ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Vauban Esquermes à Lille, France

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, dans le Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé dans une rue charmante et calme du Vieux-Lille, cet ensemble de 90 m² habitables résulte de la réunion de deux maisons. L'entrée donne sur un hall qui dessert une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec espace lingerie et rangements sur mesure. Au premier étage, un palier accueillant un coin bureau, une cuisine aménagée avec un espace repas et un séjour lumineux ouvrent de belles perspectives. Le deuxième étage renferme un espace nuit composé de deux chambres, d'une seconde salle de douche et de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative et sécurisée, rare dans le secteur, viennent compléter ce bien. Grâce à plusieurs travaux d'amélioration réalisés au fil des ans, cet appartement est en excellent état. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et transports, en fait une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Lille.

Lille, à proximité du tramway Botanique Appartement d’exception avec terrasse Sud-Ouest et vue dégagée sur le parc. Au cœur du très prisé parc Monceau, à quelques minutes à pied de la gare TGV Lille-Europe, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces de l'avenue St Maur, des écoles et des transports, remarquable appartement familial situé au 4ᵉ et avant dernier étage d’une résidence de standing. Entièrement rénové avec un soin particulier et des matériaux de grande qualité, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste réception d’environ 50 m², sublimée par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée à l’espace de réception, bénéficie d’équipements haut de gamme et de finitions contemporaines. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie et de nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l’ensemble. Deux places de garage sécurisées et une cave en sou-sol permettent d'aborder sereinement le stationnement payant du quartier. Et pour les amateurs de pétanque, la copropriété dispose de deux pistes pour les résidents, qui aiment se retrouver dans un jardin parfaitement entretenu par le gardien! La qualité de vie prend tout son sens dans cette copropriété. Un appartement aux volumes de réception et aux vues remarquables dans les arbres. L'alliance parfaite de l'élégance, de la qualité de vie et de la fonctionnalité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille. Bien soumis au régime de la copropriété (64 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2260€/trimestre Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 45 000 €.

EXCLUSIVITEAu coeur des rues piétonnes de Lille, dans une petite copropriété de 5 lots, se trouve un bel appartement de 187 m2. Situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble art-déco avec ascenseur, cet appartement offre de nombreux avantages.Un grand hall d’entrée distribue l’ensemble des pièces. À droite, un double séjour de près de 60 m2 à la triple exposition propose une vue imprenable sur les toits de Lille, accompagné d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec rangements et emplacement pour les machines à laver.À gauche, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec placards, dont une chambre parentale dotée d'un balcon et d'une salle de bains, un bureau, quatre dressings, deux toilettes et une salle de douche.Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux gares.Les peintures sont neuves, le double vitrage assure une bonne isolation, la chaudière est récente, et des portes blindées garantissent la sécurité. Une place de parking couverte est disponible en option.Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 3600€/an. Aucune procédure n'est en cours.