ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Le Marais à Paris 4ᵉ, France (page 2)

À vendre dans le 4e arrondissement de Paris, au cœur du prisé quartier du Marais, cet Appartement à rafraîchir se situe au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Doté du charme de l'ancien, il offre une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Ce 2 pièces comprend un salon de 20 m² avec deux fenêtres, une chambre spacieuse de plus de 9 m² avec une grande fenêtre, ainsi qu'une mezzanine pour le rangement avec une surface au sol de 4 m². La petite cuisine est équipée d'un lave-linge et d'une hotte aspirante, et vous trouverez également une salle de bain avec wc. Une belle opportunité dans le département Paris, région Île-de-France, pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

À vendre : appartement Paris 4ème idéalement situé au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus animés de Paris, à proximité immédiate du centre Pompidou, des magasins, des galeries d'art et des restaurants. Ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien du XVIIIe siècle avec ascenseur et offre une superficie privative de 70,13 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger attenante à une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 24 m² donnant sur la rue, avec poutres apparentes, d'une chambre bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. En très bon état général, cet appartement présente beaucoup de caractère, avec des travaux de qualité, un agencement compact sans couloir, de beaux volumes, de la lumière naturelle, des parquets, des cheminées, et une vue dégagée sur rue. La copropriété est bien entretenue et l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien, qui est rare sur le marché de la vente appartement Paris 4ème. Les charges générales de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre, avec un chauffage et une eau chaude individuelle électrique. La copropriété comprend 24 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0375.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble ancien de 1890, sans ascenseur, typique de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle, cet appartement Paris 4ème à vendre de deux pièces principales offre une superficie de 65,5 m² Loi Carrez. Situé au 4e étage, il bénéficie du calme d'une charmante rue à sens unique, à proximité d'une localisation idéale. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Ce bien, parfaitement optimisé, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter Paris 4ème se trouve à deux pas de la rue Saint-Antoine, du boulevard Henri IV, ainsi que des quais de Seine et du port de l'Arsenal. Idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé au cœur du Marais historique, dans le département de Paris, en Île-de-France. Occupant le troisième étage d'un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement lumineux de 63,12 m² Loi Carrez est traversant et orienté NORD/SUD. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un second WC (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau). Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien, le calme du quartier et sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement de luxe à acheter à PARIS. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement d’exception à vendre situé Rue de Sévigné, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l'un des secteurs les plus recherchés et historiques de la capitale. Ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, est proposé à l'achat meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, procure un espace convivial et raffiné. Ce bien rare saura séduire par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 220 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € à 2 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À VENTE PARIS 4ÈME - MARAIS / RUE VIEILLE DU TEMPLE - COUP DE COEUR AVEC VUE. Situé dans le 4ème arrondissement, au cœur du Marais, sur la rue du Trésor, nous vous proposons au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, un appartement de 27,60 m² (21,50 m² loi Carrez) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Au calme absolu et baigné de lumière, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de douche avec wc. Grâce à une rénovation d'exception et un plan optimal, ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants. Ce bien représente une opportunité unique dans le marché parisien. Visites et renseignements disponibles 7/7. Estimation gratuite et confidentielle de votre bien sous 24h.

Marais. À proximité du Musée Picasso, entre cour et jardin, dans un bel immeuble du XIXe siècle récemment ravalé, charmant appartement à vendre bénéficiant de jolis volumes et d'un agencement idéal. Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée menant à un salon et un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées et d'un coin buanderie. Lumineux, très calme, et en excellent état. Achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle accessible par un escalier d’époque classé, cet appartement Paris 4ème à vendre se compose de deux pièces d’une superficie de 61 m² Carrez, conservant tout son charme d’origine.Il offre un séjour lumineux de 33 m² avec une cuisine dînatoire, une chambre spacieuse de 17 m² dotée d’un dressing, ainsi qu’un espace modulable (bureau ou chambre d’appoint) et une salle d’eau avec WC.Calme et traversant, l’appartement bénéficie de 7 fenêtres orientées Sud-Est et Nord-Ouest, donnant sur cour. Ce bien rare, idéalement situé à proximité de la place des Vosges, de l’Hôtel de Ville et des quais de Seine, présente un cachet authentique avec ses poutres, tomettes, cheminée décorative et une hauteur sous plafond de 2,40 m.C’est une opportunité à saisir pour tout projet d’achat appartement Paris 4ème. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,668 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940€ et 2640€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 4ème, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur. Offrant une surface de 185 m², cet espace a été entièrement réhabilité et se distingue par sa configuration sous rotonde, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'une mezzanine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire est également disponible pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'appartement comprend une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une cave complète le tout. Situé dans un quartier réputé pour son élégance, cet appartement de luxe à acheter au Paris 4ème bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, restaurants, écoles de qualité, espaces culturels et excellentes connexions de transport. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux en Île-de-France.

Situé dans le 4e arrondissement de Paris, rue Saint-Antoine, à quelques pas de l'Hôtel de Sully et de la Place des Vosges, cet appartement de 39,53 m² (loi Carrez) est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème. Niché au 4e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1850, cet espace lumineux et calme bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre de beaux volumes (HSP 2,66m) comprenant une entrée, un séjour/salle à manger de 27m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre sur cour avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. Appartement de luxe Paris 4ème à vendre, à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce duplex de quatre pièces, d'une surface de 157,08 m² loi Carrez (163,94 m² au sol), se trouve aux troisième et quatrième étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une double réception spacieuse donnant sur une terrasse arborée de 20,91 m² orientée est et sud. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec espace bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Paris 4ème.

Situé au cœur du Marais, près de l'emblématique Hôtel de Ville, cet appartement à vendre Paris 4ème est proposé par BARNES. Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété récemment rénovée, accessible par ascenseur.L'appartement Paris 4ème à vendre s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour convivial, une cuisine ouverte et un espace dînatoire. Il offre également une chambre, un coin bureau, une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien de caractère séduit par sa distribution optimisée, ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, ainsi qu'une luminosité remarquable.En plein cœur d'un quartier historique parmi les plus prisés de Paris, cet appartement est un cadre de vie rare où se mêlent patrimoine, culture et art de vivre parisien. Appartement climatisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€ - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294, Paris, Île-de-France.

Barnes le Marais vous propose ce superbe appartement à vendre, situé au sein du prestigieux Hôtel Colbert de Villacerf, accessible par ascenseur au 2ème étage. D'une superficie totale de 120 m2 (115 m2 Loi Carrez), cet appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour exposé Sud Est, avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 5 mètres, donnant sur une ravissante cour d'honneur. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. À l'étage supérieur, se trouvent une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing, ainsi que deux espaces en mezzanine qui peuvent être aménagés en bureau ou en chambre supplémentaire. Vous serez charmés par l'emplacement recherché, le calme, la luminosité, et les volumes généreux de ce bien. Une cave saine vient compléter cette offre, ainsi qu'un emplacement de parking au sein de la copropriété, accessible par ascenseur, inclus dans le prix de vente. La présence d'une gardienne à demeure assure une tranquillité d'esprit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 6,800 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2850 et 3880€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 4ème ? Découvrez cette propriété située au cœur du Marais historique, dans une copropriété entièrement réhabilitée, en parfait état avec des façades récemment ravalées. Cet appartement Paris 4ème à vendre est en duplex et se trouve au 1er étage, offrant une vue sur la rue des Guillemites avec une exposition Ouest. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salle à manger/cuisine lumineux avec trois fenêtres et une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, l'appartement dispose d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux placards, penderies et rangements complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, un local à vélos est à votre disposition et il existe également la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème.

À quelques pas du Centre Pompidou, cette annonce concerne un appartement à vendre situé dans le Marais au cœur de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet espace de 30,21 m² Carrez offre une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et volumes intimistes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 13 m², un rare atout dans ce quartier prisé, parfait pour profiter d'un moment de calme. Le coin cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, tandis que la chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Cet appartement représente une opportunité unique pour un pied-à-terre parisien, un premier achat séduisant ou un investissement patrimonial dans un quartier vibrant de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de Ville. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 850 euros et 1160 euros, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1416 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Au cœur du Marais, rue Saint-Antoine, entre la rue de Rivoli et la place des Vosges, cet appartement en triplex se situe aux derniers étages par escalier d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle et offre un esprit maison rare. D’une surface de 90,05m² loi Carrez et 98,79m² au sol, il ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, doté d'une agréable hauteur sous plafond et de deux grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la rue de Birague et le pavillon du Roi. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, accueille harmonieusement un espace salon et un espace salle à manger. Des toilettes indépendantes complètent le plan de ce niveau. À l'étage, par un escalier en bois, un palier avec buanderie et une spacieuse suite parentale avec dressing, rangements et vue dégagée, complétée par une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un bureau et deux chambres aux beaux volumes se partagent une salle de douche avec toilettes. Accès aux combles. En excellent état, traversant, calme et lumineux, ce bien au plan optimisé comprend de nombreux rangements et propose un cadre de vie familial recherché, au cœur d’un environnement historique d’exception. EXCLUSIVITÉ.

Dans le quartier prisé du Marais historique à PARIS, ce duplex de 263,94 m² au sol (218,28 m² loi Carrez) est situé aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Ce bien se distingue par son atmosphère unique, où le calme et la lumière s'entremêlent. Il dispose d'une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de PARIS et le Centre Pompidou. Au premier niveau, une entrée avec rangements et toilettes invités mène à une double réception agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'agencement fluide des espaces favorise une ambiance conviviale, parfaite pour une vie familiale ou des réceptions. Deux escaliers permettent d'accéder à un étage supérieur plus intime, incluant une pièce de vie traversante avec cheminées, quatre chambres, dont deux sous les toits, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Ce duplex nécessite une rénovation complète et représente une opportunité d'aménagement à personnaliser. Le charme de l'ancien et la présence d'un extérieur confèrent à ce bien un potentiel rare dans ce quartier emblématique. Une cave de 7 m² complète ce bien. Accès par le métro Rambuteau ou Hôtel de ville. Ce bien est soumis à la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5490 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 6680 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Situé à quelques pas de la place des Vosges, dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. L'hôtel Colbert de Villacerf, construit en 1646 et entièrement réhabilité en 1985, dispose de façades récemment ravalées en 2025 et d'une gardienne pour plus de sécurité. Au 2e étage, accessible par ascenseur, découvrez ce duplex spacieux de 114m² loi Carrez. Lumineux et calme grâce à son exposition est et sud, il propose de grands volumes et une vue dégagée sur la cour d'honneur. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec un plafond s'élevant à près de 5m, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau comprend une deuxième chambre, une salle de bains privative avec ses toilettes, un dressing, ainsi que deux espaces en mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Une cave et un emplacement de parking au sein de la copropriété, tous deux accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat Appartement de luxe Paris 4ème.

Barnes Le Marais vous propose cet élégant appartement de 88,75 m², situé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie dans le 4ème arrondissement de Paris, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et animés du Marais. Ce bien se trouve à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. Situé au premier étage avec ascenseur, il se distingue par sa superbe terrasse de 14 m² et sa vue dégagée sur rue, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une agréable luminosité. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Son agencement harmonieux et ses volumes bien pensés en font un lieu de vie à la fois confortable et fonctionnel. Son adresse recherchée et son extérieur rare dans le quartier en font un bien particulièrement attractif, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème ou pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,244.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 € ~ 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus prisées du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 4ème à vendre vous séduira par ses atouts. Proposant une surface de 50,48 m², ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et de WC séparés. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement à acheter Paris 4ème est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,700 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 880€ et 1250€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Dans le quartier animé du Marais, ce superbe appartement en duplex de 247 m², entièrement rénové, est un bien d'exception. Il se distingue par son esprit loft et ses grandes baies vitrées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse de 44,5 m². Une première chambre en suite, avec rangements, salle de bains et toilettes, ainsi que des toilettes pour les invités, complètent cet étage. À l'étage supérieur, un espace mezzanine spacieux mène à deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien rare, situé dans le département de Paris en Île-de-France, offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, tout en reflétant un style contemporain. Cette propriété fait partie des appartements de luxe à acheter Paris 4ème, une opportunité à ne pas manquer. Il est également possible d’acquérir deux biens supplémentaires pouvant être réunis avec cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen des charges courantes : 10,946.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2570€ ~ 3550€ - Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité des commerces et transports, charmant 2 pièces de 38,07m² (loi Carrez) en duplex, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1980, donnant sur une cour arborée, au calme absolu. Lumineux et en parfait état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau. Cave. Bon DPE. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, un lieu de vie paisible en plein cœur du Marais, à découvrir sans tarder !

À vendre, cet appartement situé Rue Saint-Antoine, au cœur du recherché village Saint-Paul, à quelques pas de la Place des Vosges, vous est proposé par BARNES. Cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et adresse emblématique. Perché au troisième étage, accessible par un escalier, il se trouve entre deux cours intérieures, séduisant par son calme, à l'abri de l'animation du quartier, tout en bénéficiant de la richesse culturelle et historique du Marais. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien représente un refuge élégant dans l'un des emplacements les plus convoités de Paris 4ème, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,123.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Casavo vous propose à la vente au cœur du très prisé Marais historique, Rue Geoffroy l'Angevin, ce bien rare et singulier de 99,55 m² au sol (82 m² Carrez), occupant seul le cinquième étage d'un élégant immeuble datant de 1820. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement d'exception conjugue charme de l'ancien, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. Dès l'arrivée, un vaste double séjour de plus de 37 m² dévoile des proportions majestueuses sublimées par une hauteur sous plafond de 4,40 mètres et une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la réception, complète harmonieusement cet espace de vie raffiné, ainsi qu'un WC invités. L'appartement se compose de deux véritables suites, idéalement réparties de part et d'autre du bien pour préserver intimité et confort. La première accueille une chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau. La seconde propose un élégant espace bureau, une vaste chambre avec dressings ainsi qu'une généreuse salle de bain. Ce lieu séduit immédiatement par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère confidentielle, en plein cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. À quelques pas des rues Rambuteau et du Temple, vous profiterez d'un art de vivre unique entre galeries, adresses gastronomiques, commerces de bouche et terrasses emblématiques du Marais. Une véritable vie de village dans l'hyper-centre parisien. Il sera possible de visiter cette opportunité unique entre le 5 juin et le 19 juin sur réservation. Nous pourrons bien entendu vous transmettre le dossier complet en amont. Immeuble parfaitement entretenu et sécurisé par interphone et digicode. Chauffage et eau chaude individuels. Charges de copropriété : 301€ / mois Taxe foncière : 1 435 € / an Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans le 4e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Rue des Rosiers, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose un appartement à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien construit en 1700, cet appartement traversant de quatre pièces dispose d'une superficie de 75,43 m² loi Carrez (78,74 m² au sol).Ce bien se distingue par sa luminosité, son charme et ses généreux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour, rehaussé par une cheminée fonctionnelle, apporte confort et convivialité, particulièrement appréciable durant la saison hivernale. Une cave complète ce bien.Idéalement situé dans un quartier prisé, bénéficiant d'un excellent accès aux commerces et aux transports, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement ou une première acquisition. À découvrir sans tarder.Sotheby’s International Realty Paris Marais, expert en immobilier à Paris, particulièrement dans le département Paris et la région Île-de-France.