ventes d’appartements de luxe quartier Centre Ville-Charles III à Nancy, France

Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1890, cet appartement fait preuve d'une élégance intemporelle sur une superficie de 86 m². Entièrement rénové avec soin, il mêle charme historique et confort moderne au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. La lumière pénètre librement, mettant en valeur la qualité des matériaux préservés. Dès l'entrée, une impressionnante hauteur sous plafond de trois mètres, accentuée par de belles moulures, s'ouvre sur un espace de vie généreux. L'appartement, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition, offre une vue dégagée sur les toits de Nancy. Le sol en parquet massif de style Versailles crée une ambiance chaleureuse. Dans le séjour, une cheminée majestueuse en noyer massif surmontée d’un miroir d’époque du XVIIIe siècle ajoute un caractère unique à l'espace. Une cuisine indépendante de style anglais prolonge la zone de réception. Le coin nuit se compose de deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue privilégiée sur la porte Saint-Georges. Une salle de bains élégamment rénovée complète l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant une situation urbaine idéale. Vous disposerez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces à quelques minutes à pied, écoles, marché central et la célèbre Place Stanislas, accessible en sept minutes de marche. Pour un transport pratique, la station de trolleybus est à proximité. Vous profiterez également d'une cave voûtée sécurisée et d'un grenier, ajoutant une touche de praticité. Le stationnement extérieur est aisé dans les environs, avec des possibilités de location de places de parking. Cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien, des matériaux de qualité et une localisation centrale. Il représente une opportunité rare sur le marché, enrichie par ses éléments de style, son ascenseur et sa luminosité optimale. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement son charme distinctif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 euros. Contact : Gaëlle : 06.88.37.96.71Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1572 euros.Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

Au cœur du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement est à vendre. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il présente un caractère unique avec ses 4 chambres, une terrasse et un stationnement privatif. Rénové en 2019, cet appartement offre de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et un bureau/chambre d'appoint. Côté nuit, trois grandes chambres supplémentaires, variant de 17 à 28 m² dont une avec sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace dressing, une grande salle de bains et des WC indépendants. La terrasse, conçue pour un usage tout au long de l'année, offre un calme exceptionnel en plein centre-ville. En prime, une cave voutée de 40 m², deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Valentin Robert, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 87768878800018.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, cet appartement à vendre est un duplex de caractère au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant du XVIIIe siècle. Avec une surface de 304 m² divisible, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie harmonieusement des éléments d'origine à une esthétique contemporaine. Son potentiel locatif et sa modularité sont des atouts considérables.L'entrée dévoile des pièces de réception généreuses, baignées de lumière et mises en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace de vie est organisé autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, alliant l'univers bourgeois à un design épuré. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau élégante, un vaste bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier aux poutres apparentes distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une salle de bain.L'environnement urbain privilégié offre un accès immédiat à tous les commerces, transports, ainsi qu'à la vivacité culturelle de Nancy. Deux caves voûtées et une place de parking privative, équipée d'une borne pour véhicule électrique, complètent les prestations de cet appartement de luxe à acheter à Nancy.Son potentiel locatif et sa modularité en font un bien rare. Avec une seconde entrée indépendante, l'appartement permet de créer une segmentation fonctionnelle, offrant la possibilité d'un espace d'environ 70 m² dédié à la location. Les plans d'aménagement sont déjà disponibles, facilitant une mise en œuvre rapide et offrant à l'acquéreur une opportunité d'investissement tout en maintenant un espace de vie principal confortable.La rencontre entre le cachet historique et le confort moderne donne à cet appartement une atmosphère unique, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 euros et 5 690 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 2580 euros.Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.