ventes d’appartements de luxe contemporains à Nancy, France

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, cet appartement à vendre est un duplex de caractère au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant du XVIIIe siècle. Avec une surface de 304 m² divisible, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie harmonieusement des éléments d'origine à une esthétique contemporaine. Son potentiel locatif et sa modularité sont des atouts considérables.L'entrée dévoile des pièces de réception généreuses, baignées de lumière et mises en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace de vie est organisé autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, alliant l'univers bourgeois à un design épuré. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau élégante, un vaste bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier aux poutres apparentes distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une salle de bain.L'environnement urbain privilégié offre un accès immédiat à tous les commerces, transports, ainsi qu'à la vivacité culturelle de Nancy. Deux caves voûtées et une place de parking privative, équipée d'une borne pour véhicule électrique, complètent les prestations de cet appartement de luxe à acheter à Nancy.Son potentiel locatif et sa modularité en font un bien rare. Avec une seconde entrée indépendante, l'appartement permet de créer une segmentation fonctionnelle, offrant la possibilité d'un espace d'environ 70 m² dédié à la location. Les plans d'aménagement sont déjà disponibles, facilitant une mise en œuvre rapide et offrant à l'acquéreur une opportunité d'investissement tout en maintenant un espace de vie principal confortable.La rencontre entre le cachet historique et le confort moderne donne à cet appartement une atmosphère unique, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 euros et 5 690 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 2580 euros.Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Dans le quartier prisé des III Maisons à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre offre 101 m² au sein d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dont le charme architectural a été conservé. La rénovation allie harmonieusement modernité et caractère historique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une utilisation indépendante. À l'étage, le double séjour lumineux est accentué par de grandes ouvertures cintrées, tandis que la cuisine semi-ouverte se fond parfaitement dans l’espace de vie. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. Ce bien est renforcé par une cave et une place de stationnement. Voici une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Nancy au sein d'un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à environ 130 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Proposé par Hugo Conerardy. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.