ventes d’appartements de luxe quartier Les Chalets-Saint Aubin-Saint Etienne à Toulouse, France

À proximité immédiate du marché Victor Hugo, au deuxième étage d’un immeuble néo-Renaissance du XIXᵉ, cet appartement à vendre à Toulouse offre un espace de caractère d’environ 200 m². Traversant et particulièrement lumineux, il dispose de volumes remarquables et d’une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, il allie élégamment le charme de l’ancien au confort contemporain. Le premier niveau de 160 m² accueille une entrée qui s'ouvre sur un premier salon, avec une cuisine et une salle à manger à gauche, et un grand salon lumineux à droite. Cet espace central est complété par une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau. Le second niveau, accessible par un escalier dans le prolongement de l’entrée, développe 40 m² et abrite une grande pièce de type loft avec salle d’eau. Ce niveau dispose également d’un accès indépendant, ajoutant la possibilité de créer un espace autonome ou de deux chambres. L’ensemble des lots peut bénéficier d’une double destination (profession libérale, bureau, suite indépendante). En prime, possibilité d’acquérir un parking en sus. Cet appartement à acheter à Toulouse est situé dans le département Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une rue calme et appréciée du quartier Saint-Etienne, à quelques pas du Jardin Royal. Ce bien rare, traversant de 261 m², se trouve au premier étage d'un hôtel particulier datant de 1756. L'entrée mène aux vastes pièces de réception, incluant deux salons (un côté cour et un côté rue) ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, deux salles de bains, une quatrième chambre en rochelle et une buanderie, offrant des espaces confortables et bien agencés. Cet appartement à acheter à Toulouse présente de nombreux atouts, tels que de grandes hauteurs sous plafond, des parquets élégants, et des cheminées en marbre, dont une est fonctionnelle.Avec sa double destination et ses deux entrées indépendantes, cet appartement peut être facilement divisé et est idéal pour accueillir des professions libérales.Pour compléter ce bien, une place de parking dans la cour ainsi qu'un garage pour petite citadine sont inclus. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRESitué au cœur du centre-ville de Toulouse, dans une cour intérieure calme et à l’abri des regards, cet appartement de 234 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle en parfait état, dans une rue paisible et recherchée.Entièrement rénové par des architectes, cet espace combine avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable.Un atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée, créant un cadre de vie privilégié et paisible.Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement à vendre à Toulouse incarne un art de vivre élégant, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.Pour plus d'informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 607973362.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots dans l'immeuble : 18 lots dont 18 principaux.Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE – Le charme confidentiel du “Petit Montmartre”Nichée au cœur d’une impasse discrète, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété rare occupe l’intégralité du 2e étage d’un immeuble intimiste, dont ce seul niveau est habité.D’une surface totale de 150 m², cet ensemble unique se compose de deux lots indépendants et mitoyens, offrant une grande flexibilité : réunis pour créer une résidence familiale ou conservés dans une logique d’investissement patrimonial.Lot 1 – Duplex principal de 110 m²Véritable cocon baigné de lumière, ce duplex séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :Superbe pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-visCuisine entièrement équipéeTrois chambres et un bureauSalle de bain et salle d’eauCheminéeLot 2 – Appartement T2 de 42 m² meubléEntièrement aménagé avec soin, ce second lot constitue un complément idéal ou une source de revenus immédiate :Entrée indépendanteCuisine équipéeSalon confortableChambre séparéeSalle de bainsWC indépendantRevenu locatif actuel : 900 €/moisToiture en excellent état, climatisation dans les deux logementsChauffage au gaz, fibre optiqueGarage à vélos privatifBien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 3 lots dont 2 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 1600 euros/an.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce offre une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Toulouse.

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des principales administrations et de la Cathédrale Saint-Étienne. Les commerces de qualité du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les plus beaux jardins de la ville, tels que le Jardin Royal et le Jardin du Grand Rond. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, cet appartement se distingue par son calme, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée lumineuse de 21 m² mène à un séjour de réception spacieux de 52 m², inondé de lumière grâce à quatre grandes portes-fenêtres avec cheminée. La cuisine, d'une belle superficie, complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine et, de l'autre côté, sur une cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, cet appartement à acheter à Toulouse dispose de deux accès indépendants et est doté de toutes les autorisations nécessaires pour une double destination (professionnelle et d'habitation). Notez que les photos des pièces meublées ont été réalisées par home staging. L'appartement est actuellement vide.

À proximité de la place Jean-Jaurès et du secteur Wilson à Toulouse, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, cet appartement Toulouse à vendre développe une superficie de 227 m² Carrez (242 m² au sol) et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, espace de coworking, ou transformation mixte habitation/professionnelle selon votre projet. Configuration actuelle : - Plusieurs espaces de travail modulables - Salle de réunion - Cuisine indépendante - Sanitaires (WC + pièces d'eau) - Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : - Hauteur sous plafond remarquable - Parquet ancien à bâtons rompus - Cheminées d'époque - Luminosité traversante Annexes : - Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : - Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), garantissant une valorisation durable du bien. Localisation stratégique : - Métro lignes A et B à proximité immédiate - Accès rapide à la gare Matabiau - Commerces, parkings et services accessibles à pied Idéal pour : - Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable - Siège social ou bureaux premium - Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) A saisir pour un achat appartement Toulouse en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 6215

L'agence Couzinet Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4, d'une surface d'environ 114 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien récemment rénové, à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet appartement charme par ses nombreux éléments de caractère, parmi lesquels moulures, parquets, cheminées d'origine et une belle hauteur sous plafond, préservant ainsi l'authenticité de son style. Il comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon et salle à manger, tandis qu'un couloir accède à la cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien rare à découvrir, mettant en avant l'élégance et la luminosité.Copropriété en cours de création : Charges : en cours. DPE : D & D. TF : en cours. Pour les acheteurs intéressés, cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre en exclusivité. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble entretenu, cet appartement traversant est inondé de lumière et présente un potentiel remarquable en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Les deux grands balcons, véritables espaces de vie extérieurs, vous permettront de profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition traversante. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité unique d’acheter un bien d’exception. Avec sa disposition actuelle et ses volumes généreux, vous pourrez envisager d'aménager 3 à 4 chambres ou un vaste espace de réception au style contemporain. Les options d’aménagement sont variées : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… chaque espace peut être reconfiguré pour exploiter au mieux son potentiel. L’emplacement est parfait : - Métro, commerces, restaurants et commodités à proximité de l'immeuble, - Accès facile aux transports et au centre historique de Toulouse, - Résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Toulouse. C’est un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une rénovation haut de gamme.

Exclusivité — Raymond IVAppartement exceptionnel — 113 m²Situé au cœur du quartier tant recherché des Chalets, cet appartement de 113 m² a été entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte un cachet rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine discrètement choisie complète cette ambiance élégante et feutrée.Les prestations sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. C’est un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De belles portes-fenêtres ouvrent sur un agréable balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, offrent une atmosphère paisible et discrète.La salle de bain, réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, complété dans le séjour par une cheminée à l’éthanol élégante.Situé dans une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et particulièrement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m², accessible par ascenseur, complète ce bien. De plus, un parking est inclus dans le prix de vente.Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Un lieu de vie unique, alliant caractère et prestations de qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Toulouse – Boulevard CarnotDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé sur le très prisé boulevard Carnot, dans un environnement central et de qualité. En exclusivité, cet appartement traversant, entièrement rénové avec soin, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie de larges ouvertures et d'un parquet en bois massif, ajoutant élégance et caractère à l'ensemble.La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, a été repensée pour offrir confort et optimiser les espaces. L'espace nuit comprend des chambres confortables, calmes et lumineuses, idéales pour une résidence principale ou un usage mixte habitation/télétravail.Profitez d'un petit balcon pour savourer l'extérieur en plein cœur de la ville, et un cellier complète ce bien en offrant un espace de rangement précieux et pratique.La salle de bains moderne est parfaitement agencée, finalisant cet ensemble harmonieux.Cet appartement à acheter à Toulouse, traversant et baigné de lumière, se trouve dans un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il réunit tous les critères recherchés pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence principale de qualité.✔ Ascenseur✔ Appartement traversant✔ Entièrement rénové✔ Petit balcon✔ Cellier✔ Adresse recherchée – Boulevard Carnot✔ Luminosité remarquableUn bien rare sur le secteur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** Toulouse hypercentre - Appartement d’exception avec PARKING – Proche Musée des Augustins / Quartier Saint-Étienne. À deux pas du Musée des Augustins, au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement T6 traversant de 226 m² comprenant 4 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAINS/D'EAU, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un architecte de renom, allie prestige architectural, volumes exceptionnels et confort. Il offre un subtil mélange d’éléments anciens et de modernité. L’entrée mène à un grand salon et une élégante salle à manger attenante, formant un ensemble de réception de plus de 70 m², idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La hauteur sous plafond est exceptionnelle, offrant une véritable sensation d’espace et de clarté. Les cheminées d’époque, les moulures et les parquets à bâtons rompus mettent en valeur l’élégance architecturale de l’appartement. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, permet d'accueillir une table pour les repas. Côté cour, au calme, se trouve l’espace nuit composé de deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m², avec un dressing sur mesure et une salle de bain avec verrière. Une quatrième chambre se situe à l’étage supérieur, offrant un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux. L’appartement bénéficie également d’un vestiaire, d’une buanderie, d’une chaufferie et de combles pour davantage de rangements. Une CAVE voûtée d’environ 20 m² et un emplacement de PARKING à proximité immédiate viennent compléter ce bien d’exception. Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 minutes. VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont présents sur iadfrance.f r - Mandat 187 42 21. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 150 000 euros. Prix hors honoraires : 1 104 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros. Classe ÉNERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.