ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison, France

Visite virtuelle sur demande; Plans; Projets d'aménagement. En plein cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 132 m2, traversant Est-Ouest, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un fort potentiel de rénovation. Vous souhaitez vous projeter, mais les travaux vous freinent ? Bubl Studio, notre bureau d'architecture d'intérieur, peut vous accompagner de la conception à la réalisation pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et fonctionnel. Le prix de l'appartement seul est fixé à 698 000 EUR, tandis que le prix avec projet de travaux proposé par Bubl Studio est de 889 000 EUR. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux de 43,4 m2, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des soirées. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier/buanderie totalisant 16,4 m2. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, mesurant environ 13, 16 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Le plan permet d'imaginer plusieurs configurations : déplacement de la cuisine pour une grande pièce de vie, réorganisation des volumes, création d'une suite parentale ou optimisation des espaces. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien. La climatisation a été votée en assemblée générale, sous réserve de commande et d'installation par l'acquéreur. L'emplacement permet un quotidien entièrement à pied : marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, parc de l'Amitié et vie de quartier. Le RER A est accessible en 15 minutes à pied, et des stations Vélib se trouvent à 130 mètres. Un bien rare dans le secteur, offrant une surface attractive, un emplacement privilégié, une belle luminosité et un potentiel, avec la possibilité d'être accompagné pour créer un appartement familial rénové, prêt à vivre. Visuels de projection non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rueil-Centre : Un havre de paix familial aux portes de ParisDécouvrez cet appartement spacieux et lumineux de 162 m², idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié en plein cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.Les extérieurs : Profitez d'une terrasse de 65 m² ainsi que d'un jardin privatif de 110 m², tous deux orientés Sud-Est, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.L'espace de vie : Une entrée qui mène à une chaleureuse pièce de réception de 45 m², accompagnée d'une cuisine indépendante.Le coin nuit : L'appartement dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains.Le plus : Des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de réinventer les espaces et de façonner l'intérieur selon vos désirs. Il est également possible de diviser le bien en deux appartements.Côté pratique : De nombreux rangements, 2 caves et 2 places de parking (avec option d'acquérir 2 places supplémentaires).Environnement : Un cadre de calme absolu, écoles et commerces à proximité immédiate. Le Parc du Bois Préau est à deux pas.Une excellente opportunité pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

Nous avons le plaisir de vous présenter un Appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, situé dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien rare se trouve dans le centre-ville, à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports (bus et RER A accessibles en moins de 20 minutes à pied).D'une superficie généreuse de 133 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes harmonieux et son agencement parfait pour une vie confortable en famille.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda et un jardin privatif de 40 m². La grande cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie, tandis que l'entrée spacieuse contribuera à votre quotidien.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres (ou bureau) sont également présentes, avec une salle de bain.Une cave saine et deux places de parking viennent compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur demandé.Nos équipes d'architectes sont à votre disposition pour vous proposer de superbes plans 3D, conçus pour vous permettre de vous projeter dans ce nouvel espace repensé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0637302601 - Sarah BEUCHER.

Situé à 3 minutes à pied du centre-ville , ce duplex comme une maison de 117,15 m²,bénéficie d’un agréable jardin privatif de 328 m², offrant un cadre de vie verdoyant et calme. L’entrée s’ouvre sur un espace avec rangements ainsi que des toilettes invités. Elle dessert une vaste pièce de réception lumineuse, composée d’un séjour avec salle à manger, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. À l’étage, un dégagement avec rangements distribue l’espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur le jardin et disposant de placards, se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une suite parentale, également tournée vers le jardin, bénéficie de sa propre salle d’eau. Ce bien est complété par un box, une place de stationnement ainsi que deux locaux vélos. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,934.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, au sein d’une adresse recherchée, ce duplex d’environ 120 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquablement dégagées sur l’ancienne mairie. Dès l’entrée, les volumes révèlent une atmosphère élégante et parfaitement équilibrée. La pièce de réception de 33 m², ouverte sur les perspectives du centre historique, offre un cadre de vie rare, sublimé par l’absence totale de vis-à-vis et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La cuisine indépendante s’intègre avec discrétion à cet ensemble aux lignes fluides et familiales. Ce premier niveau accueille également deux chambres aux dimensions généreuses de 17 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, la suite parentale d’environ 25 m² a été pensée comme un espace indépendant et préservé, comprenant sa salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’adresse permet un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements réputés, des transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, vues ouvertes et configuration familiale dans un esprit résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281