein Ouest, inondé de lumière naturelle.La cuisine indépendante, spacieuse et pratique pour les repas quotidiens, dispose également d'un accès de service par ascenseur.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, une buanderie aménagée et des toilettes invités viennent compléter ce bien.Le caractère de l’ancien est entièrement préservé grâce au parquet, aux moulures et à la cheminée, tout en offrant le confort moderne avec la climatisation dans les chambres.Deux caves sont incluses dans cette offre, et il est également possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Les professions libérales sont également autorisées.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au 2ème étage par ascenseur de l'hôtel de Vaudreuil, cet appartement spacieux de 100,42 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, dont une avec un petit balcon terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing et de 2 toilettes. Il offre également la possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble, en supplément du prix de vente. Avec quelques travaux à prévoir, cet appartement de luxe Paris 7ème est idéal grâce à son accès privatif à la piscine de l'immeuble et son exposition sud-ouest.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence prestigieuse offrant des services de qualité tels que conciergerie, piscine et salle de sport. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de petits espaces extérieurs. Actuellement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau, d'une suite avec salle de bains, d'un dressing et de toilettes invités. Vous aurez également la possibilité de créer un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Ce bien immobilier, situé dans le département Paris en région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Nous vous présentons un appartement Paris 7ème à vendre dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement. Ce spacieux appartement traversant de 60.62 m² carrez (61.58 m² au sol) est accessible au 4ème étage par escaliers. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant, et d'un séjour lumineux de 27.95 m². La double exposition Est/Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat de résidence principale ou comme pied-à-terre. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 33. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,768 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1790€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

EXCLUSIVITÉSitué rue de Grenelle, à proximité du Musée Maillol dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 23m² est à vendre. Il s'agit d'un charmant studio traversant et ensoleillé, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant des vues dégagées. L'appartement Paris 7ème à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas qui donne sur la pièce principale, ainsi qu'un espace nuit avec placards. Une salle de douches avec WC s'ouvre sur la cour. Bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 360 000 € (honoraires inclus à 6% TTC charge acquéreur). DPE : E (coût de l’énergie entre 500 et 710 €/an au 01/01/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme et très prisée du 7ᵉ arrondissement de Paris, longeant la cour d’honneur de l’Hôtel de Vaudreuil, découvrez cet appartement de luxe à vendre dans une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’une superficie de 100,42 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, aux derniers étages d’un immeuble du 18e s., un triplex de 250 m² avec vue sur les toits de Paris. Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est élevé de quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé aux troisième, quatrième et cinquième niveaux de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. Au troisième étage, une entrée ouvre sur un salon, délimité par un enchevêtrement de poutres anciennes. La pièce est lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et deux larges baies qui donnent sur les toits de l’hôtel particulier voisin. Une chambre est contigüe au salon, également orientée à l’est, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle de douche sont regroupées dans la partie centrale de l’appartement. Dans l’aile orientée au sud, se trouve une grande cuisine dinatoire, au sol est dallé de tomettes anciennes. C'est là qu'arrive L’ascenseur. Une deuxième chambre lumineuse jouxte cette pièce. Au quatrième étage, à l’extrémité de l’appartement, se trouve une cuisine et sa salle à manger attenante, deux pièces baignées de lumière, grâce à des baies ouvertes sur la cour intérieure, complétées de fenêtres de toit. Quelques marches plus haut, un salon en mezzanine prolonge l’espace de vie autour de l’arrivée de l’escalier. À ce même niveau, deux chambres de belle dimension sont orientées à l’est, chacune adossée à une salle de bains privative et à une penderie. Un escalier intérieur à cage vitrée conduit au dernier niveau, d’une surface de plus de 50 m², actuellement aménagé en espace nuit. Une chambre y est associée à une vaste salle de bains et à une vaste garde-robe. L’ensemble pourrait également servir de pièce de réception. Une véranda, ouverte aux deux tiers, se transforme en terrasse, avec comme panorama la vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l’église Saint-Sulpice.

RUE DE LILLE / Au 1er étage sur cour, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible. Avec une surface totale de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez), il comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau avec toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre vous séduira par son emplacement privilégié, son calme total sur cour, et la qualité de sa rénovation, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème, situé rue de Bellechasse, au 3ème et dernier étage d'un bel Hôtel Particulier. D'une superficie de 38,87 m2 loi Carrez et 46,11 m2 au sol, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Doté de placards et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement vous séduira par son charme, sa tranquillité, sa luminosité et son agencement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas du Bon Marché dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 54,13 m² loi Carrez (54,73 m² au sol) se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété avec gardienne. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon offrant de belles vues sur le jardin, d'une chambre d'angle avec balcon et vues dégagées, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d’eau. Cet appartement présente de magnifiques volumes, baignant de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, tout en étant au calme. Profitez d'un emplacement de choix dans ce quartier prisé pour l'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème.

EXCLUSIVITÉ DAUPHINE BACÀ vendre, appartement familial de 99,8 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.Cet appartement se trouve au deuxième étage, accessible par un élégant escalier, et offre une vue sur cour. Il conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, cheminées et moulures. La disposition des pièces est la suivante :Une entrée avec WC invitésUn salonDeux chambresUne salle de bainUne cuisine dînatoireCe bien est également accompagné d'une cave en parfait état. L'immeuble bénéficie des services d'une gardienne à demeure.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème.

Au coeur du Carré des Antiquaires, charmant appartement situé au troisième étage, accessible par escalier. Il se compose comme suit : - une entrée - un séjour lumineux - une cuisine séparée - une chambre - une salle de bains avec toilettes - un dressing Lumineux Exposition : Sud/Ouest Adresse prestigieuse Charme de l'ancien avec ses poutres apparentes Emplacement recherché (galeries d'art et cafés emblématiques), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la célèbre rue de Verneuil, cet appartement de caractère à l'esprit maison, qui a appartenu à Karl Lagerfeld, est à vendre. Il dispose de sa propre entrée sur rue, d'une exposition sud et a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et la climatisation. Ce bien comprend une entrée sur rue avec un magnifique escalier, un toilette invités et un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave est incluse, de même qu'un droit de stationnement réservé dans la cour de l'immeuble. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris constitue une opportunité unique pour un futur acheteur. Ne manquez pas cette vente d'appartement Paris 7ème, idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.