ventes d’appartements de luxe quartier Plateau-Mont Valérien à Rueil-Malmaison, France

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement Rueil-Malmaison à vendre se situe rue des Folies, à proximité de l'écoquartier de l'Arsenal et de la future gare Rueil Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Au sein d'un immeuble construit en 1960 sans ascenseur, cet appartement traversant de 55,94 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 3 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Une cave est également incluse, et les résidents ont un accès libre au parking de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 180 lots avec des charges annuelles de 1329 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'estimation des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1340 € et 1850 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours n'est signalée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Situé dans le quartier prisé de l’Arsenal à proximité immédiate de la futur ligne 15, au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce magnifique duplex de 144,80 m² (Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue agréable La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative et d’un grand dressing, une belle salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce duplex offre un cadre de vie aussi confortable que recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Découvrez cet appartement Rueil-Malmaison à vendre, un superbe 3 pièces traversant de 66,41 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Plateau, à proximité immédiate du parc Bernard Moteurs. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de la future gare du métro 15 Mont Valérien, des écoles, commerces et services, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.En rez-de-jardin, cet appartement combine confort moderne et espaces extérieurs généreux, totalisant près de 34 m². L'entrée, avec rangements intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux haut de gamme. Une première terrasse jardin exposée Ouest prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente.La partie nuit séparée comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Les chambres ont un accès direct à une seconde terrasse, offrant un cadre paisible et verdoyant.Vous bénéficierez d'un environnement familial, d'espaces verts, ainsi que de la proximité des transports (Tram T2, bus, RER) et des commerces accessibles à pied. De plus, ce bien de qualité est complété par une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos.Les atouts de cet appartement à acheter Rueil-Malmaison incluent : un espace lumineux et traversant, deux terrasses privatives totalisant 34 m², une résidence récente et sécurisée, stationnement en sous-sol, excellente accessibilité (métro 15 à venir, tram, bus, RER), et un quartier vivant et verdoyant proche des écoles et commerces.À noter : - Taxe foncière : 1180 € - Charges de copropriété : 611 € par trimestre (eau chaude, entretien des parties communes,…) - Le bien est soumis au statut de copropriété (238 lots dont 120 lots d'habitation, commerces et bureaux) - Pas de procédures en cours.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (173). Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A (5).Prix de vente : 459 200 € (Honoraires à la charge des vendeurs).Intéressé par l'achat de cet appartement à Rueil-Malmaison ? Organisez votre visite en ligne à votre convenance.

À vendre, appartement familial de 153 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence récente de standing à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien comprend un grand séjour de 56 m², une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/w.-c. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon-terrasse de 33 m², un double box et un emplacement extérieur viennent compléter cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, qui se trouve à proximité de la future ligne de métro 15.

Situé à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement exceptionnel de 134,52 m² Carrez, avec plus de 130 m² d'espaces extérieurs, offre un cadre de vie rare au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2022) conçue par Wilmotte & Associés. Accessible par ascenseur sécurisé, l'appartement dispose d'un premier niveau lumineux comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse en L de 90,7 m² exposée sud-est/sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec un balcon, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de près de 20 m² avec dressing, terrasse privative de 20,6 m² et balcons supplémentaires. Ce bien comprend également une cave et deux places de stationnement boxables. Doté de climatisation réversible, de double vitrage renforcé et de volets roulants électriques, cet appartement présente des prestations de qualité pour un confort absolu. La résidence, en bois massif CLT et labellisée BBCA, combine performance énergétique, confort acoustique et qualité de l’air intérieur. En plein cœur de Rueil-Malmaison, à proximité du Parc Jacques Chirac, cet appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est idéalement situé dans un écoquartier calme et familial, avec des établissements scolaires et des transports à proximité.