ventes d’appartements de luxe quartier Centre à Rennes, France

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Rennes, offre le confort d'une maison tout en étant dans le centre historique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec WC. Au premier étage, cet appartement à vendre à Rennes comprend trois grandes pièces de réception, dont une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD, ainsi qu'une cuisine donnant également accès à cet espace extérieur. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le troisième étage comprend trois chambres supplémentaires et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave viennent compléter ce bien très recherché en centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 841 €, et la taxe foncière à 3300 €. Référence agence : 1945.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Situé au cœur d'un élégant immeuble avec ascenseur à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, cet appartement se distingue par une vue privilégiée sur la Vilaine et une adresse recherchée. Dès l'entrée, un vestibule conduit à des espaces de réception lumineux, rehaussés par des prestations d'origine soigneusement conservées, tels que des parquets massifs et de belles cheminées, le tout dans une belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide distingue naturellement les espaces de vie de l'espace nuit, qui comporte trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau et un espace buanderie discret. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans la continuité des espaces. De plus, l'un des salons peut être transformé en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'ensemble crée une atmosphère feutrée et confidentielle. Un grenier et une cave complètent ce bien rare. Ce lieu de vie unique est situé à deux pas des commerces, mêlant lumière, charme et discrétion pour un art de vivre recherché en plein centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3980 euros (Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2740 euros.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave. Ce bien, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est un coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les avantages : Authenticité, charme de l’ancien, et faibles charges de copropriété. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Rennes à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 74,92 € par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex au dernier étage – centre-ville de Rennes – Vue sur la Vilaine – À proximité du métro et de toutes les commodités. Unique sur le marché rennais, découvrez cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une copropriété haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie extraordinaire en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes exceptionnels et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, peut être isolée grâce à une porte en verre, alliant design et praticité. Ce bien offre : 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec un dressing et une salle de bain spacieuse de plus de 16 m² avec baignoire balnéo et douche. Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, parfaite pour un bureau, espace détente, loisirs ou même la création d'une 4ème chambre. Une buanderie et 2 WC séparés pour plus de confort. Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville. Un bien qui mêle élégance, volumes, lumière et situation idéale. Un véritable havre de paix en plein cœur de Rennes. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 870 000 euros. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Cet appartement de charme des années 50, soigneusement réhabilité, se distingue par son superbe parquet massif, ses élégantes corniches et ses rosaces d'époque. Idéalement situé à proximité du Théâtre National de Bretagne, de la gare LGV, des cinémas Gaumont et du lycée Émile Zola, ce bien d'une superficie de 90 m² ravira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, avec tous les services et commerces à portée de main. Situé au troisième étage d'une copropriété datant de 1950, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une Master exposée plein sud avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et une petite pièce de rangement. La réhabilitation a été réalisée avec soin, séduisant les amateurs de décoration intérieure et d'authenticité. En plus, cet appartement dispose d'une cave de 9 m² et d'un grenier de 8 m². Notez qu'il n'y a pas de procédure en cours et que chaque appartement bénéficie d'un étage complet. CLASSE ENERGIE: D; CLASSE CLIMAT: D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1210 euros et 1660 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, au 0675988754 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur du centre-ville, sur le boulevard de la Liberté. Situé dans un hôtel particulier du 19e siècle signé par l'architecte Martenot, cet appartement de charme et de caractère se trouve dans une copropriété prestigieuse, également connue sous le nom d'Hôtel Leofanti. L'architecture haussmannienne de l'immeuble se distingue majestueusement. Un ascenseur vous mène directement à cet appartement du 2e étage, qui allie le charme de l'ancien avec des éléments comme parquet, moulures et cheminées. La double exposition assure une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Offrant 4 ou 5 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, complété par une vaste salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le double vitrage garantit confort thermique et acoustique. Avec ses 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), cet espace peut également être transformé en bureaux, une possibilité permise par le règlement de copropriété. Ce bien d'exception, unique et au cachet indéniable, est accompagné d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 euros. Classé E pour la performance énergétique, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement de luxe à Rennes.

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au sein d'un immeuble de caractère, cet espace allie authenticité et confort moderne. À l'entrée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux offrent une sensation d'espace remarquable. Les pièces spacieuses, illuminées naturellement, mettent en avant des cheminées en marbre et en pierre, soulignant le cachet indéniable de ce lieu unique. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble élégant. Chaque espace a été conçu pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au cœur de la ville historique de Rennes. Un atout rare dans ce secteur prisé : l'appartement comprend une place de parking, garantissant un confort appréciable au quotidien. Un bien qui marie charme et praticité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Copropriété de 89 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.