ventes d’appartements de luxe quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse à Toulouse, France

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement familial d'exception est situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée, parfaitement entretenue. Ce bien séduira les acheteurs d'appartement à Toulouse grâce à ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. L'appartement offre une disposition parfaite pour une vie de famille confortable avec quatre spacieuses chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est présente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est rehaussée par une cheminée intérieure, créant une ambiance conviviale et élégante. De plus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse, idéal prolongement de l'espace de vie, équipée d'un barbecue extérieur parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et récemment rénovée, a été conçue pour un usage quotidien, alliant esthétique contemporaine et équipements de qualité. Les atouts de cet appartement à acheter à Toulouse incluent : - Un garage fermé - Un ascenseur - Une copropriété sécurisée - Un cadre résidentiel calme - Le dernier étage, garantissant luminosité et intimité Ce bien rare sur le marché toulousain combine confort moderne, esprit familial, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique.

Toulouse centre-ville - Pont des DemoisellesDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au calme, au fond d'une petite cour et à proximité immédiate du Canal du Midi, cet appartement Type 4 de 130 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots.Cet appartement spacieux et lumineux offre une ambiance de maison grâce à ses volumes généreux. La large entrée avec placard ouvre sur un séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse de 13 m². Une double porte coulissante mène à une cuisine dinatoire entièrement équipée, également orientée vers la terrasse.D'un côté, vous trouverez une chambre parentale de 15 m² avec un dressing aménagé et une salle de bain complète. De l'autre côté, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres, de 15 m² et 12 m², disposant d'un balcon filant. Une salle de bain additionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Au rez-de-jardin, un garage de 17 m² avec un espace buanderie est à votre disposition.L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, installé en 2015, et la toiture a été entièrement refaite la même année.Le syndic est bénévole, et les charges sont réduites, se limitant à l'assurance de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.