ventes d’appartements de luxe quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse à Toulouse, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement familial d’exception à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente et sécurisée, cet appartement distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. L’appartement offre une configuration parfaite pour la vie de famille, avec quatre belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d’une cheminée intérieure fonctionnelle, contribuant à une atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une grande terrasse, véritable extension de l’espace de vie, équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis pendant les belles journées. La cuisine, moderne et récemment rénovée, est conçu pour être pratique au quotidien, avec des équipements de qualité et un design contemporain. Les atouts de cet appartement incluent : • Un garage fermé • Un ascenseur • Une copropriété sécurisée • Un environnement calme et résidentiel • Un dernier étage garantissant luminosité et intimité. C'est un appartement rare sur le marché toulousain, combinant confort moderne, esprit familial, extérieurs appréciables et un emplacement stratégique.

Achetez un appartement spacieux à Toulouse, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au calme, au fond d'une petite cour, cet appartement Type 4 de 130m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots, à proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles. L'intérieur offre une ambiance de maison avec des volumes et une luminosité exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 13m². La cuisine dinatoire équipée bénéficie également d'un accès à la terrasse. À l'intérieur, vous trouverez une chambre parentale de 15m² avec dressing aménagé et salle de bain complète, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à deux autres chambres de 15m² et 12m², avec un balcon filant, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un garage de 17m² avec espace buanderie est disponible au rez-de-jardin. Le système de climatisation réversible par pompe à chaleur a été installé en 2015, tout comme la réfection de la toiture. Le syndic est bénévole, et les charges se limitent à l'assurance de la copropriété. C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Toulouse.