ventes d’appartements de luxe quartier Capitole à Toulouse, France

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, niché dans une cour intérieure calme et à l’abri des regards, ce superbe appartement de prestige de 234 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée. Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain. La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur : Alliez le prestige d'une adresse au pied de la Place du Capitole et la rentabilité d'un investissement haut de gamme. Ce T3 de 46 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété toulousaine, offre un cachet exceptionnel (briques foraines, poutres apparentes, cheminée, parquet d'origine). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans une rue calme du quartier Capitole, l'appartement bénéficie d'une situation géographique n°1. À deux pas des commerces, des universités et des transports, il répond à toutes les demandes : Résidence principale : Un cadre de vie authentique et chaleureux en plein cœur de ville. Investissement LMNP / Colocation : Fort potentiel locatif estimé à 1 300 € / mois (Rendement brut ~5,7%). Idéal pour du meublé haut de gamme ou de la location courte durée (Airbnb) grâce à ses prestations recherchées. DES PRESTATIONS RECHERCHÉES L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : - Pièce de vie conviviale : Salon spacieux avec tout le charme de l'ancien. - Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. - Espace nuit : Deux chambres permettant une configuration colocation ou bureau/chambre d'amis. Le ''Plus'' rare en centre-ville : Un petit balcon privatif et la climatisation réversible installée pour un confort optimal en été. Rangement : Un cagibi pratique pour optimiser l'espace. LES POINTS FORTS POUR VOTRE PROJET: Vendu LIBRE de toute occupation (disponibilité immédiate pour habiter ou louer). Petite copropriété : Faibles charges et entretien suivi. Cachet préservé : Briquettes et poutres qui garantissent le ''coup de cœur'' locataire/acheteur. Prix : 270 000 € Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire toulousaine, que ce soit pour y vivre ou pour bâtir un patrimoine solide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Situé dans le quartier de Saint-Georges à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement exceptionnel de 287m² (276,86m² carrez) est en vente. Il se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur privatif, à proximité de la Place du Capitole et de la Place Wilson. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Pour la partie nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux/bureau, une salle de sport, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse et deux balcons viennent compléter cet appartement remarquable. De plus, grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de créer un 2 pièces. Un garage de 36m² est également disponible en supplément. Pour les intéressés par un achat d'appartement de luxe à Toulouse, cette offre unique ne manquera pas de vous séduire.

Exclusivité : Appartement à acheter à Toulouse, situé dans le quartier d'Esquirol, au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien traversant de 223 m² lumineux offre une vue dégagée. Il comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception donnant sur la place Esquirol, une cuisine dinatoire et un bureau. Côté cour, l'appartement comprend 5 chambres et 2 salles de bains. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses parquets, tout en bénéficiant d'une belle rénovation : double vitrage et climatisation. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement à vendre. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble de caractère, idéalement situé à proximité de la célèbre place des Carmes. Niché au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 130 m² bénéficie d'une exposition sud-est ainsi que d'une vue dégagée sur l'Hôtel du Vieux Raisin.Rénové par un architecte il y a cinq ans, cet appartement lumineux se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité. Il comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie de 41 m² agrémentée de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir conduit à deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau attenante.Les prestations de ce bien, situé au cœur d'un quartier recherché, incluent le double vitrage, la climatisation centrale gainée, et des volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants.

À découvrir en vente, cet appartement spacieux de 161 m² situé dans le quartier recherché de Saint Etienne, Toulouse, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement à acheter à Toulouse présente de généreux volumes et un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres et d'une cheminée en marbre. Il dispose également d'une grande cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Le charme de l'ancien se déploie à travers des éléments tels que le parquet, les moulures, les boiseries et une belle hauteur sous plafond. La façade récemment rénovée souligne l'élégance de cette adresse prisée. L'emplacement est idéal, offrant calme et proximité avec le métro Carmes et Esquirol, les commerces, les écoles et les berges de la Garonne. Ce bien rare, empreint de caractère, dispose également d'une cave, et un garage individuel fermé et sécurisé peut être proposé en sus. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Saint Etienne à Toulouse, à deux pas de la Cathédrale, cet appartement à vendre de 199 m² Carrez se situe au 1ᵉʳ étage d'un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux bureaux (l'un pouvant être utilisé comme chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. Le bien est complété par trois greniers. Un garage fermé et sécurisé est également disponible en sus dans une rue voisine. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse, situé dans un emplacement calme et recherché, à proximité du métro Carmes et François Verdier, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Installé au quatrième et dernier étage d'un immeuble haussmannien construit en 1899 et soigneusement rénové en 2011, cet appartement traversant de 86 m² est exposé sud-ouest et bénéficie d'un ascenseur. Cet espace élégant se caractérise par une belle luminosité et des volumes équilibrés. Il offre une entrée, un salon/séjour de 35 m² s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Des prestations de qualité telles que le chauffage et la climatisation intégrés, le double vitrage et les volets pare-soleil et occultants viennent compléter ce bien. Ce appartement à acheter à Toulouse allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, le tout au cœur du centre-ville.

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Découvrez cet appartement de 153m² environ, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Garonne. Pensé par l'architecte Catugier, cet bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux, grâce à ses portes vitrées qui s'ouvrent sur des balcons filants. La cuisine, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le salon, et une arrière-cuisine complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette annonce est l'occasion idéale pour un achat d'appartement à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Couzinet Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement toulousain se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques, le quartier des Carmes.Installé au premier étage et bénéficiant de plafonds hauts, l'appartement se compose de deux lots facilement modulables selon vos besoins. Grâce à ses grandes fenêtres, dont un bow-window, il offre une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité.Avec la possibilité d'avoir 2 à 3 chambres, l'espace parental mesure environ 20 m² et dispose d'une salle d'eau attenante. Une chambre secondaire et une pièce supplémentaire peuvent être aménagées en troisième chambre ou en bureau.L'appartement est également équipé d'une place de parking, d'une cave spacieuse et d'un système de climatisation.Prix de vente : 700 000€ FAICopropriété : 7 lots principauxCharges annuelles : 2100€Taxe foncière 2025 : 2454€Diagnostics : D&DNe manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Toulouse.

À vendre, appartement spacieux à Toulouse, situé dans le quartier Sainte Etienne, à proximité de la place Saint Georges et de la cathédrale. Ce bien traversant, lumineux et d'une superficie de 125 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 1930. Il comprend une entrée qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres et deux salles de bains. L'appartement conserve le charme de l'ancien, avec ses parquets et sa cheminée en marbre. Une cave vient compléter ce bien. Pour les amateurs d'immobilier, cet appartement à acheter à Toulouse est une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSECet appartement remarquable de 156 m², situé à quelques pas du Capitole, se distingue par son élégance intemporelle et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Installé dans un immeuble de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare au sein de l’hyper centre toulousain. Les grands volumes, enrichis d'un parquet en bâton rompu, de finitions en marbre et d'équipements sur mesure, créent une ambiance raffinée où le charme de l'ancien s'harmonise avec le confort moderne.La distribution fluide comprend trois chambres spacieuses, des espaces de réception élégants, une cuisine moderne aux lignes épurées, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Un balcon filant idéalement orienté prolonge les pièces de vie et apporte une luminosité naturelle exceptionnelle.Doté d’une climatisation réversible performante, le bien bénéficie d’un DPE B, un atout particulièrement rare pour un appartement ancien de cette qualité. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de l’immeuble.Ce bien d’exception est complété par des annexes recherchées en centre-ville : stationnement privatif, cave et local vélos. Grâce à sa double destination, il convient aussi bien pour une résidence de prestige que pour des bureaux haut de gamme ou professions libérales.Pour un projet d’ achat Appartement de luxe Toulouse ou vente Appartement de luxe Toulouse, n’hésitez pas à contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 15 lots dont 9 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 2600 euros.Aucune procédure en cours.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue paisible au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement de 158 m2 (132 m2 Carrez) allie charme de l'ancien et modernité. Au premier, deuxième et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien s'illustre par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'une vie tranquille en hypercentre.À l'entrée, un premier niveau pensé pour la sérénité, comprenant deux chambres lumineuses, chacune disposant de deux fenêtres. Une salle de bains fonctionnelle avec buanderie complète cet espace dédié au repos. Un dégagement spacieux, pouvant servir de salle de jeux, dessert ces différents espaces.Un escalier en acier mène à l'étage supérieur, au séjour baigné de lumière, mettant en valeur de larges ouvertures. La cuisine, à la fois simple et raffinée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de partage. Une grande baie vitrée, accessible depuis le salon, relie l'intérieur à une terrasse de 13 m2, idéale pour apprécier l'extérieur sans être dérangé. Cet espace extérieur en bois exotique est parfait pour un café matinal ou une soirée entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau privative. L'autre chambre, tout aussi lumineuse, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. Une mezzanine, modulable selon vos besoins, offre des possibilités supplémentaires comme bureau, chambre d'appoint ou coin lecture.Avec une triple exposition, cet appartement bénéficie d'une lumière changeante au fil de la journée. Parquet en chêne, double vitrage et chauffage au gaz garantissent un confort de qualité. Dans cette copropriété intimiste, l'esprit maison de ville se ressent à chaque détail.Localisé dans l'une des ruelles préservées du centre historique, cet appartement à vendre à Toulouse bénéficie d'un cadre unique, proche de façades anciennes, de passages pavés, de restaurants charmants et de terrasses agréables. À proximité, Esquirol et le Capitole, ainsi que des commerces de bouche et des écoles réputées, offrent une vie dynamique tout en préservant la tranquillité du quartier.

Situé rue des tourneurs à Toulouse, en exclusivité dans un hôtel particulier classé, cet appartement à acheter à Toulouse offre une superficie de 97 m2 entièrement rénovée. Bénéficiant de très belles prestations, il comprend 3 chambres spacieuses. À proximité immédiate de l'animation du centre-ville, cet appartement présente un cadre de vie paisible dans un lieu magique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À proximité des quais de la Daurade et du renommé lycée Pierre-de-Fermat, cet appartement T5 de 90 m², entièrement rénové avec soin, est à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre paisible, il offre des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez enchanté par son spacieux séjour convivial qui s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille. Deux salles de bains viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable, faisant de cet appartement à acheter à Toulouse une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé dans un quartier réputé entre le Capitole et la rue du Taur, cet appartement exceptionnel de 203 m² Carrez (233 m² au sol) se trouve au second étage d'un immeuble de standing. Ce bien rare est caractérisé par ses volumes impressionnants et son charme authentique, avec un salon d'été et des balcons offrant un confort extérieur privilégié au cœur du centre historique. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, alliant modernité et élégance patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Toulouse, idéalement situé en plein cœur du quartier du Capitole, à deux pas de la Place du Capitole, Rue Gambetta. - Cet appartement spacieux, de type 2 / type 3, s'étend sur 73,54 m². - Il se trouve au premier étage d'un bel immeuble typique de Toulouse. - Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. - Avec une double destination, ce bien est parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou de bureau, avec un loyer potentiel de 1 500 €. - Le parking Capitole et la station de métro Capitole sont à proximité. - Il est également à seulement 5 minutes du Lycée Pierre de Fermat et de la Faculté de Droit et Science Politique de l'Université Toulouse Capitole. - Ce type d'appartement est très rare sur le marché, et constitue une excellente opportunité d'achat appartement de luxe Toulouse. Notre équipe est disponible pour vous fournir davantage d'informations.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 d'exception de 86 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur du Grand Hotel, l'un des emblèmes de l'immobilier toulousain. Entièrement rénové, il offre une belle entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec vue sur les toits de Toulouse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave en sous-sol et dispose de la climatisation réversible intégrée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

Niché au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, cet appartement de 203 m² situé rue de la Dalbade offre un cadre exceptionnel au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle. En franchissant la porte cochère, vous accédez à une cour pavée qui sépare le calme de la vie intérieure de l'effervescence extérieure. Le hall d'entrée impressionnant est mis en valeur par un majestueux escalier d'honneur. À l'étage, l'ancien salon de billard, avec sa cheminée monumentale, donne accès à trois espaces de réception. Le plus vaste se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, et présente des éléments authentiques des XVIIIe et XIXe siècles tels que des boiseries, des parquets en point de Hongrie et des moulures raffinées. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante de 65 m², évoque l'esprit d'une salle de bal et offre la possibilité de créer une grande cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de deux chambres, chacune avec une salle de bains privative, en retrait des autres zones de vie. Des possibilités d'acquisition de deux autres appartements et de parties communes, pour une surface additionnelle d'environ 280 m², sont également disponibles, permettant de réaliser un projet résidentiel ou patrimonial original. Une place de stationnement dans la cour complète ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce lieu en un appartement de luxe à acheter à Toulouse, idéal pour un projet sur mesure. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, comprenant 27 lots dont 8 principaux, avec des charges mensuelles d'environ 162 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Plus d’informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de la Dalbade, en plein cœur du très recherché quartier des Carmes, cet appartement d’exception d’environ 487 m², partiellement en triplex, offre une surface remarquable dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée crée une véritable parenthèse loin de l’animation du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, annonce l’élégance et le raffinement de ce lieu unique. L’appartement s’organise en triplex : Rez-de-chaussée : environ 50 m² pavés de tommettes en terre cuite, avec une entrée indépendante et un escalier privatif desservant les étages. Cet espace plein de caractère est idéal pour un bureau professionnel ou une entrée familiale distincte. Premier étage : surface principale en L de 390 m² comprenant l’ancien salon de billard orné d’une cheminée monumentale et trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes exceptionnels. Baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour, cet étage révèle l’élégance des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, avec boiseries, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond et cheminées monumentales. Deux espaces nuit y sont aménagés : l’un avec trois chambres et l’autre avec une chambre et un dressing. Second étage : 43 m² dédiés au secteur nuit, comprenant deux chambres et une salle de douche. Une place de stationnement privative dans la cour et une cave complètent ce bien rare. La double destination est possible et l’installation d’un ascenseur est aisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art et d’histoire. Tous les schémas d’aménagement sont envisageables. Optez pour cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, prêt à être réinventé, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 1 990 000 euros. Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE Élégance du XIXe et raffinement contemporainDans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas de l'opéra, des théâtres, cinémas, restaurants et commerces, cet appartement exceptionnel occupe un étage entier d’un immeuble haussmannien récemment ravalé. Il séduit dès l’entrée par son cachet unique, ses volumes majestueux et sa luminosité remarquable.Bénéficiant de trois façades en angle, chacune agrémentée d’un balcon orienté est, sud et ouest, l'appartement offre treize baies vitrées à double et triple vitrage. Cette ouverture exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, sans aucune nuisance sonore.Les plafonds, culminant à près de quatre mètres, et la cheminée fonctionnelle équipée d’un insert confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon central de 6 m², idéal pour un dîner en plein air, prolonge harmonieusement les pièces de réception.L’entrée dessert une élégante triple réception – salon, salle à manger et cuisine ouverte – formant un espace convivial, baigné de lumière. Ce bien dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, complétant ainsi ce bel agencement. Deux caves et un local à vélos ajoutent un confort appréciable. Un parking public à proximité immédiate propose un abonnement très abordable.L’appartement conserve ses magnifiques éléments d’époque – parquets, moulures, cheminées et hautes portes – sublimés par une rénovation de qualité. Le confort moderne s’invite également avec, notamment, une baignoire balnéo offrant un espace de détente dans la suite parentale.Un bien rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement d’exception, au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur du lycée Fermat. Si vous envisagez un achat d'Appartement de luxe à Toulouse ou une vente d'Appartement de luxe à Toulouse, ce bien mérite votre attention.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 995 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots dont 6 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 230 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage d'un très bel immeuble, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue dégagée sur la végétation. Climatisé grâce à une pompe à chaleur, il dispose d'un séjour/cuisine aux belles prestations, d'une grande suite chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien en état neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sur la place Esquirol, cet appartement de 100 m² est idéal pour un achat appartement Toulouse. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée et une salle de bains. À l'étage, entre le 2e et 3e étage, vous trouverez également une pièce de 10 m² et un placard indépendant. Au cœur de la ville, cet appartement Toulouse à vendre bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des écoles. Des travaux de rénovation pour la salle de bains et la cuisine sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans un immeuble élégant datant du début du 20ème siècle, au cœur du quartier prisé du Capitole à Toulouse, cet appartement T5 entièrement rénové et climatisé se distingue par ses prestations raffinées. D'une superficie généreuse de 160 m2, il occupe le 2ème étage après entresol d'une copropriété avec un charme historique. Ce bien traversant offre une vue dégagée sur la place du Capitole, alliant architecture authentique et confort moderne. Les éléments d'époque, tels que les moulures et les cheminées d'origine, créent une ambiance sophistiquée. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs espaces de réception, incluant un vaste salon avec balcon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine salle à manger Bulthaup entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau attenante et de rangements. Une buanderie de 15 m2 vient compléter l'ensemble. Ce bien rare se prête tant aux amateurs de patrimoine qu'aux familles cherchant un cadre de vie d'exception. Au pied de l'immeuble, la célèbre Place du Capitole, ses activités culturelles, ainsi que la proximité de la basilique Saint-Sernin et du quartier animé de Victor Hugo, renforcent l'attrait de cette localisation. L'emplacement idéal en plein cœur de Toulouse permet d'accéder rapidement aux stations de métro et aux axes routiers majeurs. Pour votre confort, des parkings publics à proximité proposent des abonnements pour résidents. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe à Toulouse.