vente d’appartement / penthouse de luxe à Mazzola, France

L'agence Bastia Balagne vous propose à la vente au coeur du village de Murato, situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement singulier séduit par son âme, ses beaux volumes et son authenticité intacte. Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement standard. Les murs en pierre, les poutres apparentes, les sols anciens et les volumes sous toiture confèrent à l'ensemble un cachet rare, difficile à retrouver aujourd'hui. L'intégralité des combles situés au-dessus appartient au lot et ouvre la voie à un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les envies et projets. Un appartement hors norme, au caractère affirmé, dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de Bastia.

RV2254 – BigugliaDécouvrez cet appartement à acheter à Biguglia, situé dans une résidence confidentielle au cœur de la Haute-Corse. Ce penthouse en duplex d'environ 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et l'étang.Équipé d'un ascenseur privatif, cet bien se distingue par ses volumes spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse semi-couverte avec piscine, véritable extension de l'espace de vie offrant un panorama remarquable.L'espace nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les dimensions généreuses des pièces permettent également d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace bien-être.Un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter cette annonce de vente appartement Biguglia.Honoraires à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût. Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables. 1er étage – Appartement T3 (70 m²) •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •1 salle d'eau avec WC •1 salle de bain avec WC •2 terrasses •1 jardin d'environ 100m2 offrant •1 place de parking 2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²) •Vaste séjour avec cuisine ouverte •Poêle et cheminée •Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio •2 chambres •1 salle de bain avec WC •Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2 •1 place de parking Extérieurs & atouts •Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques •Abri de jardin •Environnement calme en bord de rivière •Beaucoup de cachet et d'authenticité •Stationnement à proximité Un fort potentiel •Idéal pour un investissement locatif •Parfait pour un projet de maison d'hôtes •Possibilité de résidence principale + rendement locatif À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605761 )

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente en exclusiivté un appartement de type T3, situé au premier étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une cuisine séjour d'une surface de 58,65 m2, ouvrant sur une terrasse exposée plein Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol de 22,71 m2, une cave de 5,73 m2, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les frais de mutation sont réduits, et le bien est éligible au dispositif Jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Florent (2B), niché dans un écrin de tranquillité au cœur de la Haute-Corse, en Corse. Ce programme neuf comprend plusieurs maisons individuelles alliant confort et nature. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès facile aux plages de sable fin, ainsi qu'à une variété de restaurants, boutiques et commodités locales. Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Saint-Florent (2B).

Situé sur le quai des martyrs, entre la place saint Nicolas et le vieux port, dans un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex d'environ 124 m2 bénéficie d'une triple exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement y est optimal : Un salon doté d'une cheminée crée un point central accueillant, cuisine et salle à manger attenant créant une surface dinatoire de 30m2 - 2 chambres et salle de bains/ salle d'eau, à chaque étage permettant un espace parental distinct et indépendant. Les balcons, orientés côté mer, prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée sur le port. L'emplacement est un atout majeur : en cœur de ville, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des quais et des animations du vieux port, tout en résidant dans un immeuble au caractère ancien soigneusement préservé. Ce duplex au plan fonctionnel et aux prestations authentiques constitue une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite. Charges annuelles : 1440€ - TF: 2 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier prisé de Bastia, en Haute-Corse, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur la mer et le port. Alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement séduira par sa cuisine sur mesure, ses finitions soignées et son agencement réfléchi pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer, cet appartement de luxe à vendre à Bastia est un bien rare avec un emplacement privilégié.

Dernier étage – Pleine vue mer Résidence Pietra Mare · San Martino di Lota Au troisième et dernier étage de la Résidence Pietra Mare, cet appartement rare offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire, sans vis-à-vis, face à l'horizon méditerranéen et aux îles toscanes. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la mer.Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² s'ouvre intégralement sur une magnifique terrasse de 38,47 m², véritable prolongement du lieu de vie, suspendue entre ciel et mer. Ici, chaque instant devient un privilège : déjeuners face au bleu, couchers de soleil inoubliables, silence et horizon à perte de vue. L'appartement développe 100,29 m² habitables, parfaitement agencés : Une suite principale de près de 21 m², généreuse et élégante Deux autres chambres confortables et lumineuses Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier discret et fonctionnel Une circulation fluide, pensée pour le confort au quotidien Chaque pièce bénéficie de volumes équilibrés, de larges ouvertures et d'une atmosphère apaisante, sublimée par la position dominante du dernier étage. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse :matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées, grandes baies vitrées…Un bien conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre en bord de mer, sans compromis. Les atouts rares Dernier étage Vue mer panoramique plein horizon Terrasse exceptionnelle de 38 m² Accès direct à la plage Résidence sécurisée de standing Deux parkings privatifs inclus Cave ou box en option Un bien d'exception Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cet appartement réunit ce que le marché offre de plus rare :la hauteur, la vue, la mer, le calme et l'élégance. Un bien que l'on ne décrit pas seulement…Un bien que l'on ressent. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur le très recherché Quai Sud de Bastia, au cœur du Vieux Port, découvrez ce spacieux appartement T4 de 118,10 m² habitables, niché au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste et de standing en cours de réalisation. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien propose une magnifique pièce de vie de plus de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable loggia de 7,64 m², idéale pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur le port. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,67 m² et 12,22 m². L'appartement dispose également de trois salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie, de trois WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement rare et particulièrement fonctionnel. Ses atouts : Emplacement exceptionnel sur le Vieux Port de Bastia Vue mer / port Prestations contemporaines, haut de gamme et personnalisables Grande pièce de vie lumineuse Loggia agréable donnant sur le port Suite parentale avec dressing et salle d'eau Nombreux rangements Petite copropriété de standing Un bien rare, alliant charme du centre historique, vie de quartier animée et confort du neuf. Idéal résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Place du Marché, dans le centre historique de Bastia, découvrez cet appartement à vendre de 155 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse au calme, ainsi que trois chambres et trois salles d'eau. Alliant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, sols d'origine) au confort moderne (climatisation gainable), il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Place du Marché et l'église Saint-Jean. Copropriété parfaitement entretenue, travaux de façades déjà financés. Un bien rare au cœur du centre-ville bastiais. Cet appartement de luxe à acheter à Bastia (2B) est une opportunité unique dans le département de la Haute-Corse et la région Corse.

Appartement T2/3 Duplex ? Centre historique de Bastia (Quartier du Marché) Situé au coeur du très recherché quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cet appartement en duplex de 70 m² se niche au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1950, au sein d'une copropriété calme. Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son organisation en duplex qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft. Il se compose de : En RDC, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant l'ensemble de cet espace. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique. Ses atouts... - Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ; - Charme de l'ancien avec ses arcades, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond ; - Configuration évolutive, permettant de repenser facilement les espaces et de créer de véritables chambres indépendantes ; - Balcon, un atout rare en centre-ville ; - Pompe à chaleur offrant un confort thermique et une bonne performance énergétique ; - Copropriété calme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.

SAPHEA PATRIMOINEvous propose un appartement d'exception face à la Méditerranée, au coeur de Pietranera, aux portes de Bastia. Dans une résidence neuve, audacieuse et confidentielle, ce T5 de 205 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 191 m², véritable belvédère sur la mer.Le décor est saisissant : vue mer panoramique, îles toscanes à l'horizon, accès direct à la plage. L'appartement développe des volumes rares, avec un séjour de près de 100 m², baigné de lumière, prolongé par de vastes terrasses surplombant la mer.L'architecture, à la fois épurée et fluide, marie avec élégance pierre, bois et verre, dans un esprit contemporain et intemporel. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif, entre intérieur raffiné et extérieur spectaculaire, avec un espace détente ensoleillé face à la Méditerranée. Localisation privilégiée• Pietranera, aux portes du Cap Corse• À seulement 3 km de Bastia et du port de Toga• À 23 km de l'aéroport de Bastia-Poretta Les atouts• Résidence sécurisée de grand standing• Appartement climatisé• 2 emplacements de stationnement inclus• Accès direct à la plage• Possibilité cave et garage• Espace détente surplombant la mer Un bien rare, confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de luxe discret, de vues spectaculaires et d'un lien direct avec la mer. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RV2051 – Bastia, Boulevard PaoliSitué au cœur de Bastia, sur l'emblématique boulevard Paoli, cet appartement à vendre d'environ 215 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné.Il se distingue par ses volumes généreux et dispose de deux entrées séparées. L'espace comprend deux salons spacieux, une cuisine, une buanderie ainsi que quatre chambres. Les cheminées ajoutent une touche de chaleur et de caractère, tandis que la triple exposition assure une luminosité optimale et une vue partielle sur la mer.Occupant le quatrième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle avec ascenseur, cet appartement à acheter à Bastia bénéficie de parties communes en marbre, ainsi que d'une entrée ornée de moulures et de peintures au plafond, alliant élégance historique et confort moderne.Idéalement situé dans le centre animé de Bastia, à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement constitue une opportunité unique d'achat dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié sur ce boulevard vivant, apprécié pour son dynamisme.Honoraires à la charge du vendeur.

Baigné de lumière, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur de larges terrasses, d’un salon élégant et d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L’espace nuit accueille quatre suites avec salles de bain privatives, dont une confortable master bedroom. Chaque pièce profite d’un accès extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la mer. Véritable privilège : une piscine privée chauffée sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel et des moments uniques en toute intimité. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 08 17 12

Exclusivité. Haute-Corse - Ville Di Pietrabugno. Situé sur les hauteurs de Bastia, dans une petite résidence de seulement 2 logements, cet Appartement de 152m2 conçu comme une maison avec son extérieur et ses terrasses vue mer saura vous charmer. Hall d'entrée, séjour vue mer, salle à manger, cuisine, suite parentale avec chambre et salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle d'eau. Au rez-de-jardin, un garage de 133m2 pouvant être aménagé en logement selon les projets. Terrasses, espaces extérieurs, cave et plusieurs places de stationnement. Sur les hauteurs, à 1km du centre-ville, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes de la plage. Un emplacement rare et unique rien que pour vous. Appartement de luxe à acheter à Ville Di Pietrabugno. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au 06 59 08 17 12 ou par mail : corentin.daviot@kretzrealestate.com

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia/Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.947254

RV1862 - Ville di PietrabugnoNiché sur les hauteurs de Bastia, dans un quartier prisé, cet appartement à vendre d'environ 212 m² vous propose une vue panoramique sur la mer et les montagnes.L'agencement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres avec salles de bains, incluant une suite parentale avec dressing. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, douche extérieure et piscine au sel vous offre un espace de détente idéal.Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville, cet emplacement exceptionnel allie calme et accès aux commodités. Cet appartement à acheter à Bastia est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du village de Monticello, dans le département de Haute-Corse en région Corse, cet appartement spacieux occupe tout le premier étage d'une construction en pierre traditionnelle. Avec une superficie de 138m², il comprend une pièce à vivre avec accès direct à une terrasse, deux salons au charme intemporel, une salle à manger chaleureuse s'ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Ce bien rare se distingue par son authenticité, ses volumes remarquables et sa vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'un aperçu mer sur le désert des Agriates. Ce bien est un choix privilégié pour un achat appartement de luxe Monticello (2B) ou pour un investissement dans la vente d'appartement de luxe Monticello (2B). Ref : 18198. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Cette villa sur le toit occupe tout le dernier étage d'un immeuble surplombant la mer au sein d'une résidence avec piscine située à environ deux kilomètres de l'hypercentre de l'ile rousse . Ce bien aux dimensions hors normes se compose d'un vaste séjour cuisine, de trois suites avec leurs bains et dressings, d'un bureau, d'une buanderie et de deux superbes terrasses orientées Nord et Sud. Un bien d'exception offrant tous les avantages d'une villa sans les inconvénients liés à l'entretien du jardin et de la piscine. A 25 kilomètres de l'aéroport de Calvi Sainte Catherine.

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 32 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Balagne, sur la commune de Monticello, à seulement 5 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 117 m², véritable villa sur le toit, où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. Situé au second et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'un privilège rare : l'ascenseur dessert exclusivement ce niveau, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, climatisée par un système de climatisation centrale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions soignées, créant un espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Les extérieurs constituent l'un des véritables joyaux de ce bien. Deux vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 140m², véritable belvédère suspendu entre ciel et mer, offre une vue imprenable sur les îles de L'Île-Rousse jusqu'au Cap Corse. Son orientation privilégiée vous permettra d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires, offrant un panorama en perpétuel mouvement. Elle accueille un jacuzzi, une pergola ainsi qu'une douche extérieure, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intimiste. Ce bien d'exception est complété par un grand garage privatif de 84 m², équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un accès direct et sécurisé à l'intérieur de la résidence, une prestation particulièrement rare sur le marché. La qualité des matériaux, les belles finitions, l'absence totale de travaux à prévoir, les prestations contemporaines et l'emplacement privilégié font de cette villa sur toit un bien unique destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour conjuguer discrétion, confort quotidien et douceur de vivre face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 44 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33) 06 59 08 17 12

Surplombant la baie de L’Île-Rousse, ce penthouse d’exception situé à Monticello bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 165 m² offre une pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, avec une vue mer omniprésente. Trois suites avec salles d’eau, un bureau, un dressing et des volumes généreux composent ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Un garage fermé de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : - 06 59 08 17 12

Nichée au coeur de Monticello, cette appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et raffinement contemporain. Une décoration subtilement pensée, où le design contemporain sublime les matériaux d'époque, conférant à ce lieu une atmosphère unique et intemporelle. L'appartement, d'une surface carrez d'environ 139 m², se compose comme suit : - Un vaste salon avec cheminée, pièce maîtresse de la maison, - Une terrasse d'environ 20 m² avec un panorama splendide sur le village, la montagne et un bel aperçu mer, - Un deuxième salon plus intimiste doté d'une cheminée, - Deux chambres dont une faisant actuellement office de salon de détente, - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, - Une buanderie, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle à manger accédant au patio, - Un patio central idéal pour en profiter tout au long de l'année, - Une troisième chambre indépendante avec coin douche et WC. - 4 petites caves en sous-sol. Authenticité et convivialité règne en maître sur ce bien, qui bénéficie de nombreux atouts : Belle hauteur sous plafond et grands volumes Terrasse et patio Cour d'entrée privative et fermée (possibilité de stationner scooters et vélos) Proximité immédiate du parking public Cet appartement d'exception ravira les amateurs de cachet et d'authenticité, offrant une opportunité rare dans un cadre envoûtant. * à deux pas de l'épicerie et du bar-restaurant du village* à 5 min en voiture de la mer * à 5 min en voiture du centre de l'l'île-Rousse * à env 30 min en voiture de l'aéroport de Calvi Prix de vente honoraires agence inclus allegrini.realty@coldwellbanker.fr 06 01 29 10 00