vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Ville-d'Avray, France

Au coeur du village de Marnes-la-coquette, dans une maison particulière cet appartement de 234m2 sur un jardin privatif de 500m2 offre un hall d'entrée, une belle réception avec cheminée béneficiant d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec espace dinatoire, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Un garage 2 voitures. Prévoir rafraîchissement. Ecrin de verdure au calme sans aucun vis-a-vis.

Dans le quartier des Bruyères-Postillons, en bordure de forêt, se trouve, au premier étage d'un immeuble des années 80 très bien entretenu, un appartement de 132 m2 Carrez bénéficiant d'un balcon-terrasse de 23 m2 et d'une loggia de 3 m2. Fruit de la réunification de deux lots, cet appartement a fait l'objet d'une très belle rénovation et de réaménagements sur mesure avec des matériaux de qualité. L'entrée donne accès d'un côté vers une suite parentale avec rangements-dressing, prolongée par une salle d'eau avec toilettes ; de l'autre, vers une grande pièce de vie ouverte donnant sur le balcon-terrasse. Attenante à la pièce de vie, se trouve une spacieuse cuisine dînatoire prolongée de part et d'autre par la loggia et le balcon-terrasse. Cet appartement distribue également de confortables toilettes invités avec point d'eau, une salle de bain ainsi que deux autres chambres donnant sur le balcon-terrasse. Deux caves et deux parkings en sous-sol complètent cet appartement aux prestations soignées. Gare de Sèvres Rive Gauche à 630 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 210 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3819.44 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Avenue de Versailles, cet agréable appartement traversant de 82,50m2 en parfait état, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2025, vous ravira. Il se compose d'une entrée desservant trois chambres dont deux pourvues de rangements, d'une salle d'eau avec branchement pour une machine à laver, d'un w.c indépendant, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour orienté sud attenant à une terrasse de 10,70m2. La très belle hauteur sous plafond, le double vitrage, le parquet apportent confort et charme. A 8 minutes à pied de la Gare Viroflay Rive Gauche, vous serez séduits tant par le calme du lieu que par sa vie de quartier où se mêlent commerces, activités culturelles et sportives. Deux places de stationnement et une cave complètent le bien. Local à vélos au sein de la copropriété. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.

Idéalement situé au coeur de la résidence 'La forêt', en lisière des 327 hectares de la forêt de fausses reposes et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chaville rive droite (ligne L vers la gare saint Lazare). Cet appartement 4/5 pièces traversant, spacieux et lumineux, offre un grand double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une élégante cheminée et ouvert directement sur une belle terrasse surplombant un jardin privatif de 160 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, une salle de bains privative (douche et toilettes) et un accès direct au balcon. Côté forêt : deux chambres confortables et calmes, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus de ce bien: les extérieurs! une terrasse accessible depuis le salon et la suite parentale, avec un escalier privatif menant à un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin dispose également d'une entrée indépendante par le parking, offrant ainsi une double entrée à l'appartement. Le bien est accompagné d'une cave saine et sécurisée de 12 m² avec une fenêtre. Dans la résidence outre les espaces verts impeccablement entretenus (avec jardinage hebdomadaire) vous disposez d'une grande piscine intérieure de 18 mètres avec un espace de tennis de table et un solarium. Les transports à proximité immédiate : gares de Chaville rive droite 2 minutes à pied et par le bus: Chaville rive gauche, et Chaville Vélizy En option: Un grand garage de 38 m², situé directement sous l'appartement. utilisé comme espace de loisirs (billard, baby-foot, fléchettes, vidéoprotection. Copropriété de 468 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000 euros.

À la recherche d'un duplex à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Découvrez ce magnifique duplex de 120 m² situé dans une résidence neuve, pensé pour le confort d'une vie de famille, avec une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l'appartement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un environnement convivial prolongé par une loggia-balcon, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le premier niveau comprend également une suite parentale élégante avec salle de bain, offrant un espace intime aux parents, parfaitement intégré à la vie quotidienne. À l'étage, les enfants ou les invités bénéficient de leur propre espace : trois belles chambres s'organisent autour d'une terrasse-patio spectaculaire de plus de 40 m². Cet espace extérieur unique peut devenir un salon d'été, une salle de jeux ou un lieu de réception, tout en étant protégé des intempéries. Deux emplacements de parking en sous-sol, boxables et accessibles par ascenseur, complètent cette offre rare. Cette résidence récente possède des prestations contemporaines, des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, alliant élégance et confort de vie. Idéalement située dans le quartier Montreuil à Versailles, elle se trouve à une dizaine de minutes à pied de la gare de Versailles-Montreuil et des commerces de la rue de Montreuil, ainsi qu'à cinq minutes de la gare et des commerces de Porchefontaine. Les écoles, collèges publics et privés ainsi que les nombreux parcs et jardins du quartier complètent cet environnement très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex à vendre à Versailles, aux volumes généreux, conçu pour un cadre familial alliant confort, intimité et espaces extérieurs exceptionnels.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Vaucresson (92), situé au sein d'une résidence sécurisée de standing. D'une superficie de 104 m², cet appartement traversant comprend une entrée, un double séjour lumineux de plus de 39 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, orienté plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement équipée, et vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. De multiples rangements sont également présents, et une possibilité d’aménagement pour une 3ème chambre est envisageable. En complément, vous disposerez d'une chambre de service de 11,35 m² en rez-de-jardin, d'un box fermé et d'une cave. Idéalement situé près des commerces, des écoles et de la gare de Garches, cet appartement de luxe à acheter à Vaucresson (92) est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Garches, au sein d’une résidence sécurisée, familiale et arborée, ce superbe appartement de 111 m² entièrement rénové séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie s’ouvre sur un magnifique double séjour de 35 m², chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet en point de Hongrie qui lui confère une élégance intemporelle. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, est complétée par un grand cellier ainsi qu’un espace buanderie séparé, des atouts particulièrement appréciables au quotidien pour conjuguer confort et praticité. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable. L’ensemble est complété par une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, offrant un confort moderne avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques et isolation des murs extérieurs, pour une qualité thermique renforcée en toute saison. Parmi ses nombreux atouts complémentaires : nombreux rangements, cave rénovée en sous-sol, stationnement libre dans la résidence et aire de jeux pour enfants, qui participent pleinement à la qualité de vie offerte par le bien. L’adresse est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. La gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L), accessible à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs vers La Défense et Paris. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, alliant calme, verdure, volumes et praticité, idéal pour une famille en quête d’un appartement clé en main aux portes de Paris.

Situé au dernier étage d’une résidence récente de standing, cet élégant appartement de 79,20 m² séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son exceptionnel toit-terrasse offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Desservi par un ascenseur et conforme aux normes d’accessibilité PMR, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les transports et les infrastructures sportives. Dès l’entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent un intérieur en excellent état, aux prestations soignées. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, accueille un élégant séjour double baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet, les lignes contemporaines et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, offrant un lieu convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage entre amis ou en famille. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il comprend deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Cette configuration rare répond parfaitement aux attentes d’une clientèle recherchant fonctionnalité et qualité de vie. Des toilettes indépendantes complètent l’agencement. Véritable signature du bien, le toit-terrasse privatif d’environ 35 m² constitue un espace extérieur exceptionnel. Accessible directement depuis l’appartement, il devient une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Salon d’extérieur, espace repas, jardin urbain ou lieu de détente, chacun pourra imaginer son propre usage de ce cadre privilégié, à l’abri de l’agitation et des regards. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un local vélos et des emplacements dédiés aux deux-roues motorisés. La résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du village de Buzenval et de ses commerces, du Golf de Saint-Cloud, des établissements scolaires et des transports. La gare SNCF ligne L, accessible rapidement, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare dans d’excellentes conditions. Rare sur le marché, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, double exposition, espaces extérieurs généreux, deux suites, stationnements et environnement verdoyant. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.

Garches limite Saint-Cloud | 4 pièces | 82 m² | Double parking À deux pas du parc de Saint-Cloud, à 11 minutes à pied de la gare (ligne L, Paris Saint-Lazare en 20 min) et des commerces, au calme dans une petite copropriété de standing datant de 2023, appartement d'exception entièrement personnalisé avec des prestations haut de gamme. Au 1er étage avec ascenseur, lumière et volumes sont au rendez-vous : le séjour de 30 m² plein sud s'ouvre sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée et se prolonge sur une cuisine ouverte Mobalpa de 16 m² avec îlot central, plan en granit et électroménager premium, un living de plus de 45 m² idéal pour recevoir. Deux belles chambres, une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendantes complètent ce bien prêt à vivre. Prestations : volets électriques, huisseries haut de gamme, normes RT2012, faibles charges de copropriété. Double parking en sous-sol inclus, rare sur le secteur. Environnement calme et résidentiel, proche des écoles internationales, commerces, restaurants. Accès rapide A13 (Paris/Versailles) et A86. Nathalie Faes -- Breteuil Immobilier 06 22 85 50 46 Exclusivité Breteuil

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d’un agencement particulièrement fluide, pensé pour une vie familiale confortable. L’espace de réception, spacieux et convivial, se prolonge par une terrasse exposée plein sud. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d’une salle de bains, de rangements intégrés et d’un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien bénéficie d'une deuxième entrée, il est donc possible de créer un second appartement ou un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Contact BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€

Votre agence BARNES vous propose cet appartement de prestige de 69,45 m² (loi Carrez) avec une vaste terrasse de 27 m², niché au sein d'une résidence prisée construite en 2019, en plein cœur de Versailles. Offrant un cadre de vie exceptionnel et recherché, cet appartement en parfait état bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L) et à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C). Véritable havre de paix, ce bien séduit par son espace extérieur généreux, accessible depuis le salon et deux chambres grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux donnant sur la terrasse et une troisième avec salle de douche et toilettes, idéale en suite parentale. Une spacieuse salle de bains avec toilettes vient compléter l’ensemble. Offrant des possibilités d’aménagement, ce bien rare sur le marché inclut également une double place de stationnement en sous-sol, une cave et un local à vélo. Normes PMR. Pour un confort optimal, un système domotique permet de contrôler et de gérer à distance divers équipements de l’appartement, tels que l’éclairage, le chauffage, ainsi que la gestion des volets et des stores. Un bien idéal pour investisseurs qui souhaitent sécuriser leur patrimoine avec un produit rare : résidence récente, hyper-centre, forte demande locative, zéro travaux. Copropriété de 53 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 3700 €/an. Chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 3% TTC, soit 747572€ net vendeur. DPE C / GES C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com 747,572 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Dans une résidence moderne, découvrez ce 5 pièces situé au dernier étage, à 7 min à pied du ligne la Gare de Saint-Cloud, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour-cuisine ouvert, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur deux terrasses, idéal pour un coin détente ou des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un placard intégré, offrant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain avec Wc, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangements optimisés complètent l'ensemble. L'agencement est fluide, lumineux et confortable. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports, cet emplacement coche toutes les cases du quotidien. Deux places de parking incluses viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Logement basse consommation (BBC), conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Joignable 7J/7 au 06.49.71.16.00.

Idéalement situé à proximité des transports (Gare de Meudon à 3 min à pied), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour simplifier votre quotidien. Ce superbe appartement de 4 pièces allie intimité et confort, avec un aménagement optimisé pour exploiter pleinement chaque espace. Il se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parental avec salle de bain privée. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC en plus d'un WC indépendant avec une buanderie, assurant une organisation pratique et agréable. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Les espaces extérieures offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Une place de parking vient compléter ce bien. Caractéristiques supplémentaires : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF. Accessibilité PMR. Éligible PTZ. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations sur demande. Joignable 7J/7 au 06.49.71.16.00.

iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! A l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo...). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D’une entrée , - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11m2 sans vis à vis et à la vue dégagée , - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente , - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre) , - Une 2é chambre avec placard/penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie , - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une très grande terrasse de plus de 45 m² en Rooftop, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition plein Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse du séjour/cuisine. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements bien pensés, assurant un confort optimal pour une vie familiale. Deux places de parking complètent ce bien. Les transports en commun se situent à 300 mètres, (Gare de Meudon) Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.

Découvrez ce magnifique duplex de 119.35 m² loi Carrez baigné de lumière, en parfait état, situé au sein d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 13.83 m² et 18.84 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 250 m², situé à l'entrée de la résidence, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux allures de maison, alliant volumes, confort moderne et espaces extérieurs généreux. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Situé dans le très recherché quartier Bellevue / Jardins de l'Observatoire à Meudon, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la forêt, des transports (ligne N et bus) ainsi que de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété de qualité bien entretenue et en retrait de la rue, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend deux chambres confortables. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Une cave et un box de parking complètent l'ensemble. Un extérieur rare et exceptionnel véritable prolongement de l'appartement, le superbe jardin arboré de 130 m² constitue un atout majeur. Baigné de soleil, entouré d'une végétation luxuriante et préservé des regards, il offre un cadre intimiste propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Comme une maison. Au coeur du quartier recherché de Meudon Centre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 142 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 1998. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles (collège et lycée Rabelais), des commerces, du Monoprix et des transports (RER C et bus). Vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 55 m², comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin en jouissance exclusive. Cet espace offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, peut facilement être ouverte sur le séjour . L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendants. Deux caves et deux emplacements de parking en enfilade viennent compléter ce bien rare. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 5560 euros.

MEUDON Centre Appartement familial de 122 m² avec terrasse exceptionnelle de 70 m². Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment ravalée, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il propose un séjour de 45 m² triple exposition, isolé phoniquement pour un confort optimal, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, rangements, ainsi qu'un balcon côté nuit. Cave + box fermé. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille recherchant espace, lumière et accès rapide à Paris. Travaux à prévoir. Photos et vidéo disponibles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5830 euros.

Situé dans le quartier prisé de Bellevue à Meudon (92), Hauts-de-Seine, cet appartement agréable est proposé à la vente. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un cadre verdoyant avec un parc arboré aux alentours. En étage élevé, il offre une vue imprenable sur Paris et la région parisienne, aussi bien de jour que de nuit.Ce T3 dispose de nombreux atouts : des espaces verts pour les enfants, deux balcons attrayants, un accès privatif à la forêt, et la proximité de la gare Bellevue sur la ligne N. Un local à vélos et un gardien sont également disponibles pour votre confort. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès direct au bois de Meudon, parfait pour les familles et les amateurs de promenades et de sport. Les écoles et le collège se trouvent à proximité immédiate, rendant ce quartier particulièrement attractif pour une vie familiale harmonieuse.Profitez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés. Rares sont les appartements offrant une vue sur la Tour Eiffel depuis le salon tout en étant au calme, entouré de verdure et à moins de 15 minutes de Montparnasse.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez-nous, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33613772140

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous propose un remarquable appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau aménagé en duplex de 250 m² dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une berge arborée sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, une spacieuse pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, un sauna et de grands dressings. En bas, un salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Deux grandes chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain, complètent cet espace, avec également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Amarré à Boulogne, à quelques minutes du XVIe arrondissement de Paris, ce logement allie les avantages de la vie urbaine à proximité des écoles, commerces, restaurants, cinémas et de la Seine Musicale, tout en offrant un cadre naturel entre le Bois de Boulogne et le parc de Saint-Cloud. Excellente accessibilité avec les stations de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9) à proximité. Cette offre unique représente une opportunité de vivre un style de vie exceptionnel alliant confort, élégance et cadre idyllique. Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cet appartement à Boulogne-Billancourt. Pour plus d'informations, contactez Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

iad France - Caroline Calloud vous propose: Appartement de 206m2 - 6 chambres - La Celle-Saint-Cloud – à la limite de Vaucresson – Plateau Théry - Bois de Saint-Cucufa – Stade Français – totalement rénové Situé à la limite du recherché quartier du plateau de Théry, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Avec un seul appartement par étage, une grande terrasse, une très grande cave qui comprend un atelier et un cellier, 2 emplacements de parking en sous sol, cet appartement offre les avantages d'une maison sans les inconvénients! Au 1er étage sur 3 d’une copropriété familiale de grand standing de 12 lots, sécurisée et gardiennée, l’appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une confortable pièce de vie de 47m2 baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse de 27m2 exposée sud-est, d’une grande cuisine dinatoire de 20m2, de 6 chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), de deux salles d’eau, d’une grande buanderie avec nombreux rangement, un séchoir et de deux WC séparés. Un espace au sous-sol de 37m2 avec un espace de stockage, un atelier et une cave à vin complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : -Copropriété récemment ravalée (2023), chaudière au gaz neuve (2023) -Ascenseur - Bois de Saint-Cucufa à 300 mètres, Golf stade Français à 600 mètres, Golf de Saint-Cloud à 8 minutes en voiture -Accessibilité : gare de Vaucresson à 13 min à pied , arrêts de bus à 200 mètres (lignes 6231, 6209, 6284, 6285, 6287) , autoroute A13 à 7 min en voiture , autoroute A86 à 9 min en voiture -Commerces : place Berthet à 300m (Marché Berthet, Casino shop, BNP, pharmacie, esthéticienne, cabinet dentaire, garages automobiles) -Écoles : Maternelle, primaire et collège sectorisation Pasteur à 800 mètres , Lycée Corneille à 1 400 mètres (en 12 minutes en bus) , école internationale EIB de la Jonchère (maternelle-élémentaire-collège) Un bien unique sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison BONAPARTE - Art de vivre à le plaisir de vous présenter, à Saint-Cloud, à proximité du nouveau marché des Avelines et du parc, cet appartement de 146 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée de part et d’autre par deux terrasses, dont une de plus de 29 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa terrasse privative, sa salle de bains, ses rangements intégrés et ses toilettes. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une seconde entrée, permettant d’envisager la création d’un second appartement ou d’un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512